Завершился капитальный ремонт фасада многоквартирного дома №55 на ул. Ленинградской. Внешнее преображение стало финальным этапом комплексной модернизации одного из видовых зданий Левобережного района Воронежа. Ранее в доме полностью заменили крышу и обновили все внутридомовые инженерные системы.
После комплексного капитального ремонта 70-летний видовой дом стал украшением Левобережного района Воронежа
Завершился капитальный ремонт фасада многоквартирного дома №55 на ул. Ленинградской. Внешнее преображение стало финальным этапом комплексной модернизации одного из видовых зданий Левобережного района Воронежа. Ранее в доме полностью заменили крышу и обновили все внутридомовые инженерные системы.
Четырехэтажный дом №55 по ул. Ленинградской был построен в 1955 году и за почти 70 лет эксплуатации ни разу капитально не ремонтировался. Здание по праву считается одним из видовых в Левобережном районе благодаря интересным архитектурным решениям и наличию декоративных элементов.
Однако без ремонтных работ капитального характера дом к 2000-м годам сильно обветшал. Старая крыша протекала, проржавевшие трубы становились причинами коммунальных аварий, а нарядный когда-то фасад представлял собой удручающее зрелище: штукатурка потрескалась и местами совсем осыпалась, балконы пугали жильцов дома и прохожих своей изношенностью, а элементы архитектурного декора были на грани исчезновения.
Комплексное обновление видовой четырехэтажки, как и многих других подобных зданий послевоенной постройки, стало возможным в Воронеже только благодаря региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов. В апреле этого года завершился капитальный ремонт фасада. Рабочие заделали трещины в стенах, нанесли новое штукатурное покрытие, восстановили декоративные элементы и привели в порядок балконы. В подъездах теперь новые входные группы и современные оконные блоки – более удобные в использовании и уменьшающие теплопотери.
– Наш дом – видовой, поэтому мы рады тому, что капитальный ремонт состоялся. Хочу поблагодарить проектировщиков, которые несколько раз к нам приезжали и постарались учесть все строительные нюансы и дефекты, которые сразу не всегда выявляются. Отношением к нам подрядной организации я тоже довольна. У нас сложилось доброжелательное взаимодействие. Прорабы и рабочие конструктивно воспринимали просьбы и замечания жителей. На фасад теперь приятно смотреть, дом снова стал украшением Левобережного района, – считает старшая по дому №55 на ул. Ленинградской Ольга Кувшинкина.
Масштабное обновление дома началось в 2015 году, когда капитально отремонтировали системы холодного водоснабжения, водоотведения и электроснабжения. В 2019 году полностью заменили крышу и систему теплоснабжения, в 2021-м отремонтировали подвальные помещения.
– Новые инженерные системы работают исправно. Крышу сделали тоже качественно. Нигде ничего не течет, зимой в доме тепло. Конечно, мы контролировали все работы, хлопот было много, но в целом результатом капитального ремонта довольны, – отметила Ольга Николаевна.
За весь период реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов (с 2014 по 2023 год) в Левобережном районе Воронежа были выполнены 695 видов строительно-монтажных работ в 193 домах. Общая стоимость выполненных работ по ремонту крыш, фасадов, фундаментов, подвалов и внутридомовых инженерных систем, а также замене лифтов в многоэтажках составила 2 млрд 390 млн рублей.
Завершился капитальный ремонт фасада многоквартирного дома №55 на ул. Ленинградской. Внешнее преображение стало финальным этапом комплексной модернизации одного из видовых зданий Левобережного района Воронежа. Ранее в доме полностью заменили крышу и обновили все внутридомовые инженерные системы.
Четырехэтажный дом №55 по ул. Ленинградской был построен в 1955 году и за почти 70 лет эксплуатации ни разу капитально не ремонтировался. Здание по праву считается одним из видовых в Левобережном районе благодаря интересным архитектурным решениям и наличию декоративных элементов.
Однако без ремонтных работ капитального характера дом к 2000-м годам сильно обветшал. Старая крыша протекала, проржавевшие трубы становились причинами коммунальных аварий, а нарядный когда-то фасад представлял собой удручающее зрелище: штукатурка потрескалась и местами совсем осыпалась, балконы пугали жильцов дома и прохожих своей изношенностью, а элементы архитектурного декора были на грани исчезновения.
Комплексное обновление видовой четырехэтажки, как и многих других подобных зданий послевоенной постройки, стало возможным в Воронеже только благодаря региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов. В апреле этого года завершился капитальный ремонт фасада. Рабочие заделали трещины в стенах, нанесли новое штукатурное покрытие, восстановили декоративные элементы и привели в порядок балконы. В подъездах теперь новые входные группы и современные оконные блоки – более удобные в использовании и уменьшающие теплопотери.
– Наш дом – видовой, поэтому мы рады тому, что капитальный ремонт состоялся. Хочу поблагодарить проектировщиков, которые несколько раз к нам приезжали и постарались учесть все строительные нюансы и дефекты, которые сразу не всегда выявляются. Отношением к нам подрядной организации я тоже довольна. У нас сложилось доброжелательное взаимодействие. Прорабы и рабочие конструктивно воспринимали просьбы и замечания жителей. На фасад теперь приятно смотреть, дом снова стал украшением Левобережного района, – считает старшая по дому №55 на ул. Ленинградской Ольга Кувшинкина.
Масштабное обновление дома началось в 2015 году, когда капитально отремонтировали системы холодного водоснабжения, водоотведения и электроснабжения. В 2019 году полностью заменили крышу и систему теплоснабжения, в 2021-м отремонтировали подвальные помещения.
– Новые инженерные системы работают исправно. Крышу сделали тоже качественно. Нигде ничего не течет, зимой в доме тепло. Конечно, мы контролировали все работы, хлопот было много, но в целом результатом капитального ремонта довольны, – отметила Ольга Николаевна.
За весь период реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов (с 2014 по 2023 год) в Левобережном районе Воронежа были выполнены 695 видов строительно-монтажных работ в 193 домах. Общая стоимость выполненных работ по ремонту крыш, фасадов, фундаментов, подвалов и внутридомовых инженерных систем, а также замене лифтов в многоэтажках составила 2 млрд 390 млн рублей.
В Таловском районе продолжается реализация краткосрочного плана капитального ремонта многоквартирных домов на 2023–2025 годы. В поселке 2-го участка института им. Докучаева в доме №50 6 квартала кипит работа по замене кровли.
В Таловой и в поселке 2-го участка института им. Докучаева полным ходом идут работы по замене кровли двух многоквартирных домов (МКД).
Капитальный ремонт крыши и инженерных сооружений планируется еще в четырех многоквартирниках. Все работы будут проведены по региональной программе Фонда капитального ремонта (ФКР).
В Таловском районе продолжается реализация краткосрочного плана капитального ремонта многоквартирных домов на 2023–2025 годы. В поселке 2-го участка института им. Докучаева в доме №50 6 квартала кипит работа по замене кровли.
Подрядная организация сняла старое покрытие, стропила и вскоре приступит к строительным работам. Там полностью заменят несущую систему кровли и уложат утеплитель. По проекту крыша будет четырехскатной, покрытой металлом. На ней установят снегозадержатели, ограждения и ходовые мостики. Работу планируется завершить до 1 июня.
На данный капитальный ремонт из фонда выделили 7,513 млн рублей, притом что жителями дома за все время накоплено взносов только 1,1 млн рублей, а собираемость составила лишь 78,4%.
Замена крыши была крайне необходима, она износилась и ни разу капитально не ремонтировалась с момента сдачи дома в 1973 году. У жителей четвертого этажа в дождливый период буквально не высыхал потолок. Все это и было учтено специалистами ФКР.
— Я почти четверть века живу в этом доме, жилье дали супругу в 1975 году, — сказала Тамара Дубина. — Несколько лет назад начались проблемы — крыша стала протекать. Мы неоднократно пытались своими силами отремонтировать ее. С каждым годом она изнашивалась все больше, и в итоге с потолка стало течь так, что мы ставили тазики и ведра, чтобы собирать воду. Мы замучались делать ремонт в квартире и стали сами обращаться в Фонд капремонта. Теперь, как строители закончат работы, начнем переклеивать обои.
К замене крыши МКД приступили и в Таловой на улице Советской. Дом №128 был построен в 1969 году, а капитально ремонтировался в 1977-м. По плану в этом году должен был состояться ремонт фасада, но, посовещавшись, жители решили, что важнее починить крышу, и обратились с просьбой о замене работ в Министерство ЖКХ Воронежской области. Заявление рассмотрели и приняли положительное решение.
Практически все жители этого дома платят взносы за капремонт — 93,7%. Таким образом им удалось накопить более 1 млн рублей. Из фонда выделили 4,756 млн рублей.
— Мы полностью демонтируем старую кровлю, уберем весь мусор, строительный и образовавшийся с годами. Затем установим новые стропила и покроем металлическим профлистом с водостоками, — сказал главный инженер подрядной организации Тимур Бактыев. — Еще утеплим вентиляционные трубы и шахты, чердак.
В очереди на капремонт в этом году стоят еще четыре МКД — три в Таловой и один в поселке Высоком. В райцентре на улице Железнодорожной в домах №8 и №9 заменят систему электроснабжения, а в доме №79 на Садовой — систему холодного водоснабжения. В поселке Высоком на улице Пушкина в доме №5 в этом году планируется заменить кровлю.
Таловская районная газета «ЗАРЯ»
Капитальный ремонт крыши и инженерных сооружений планируется еще в четырех многоквартирниках. Все работы будут проведены по региональной программе Фонда капитального ремонта (ФКР).
В Таловском районе продолжается реализация краткосрочного плана капитального ремонта многоквартирных домов на 2023–2025 годы. В поселке 2-го участка института им. Докучаева в доме №50 6 квартала кипит работа по замене кровли.
Подрядная организация сняла старое покрытие, стропила и вскоре приступит к строительным работам. Там полностью заменят несущую систему кровли и уложат утеплитель. По проекту крыша будет четырехскатной, покрытой металлом. На ней установят снегозадержатели, ограждения и ходовые мостики. Работу планируется завершить до 1 июня.
На данный капитальный ремонт из фонда выделили 7,513 млн рублей, притом что жителями дома за все время накоплено взносов только 1,1 млн рублей, а собираемость составила лишь 78,4%.
Замена крыши была крайне необходима, она износилась и ни разу капитально не ремонтировалась с момента сдачи дома в 1973 году. У жителей четвертого этажа в дождливый период буквально не высыхал потолок. Все это и было учтено специалистами ФКР.
— Я почти четверть века живу в этом доме, жилье дали супругу в 1975 году, — сказала Тамара Дубина. — Несколько лет назад начались проблемы — крыша стала протекать. Мы неоднократно пытались своими силами отремонтировать ее. С каждым годом она изнашивалась все больше, и в итоге с потолка стало течь так, что мы ставили тазики и ведра, чтобы собирать воду. Мы замучались делать ремонт в квартире и стали сами обращаться в Фонд капремонта. Теперь, как строители закончат работы, начнем переклеивать обои.
К замене крыши МКД приступили и в Таловой на улице Советской. Дом №128 был построен в 1969 году, а капитально ремонтировался в 1977-м. По плану в этом году должен был состояться ремонт фасада, но, посовещавшись, жители решили, что важнее починить крышу, и обратились с просьбой о замене работ в Министерство ЖКХ Воронежской области. Заявление рассмотрели и приняли положительное решение.
Практически все жители этого дома платят взносы за капремонт — 93,7%. Таким образом им удалось накопить более 1 млн рублей. Из фонда выделили 4,756 млн рублей.
— Мы полностью демонтируем старую кровлю, уберем весь мусор, строительный и образовавшийся с годами. Затем установим новые стропила и покроем металлическим профлистом с водостоками, — сказал главный инженер подрядной организации Тимур Бактыев. — Еще утеплим вентиляционные трубы и шахты, чердак.
В очереди на капремонт в этом году стоят еще четыре МКД — три в Таловой и один в поселке Высоком. В райцентре на улице Железнодорожной в домах №8 и №9 заменят систему электроснабжения, а в доме №79 на Садовой — систему холодного водоснабжения. В поселке Высоком на улице Пушкина в доме №5 в этом году планируется заменить кровлю.
Таловская районная газета «ЗАРЯ»
Обновление старинных многоэтажек продолжается в Ленинском районе Воронежа благодаря региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов. Завершился капремонт фасада дома №20 на ул. Донбасской. В здании также смонтировали новую систему электроснабжения.
В Воронеже капитально отремонтировали фасад и систему электроснабжения 85-летней трехэтажки
Обновление старинных многоэтажек продолжается в Ленинском районе Воронежа благодаря региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов. Завершился капремонт фасада дома №20 на ул. Донбасской. В здании также смонтировали новую систему электроснабжения.
Трехэтажный дом №20 на ул. Донбасской был построен в 1939 году. За 85 лет эксплуатации здание ни разу капитально не ремонтировалось. Старые кирпичные стены со временем покрылись трещинами, деревянные оконные рамы в подъездах рассохлись и местами грозили вывалиться вместе с остеклением. Состояние балконов тоже вызывало обоснованные опасения не только жителей дома, но и прохожих – высокая степень изношенности балконных плит и ограждений была очевидна даже для неспециалистов.
Обветшавший дом был включен в краткосрочный план капитального ремонта на 2023-2025 годы. И уже в этом году после проведенных ремонтных работ трехэтажка преобразилась.
Когда началось капитальное обновление фасада, рабочие прежде всего устранили все образовавшиеся в стенах трещины. В таких случаях применяется технология инъектирования – процесс восстановления целостности строительной конструкции путём закачки в трещины и другие пустоты специального связующего раствора. Инъектирование позволяет восстановить физические и эксплуатационные характеристики кирпичных, каменных и железобетонных строений, в том числе памятников архитектуры.
После заделки глубоких дефектов была проведена штукатурно-малярная отделка фасада. Стены обработали грунтовкой и оштукатурили, провели отделку оконных и дверных откосов, установили отливы. Балконы теперь тоже в полном порядке: балконные плиты отремонтированы и абсолютно безопасны, новые балконные ограждения отличаются от старых не только функциональностью, но и эстетичностью.
В подъездах установили новенькие оконные блоки – более удобные в эксплуатации и уменьшающие теплопотери в осенне-зимний период. Обновили в ходе ремонта и входные группы – установили новые двери и козырьки.
Важнейший фактор безопасности жителей многоквартирного дома – исправная система электроснабжения. Её в этом году тоже капитально отремонтировали. В 85-летней трехэтажке смонтировали новую проводку, установили современные распределительные щитки и светильники. Всё электротехническое оборудование в здании теперь соответствует требованиям безопасности и позволит жителям более рационально потреблять электроэнергию.
Обновление старинных многоэтажек продолжается в Ленинском районе Воронежа благодаря региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов. Завершился капремонт фасада дома №20 на ул. Донбасской. В здании также смонтировали новую систему электроснабжения.
Трехэтажный дом №20 на ул. Донбасской был построен в 1939 году. За 85 лет эксплуатации здание ни разу капитально не ремонтировалось. Старые кирпичные стены со временем покрылись трещинами, деревянные оконные рамы в подъездах рассохлись и местами грозили вывалиться вместе с остеклением. Состояние балконов тоже вызывало обоснованные опасения не только жителей дома, но и прохожих – высокая степень изношенности балконных плит и ограждений была очевидна даже для неспециалистов.
Обветшавший дом был включен в краткосрочный план капитального ремонта на 2023-2025 годы. И уже в этом году после проведенных ремонтных работ трехэтажка преобразилась.
Когда началось капитальное обновление фасада, рабочие прежде всего устранили все образовавшиеся в стенах трещины. В таких случаях применяется технология инъектирования – процесс восстановления целостности строительной конструкции путём закачки в трещины и другие пустоты специального связующего раствора. Инъектирование позволяет восстановить физические и эксплуатационные характеристики кирпичных, каменных и железобетонных строений, в том числе памятников архитектуры.
После заделки глубоких дефектов была проведена штукатурно-малярная отделка фасада. Стены обработали грунтовкой и оштукатурили, провели отделку оконных и дверных откосов, установили отливы. Балконы теперь тоже в полном порядке: балконные плиты отремонтированы и абсолютно безопасны, новые балконные ограждения отличаются от старых не только функциональностью, но и эстетичностью.
В подъездах установили новенькие оконные блоки – более удобные в эксплуатации и уменьшающие теплопотери в осенне-зимний период. Обновили в ходе ремонта и входные группы – установили новые двери и козырьки.
Важнейший фактор безопасности жителей многоквартирного дома – исправная система электроснабжения. Её в этом году тоже капитально отремонтировали. В 85-летней трехэтажке смонтировали новую проводку, установили современные распределительные щитки и светильники. Всё электротехническое оборудование в здании теперь соответствует требованиям безопасности и позволит жителям более рационально потреблять электроэнергию.
В январе-апреле 2024 года региональный оператор направил мировым судьям и в арбитражный суд 5452 заявления о взыскании задолженности с неплательщиков взносов на капремонт. Общая сумма, предъявленная к взысканию с физических и юридических лиц, составляет 64,5 млн рублей. Причем только в апреле в суды было направлено 1366 заявлений на рекордную сумму 28,7 млн рублей.
За 4 месяца 2024 года Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области подал 5,4 тыс. заявлений о взыскании с физических и юридических лиц задолженности по взносам на капремонт на сумму 64,5 млн рублей
В январе-апреле 2024 года региональный оператор направил мировым судьям и в арбитражный суд 5452 заявления о взыскании задолженности с неплательщиков взносов на капремонт. Общая сумма, предъявленная к взысканию с физических и юридических лиц, составляет 64,5 млн рублей. Причем только в апреле в суды было направлено 1366 заявлений на рекордную сумму 28,7 млн рублей.
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области продолжает претензионно-исковую работу с неплательщиками взносов на капремонт. За 4 месяца 2024 года региональный оператор направил в суды 5386 заявлений о взыскании задолженности с физических лиц на общую сумму 50,2 млн рублей. К юридическим лицам, владеющим помещениями в многоквартирных домах, подано 66 претензий и исков о взыскании неуплаченных взносов на сумму 14,3 млн рублей.
В соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ заявления о взыскании задолженности по взносам на капремонт, если она не превышает 500 тыс. рублей, рассматриваются мировыми судьями в упрощенном порядке – без вызова сторон. Вынесенный мировым судьей приказ имеет силу исполнительного листа: на его основании судебный пристав-исполнитель списывает со счета должника сумму долга вместе с начисленной пеней и госпошлиной.
Однако у должников есть возможность значительно уменьшить свою финансовую нагрузку. Напоминаем, что с 1 мая по 30 июня Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области проводит акцию «Заплати долги – спишем пени!». В течение двух месяцев собственники квартир и нежилых помещений в многоэтажках, имеющие задолженность по взносам на капитальный ремонт, могут избавиться от начисленной пени. Для этого нужно добровольно и полностью погасить образовавшийся долг.
Основанием для списания пени, начисленной в связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт, является соблюдение следующих условий:
🔷 отсутствие в судах на любой стадии рассмотрения заявления о выдаче судебного приказа либо искового заявления о взыскании с собственника помещения в многоквартирном доме задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени;
🔷 отсутствие вступившего в законную силу и неисполненного решения суда;
🔷 погашение в полном объеме суммы просроченной задолженности по взносам на капитальный ремонт с учетом начисления за текущий месяц на дату подачи заявления о списании пени.
Для участия в акции «Заплати долги – спишем пени!» физическим и юридическим лицам необходимо подать в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области заявление с приложением копий документов, подтверждающих оплату задолженности в период с 1 мая по 30 июня, и правоустанавливающих документов на помещения.
Заявление с приложением вышеуказанных документов можно подать одним из следующих способов:
🔷 посредством электронного сообщения на адрес электронной почты [email protected];
🔷 через «Электронную приемную для граждан» на сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области (https://www.fkr36.ru/);
🔷 лично по адресу: г. Воронеж, ул. Ф.Энгельса, 18 (4 этаж);
🔷 почтовым отправлением по адресу: 394036, г. Воронеж, ул. Ф.Энгельса, 18.
В январе-апреле 2024 года региональный оператор направил мировым судьям и в арбитражный суд 5452 заявления о взыскании задолженности с неплательщиков взносов на капремонт. Общая сумма, предъявленная к взысканию с физических и юридических лиц, составляет 64,5 млн рублей. Причем только в апреле в суды было направлено 1366 заявлений на рекордную сумму 28,7 млн рублей.
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области продолжает претензионно-исковую работу с неплательщиками взносов на капремонт. За 4 месяца 2024 года региональный оператор направил в суды 5386 заявлений о взыскании задолженности с физических лиц на общую сумму 50,2 млн рублей. К юридическим лицам, владеющим помещениями в многоквартирных домах, подано 66 претензий и исков о взыскании неуплаченных взносов на сумму 14,3 млн рублей.
В соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ заявления о взыскании задолженности по взносам на капремонт, если она не превышает 500 тыс. рублей, рассматриваются мировыми судьями в упрощенном порядке – без вызова сторон. Вынесенный мировым судьей приказ имеет силу исполнительного листа: на его основании судебный пристав-исполнитель списывает со счета должника сумму долга вместе с начисленной пеней и госпошлиной.
Однако у должников есть возможность значительно уменьшить свою финансовую нагрузку. Напоминаем, что с 1 мая по 30 июня Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области проводит акцию «Заплати долги – спишем пени!». В течение двух месяцев собственники квартир и нежилых помещений в многоэтажках, имеющие задолженность по взносам на капитальный ремонт, могут избавиться от начисленной пени. Для этого нужно добровольно и полностью погасить образовавшийся долг.
Основанием для списания пени, начисленной в связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт, является соблюдение следующих условий:
🔷 отсутствие в судах на любой стадии рассмотрения заявления о выдаче судебного приказа либо искового заявления о взыскании с собственника помещения в многоквартирном доме задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени;
🔷 отсутствие вступившего в законную силу и неисполненного решения суда;
🔷 погашение в полном объеме суммы просроченной задолженности по взносам на капитальный ремонт с учетом начисления за текущий месяц на дату подачи заявления о списании пени.
Для участия в акции «Заплати долги – спишем пени!» физическим и юридическим лицам необходимо подать в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области заявление с приложением копий документов, подтверждающих оплату задолженности в период с 1 мая по 30 июня, и правоустанавливающих документов на помещения.
Заявление с приложением вышеуказанных документов можно подать одним из следующих способов:
🔷 посредством электронного сообщения на адрес электронной почты [email protected];
🔷 через «Электронную приемную для граждан» на сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области (https://www.fkr36.ru/);
🔷 лично по адресу: г. Воронеж, ул. Ф.Энгельса, 18 (4 этаж);
🔷 почтовым отправлением по адресу: 394036, г. Воронеж, ул. Ф.Энгельса, 18.