🇭🇺💰ВНЖ Венгрии за инвестиции

В то время как в 🇪🇦Испании обсуждается завершение программы "золотых виз", 🇭🇺Венгрия напротив ввела понятие инвестиционного ВНЖ в рамках обновленного в декабре 2023 Закона об иностранцах 

ВНЖ за инвестиции (500 тыс евро в недвижимость) будут давать сразу на 10 лет с возможностью продления еще на 10 лет
Плюсы:
👉нет требования проживать в стране
👉в бюджет входят члены семьи: дети, супруги, родители
👉доступно для граждан РФ и РБ, но нужно иметь счет в зарубежном банке

Минусы:
👉ПМЖ и паспорт получить не получится. Но эти вещи нужны нам, а другие граждане третьих стран создают спрос на инвестиционные ВНЖ по другим причинам
👉Продавать активы нельзя 5 лет, если продадите позже - теряете ВНЖ

Эксперты связывают появление нового ВНЖ с избытком дорогой недвижимости в Будапеште, на которую нет спроса у местного населения

По данным Portfolio.hu в марте 2024 в Венгрии было выставлено 220 тыс. объявлений о продаже (+40% от 2022)
Несмотря на растущий спрос на рынке апартаментов, предложение существенно превышает спрос, а популярностью пользуются квартиры стоимостью до 150-200 тысяч евро

По данным Statista в 2024 году рынок недвижимости в Венгрии достигнет стоимости в 1,35 трлн долларов США. Рост будет составлять +4,99% в год (CAGR, 2024-2028 гг.)

Венгрию начинают пиарить, как страну №1 по открытию бизнеса в Европе

Посмотреть реальные объекты — крупнейший портал по недвижимости Венгрии. Несколько объектов в бюджете ~500,000€ (~200 млн. HUF):

📍Квартира в центре, новый дом, 82м2, 205 млн. HUF
📍Апартаменты в районе Marina на берегу Дуная, 100м2, 200 млн. HUF
📍Дом 2021 года в 30 минутах езды от Парламента, 143м2 205 млн. HUF 

Помимо покупки недвижимости для ВНЖ будет доступно:
👉Вложение от 250 тыс. евро в инвестиционные сертификаты аккредитованного национальным банком фонда недвижимости
👉Пожертвование в общественный трастовый фонд высшего учебного заведения на сумму в 1 млн. евро, с целью поддержки творческой, образовательной и научной активности в стране

Старт приема заявлений запланирован на 1 июля 2024

В целом, данный тип ВНЖ рассматриваем как долгосрочный шенген без обязательств по проживанию и налогам

Пост написан в партнерстве с командой RELOC. Ребята помогают в оформлении ВНЖ в 🇪🇸Испании и 🇭🇺Венгрии по основаниям: digital nomad, бизнес, инвестиции, языковые курсы, без права на работу и другие

#венгрия #внж #миграция

🇪🇺Распродажа ВНЖ Венгрии за 250 тыс евро🤔

Обсуждаем новую инвестиционную программу Венгрии и пытаемся разобраться, что это: 
- политическое сопротивление Венгрии в ЕС 
- разрешение от ЕС собрать денег, как это было с 🇵🇹Португалией, 🇪🇸Испанией, 🇮🇪Ирландией
- вариант распродать неликвид недвижимости 

Или прекрасная инвестиционная возможность и безлимитный шенген в ЕС на 10 лет? 🤔

https://youtu.be/HvlBRR9EP1Q?si=oK85RZm62vuPJuPh&t=1

Тайм-коды
00:00 Начало. ВНЖ Европы на 10-20 лет без налоговой резиденции за 250 тыс евро
03:45 Нюансы и интрига программы - обсуждаем
06:30 Почему за фонды стоимость меньше, чем за реальную недвижимость?
09:00 Новая инвестиционная программа от Португалии на поддержку нелегальных мигрантов
12:30 250 тыс за 10-летний ВНЖ ЕС без обязательства стать налоговым резидентом
14:40 Кто последний - тот инвестор
17:30 Можно ли вложиться в отели
23:00 Выводы: зачем это Венгрии и как ЕС разрешил такую программу
31:40 Когда можно выйти из инвестиций
33:00 Минус программы


#подкаст #венгрия #инвестиции #внж

И тут отличилась 🇭🇺Венгрия, которая наконец зарегистрировал первый фонд, в который можно вложить 250 000 евро и получить ВНЖ на 10 лет (оставив инвестиции, идем на вторые 10 лет)

Как же россиянам вложить в фонд, не имея на это права из-за санкций, венгры тоже решили: получайте сначала ВНЖ номада Венгрии, потом на инвестиционный 😊

Фонд называется SPRINT Hungary Real Estate Development and Investment Fund, еще 4 ждут регистрации

Тут подкаст, где мы обсуждаем возможности этого ВНЖ

#венгрия #инвестиции #внж