В Фонде капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области открыты вакансии

В юридическом отделе:

🔷 ведущего юрисконсульта (диплом, стаж работы от 2 лет);

🔷 юрисконсульта (диплом, опыт работы приветствуется).

Тел.: 280-12-63

В отделе претензионной работы:

🔷 ведущего специалиста;

🔷 юриста (диплом).

Тел.: 280-12-79

В Воронеже капитально отремонтировали 92-летний многоквартирный дом на ул. Ворошилова

Трехэтажный дом №17 на ул. Ворошилова, построенный в 1932 году, преобразился после капитального ремонта. Сильно обветшавшее здание теперь радует глаз обновленным фасадом. В рамках реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов в трехэтажке также поменяли крышу и отремонтировали внутридомовые инженерные системы.

В последние годы дом №17 по ул. Ворошилова представлял собой удручающее зрелище. Старая кирпичная кладка покрылась глубокими трещинами, оконные рамы на лестничных площадках давно рассохлись и стали источником сквозняков.

Сейчас 92-летнюю трехэтажку не узнать. В ходе капитального ремонта фасада рабочие заделали в стенах все трещины и нанесли ровное штукатурное покрытие, которое значительно улучшает эксплуатационные характеристики несущих конструкций. В подъездах старые деревянные рамы заменили современными оконными блоками – более удобными в использовании и сводящими к минимуму теплопотери в местах общего пользования. Обновленные входные группы увенчаны новенькими козырьками.

Долгожданная модернизация здания началась в 2020 году. В соответствии с программой капитального ремонта была полностью разобрана старая крыша, а на её месте подрядная организация построила новую: рабочие заменили всю стропильную систему и смонтировали новое кровельное покрытие. В ходе капитального ремонта крыши также полностью заменили водосточную систему.

Внутридомовые инженерные системы 91-летней трехэтажки тоже давно нуждались в обновлении. Поэтому в здании капитально отремонтировали системы теплоснабжения и электроснабжения. Работы по обновлению систем жизнеобеспечения будут продолжены и в этом году. В соответствии с краткосрочным планом капитального ремонта в 2024 году в доме №17 по ул. Ворошилова будут отремонтированы системы холодного и горячего водоснабжения, а также водоотведения. Работы по замене трубопроводов подрядная организация должна завершить до 31 августа.

Сезонные работы по капитальному ремонту ведутся и в других многоэтажках Воронежской области. Краткосрочным планом капитального ремонта многоквартирных домов в 2024 году предусмотрено выполнение 896 видов строительно-монтажных работ в 621 доме, расположенном на территории региона. Плановая стоимость работ составляет 5,4 млрд рублей.

Руководители Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области и Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области посетили местное предприятие по производству лифтов

В среду, 15 мая, министр жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области Евгений Бажанов и директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Олег Тепляков ознакомились с работой производственной базы компании «БелТрансЛифт». Одно из крупных производств российского лифтового оборудования находится на территории нашего региона – в Новой Усмани.

Компания «БелТрансЛифт» не только производит лифтовое оборудование, но и занимается его монтажом – в том числе в многоэтажках в рамках реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов. Евгений Бажанов и Олег Тепляков посетили цеха по сборке лифтов, ознакомились с системой контроля качества производимых подъемных устройств.

Обеспечение безопасности жителей многоквартирных домов при пользовании новыми лифтами – одна из главных задач, решаемых в ходе массовой замены лифтов в рамках региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов. Руководители Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области и Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области, в частности, были проинформированы о том, что в соответствии с новым ГОСТом лифты воронежского производства комплектуются теперь не односторонними, а двухсторонними ловителями.

Ловители лифтов – система, отвечающая за безопасность пассажиров или груза в аварийных ситуациях. Эти конструкции могут остановить кабину на любой высоте при обрыве главных тросов. Если при поломках электроники лифт набирает чрезвычайно высокую скорость, ловитель остановит его. Перекосы кабины, проблемы с направляющими и другие нештатные ситуации также закончатся фиксацией кабины благодаря ловителям.

Кроме производства лифтового оборудования, Евгения Бажанова и Олега Теплякова интересовали сроки монтажа новых подъемников, которые очень важны при замене лифтов в многоквартирных домах. Локализация производства лифтового оборудования на территории Воронежской области позволяет сократить некомфортный период для жителей многоэтажек – когда старый лифт уже отключен, а новый ещё монтируется. Близость собственной производственной базы к Воронежу позволяет заводу «БелТрансЛифт» оперативно доставлять комплектующие и другие материалы к домам, где проводится замена лифтов. Поэтому нет необходимости устраивать «склады» лифтового оборудования во дворах многоэтажек и неделями держать эти «запасы» под дождями и снегом.

Согласно требованиям Технического регламента Таможенного союза ТР ТС 011/2011 «Безопасность лифтов», в 2025 году в России должна быть прекращена эксплуатация всех лифтов, у которых истек нормативный 25-летний срок службы. Поэтому с 2023 года в Воронежской области проводится ускоренная замена лифтового оборудования в многоквартирном жилфонде. В 2024 году в нашем регионе запланирована замена 702 лифтов в 216 многоквартирных домах. Плановая стоимость работ составляет 2 млрд 137 млн рублей.

В частности, уже завершены работы по замене лифтов в доме №83 на ул. Пеше-Стрелецкой. Смонтированы новые лифтовые кабины, в машинном отделении установлено современное электротехническое оборудование, соответствующее всем требованиям безопасности. Как отметила жительница дома Антонина Кузнецова, новый лифт в её подъезде значительно превосходит старый по удобству.

– Мне 84 года, и я долго ждала, когда же у нас будет новый лифт. Пользуюсь им теперь с удовольствием. Кабина красивая, приятно посмотреть. Сделано всё на совесть, – считает Антонина Григорьевна. – Хорошее освещение, удобные кнопки. Лифт показывает и объявляет, какой этаж. Очень хочется, чтобы все жители дома бережно пользовались этой красотой.

В региональном управлении по охране объектов культурного наследия рассказали о том, что выдали разрешение на подготовку проектной документации по восстановлению памятника архитектуры с весьма «оригинальным» названием.

Речь идет о «Доме жилом», который находится в Борисоглебске. Отреставрировать здание хотят в фонде капремонта Воронежской области. По заказу этой структуры и будет разработан проект. Как сообщает управление по охране ОКН, вся необходимая документация будет готова в июле 2024 года.

ВОПРОС – ОТВЕТ. Какие работы выполняются при капитальном ремонте системы холодного водоснабжения?

🔷 демонтаж старых трубопроводов в подвале и по стоякам;

🔷 прокладка новых трубопроводов в подвале и по стоякам;

🔷 установка вентилей, кранов, задвижек, затворов и клапанов;

🔷 установка фильтров;

🔷 установка манометров;

🔷 установка счетчиков (водомеров);

🔷 герметизация вводов в подвальное помещение;

🔷 гидравлическое испытание новых трубопроводов.