🇫🇮🏠Интерес к покупке инвестиционных квартир растет, особенно в средних городах

Согласно свежему исследованию, проведённому Союзом арендодателей Финляндии, интерес частных арендодателей к покупке инвестиционных квартир продолжает расти. По результатам опроса, около 26% респондентов намерены приобрести инвестиционную недвижимость в течение следующих 12 месяцев. Наибольший интерес к покупке наблюдается в средних городах, таких как Лаппеэнранта и Вааса.

Исследование также показало, что поиск арендаторов стал проще по сравнению с предыдущими годами, однако ситуация сильно варьируется в зависимости от города. Главным риском арендодатели по-прежнему считают рост эксплуатационных расходов.

В опросе приняли участие более 2200 частных инвесторов в недвижимость.

@fin_rus #Финляндия #недвижимость #арендодатели #инвестиции #жилье #средниегорода #Финляндия #Лаппеэнранта #Вааса

🇫🇮💬Проблемы европейской автопромышленности и вызовы климатической политики

Весной в предвыборных дебатах премьер-министр Орпо заявил, что нам нужен перерыв в регулировании климата и окружающей среды. Эхо этого заявления прозвучало и сегодня в Европейском парламенте, где обсуждались трудности европейской автомобильной промышленности. Основными проблемами стали жесткая конкуренция с китайскими производителями и отставание в развитии технологий электромобилей, что отразилось, в частности, на более высокой стоимости европейских электрических автомобилей.

Мое сообщение сегодня было таким же, как и весной: в данной ситуации наихудшей ошибкой будет снижение уровня амбиций в климатической политике, так как это будет означать отказ от технологического прогресса и инвестиций, необходимых для зеленого перехода. Нам нужны лучшие, более дешевые и экологически ответственные электромобили. Мы не можем позволить себе остановиться, так как уже отстаем.

Вопрос климата и промышленности имеет два направления. Во-первых, снижение выбросов должно оставаться приоритетом, от которого мы не можем отказаться, и роль автомобилей в этом процессе неоспорима. Во-вторых, поддержка технологий и производства, связанных с зеленым переходом, является сердцевиной глобальной промышленной конкуренции, от которой Европа не должна оставаться в стороне.

Задача политиков — создать предсказуемую и четкую среду, не колеблясь и не отступая, как это делают многие. В европейской автомобильной промышленности работают около 14 миллионов человек, что делает этот вопрос также вопросом их благосостояния и будущего. Мы должны защитить их интересы в условиях промышленных изменений, обеспечивая, чтобы их квалификация оставалась востребованной. Европейские профсоюзы в автомобильной промышленности активно поддерживают зеленый переход, подчеркивая, что устойчивый транспорт должен быть доступен всем.

Укрепление производства электромобилей в Европе делает этот путь более достижимым.

@fin_rus #Финляндия #климат #автопромышленность #электромобили #Европа #технологии #зеленыйпереход #инвестиции #трудовыеправа #устойчивыйтранспорт

🇫🇮🇷🇺ℹ️Бывшая арена Hartwall продана: покупатели – группа финских инвесторов

Бывшая арена Hartwall, находящаяся в собственности российских олигархов, была продана группе финских инвесторов, возглавляемой предпринимателем Хейки Виитикко. Это историческое событие требует еще одобрения Евросоюза и финских властей, но политический путь для сделки уже был расчищен при участии премьер-министра Петтери Орпо.

На протяжении последних лет арена, ныне известная как Helsinki Halli Oy, находилась под контролем компании Arena Events Oy, которой владели российские олигархи Геннадий Тимченко и братья Ротенберги (Аркадий, Борис и Роман). В связи с санкциями, наложенными на этих лиц после начала конфликта России с Украиной, арена более двух лет была закрыта для публичного использования.

Покупателем выступает финская инвестиционная компания Trevian, которая привлекла к сделке нескольких инвесторов. Основным инвестором является Хейки Виитикко, известный также как бывший владелец хоккейного клуба Mikkelin Jukurit. Виитикко сколотил своё состояние благодаря успешным инвестициям в различные сферы бизнеса, включая спорт и недвижимость. Его предпринимательская деятельность и участие в значимых проектах способствовали росту его капитала и укреплению репутации в деловых кругах Финляндии.

Как сообщает представитель Trevian Туомас Поскпипарта, компания уже подписала соглашение о покупке с Arena Events Oy, что предполагает приобретение 44,98% акций, принадлежащих российским олигархам.

По данным участников сделки, ранее стоимость арены была оценена в 57 миллионов евро, но затем цена возросла до 60 миллионов.

Однако, несмотря на достигнутые договоренности, сделка пока юридически не завершена. Для окончательного перехода права собственности необходимо одобрение со стороны органов Евросоюза и финских властей. Как отметил представитель продавцов Кай Паананен, пакет документов уже передан в министерство иностранных дел Финляндии, и только после получения всех необходимых разрешений сделка сможет вступить в полную силу.

В последние месяцы процесс согласования с ЕС и финскими властями затягивался, и ранее санкционная группа министерства иностранных дел Финляндии уже практически отказалась от надежды на завершение сделки. Однако недавно произошло изменение: премьер-министр Петтери Орпо выразил поддержку данному проекту, что открыло новые возможности для его успешного завершения.

Если сделка получит одобрение, то 550 миноритарных акционеров сохранят свои доли, включая права на частные ложи и клубные места. Денежные средства от продажи не будут поступать на счета российских олигархов. В соответствии с правилами, эти средства будут заморожены на специальном счете под контролем финских властей до возможной отмены санкций в будущем.

Этот поворот событий может привести к возобновлению работы арены, которая была недоступна для широкой публики с начала введения санкций в 2022 году. Как отметил Туомас Поскпипарта, сейчас важно дать рабочей группе по санкциям необходимое время для обработки всех аспектов сделки.

@fin_rus #Финляндия #HelsinkiHalli #Trevian #ПеттериОрпо #санкции #Россия #арена #инвестиции