⚡️Бывшая PwC, которая теперь называется «Технологии доверия», спустя 15 лет меняет офис. Штаб-квартира компании все это время находилась в бизнес-центре «Белая площадь», но сейчас она подписала соглашение об аренде 4500 в гибком офисе Multispace Dinamo в «ВТБ Арена Парке». Там смогут работать около 3000 человек. Переехать туда «Технологии доверия» сможет уже летом этого года.
Ведомости
Наследники PwC нашли себе новое место под штаб-квартиру
Компания «Технологии доверия» переедет из бизнес-центра «Белая площадь» в гибкий офис Multispace
⚡️В самом конце года закрылась крупная сделка на рынке складов. Ozon арендовал 110 000 кв.м в логопарке «Обухово» на Горьковском шоссе, который строит региональный девелопер «Адва». Сам объект планируется ввести в эксплуатацию во второй половине 2023 г. Забавно, что изначально он возводился для другого игрока электронной коммерции - Aliexpress. Но этот маркетплейс сперва сократил объемы площадей в «Обухово» со 180 000 кв.м до 40 000 кв.м, а теперь, похоже, и вовсе отказался от этого комплекса.
Ведомости
Ozon арендовал крупный логопарк на востоке Подмосковья вместо Aliexpress
Это крупнейшая сделка на рынке складов в 2022 году
⚡️Под конец 2022 г. закрылась и довольно крупная сделка на рынке офисов. Некое АО «Эскадра», которое многие участники рынка связывали с акционером O1 Properties, продало бизнес-центр Nevis (15 000 кв.м) на ул. Щепкина. Покупатель не раскрывается. Предположительно, это один из топ-менеджеров нефтяной компании «Лукойл», но кто именно, пока неизвестно. Рано или поздно мы его узнаем. Рыночная стоимость Nevis 3-5,5 млрд руб.
Ведомости
У бизнес-центра Nevis в центре Москвы опять сменился владелец
Покупатель может быть связан со структурами «Лукойла»
⚡️Мэрия Москвы разрешила компании «Галс девелопмент» построить на Шоссейной улице 740 000 кв.м недвижимости. Из них 367 000 кв.м составит жильё, остальное коммерческие объекты и инфраструктура.
⚡️Сооснователь группы ПИК Кирилл Писарев продал свою долю в фирме «Остоженка инвест», которой принадлежат права на участок площадью 578 кв.м в Большом Козихинском переулке в районе Патриарших прудов. С 13 января 17,75% долей в компании принадлежит Александру Лукашину, совладельцу российского подразделения Wainbridge (это тоже бывшая компания Писарева, но он из неё вышел летом прошлого года). Остальное - у владельца екатеринбургского девелопера Acons Group Ивана Кузнецова и владивостокского застройщика «Ареал-девелопмент». На самой площадке можно построить элитный клубный дом на 2000 кв.м. #перспективнаяплощадка
⚡️И еще одна крупная сделка на столичном рынке офисной недвижимости. Зерновой трейдер «Деметра-холдинг», крупнейшим акционером которого является банк ВТБ, летом этого года переедет из «Башни на Набережной» в «Эрмитаж плазу» в районе ст.м «Маяковская». А заодно он перевезет туда и свои дочерние структуры. Компания арендовала в этом комплексе около 10 000 кв.м, сделка была закрыта в самом конце 2022 г.
Ведомости
На московском рынке офисов закрылась крупная сделка
Зерновой трейдер «Деметра-холдинг» арендовал порядка 10 000 кв. м в бизнес-центре «Эрмитаж плаза» в центре столицы
⚡️Структура ГК ПИК 24 января стала владельцем компании «Модерн», которой принадлежат права на 2,5 га на улице Космонавта Волкова, 31. По этому адресу находится стадион «Красный Балтиец». Первым об этом сообщил форум Domkad.
⚡️Спустя 100500 лет «Гута» все-таки официально вывела на рынок проект застройки территории бывшей фабрики «Красный Октябрь» на Болотном острове. Запустили корпус общей площадью 12 700 кв.м. Нейминг просто «прекрасен», что-то из начала 2000-х гг.- «Первый на Красном» 🤦🏼. Будет всего 21 квартира, инвестиции — 6 млрд руб. Сдача в эксплуатацию — конец 2026 г.
🏗 Возвращаемся к стадиям строительства крупнейших жилых объектов Москвы. Как следует из сообщения компании «Донстрой», девелопер закончил монолитные работы во всех пяти секциях второго квартала комплекса «Событие». Залито 38 500 т. бетона, в том числе сверхпрочного, нечувствительного к воздействию агрессивных сред: ультрафиолетовых лучей, химических реагентов, атмосферных осадков и проч.
☝️Сейчас на площадке работают 657 человек и 15 единиц техники. Строители приступили к монтажу фасадов, кровельным работам и внутренней отделке здания, начали прокладывать внутренние инженерные коммуникации.
Напомню, что высота небоскреба «Событие. 2» составит более 134 м. В корпусе будет 36 этажей. Площадь дома на 498 квартир — свыше 66 000 кв. м. Во входной группе планируются ресепшн, зоны ожидания с мебелью и коворкинг. Для детей предусмотрен детский клуб.
☝️Сейчас на площадке работают 657 человек и 15 единиц техники. Строители приступили к монтажу фасадов, кровельным работам и внутренней отделке здания, начали прокладывать внутренние инженерные коммуникации.
Напомню, что высота небоскреба «Событие. 2» составит более 134 м. В корпусе будет 36 этажей. Площадь дома на 498 квартир — свыше 66 000 кв. м. Во входной группе планируются ресепшн, зоны ожидания с мебелью и коворкинг. Для детей предусмотрен детский клуб.
⚡️ Группа «Родина» Антона Винера и Владимира Щекина, похоже, планирует запустить проект на Алтае. В октябре прошлого года она создала совместную компанию (ООО «МПК-Строй») с Владиславом Шония. Последний - сын основателя довольно крупного барнаульского девелопера «Селф». Регистрация «МПК-Строя» - cело около города Горно-Алтайск (у «Селф» там есть один жилой комплекс). Более подробной информации о совместных проектах пока нет.
☝️ У «Родины», к слову, уже есть несколько партнерств. В частности, у группы есть совместные компании с девелопером МИЦ («Родина-2»), а также с бывшим гендиректором «Главстроя» Иваном Богатовым («УК-Девелопмент»).
☝️ У «Родины», к слову, уже есть несколько партнерств. В частности, у группы есть совместные компании с девелопером МИЦ («Родина-2»), а также с бывшим гендиректором «Главстроя» Иваном Богатовым («УК-Девелопмент»).
⚡️Мэрия Москвы выставила на продажу еще два КРТ.
📌 промзона «Дегунино-Лихоборы» на 15,34 га. Там можно построить 389 110 кв.м недвижимости, из которых 239 230 кв.м — жилье, остальное — общественно-деловые объекты. Начальная стоимость лота — 1,01 млрд руб. Инвестиции - 48,4 млрд руб. Аукцион пройдет в марте
📌 7,19 га промзоны «Владыкино». Тут запланировано 220 000 кв.м недвижимости, практически все производственные и общественно-деловые объекты. Но есть и гостиница на 10 000 кв.м. Начальная цена- 76 млн руб. Инвестиции — 28 млрд руб. Торги пройдут также в марте.
📌 промзона «Дегунино-Лихоборы» на 15,34 га. Там можно построить 389 110 кв.м недвижимости, из которых 239 230 кв.м — жилье, остальное — общественно-деловые объекты. Начальная стоимость лота — 1,01 млрд руб. Инвестиции - 48,4 млрд руб. Аукцион пройдет в марте
📌 7,19 га промзоны «Владыкино». Тут запланировано 220 000 кв.м недвижимости, практически все производственные и общественно-деловые объекты. Но есть и гостиница на 10 000 кв.м. Начальная цена- 76 млн руб. Инвестиции — 28 млрд руб. Торги пройдут также в марте.
⚡️Российские компании постепенно занимают офисы ушедших из страны иностранных инвесторов. Так, IT-разработчик Smart Technologies арендовал часть штаб-квартиры немецкого ритейлера Adidas в бизнес-центре «Крылатские холмы». Речь идет о 10 400 кв.м. Сделка была закрыта в конце прошлого года и она стала одной из крупнейших по итогам 2022 г.
Ведомости
IT-разработчик Smart Technologies арендовал бывший офис Adidas на западе Москвы
Российские компании постепенно занимают площади ушедших из страны иностранных инвесторов
⚡️Группа «Пионер» продала здание школы Brookes School Moscow в МФК Botanica около ст.м «Ботанический сад» миллиардеру Игорю Рыбакову. Площадь объекта - 18 300 кв.м, сумма сделки - 1,8 млрд руб.
Ведомости
Миллиардер Игорь Рыбаков покупает одну из самых дорогих частных школ в Москве
Сумма сделки составит 1,8 млрд рублей, утверждают консультанты, работавшие с этим объектом
⚡️Компания бывшего губернатора Тверской области Дмитрия Зеленина приобрела на торгах почти 10 га на берегу залива Красная Горка на Клязьминском водохранилище. Сумма сделки - 54,9 млн руб., хотя изначально участки планировалось продать за 278 млн руб. Сама площадка до этого принадлежала фирме сооснователя «Сибуглемета» Валентина Бухтоярова и экс-банкира Алексея Курочкина. Последнего вы даже можете помнить по компании RB Invest, которая когда-то активно скупала проекты торговых центров и складов.
☝️На купленных участках планируется строительство рекреационной зоны, которая будет включать в себя гостиницу, яхт-клуб и ресторан. Других подробностей пока нет.
☝️На купленных участках планируется строительство рекреационной зоны, которая будет включать в себя гостиницу, яхт-клуб и ресторан. Других подробностей пока нет.
Ведомости
Экс-губернатор Тверской области может построить яхт-клуб на Клязьминском водохранилище
Структура Зеленина выкупила участок на севере Подмосковья, совладельцами которого были сооснователь «Сибуглемета» Бухтояров и банкир Курочкин
⚡️Компания «Горные вершины», принадлежащая управляющему активами семьи экс-губернатора Краснодарского края Александра Ткачева (а, скорее всего, ему самому), подала ходатайство в ФАС о приобретении горнолыжного курорта «Архыз» в Карачаево-Черкесской республике. Заявки на участие в конкурсе принимаются до 14 февраля, сам он должен состояться до конца года.
☝️Инвестор сможет на первом этапе приобрести примерно за 17 млрд руб. 25% (плюс одна акция) в управляющей курортом компании, а затем за свой счет построить не менее 30 км новых горнолыжных трасс и гостиниц на 6000 номеров. Если эти условия будут выполнены, он получит оставшуюся долю в проекте. Что-то подсказывает, что на таких условиях желающих приобрести курорт будет немного. Впрочем, давайте следить.
☝️Инвестор сможет на первом этапе приобрести примерно за 17 млрд руб. 25% (плюс одна акция) в управляющей курортом компании, а затем за свой счет построить не менее 30 км новых горнолыжных трасс и гостиниц на 6000 номеров. Если эти условия будут выполнены, он получит оставшуюся долю в проекте. Что-то подсказывает, что на таких условиях желающих приобрести курорт будет немного. Впрочем, давайте следить.
Ведомости
Управляющий активами семьи экс-министра Ткачева может купить курорт «Архыз»
Долю в нем планируют продать до конца года не менее чем за 17 млрд рублей
🏗 В дополнение к постам о ходе строительства проектов компании «Донстрой». Появилась информация по корпусу 10 комплекса «Сердце Столицы»:
📌 на стройке задействовано 620 человек;
📌 идет устройство монолитных вертикальных конструкций, возводятся перекрытия на 25-м этаже;
📌 каменная кладка уже дошла до 20-го этажа. Параллельно строители выполняют внутреннюю отделку: укладывают напольную и стеновую плитку, штукатурят стены;
📌в рамках фасадных работ выполняется монтаж кронштейнов на 14-м этаже, закладывается утеплитель на 13-м этаже, устройство подсистемы и облицовка на уровне 12-го этажа;
📌 помимо этого, девелопер продолжает прокладывать сети и монтирует базовые системы комплекса: пожаротушение, вентиляция, отопление, водоснабжение и канализация. Строители также выполняют отделку подземной части: огрунтовку и покраску потолка паркинга, укладывают плитку в техпомещениях.
📌 на стройке задействовано 620 человек;
📌 идет устройство монолитных вертикальных конструкций, возводятся перекрытия на 25-м этаже;
📌 каменная кладка уже дошла до 20-го этажа. Параллельно строители выполняют внутреннюю отделку: укладывают напольную и стеновую плитку, штукатурят стены;
📌в рамках фасадных работ выполняется монтаж кронштейнов на 14-м этаже, закладывается утеплитель на 13-м этаже, устройство подсистемы и облицовка на уровне 12-го этажа;
📌 помимо этого, девелопер продолжает прокладывать сети и монтирует базовые системы комплекса: пожаротушение, вентиляция, отопление, водоснабжение и канализация. Строители также выполняют отделку подземной части: огрунтовку и покраску потолка паркинга, укладывают плитку в техпомещениях.