⚡️ Лимит по IT-ипотеке увеличат до триллиона рублей
Министерство цифрового развития хочет поднять общий лимит по льготной программе для работников в сфере IT в 2024 году до 1 трлн рублей. На данный момент количество выданных займов достигло 65 тысяч на сумму 580 млрд рублей.
В этом году Минфин вел обсуждение на тему повышения лимита до 700 млрд рублей. Ожидалось, что до конца 2024 года льготными условиями воспользуются 65 тысяч заемщиков, однако данный показатель был достигнут намного раньше.
Воспользоваться льготными условиями могут специалисты в возрасте от 22 до 50 лет, которые работают в аккредитованной IT-компании.
Министерство цифрового развития хочет поднять общий лимит по льготной программе для работников в сфере IT в 2024 году до 1 трлн рублей. На данный момент количество выданных займов достигло 65 тысяч на сумму 580 млрд рублей.
В этом году Минфин вел обсуждение на тему повышения лимита до 700 млрд рублей. Ожидалось, что до конца 2024 года льготными условиями воспользуются 65 тысяч заемщиков, однако данный показатель был достигнут намного раньше.
Воспользоваться льготными условиями могут специалисты в возрасте от 22 до 50 лет, которые работают в аккредитованной IT-компании.
Московские новостройки подорожали за пять лет на 71%
Средняя цена первичного «квадрата» в текущем квартале составляет 465,6 тыс. рублей.
За прошедшие пять лет средняя цена столичных новостроек выросла на 70,9%. Таковы данные компании «Метриум», которыми поделились «Известия».
«Средняя цена квадратного метра на первичном рынке Москвы во втором квартале 2024 года составляет 465,6 тыс. рублей. По данным "Метриум", за прошедшие пять лет этот показатель вырос на 70,9%. Для сравнения, в 2014-2019 годах квадратный метр в столичных новостройках, напротив, подешевел на 4,3%», – процитировало издание аналитиков.
Средняя цена первичного «квадрата» в текущем квартале составляет 465,6 тыс. рублей.
За прошедшие пять лет средняя цена столичных новостроек выросла на 70,9%. Таковы данные компании «Метриум», которыми поделились «Известия».
«Средняя цена квадратного метра на первичном рынке Москвы во втором квартале 2024 года составляет 465,6 тыс. рублей. По данным "Метриум", за прошедшие пять лет этот показатель вырос на 70,9%. Для сравнения, в 2014-2019 годах квадратный метр в столичных новостройках, напротив, подешевел на 4,3%», – процитировало издание аналитиков.
В июле ключевая ставка ЦБ РФ может быть повышена до 17-18%
Банк России рассмотрит вариант повышения ключевой ставки до 17-18% на ближайшем заседании Совета директоров, которое запланировано на 26 июля. Об этом заявил глава департамента денежно-кредитной политики ЦБ Кирилл Тремасов.
Он отметил, что вопрос повышения ключевой ставки обсуждался и на июньском заседании, тогда прозвучали предложения поднять ее и до 17%, и до 18% годовых. Однако было решено сохранить ее на уровне 16%, но с допущением повышения в июле.
Слова Кирилла Тремасова цитирует «РИА Новости»: «К июльскому заседанию у нас уже будет полная статистика и за май, и за июнь, поэтому у нас будет больше данных для принятия обоснованного взвешенного решения».
Банк России рассмотрит вариант повышения ключевой ставки до 17-18% на ближайшем заседании Совета директоров, которое запланировано на 26 июля. Об этом заявил глава департамента денежно-кредитной политики ЦБ Кирилл Тремасов.
Он отметил, что вопрос повышения ключевой ставки обсуждался и на июньском заседании, тогда прозвучали предложения поднять ее и до 17%, и до 18% годовых. Однако было решено сохранить ее на уровне 16%, но с допущением повышения в июле.
Слова Кирилла Тремасова цитирует «РИА Новости»: «К июльскому заседанию у нас уже будет полная статистика и за май, и за июнь, поэтому у нас будет больше данных для принятия обоснованного взвешенного решения».
В составе нового жилого квартала в Рублево-Архангельском ввели в эксплуатацию два корпуса
В районе Кунцево сданы два корпуса на 168 квартир в составе нового жилого квартала в Рублево-Архангельском, сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора.
«Дома переменной высотности от восьми до девяти этажей общей площадью более 21 тысячи квадратных метров имеют единую подземную часть с паркингом на 88 машино-мест и 113 кладовыми. На эксплуатируемой кровле второго корпуса устроена зона отдыха для будущих жильцов», – рассказал председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
В районе Кунцево сданы два корпуса на 168 квартир в составе нового жилого квартала в Рублево-Архангельском, сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора.
«Дома переменной высотности от восьми до девяти этажей общей площадью более 21 тысячи квадратных метров имеют единую подземную часть с паркингом на 88 машино-мест и 113 кладовыми. На эксплуатируемой кровле второго корпуса устроена зона отдыха для будущих жильцов», – рассказал председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
Выдано разрешение на строительство дома по программе реновации в Коньково
Выдано разрешение на строительство многоквартирного дома по программе реновации на юго-западе столицы, говорится в сообщении пресс-службы Мосгосстройнадзора. Здание из четырех корпусов переменной этажности возводится в районе Коньково по адресу: микрорайон 6 (участок № 1.3).
Выдано разрешение на строительство многоквартирного дома по программе реновации на юго-западе столицы, говорится в сообщении пресс-службы Мосгосстройнадзора. Здание из четырех корпусов переменной этажности возводится в районе Коньково по адресу: микрорайон 6 (участок № 1.3).
Банк ДОМ. РФ: объемы выдачи ипотеки в России по итогам 2024 года могут сократиться на 35%
Объемы выдачи ипотеки в России по итогам 2024 года могут сократиться на 35% в сравнении с 2023 годом, заявил вице-президент Банка ДОМ. РФ Антон Медведев в ходе форума «Движение».
«Мы ожидаем сокращение спроса во втором полугодии, но с учетом достаточно сильного первого полугодия коррекция рынка в части спроса не должна превысить 35%», - цитирует Медведева ТАСС.
Объемы выдачи ипотеки в России по итогам 2024 года могут сократиться на 35% в сравнении с 2023 годом, заявил вице-президент Банка ДОМ. РФ Антон Медведев в ходе форума «Движение».
«Мы ожидаем сокращение спроса во втором полугодии, но с учетом достаточно сильного первого полугодия коррекция рынка в части спроса не должна превысить 35%», - цитирует Медведева ТАСС.
Семь проектов решений о комплексном развитии территорий опубликовано в мае
Город опубликовал в мае семь проектов решений о реорганизации участков общей площадью почти 30 гектаров, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«По семи опубликованным в мае проектам комплексного развития территорий планируется строительство более 800 тысяч квадратных метров недвижимости. Инвестиции в проекты оцениваются почти в 199 миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект после их реализации – в 1,8 миллиарда рублей. В результате будет создано около 4,5 тысячи рабочих мест», — приводятся слова Владимира Ефимова в сообщении пресс-службы Градостроительного комплекса Москвы.
Город опубликовал в мае семь проектов решений о реорганизации участков общей площадью почти 30 гектаров, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«По семи опубликованным в мае проектам комплексного развития территорий планируется строительство более 800 тысяч квадратных метров недвижимости. Инвестиции в проекты оцениваются почти в 199 миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект после их реализации – в 1,8 миллиарда рублей. В результате будет создано около 4,5 тысячи рабочих мест», — приводятся слова Владимира Ефимова в сообщении пресс-службы Градостроительного комплекса Москвы.
Дом по программе реновации в районе Лосиноостровский достроят в 2025 году
В районе Лосиноостровский на северо-востоке Москвы в следующем году завершится строительство жилого дома для переселения по программе реновации, сообщает пресс-служба департамента строительства Москвы.
«Четырехсекционное здание необычной архитектуры – угол новостройки сделают плавным, что визуально смягчит облик дома. Строение облицуют керамогранитом светлых оттенков. Реализация проекта возможна благодаря монолитной технологии. С помощью опалубки форма будущей стены создается прямо на площадке, после чего в нее заливается строительная смесь. Сейчас на площадке идет устройство фундаментной плиты и возведение монолитных конструкций цокольного этажа здания», – рассказал руководитель департамента строительства, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Рафик Загрутдинов.
В районе Лосиноостровский на северо-востоке Москвы в следующем году завершится строительство жилого дома для переселения по программе реновации, сообщает пресс-служба департамента строительства Москвы.
«Четырехсекционное здание необычной архитектуры – угол новостройки сделают плавным, что визуально смягчит облик дома. Строение облицуют керамогранитом светлых оттенков. Реализация проекта возможна благодаря монолитной технологии. С помощью опалубки форма будущей стены создается прямо на площадке, после чего в нее заливается строительная смесь. Сейчас на площадке идет устройство фундаментной плиты и возведение монолитных конструкций цокольного этажа здания», – рассказал руководитель департамента строительства, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Рафик Загрутдинов.
Документы для продажи квартиры 📝
При продаже недвижимости собственнику необходимо подготовить обширный пакет документов, без которых невозможно проведение сделки и последующая государственная регистрация.
Вот основной список документов:
✅ Паспорт (единоличного собственника или всех владельцев долей).
✅ Свидетельство о праве собственности на недвижимость. (Выписка из ЕГРН)
✅ Проект договора купли-продажи – если вы регистрируетесь через МФЦ, подходит любой выбранный сторонами вариант договора.
✅ Кадастровый паспорт недвижимости – это электронный или бумажный документ. Он содержит сведения о свойствах объекта, его характеристиках, материалах строительства и т.д.
✅ Акт приема-передачи – документ, подтверждающий факт передачи квартиры покупателю.
✅ Расписка или другой документ, подтверждающий сумму оплаты и форму расчета по проводимой сделке.
✅ Квитанция оплаты необходимой государственной пошлины за регистрацию сделки – оригинал.
При продаже недвижимости собственнику необходимо подготовить обширный пакет документов, без которых невозможно проведение сделки и последующая государственная регистрация.
Вот основной список документов:
✅ Паспорт (единоличного собственника или всех владельцев долей).
✅ Свидетельство о праве собственности на недвижимость. (Выписка из ЕГРН)
✅ Проект договора купли-продажи – если вы регистрируетесь через МФЦ, подходит любой выбранный сторонами вариант договора.
✅ Кадастровый паспорт недвижимости – это электронный или бумажный документ. Он содержит сведения о свойствах объекта, его характеристиках, материалах строительства и т.д.
✅ Акт приема-передачи – документ, подтверждающий факт передачи квартиры покупателю.
✅ Расписка или другой документ, подтверждающий сумму оплаты и форму расчета по проводимой сделке.
✅ Квитанция оплаты необходимой государственной пошлины за регистрацию сделки – оригинал.
«Ведомости»: Минпромторг и Минстрой разработали проект дорожной карты по замене лифтов
Минпромторг и Минстрой в инициативном порядке разработали проект плана мероприятий дорожной карты развития лифтовой отрасли России, пишут «Ведомости» со ссылкой на представителя Минстроя.
План мероприятий, доработанный ведомством, в том числе при участии Фонда развития территорий (ФРТ), направлен на согласование в заинтересованные органы власти, после чего Минпромторг представит документ в правительство России, уточнил представитель Минстроя. Издание направило запрос в Минпромторг. Представитель ФРТ сказал «Ведомостям», что фонд направил свои предложения по плану модернизации лифтовой отрасли в Минстрой.
Минпромторг и Минстрой в инициативном порядке разработали проект плана мероприятий дорожной карты развития лифтовой отрасли России, пишут «Ведомости» со ссылкой на представителя Минстроя.
План мероприятий, доработанный ведомством, в том числе при участии Фонда развития территорий (ФРТ), направлен на согласование в заинтересованные органы власти, после чего Минпромторг представит документ в правительство России, уточнил представитель Минстроя. Издание направило запрос в Минпромторг. Представитель ФРТ сказал «Ведомостям», что фонд направил свои предложения по плану модернизации лифтовой отрасли в Минстрой.
Москва заняла 10-е место среди мегаполисов по росту цен на жилье за год
Рейтинг российских мегаполисов по годовому подорожанию вторичного жилья за год возглавили Казань и Челябинск. Отрицательной динамики за год не зафиксировано ни в одном миллионнике
Москва заняла десятое место среди городов-миллионников по темпам годового роста цен на вторичное жилье. По итогам мая 2024 года средняя стоимость квадратного метра в готовых квартирах столицы выросла до 323,3 тыс. руб., +12% за год. Такие данные предоставили «РБК-Недвижимости» в сервисе оценки недвижимости SRG.
Рейтинг российских мегаполисов по годовому подорожанию вторичного жилья за год возглавили Казань и Челябинск. Отрицательной динамики за год не зафиксировано ни в одном миллионнике
Москва заняла десятое место среди городов-миллионников по темпам годового роста цен на вторичное жилье. По итогам мая 2024 года средняя стоимость квадратного метра в готовых квартирах столицы выросла до 323,3 тыс. руб., +12% за год. Такие данные предоставили «РБК-Недвижимости» в сервисе оценки недвижимости SRG.
«Метриум»: новостройки Москвы за пять лет подорожали на 71%
За прошедшие пять лет средняя цена первичного жилья в Москве выросла на 70,9%, подсчитали аналитики компании «Метриум». Особенно значительно подорожал квадратный метр в ЮАО – на 133,2%. При этом в предыдущую пятилетку (2014-2019 гг.) столичные новостройки, наоборот, подешевели на 4,3%, сообщается в пресс-релизе компании.
За прошедшие пять лет средняя цена первичного жилья в Москве выросла на 70,9%, подсчитали аналитики компании «Метриум». Особенно значительно подорожал квадратный метр в ЮАО – на 133,2%. При этом в предыдущую пятилетку (2014-2019 гг.) столичные новостройки, наоборот, подешевели на 4,3%, сообщается в пресс-релизе компании.
Минфин предлагает символически повысить налог на недвижимость
Но на самом деле ничего не изменится
Власти планируют не только отказаться от плоской шкалы НДФЛ, но и изменить налогообложение в сфере недвижимости. Последнее можно было бы приветствовать, однако предложенные Минфином корректировки являются косметическими: повышенного налога при продаже недвижимости по-прежнему будет легко избежать, а стоимость владения квадратными метрами не изменится для подавляющего большинства граждан – в том числе очень богатых. То есть новации не сделают налоговую систему более справедливой и не будут способствовать возвращению в оборот инвестиционной недвижимости, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN. RU».
Но на самом деле ничего не изменится
Власти планируют не только отказаться от плоской шкалы НДФЛ, но и изменить налогообложение в сфере недвижимости. Последнее можно было бы приветствовать, однако предложенные Минфином корректировки являются косметическими: повышенного налога при продаже недвижимости по-прежнему будет легко избежать, а стоимость владения квадратными метрами не изменится для подавляющего большинства граждан – в том числе очень богатых. То есть новации не сделают налоговую систему более справедливой и не будут способствовать возвращению в оборот инвестиционной недвижимости, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN. RU».
Почти четверть айтишников не знает о существовании льготной IT-ипотеки
При этом осведомленность в регионах еще меньше.
О существовании специализированной IT-ипотеки не знает почти четверть занятых в сфере информационных технологий. Об этом рассказал ТАСС со ссылкой на исследование Level Group.
«В среднем не знают о льготных условиях 22% из 1 200 опрошенных специалистов. В регионах не знают об этом еще больше – 27% против 12% в Москве. Те региональные айтишники, которым известно об IT-ипотеке, пользуются ей чаще (16% участников, оформивших ее), чем столичные (3%)», – рассказало издание.
При этом осведомленность в регионах еще меньше.
О существовании специализированной IT-ипотеки не знает почти четверть занятых в сфере информационных технологий. Об этом рассказал ТАСС со ссылкой на исследование Level Group.
«В среднем не знают о льготных условиях 22% из 1 200 опрошенных специалистов. В регионах не знают об этом еще больше – 27% против 12% в Москве. Те региональные айтишники, которым известно об IT-ипотеке, пользуются ей чаще (16% участников, оформивших ее), чем столичные (3%)», – рассказало издание.
IT-ипотеку могут продлить в обход столиц
Также власти рассматривают повышение порога по минимальному уровню зарплат.
Минфину и Минцифры поручено до 20 июня проработать вопрос продления льготной ипотеки для IT-специалистов. Соответствующее поручение ведомствам дал вице-премьер Дмитрий Григоренко.
«Эти предложения должны содержать условия для сохранения высококвалифицированных IT-специалистов в регионах (цит. по РИА "Недвижимость")», – сообщили журналистам в аппарате вице-премьера.
Также власти рассматривают повышение порога по минимальному уровню зарплат.
Минфину и Минцифры поручено до 20 июня проработать вопрос продления льготной ипотеки для IT-специалистов. Соответствующее поручение ведомствам дал вице-премьер Дмитрий Григоренко.
«Эти предложения должны содержать условия для сохранения высококвалифицированных IT-специалистов в регионах (цит. по РИА "Недвижимость")», – сообщили журналистам в аппарате вице-премьера.
На юге Москвы построят жилье и школу по проекту КРТ
Неэффективно используемые участки в районах Донской и Даниловский (ЮАО) будут реорганизованы по программе комплексного развития территорий, соответствующий проект решения опубликован на сайте правительства Москвы.
Заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов рассказал, что реорганизации подлежат два участка общей площадью 13,74 га в 5-м Верхнем Михайловском проезде и 4-м Рощинском проезде. Они входят в один проект КРТ, инвестиции в развитие площадок оцениваются примерно в 16 млрд рублей, ежегодный бюджетный эффект — в 195 млн рублей.
Неэффективно используемые участки в районах Донской и Даниловский (ЮАО) будут реорганизованы по программе комплексного развития территорий, соответствующий проект решения опубликован на сайте правительства Москвы.
Заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов рассказал, что реорганизации подлежат два участка общей площадью 13,74 га в 5-м Верхнем Михайловском проезде и 4-м Рощинском проезде. Они входят в один проект КРТ, инвестиции в развитие площадок оцениваются примерно в 16 млрд рублей, ежегодный бюджетный эффект — в 195 млн рублей.
После отмены льготной ипотеки платежи по ипотеке могут вырасти в 2 раза — эксперт
Программа льготной ипотеки на новостройки завершается в конце июня, и с 1 июля ежемесячные платежи по кредитам на первичное жилье при текущей ключевой ставке 16% могут вырасти в два раза. Так считает директор по ипотечным программам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов.
Эксперт отметил, что многие банки уже повысили ставки по ипотеке до 19-20%. По его мнению, застройщики смогут субсидировать такие ставки, но лишь до 11-12%, и это не поможет сохранить доступность жилья на прежнем уровне.
Программа льготной ипотеки на новостройки завершается в конце июня, и с 1 июля ежемесячные платежи по кредитам на первичное жилье при текущей ключевой ставке 16% могут вырасти в два раза. Так считает директор по ипотечным программам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов.
Эксперт отметил, что многие банки уже повысили ставки по ипотеке до 19-20%. По его мнению, застройщики смогут субсидировать такие ставки, но лишь до 11-12%, и это не поможет сохранить доступность жилья на прежнем уровне.
Банк ДОМ. РФ: средняя площадь квартир в новостройках за 20 лет снизилась на 36%
Средняя площадь квартир в новостройках в России за 20 лет снизилась на 36%, до 51 кв. м. Это следует из аналитических материалов, представленных Банком ДОМ. РФ в ходе форума «Движение», сообщает ТАСС.
«За последние 20 лет средняя площадь квартиры сократилась с 69 до 51 кв. м (на 36%. - Прим. ТАСС)», – отмечается в материалах.
Средняя площадь квартир в новостройках в России за 20 лет снизилась на 36%, до 51 кв. м. Это следует из аналитических материалов, представленных Банком ДОМ. РФ в ходе форума «Движение», сообщает ТАСС.
«За последние 20 лет средняя площадь квартиры сократилась с 69 до 51 кв. м (на 36%. - Прим. ТАСС)», – отмечается в материалах.
Банк ДОМ. РФ: средняя площадь квартир в новостройках за 20 лет снизилась на 36%
Средняя площадь квартир в новостройках в России за 20 лет снизилась на 36%, до 51 кв. м. Это следует из аналитических материалов, представленных Банком ДОМ. РФ в ходе форума «Движение», сообщает ТАСС.
«За последние 20 лет средняя площадь квартиры сократилась с 69 до 51 кв. м (на 36%. - Прим. ТАСС)», – отмечается в материалах.
Средняя площадь квартир в новостройках в России за 20 лет снизилась на 36%, до 51 кв. м. Это следует из аналитических материалов, представленных Банком ДОМ. РФ в ходе форума «Движение», сообщает ТАСС.
«За последние 20 лет средняя площадь квартиры сократилась с 69 до 51 кв. м (на 36%. - Прим. ТАСС)», – отмечается в материалах.
Зарегистрироваться по месту жительства можно будет по доверенности
Закон одобрен Совфедом.
Получить регистрацию по месту жительства или пребывания можно будет без личного присутствия, по доверенности. Такой закон одобрил Совет Федерации. Выполнение этой процедуры можно будет делегировать своему представителю. Для этого потребуется оформить нотариальную доверенность.
Закон одобрен Совфедом.
Получить регистрацию по месту жительства или пребывания можно будет без личного присутствия, по доверенности. Такой закон одобрил Совет Федерации. Выполнение этой процедуры можно будет делегировать своему представителю. Для этого потребуется оформить нотариальную доверенность.