⚡️Компания «Град центр»Игоря Рубинера и Дениса Кротова выкупила у Capital Group 4 га в 4-м проезде Подбельского недалеко от ст. м. «Бульвар Рокоссовского». На самой площадке можно будет построить 141 000 кв.м недвижимости, из которых 120 000 кв.м - жилье. К слову, это не первая сделка между этими компаниями. В этом же году Capital Group продала Рубинеру и Кротову проект жилого комплекса на 143 000 кв.м на ул. Лобачевского.

⚡️Группа «Русский монолит» согласовала проект многофункционального комплекса рядом со своим офисом в Шмитовском проезде. Общая площадь объекта составит 70 000 кв.м, из которых 35 900 кв.м — гостиница (ждем апартаменты?), 26 408 кв.м — офисы (которые тоже можно переделать по апарты), остальное — инфраструктура.

☝️ Предположу, что сама компания ничего строить не будет, а просто продаст эту площадку какому-нибудь более амбициозному девелоперу.

⚡️Кадровые новости. Владелец девелопера «Баркли» Леонид Казинец впервые за 8 лет
уступил руководство компании стороннему лицу. Пост председателя правления застройщика теперь занимает некая Кристина Хашева. Найти информацию о ней не удалось. Известно лишь, что она была совладельцем и руководителем фирмы «Центр новаций и технологий» (сейчас она ликвидирована), которая занималась управлением недвижимостью.

⚡️Подробности по первому проекту краснодарского девелопера Dogma в Московском регионе. Выкупили у ГК ПИК 17,8 га в Реутове. Там уже согласовали 330 000 кв.м недвижимости, включая жильё, коммерческую недвижимость и социальную инфраструктуру. Инвестиции в проект оцениваются в 25 млрд руб.

#новостигорода

Читаешь новости и немного появляется зависть, что в моем детстве такого не было.

🏗 В жилом комплексе «Саларьево парк», который строится рядом с одноименной станцией метро, появится школа на 28 000 кв.м (она рассчитана на 1150 учеников). Об этом сообщил глава столичного стройкомплекса Андрей Бочкарев. Это будет одно из крупнейших общеобразовательных учреждений в новой Москве.

Что там будет?

📌 Обещают современное оборудование в кабинетах 👨‍💻.

📌 Кроме того, там запланированы инженерный и медицинский лабораторно-исследовательские комплексы, IT-полигон и робо-класс 🤖 .

📌 В школе также разместят мастерские по обработке дерева, металла и ткани, кабинеты кулинарии и домоводства, а также многофункциональный информационный библиотечный центр. В последнем будут зоны выдачи книг, индивидуальных и групповых занятий, медиатеки, книгохранилища и два читальных зала 📕 .

📌 Еще там можно будет заниматься музыкой, пением, живописью, рисованием, шахматами и драматическим искусством 🎶.

📌 Что касается спорта, то в здании будут запланированы гимнастический и два спортивных зала ⚽️.

⚡️ «Галс-девелопмент» согласовал почти 100-метровую башню на ул.Фридриха Энгельса в районе ст.м «Бауманская». Будет 42 600 кв.м жилья, включая дом по программе реновации.

⚡️Госкорпорация ВЭБ.РФ подала иск о банкротстве фирмы «Рогсибал». Это бывшая структура миллиардера Олега Дерипаски, которая строила олимпийские объекты в Сочи. Банкротство банкротством, но взять с нее, похоже, совершенно нечего. Как следует из отчета этой компании, Хамовнический районный суд еще в конце 2022 г. обратил взыскание на активы «Рогсибала». Среди них — более 2000 апартаментов и отель 4-звезды «Имеритинский» на 196 номеров на территории поселка Сириус, а также порт в Грозовом районе Сочи. Вся эта недвижимость передана в собственность государства. Их рыночная стоимость — 15 млрд руб.

⚡️Группа ПСН, созданная экс-владельцами Промсвязьбанка Дмитрием и Алексеем Ананьевыми, может в ближайшее время потерять ещё один актив. Сбербанк подал к ее структуре (МСНФ), владеющий деловым кварталом «Новоспасский» (112 000 кв.м) иск на 13,2 млрд руб. Сама МСНФ в ответ подала заявление в Арбитражный суд Москвы о признании себя банкротом.

👆Что это значит? Что компания, скорее всего, будет признана несостоятельной, а сам «Новоспасский», который оценивается в 15 млрд руб., либо перейдёт Сбербанку, либо будет выставлен на торги.

⚡️Замоскворецкий районный суд по требованию Генпрокуратуры, как выясняется, наложил арест на большую часть недвижимости
Алексея Хотина. Среди них
офисные комплексы «Красный богатырь» (135 000 кв. м) на ул. Краснобогатырской, Cherry Tower (120 000 кв. м) на ул. Профсоюзной, «Агат» (32 000 кв. м) на Большой Семеновской улице, торговые центры «Горбушкин двор» (60 000 кв. м) и «Филион» (122 000 кв. м) в Багратионовском проезде, технопарк «Синтез» (210 000 кв. м) на Угрешской улице. Похоже, что такие обеспечительные меры были приняты в рамках дела «Русь-ойл», о котором я писал ранее. Эта недвижимость в теории может быть взыскана в пользу государства, как это уже случилось с нефтяной компанией. Но у самих объектов есть кредиторы, так что, видимо, их придется продать на торгах.

⚡️Сделка по продаже торгового центра «Невский центр»(91 000 кв.м) в Санкт-Петербурге закрыта. Покупатель - фирма «Аптекарский», которой принадлежат местные торгово-развлекательные комплексы «Владимирский пассаж», «Авеню» и «Космос». Объект оценивается примерно в 8 млрд руб.

⚡️Сбербанк стал партнером Vesper по еще одному проекту. Его структура в середине мая получила 10% в компании «Монохром», которая год назад выкупила на торгах офисное здание (95 200 кв.м) Второго государственного подшипникового завода на Шаболовке. Под этот проект уже зарегистрировали несколько доменов - «Дом Шаболовка», «Дом Шаболовка, 31» и проч., так что не сложно догадаться, что старый бизнес-центр будет перестроен в жилье. А учитывая то, что Сбербанк получил долю в «Монохроме», финансирование на проект уже получено (ну или будет получено в ближайшее время). #перспективнаяплощадка