🇪🇦💰Как посчитать свои налоги в Испании
Aleksandr Batsuev, новый номад в Испании, не смог терпеть отсутствие четкой формулы расчета налогов и разработал идеальный калькулятор испанских налогов, который учитывает все рабочие обстоятельства:
📍ты в найме
📍Бекхем
📍работаешь в Стране Басков
📍открыл Аутономо
и все основные вычеты: в зависимости от провинции и от состава семьи
Получился очень крутой продукт - всем рекомендую к использованию и лучики добра и благодарностей Александру
Нюанс - там не хватает пассивных доходов, но он обещает для меня и аудитории моего канала это доделать 😊
🧮 Здесь собраны все полезные калькуляторы - в том числе и любимый калькулятор на подарки
#налоги #испания
Aleksandr Batsuev, новый номад в Испании, не смог терпеть отсутствие четкой формулы расчета налогов и разработал идеальный калькулятор испанских налогов, который учитывает все рабочие обстоятельства:
📍ты в найме
📍Бекхем
📍работаешь в Стране Басков
📍открыл Аутономо
и все основные вычеты: в зависимости от провинции и от состава семьи
Получился очень крутой продукт - всем рекомендую к использованию и лучики добра и благодарностей Александру
Нюанс - там не хватает пассивных доходов, но он обещает для меня и аудитории моего канала это доделать 😊
#налоги #испания
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
X (formerly Twitter)
Aleksandr Batsuev (@alex_batsuev) / X
Деньги. Инвестиции. Налоги
Полезные калькуляторы для расчета своих доходов и налогов в Испании 💵Калькулятор налогов для самозанятых (списываем расходы и учитывает льготный соцстрах) 💸Калькулятор НДС для самозанятых 💸Калькулятор по квотам на 2024, по расчету VAT на инвойс, расчет размера…
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Деньги. Инвестиции. Налоги
Полезные калькуляторы для расчета своих доходов и налогов в Испании
💵Калькулятор налогов для самозанятых (списываем расходы и учитывает льготный соцстрах)
💸Калькулятор НДС для самозанятых
💸Калькулятор по квотам на 2024, по расчету VAT на инвойс, расчет размера…
💵Калькулятор налогов для самозанятых (списываем расходы и учитывает льготный соцстрах)
💸Калькулятор НДС для самозанятых
💸Калькулятор по квотам на 2024, по расчету VAT на инвойс, расчет размера…
⛽🚘🇪🇺Стоимость заправки электромобиля по странам Европы
Стоимость указана за 100 км.
Источник: European Alternative Fuels Observatory
Самые дешевые заправки в 🇮🇸Исландии, 🇵🇹Португалии, 🇫🇮Финляндии
Самые дорогие: 🇳🇴Норвегия, 🇸🇮Словения
#европа #виэ #авто
Стоимость указана за 100 км.
Источник: European Alternative Fuels Observatory
Самые дешевые заправки в 🇮🇸Исландии, 🇵🇹Португалии, 🇫🇮Финляндии
Самые дорогие: 🇳🇴Норвегия, 🇸🇮Словения
#европа #виэ #авто
🇺🇸 65% сотрудников $NVDA Nvidia — долларовые миллионеры
С новым рабочим годом 😊🎄
С новым рабочим годом 😊🎄
💰Новые условия переноса счетов от Interactive Brokers
👉Ранее, при заявлении налоговой резиденции ЕС IB переносил наши активы в юрисдикцию 🇮🇪Ирландия. А Ирландия это сниженная страховка свободных средств (вместо 250 тыс евро получаем 20 тыс евро)
Да, можно получить расширенную, но при капитале от 500 тыс евро
👉Сейчас я получила отзывы уже о нескольких кейсах, где при подтверждении адреса ЕС (подтверждаем банковской выпиской, счетами или пропиской) - счет становится европейским без переноса в 🇮🇪Ирландию:
- европейские активы становятся доступны
- котировки доступны (россиянам их закрыли)
- американские ETF становятся недоступными (требования ЕС, если не имеешь профессиональный статус)
🔥Итого: как будто можно уже не переезжать и иметь страховку США
🔥Риски: при следующем обмене США - страны ЕС, передадут сведения о вашей торговой деятельности до изменения аккаунта. Если вы давно живете в стране ЕС и не признавались об этом стране ЕС, я бы рекомендовала все же сменить счет и начать сначала, переведя активы. Такие нюансы вылезли у кипрских брокеров, которые просто сменили наши резиденции с РФ на ЕС
‼️Обзор европейских брокеров
‼️Обзор американских брокеров
#инвестиции #европа #брокер
👉Ранее, при заявлении налоговой резиденции ЕС IB переносил наши активы в юрисдикцию 🇮🇪Ирландия. А Ирландия это сниженная страховка свободных средств (вместо 250 тыс евро получаем 20 тыс евро)
Да, можно получить расширенную, но при капитале от 500 тыс евро
👉Сейчас я получила отзывы уже о нескольких кейсах, где при подтверждении адреса ЕС (подтверждаем банковской выпиской, счетами или пропиской) - счет становится европейским без переноса в 🇮🇪Ирландию:
- европейские активы становятся доступны
- котировки доступны (россиянам их закрыли)
- американские ETF становятся недоступными (требования ЕС, если не имеешь профессиональный статус)
🔥Итого: как будто можно уже не переезжать и иметь страховку США
🔥Риски: при следующем обмене США - страны ЕС, передадут сведения о вашей торговой деятельности до изменения аккаунта. Если вы давно живете в стране ЕС и не признавались об этом стране ЕС, я бы рекомендовала все же сменить счет и начать сначала, переведя активы. Такие нюансы вылезли у кипрских брокеров, которые просто сменили наши резиденции с РФ на ЕС
‼️Обзор европейских брокеров
‼️Обзор американских брокеров
#инвестиции #европа #брокер
Telegram
Деньги. Инвестиции. Налоги
Обзор европейских брокеров для самостоятельной торговли
🙅🏻♀️ Если у вас нет ВНЖ ЕС, то вам будут доступны:
Interactive Brokers США
Freedom Finance Казахстан, Армения, ЮАР, ОАЭ, Кипр. Позиционируют в Испании как лучший брокер для IPO.
Хранить иностранные…
🙅🏻♀️ Если у вас нет ВНЖ ЕС, то вам будут доступны:
Interactive Brokers США
Freedom Finance Казахстан, Армения, ЮАР, ОАЭ, Кипр. Позиционируют в Испании как лучший брокер для IPO.
Хранить иностранные…
🇪🇦💰Испанские банки и токсичные активы, итоги 2023
Лидеры:
CaixaBank 9661 млн евро
Santander 8749 млн евро
За последний год общий объем таких активов снизился на 13,5%. Активы, полученные в счет долга, сократились на 21,5%, кредиты застройщикам — на 2,98%
Unicaja и Cajamar снизили балансы на 30% за год
Bankinter и Kutxabank, напротив, увеличили объемы
Активы:
Santander имеет 5506 млн евро
CaixaBank 4118 млн евро
BBVA показал наибольшее сокращение — на 45%
Кредиты застройщикам:
CaixaBank имеет 4388 млн евро
BBVA и Kutxabank показали рост кредитов застройщикам на 13% и 30%
Массовая продажа "токсичных" активов:
С 2008 банки сократили "токсичные" активы на 262 млрд евро. В 2023 продано на 13,5 млрд евро: Santander, CaixaBank и Sareb.
🔥В 2008 объем таких активов был более 300 млрд евро, а к 2024 году он снизился до 43 млрд евро
Основные покупатели: GCBE, Axactor, Fortress, Cerberus
#испания #недвижимость #пузырь
Лидеры:
CaixaBank 9661 млн евро
Santander 8749 млн евро
За последний год общий объем таких активов снизился на 13,5%. Активы, полученные в счет долга, сократились на 21,5%, кредиты застройщикам — на 2,98%
Unicaja и Cajamar снизили балансы на 30% за год
Bankinter и Kutxabank, напротив, увеличили объемы
Активы:
Santander имеет 5506 млн евро
CaixaBank 4118 млн евро
BBVA показал наибольшее сокращение — на 45%
Кредиты застройщикам:
CaixaBank имеет 4388 млн евро
BBVA и Kutxabank показали рост кредитов застройщикам на 13% и 30%
Массовая продажа "токсичных" активов:
С 2008 банки сократили "токсичные" активы на 262 млрд евро. В 2023 продано на 13,5 млрд евро: Santander, CaixaBank и Sareb.
🔥В 2008 объем таких активов был более 300 млрд евро, а к 2024 году он снизился до 43 млрд евро
Основные покупатели: GCBE, Axactor, Fortress, Cerberus
#испания #недвижимость #пузырь
🚲 Знали, что 🇵🇹Португалия - лидер по производству велосипедов в ЕС?
В 2023 в ЕС было произведено 9,7 млн велосипедов, что на 24% меньше, чем в 2022 (12,7 млн)
Крупнейшим производителем велосипедов в 2023 году была 🇵🇹Португалия с 1,8 млн единиц, за ней 🇩🇪Германия (1,7 млн), 🇷🇴Румыния (1,5 млн), 🇮🇹Италия (1,2 млн) и 🇵🇱Польша (0,8 млн)
В 14 из 17 стран 🇪🇺ЕС наблюдалось снижение производства велосипедов.
Наибольшее снижение количества велосипедов было зафиксировано:
🇷🇴Румыния -1,0 млн единиц,
🇮🇹Италия -0,7 млн
🇵🇹Португалия -0,4 млн
#статистика #европа
В 2023 в ЕС было произведено 9,7 млн велосипедов, что на 24% меньше, чем в 2022 (12,7 млн)
Крупнейшим производителем велосипедов в 2023 году была 🇵🇹Португалия с 1,8 млн единиц, за ней 🇩🇪Германия (1,7 млн), 🇷🇴Румыния (1,5 млн), 🇮🇹Италия (1,2 млн) и 🇵🇱Польша (0,8 млн)
В 14 из 17 стран 🇪🇺ЕС наблюдалось снижение производства велосипедов.
Наибольшее снижение количества велосипедов было зафиксировано:
🇷🇴Румыния -1,0 млн единиц,
🇮🇹Италия -0,7 млн
🇵🇹Португалия -0,4 млн
#статистика #европа
🇪🇦🌏Союз Испании и стран Латинской Америки дает возможность обойти европейские пошлины
После более чем 20 лет переговоров ЕС и Меркосур (🇦🇷Аргентина, 🇧🇷Бразилия, 🇵🇾Парагвай и 🇺🇾Уругвай) подписали соглашение о свободной торговле
Оно предполагает снижение или полную отмену пошлин на ряд товаров, включая автомобили, экспортируемые из ЕС в страны Меркосур, и наоборот
Например, пошлины на автомобили, которые сейчас составляют 35%, будут постепенно отменяться. Однако для электромобилей и гибридных моделей снижение пошлин будет происходить в течение 18 лет😊
🇨🇳Китайские автопроизводители смогут воспользоваться этой ситуацией, используя страны Меркосур в качестве «трамплина» для поставок своих автомобилей в Европу без уплаты высоких пошлин, которые достигают 45% для продукции, экспортируемой непосредственно из Китая
BYD и Great Wall Motors уже инвестируют в строительство заводов в 🇧🇷Бразилии, что позволит им собирать автомобили на месте и экспортировать их в Европу по льготным условиям
Ожидается создание крупнейшего рынка в мире с населением 750 млн человек
🇨🇵Франция, Польша и Австрия, выступают против соглашения, опасаясь ущерба для своих сельскохозяйственных отраслей и экологических целей
🇩🇪Германия и 🇪🇸Испания поддерживают договор, считая его выгодным для экономики
#экономика #европа #бизнес
После более чем 20 лет переговоров ЕС и Меркосур (🇦🇷Аргентина, 🇧🇷Бразилия, 🇵🇾Парагвай и 🇺🇾Уругвай) подписали соглашение о свободной торговле
Оно предполагает снижение или полную отмену пошлин на ряд товаров, включая автомобили, экспортируемые из ЕС в страны Меркосур, и наоборот
Например, пошлины на автомобили, которые сейчас составляют 35%, будут постепенно отменяться. Однако для электромобилей и гибридных моделей снижение пошлин будет происходить в течение 18 лет😊
🇨🇳Китайские автопроизводители смогут воспользоваться этой ситуацией, используя страны Меркосур в качестве «трамплина» для поставок своих автомобилей в Европу без уплаты высоких пошлин, которые достигают 45% для продукции, экспортируемой непосредственно из Китая
BYD и Great Wall Motors уже инвестируют в строительство заводов в 🇧🇷Бразилии, что позволит им собирать автомобили на месте и экспортировать их в Европу по льготным условиям
Ожидается создание крупнейшего рынка в мире с населением 750 млн человек
🇨🇵Франция, Польша и Австрия, выступают против соглашения, опасаясь ущерба для своих сельскохозяйственных отраслей и экологических целей
🇩🇪Германия и 🇪🇸Испания поддерживают договор, считая его выгодным для экономики
#экономика #европа #бизнес
Telegram
Деньги. Инвестиции. Налоги
🚗🇪🇺ЕС ввел пошлины на китайские электромобили: от 17% до 38% с июля
BYD: 17,4% (строят завод в 🇭🇺Венгрии + выбирают 🇫🇷Францию или 🇪🇸Испанию)
Geely: 20%
SAIC: 38,1%
Средний тариф 21% для сотрудничающих в расследовании Брюсселя и 38,1% для не сотрудничающих…
BYD: 17,4% (строят завод в 🇭🇺Венгрии + выбирают 🇫🇷Францию или 🇪🇸Испанию)
Geely: 20%
SAIC: 38,1%
Средний тариф 21% для сотрудничающих в расследовании Брюсселя и 38,1% для не сотрудничающих…
🏨 🇪🇦Три испанские гостиничные сети в мировом топ-50
В 2023 в рейтинге Hotels Magazine впервые за 3 года среди 50 крупнейших гостиничных сетей по активам попали 3 испанские компании:
📈 Meliá: 41-е место с 350 отелями на конец 2023 (355 отелей к середине 2024)
Цель компании: рост до 450-500 отелей в ближайшие годы, открывая по 25-30 отелей ежегодно (7-10 тыс. новых номеров в год)
💼 Barceló: 46-е место с 300 отелями.
Первая крупная испанская сеть без долгов.
Вложила 400 млн евро в приобретения и реконструкцию в 2024
🔄 Eurostars (Hotusa):
Возвращение в топ-50 на 50-е место с 253 отелями.
Успешное сокращение долга
Планирует стабильный рост на уровне 20 отелей в год
🛌 Дополнительный рейтинг по числу номеров:
Meliá — 25-е место и 92 057 номеров (цель: +10 тыс. номеров ежегодно).
Barceló — 35-е место с 65 204 номера.
RIU — 50-е место с 50 088 номеров и лидирует по выручке среди испанских сетей (3 607 млн евро в 2023 )
Eurostars — 67-е место с 25 207 номеров
#туризм #испания
В 2023 в рейтинге Hotels Magazine впервые за 3 года среди 50 крупнейших гостиничных сетей по активам попали 3 испанские компании:
📈 Meliá: 41-е место с 350 отелями на конец 2023 (355 отелей к середине 2024)
Цель компании: рост до 450-500 отелей в ближайшие годы, открывая по 25-30 отелей ежегодно (7-10 тыс. новых номеров в год)
💼 Barceló: 46-е место с 300 отелями.
Первая крупная испанская сеть без долгов.
Вложила 400 млн евро в приобретения и реконструкцию в 2024
🔄 Eurostars (Hotusa):
Возвращение в топ-50 на 50-е место с 253 отелями.
Успешное сокращение долга
Планирует стабильный рост на уровне 20 отелей в год
🛌 Дополнительный рейтинг по числу номеров:
Meliá — 25-е место и 92 057 номеров (цель: +10 тыс. номеров ежегодно).
Barceló — 35-е место с 65 204 номера.
RIU — 50-е место с 50 088 номеров и лидирует по выручке среди испанских сетей (3 607 млн евро в 2023 )
Eurostars — 67-е место с 25 207 номеров
#туризм #испания
🇪🇦Подборка полезных ресурсов для работы, студентов и наших школьников (материалы и переводчики на 🇪🇦испанском)
🐾AhaSlides - создавать презентации, опросы и викторины
🔎Dialnet - испанский академический поисковик. Тут статьи, диссертации и журналы
🌳Ecosia - поисковик, который инвестирует прибыль в посадку деревьев. Подходит для поиска изображений для учебных проектов
✍️Grammarly - расширение для браузера, которое помогает улучшать тексты, проверяя орфографию, грамматику и стиль
✍️Language Tool - конкурент расширения. Здесь лучше с не Английским языком
✍️ILovePDF - инструмент для работы с PDF: объединение, разделение, сжатие, конвертация и многое другое
📊Prezi - сервис для создания динамичных презентаций и инфографик
📚Zotero - инструмент для управления источниками и их цитирования, идеален для научных исследований
🎨Freepik Платформа для поиска графических ресурсов: иконок, шаблонов, фотографий, видео и векторов.
📊Genially Платформа для создания интерактивных презентаций и инфографик с использованием шаблонов
📚Intralineas Инструмент для улучшения навыков чтения на испанском, ориентированный на учащихся 8-18 лет
📚Las Láminas Сборник образовательных материалов для школьников
📚Sinonimosonline сайт с синонимами, они разбиты по "сферам применения"
✍️Paragraph Rewriter Инструмент для перефразирования текстов с поддержкой до 100 языков и для определения текстов, написанных ИИ
🔎Plag.es Платформа для проверки текстов на плагиат, сравнивающая их с огромной базой данных
🔎RAE и Fundéu Ресурсы для проверки правильности использования испанского языка, включая словари и рекомендации по орфографии
📚Simuladores PHET Сайт с интерактивными симуляциями для изучения физики, химии, математики и других предметов
🔎Stilus Ассистент для проверки текстов на испанском языке, улучшения стиля и грамматики
#поствыходногодня #полезное
🐾AhaSlides - создавать презентации, опросы и викторины
🔎Dialnet - испанский академический поисковик. Тут статьи, диссертации и журналы
🌳Ecosia - поисковик, который инвестирует прибыль в посадку деревьев. Подходит для поиска изображений для учебных проектов
✍️Grammarly - расширение для браузера, которое помогает улучшать тексты, проверяя орфографию, грамматику и стиль
✍️Language Tool - конкурент расширения. Здесь лучше с не Английским языком
✍️ILovePDF - инструмент для работы с PDF: объединение, разделение, сжатие, конвертация и многое другое
📊Prezi - сервис для создания динамичных презентаций и инфографик
📚Zotero - инструмент для управления источниками и их цитирования, идеален для научных исследований
🎨Freepik Платформа для поиска графических ресурсов: иконок, шаблонов, фотографий, видео и векторов.
📊Genially Платформа для создания интерактивных презентаций и инфографик с использованием шаблонов
📚Intralineas Инструмент для улучшения навыков чтения на испанском, ориентированный на учащихся 8-18 лет
📚Las Láminas Сборник образовательных материалов для школьников
📚Sinonimosonline сайт с синонимами, они разбиты по "сферам применения"
✍️Paragraph Rewriter Инструмент для перефразирования текстов с поддержкой до 100 языков и для определения текстов, написанных ИИ
🔎Plag.es Платформа для проверки текстов на плагиат, сравнивающая их с огромной базой данных
🔎RAE и Fundéu Ресурсы для проверки правильности использования испанского языка, включая словари и рекомендации по орфографии
📚Simuladores PHET Сайт с интерактивными симуляциями для изучения физики, химии, математики и других предметов
🔎Stilus Ассистент для проверки текстов на испанском языке, улучшения стиля и грамматики
#поствыходногодня #полезное
AhaSlides
AhaSlides - The Joy of Engagement
Add live polls, quizzes, word clouds and Q&As to make presentations interactive. See dynamic audience interactions happen in real-time. Easy to use. Start FREE.
🎥🇪🇦Испания для бизнеса: Канары, Страна Басков, Каталония или Мадрид. Где искать налоговые выгоды?
Новый ролик у меня на канале про налоговые льготы на Канарах, про Страну Басков, Мадрид и Каталонию. А также про то, как Испания обещает субсидии и как потом отбирает
Все обсуждаемые вопросы по налогам и законодательству носят ознакомительный характер и не являются индивидуальной консультацией.
00:02 - Канары — офшор или не совсем? Какие условия, чтоб получить 4% налог на прибыль
05:10 - Региональные различия в Испании, какие регионы привлекают инвестиции
05:55 - Как Испания обещает и потом отнимает обещанные льготы и субсидии
07:55 - Снова про Канары: беспошлинная зона? Для каких видов деятельности интересен этот регион?
11:22 - Каталония и самостоятельный сбор налогов. Будут ли налоги ниже, если убрать государственные налоги? Пример Страны Басков
12:00 - Война регионов с Испанией за налог на роскошь, как регионы привлекали инвесторов
13:30 - Возвращаемся в Налоговую систему Страны Басков: кому выгодно?
15:20 - Что можно ожидать от Каталонии по налогам для разных сфер бизнеса
Это тематический отрывок из длинной беседы, первая часть - 🎥Испания и стартапы
Смотрите также:
🎥Налоги в Испании: простые ответы на сложные вопросы
🎥Проживаю в Испании, трачу карты стран СНГ
Отдельная благодарность за
👍лайк 👉 налог на благодарность ещё не ввели
👍комментарий 👉 я всегда отвечаю!
Впереди больше полезного контента для тех, кто живёт, работает, открывает бизнес или инвестирует под испанским солнцем, так что не пропустите!
#подкаст #бизнес #налоги
Новый ролик у меня на канале про налоговые льготы на Канарах, про Страну Басков, Мадрид и Каталонию. А также про то, как Испания обещает субсидии и как потом отбирает
Все обсуждаемые вопросы по налогам и законодательству носят ознакомительный характер и не являются индивидуальной консультацией.
00:02 - Канары — офшор или не совсем? Какие условия, чтоб получить 4% налог на прибыль
05:10 - Региональные различия в Испании, какие регионы привлекают инвестиции
05:55 - Как Испания обещает и потом отнимает обещанные льготы и субсидии
07:55 - Снова про Канары: беспошлинная зона? Для каких видов деятельности интересен этот регион?
11:22 - Каталония и самостоятельный сбор налогов. Будут ли налоги ниже, если убрать государственные налоги? Пример Страны Басков
12:00 - Война регионов с Испанией за налог на роскошь, как регионы привлекали инвесторов
13:30 - Возвращаемся в Налоговую систему Страны Басков: кому выгодно?
15:20 - Что можно ожидать от Каталонии по налогам для разных сфер бизнеса
Это тематический отрывок из длинной беседы, первая часть - 🎥Испания и стартапы
Смотрите также:
🎥Налоги в Испании: простые ответы на сложные вопросы
🎥Проживаю в Испании, трачу карты стран СНГ
Отдельная благодарность за
👍лайк 👉 налог на благодарность ещё не ввели
👍комментарий 👉 я всегда отвечаю!
Впереди больше полезного контента для тех, кто живёт, работает, открывает бизнес или инвестирует под испанским солнцем, так что не пропустите!
#подкаст #бизнес #налоги
YouTube
Испания для бизнеса: Канары, Страна Басков, Каталония или Мадрид. Где искать налоговые выгоды?
В этом видео мы совместно с @dovolniyinvestor разбираем особенности налогообложения в разных регионах Испании: от 4% для компаний на Канарах до налоговых «сюрпризов» Страны Басков, Каталонии и Мадрида.
Узнайте, кому подойдут эти льготы, какие подводные…
Узнайте, кому подойдут эти льготы, какие подводные…
Кибербезопасность.pdf
112.3 KB
📈Инвестиционная стратегия банка Bankinter на 2025
🖥 Технологии
Apple, Amazon, Microsoft, Alphabet, Meta, Amadeus, Netflix
Фонды: Franklin Technology, Janus Henderson Horizon Global Tech, Fidelity Global Technology
💾 Полупроводники
ASML, TSMC, Nvidia, AMD и Broadcom
Фонды: iShares MSCI GLB Semicndct A
🔒Кибербезопасность
Palo Alto, Fortinet, Okta, CyberArk, Gen Digital и CrowdStrike
Фонды: Allianz Cyber Security
💉Фарма
Eli Lilly, Novo Nordisk и Intuitive Surgical
Фонды: Bellevue Medtech & Service
🏢Недвижимость
Vonovia, Colonial, Merlin, AEDAS, Welltower, Prologis и Digital Realty Trust
Фонды: Janus Henderson Horizon Global Property Equities и JH Horizon Paneuropean Property Equities
🏗 Инфраструктура
Vinci, Sacyr, Cellnex, ACS и Ferrovial
Фонды: M&G Global Listed Infrastructure и Franklin Clearbridge Infrastructure Value Fund
⚡️Энергетика
Iberdrola, E.On, Redeia, Enel и Constellation Energy
Фонды: Nordea Climate and Environmental и BGF Sustainable Energy
🏦 Банки
JP Morgan, Morgan Stanley, BoA, Caixabank, Intesa и Unicredit, Axa, Allianz, Mapfre
Фонды: Ishares S&P 500 Financials
В файлах - отдельные обзоры по секторам, правда, на испанском
🔥 Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
#инвестиции #европа
🖥 Технологии
Apple, Amazon, Microsoft, Alphabet, Meta, Amadeus, Netflix
Фонды: Franklin Technology, Janus Henderson Horizon Global Tech, Fidelity Global Technology
💾 Полупроводники
ASML, TSMC, Nvidia, AMD и Broadcom
Фонды: iShares MSCI GLB Semicndct A
🔒Кибербезопасность
Palo Alto, Fortinet, Okta, CyberArk, Gen Digital и CrowdStrike
Фонды: Allianz Cyber Security
💉Фарма
Eli Lilly, Novo Nordisk и Intuitive Surgical
Фонды: Bellevue Medtech & Service
🏢Недвижимость
Vonovia, Colonial, Merlin, AEDAS, Welltower, Prologis и Digital Realty Trust
Фонды: Janus Henderson Horizon Global Property Equities и JH Horizon Paneuropean Property Equities
🏗 Инфраструктура
Vinci, Sacyr, Cellnex, ACS и Ferrovial
Фонды: M&G Global Listed Infrastructure и Franklin Clearbridge Infrastructure Value Fund
⚡️Энергетика
Iberdrola, E.On, Redeia, Enel и Constellation Energy
Фонды: Nordea Climate and Environmental и BGF Sustainable Energy
🏦 Банки
JP Morgan, Morgan Stanley, BoA, Caixabank, Intesa и Unicredit, Axa, Allianz, Mapfre
Фонды: Ishares S&P 500 Financials
В файлах - отдельные обзоры по секторам, правда, на испанском
#инвестиции #европа
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня, 13 января 2025, в Мадриде проходит интересное мероприятие «Жилье как пятый столп государства всеобщего благосостояния». Основная тема — объявление Педро Санчесом пакета из 12 мер, направленных на решение жилищного кризиса в стране
👽Правительство Испании намерено ввести 100% налог на покупку недвижимости для граждан стран, не имеющих резидентство ЕС, чтобы приоритетно предоставить жилье местным жителям😱
UPD: звучит страшно, но на практике иностранцы не из ЕС покупают всего 5% (по количеству сделок)
✍️Учреждена Государственная жилищная компания, которая будет управлять более 3 300 домами и почти 2 млн кв метров жилой земли. Планируется передать ей более 30 000 объектов из Sareb, из которых 13 000 — немедленно. Приоритетная задача — строительство социального жилья для аренды по доступным ценам
🔥 Налоговые изменения для SOCIMI (инвестиционных фондов недвижимости) - чтоб этот спецрежим применялся только к проектам по созданию доступного жилья для аренды
🔥100% освобождение от подоходного налога (IRPF) для владельцев, сдающих жилье по рекомендованному ценовому индексу
🔥Туристическое жилье будет облагаться налогами как бизнес, в соответствии с новой европейской директивой по НДС
✍️Создание нового проекта (PERTE) для модернизации строительства, с упором на индустриальное и модульное строительство. Центр проекта будет расположен в Валенсии
✍️Введение системы публичных гарантий для защиты владельцев и арендаторов доступного жилья
✍️Программы реновации пустующих домов для сдачи их по доступным ценам
✍️Усиление контроля за туристическими объектами и сезонной арендой
✍️Создание фонда для поддержки местных властей в проведении проверок
Подробнее тут
#испания #новости #недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💸🔥Лесные пожары в Лос-Анджелесе могут стать самыми дорогими в истории 🇺🇲США, с убытками от $135–150 млрд (по предварительным оценкам AccuWeather)
Эти цифры сопоставимы с ущербом от всех пожаров на Западе США за 2020 ($130–150 млрд) и превосходят ущерб от пожаров на Мауи (Гавайи) в 2023 году ($13–16 млрд)
Это ставит событие в число 10 крупнейших природных катастроф с точки зрения экономического ущерба
⚠️ Пожар уничтожил не менее 1 000 строений. Целые районы стали неузнаваемыми: дома сгорели дотла, автомобили расплавились на дорогах и во дворах
💎 Основные районы, пострадавшие от пожаров (Pacific Palisades), характеризуются дорогими домами со средней стоимостью $3,5 млн
📊 Ущерб от пожаров составляет почти 4% годового ВВП Калифорнии. Оценка учитывает прямые и косвенные потери: разрушение имущества, утрату рабочих мест, убытки сельского хозяйства, инфраструктурные повреждения, перебои в цепочках поставок и отмену авиарейсов
🌊🔥 Ущерб от урагана Helene в 2024 году составил $225-250 млрд, от урагана Milton — $160-180 млрд.
Общий ущерб от ураганов в США за 2024 составил почти полтриллиона долларов
🌪️В 2024 климатические катастрофы составили 93% от всех экономических потерь от природных бедствий
🛡️Растущая частота катастроф вынудила страховые компании увеличивать тарифы. Например, Allstate повысила ставки на 34% в ноябре 2024. Многие домовладельцы в Калифорнии вынуждены обращаться к государственному страховому плану FAIR, который предлагает менее выгодные условия
🚨Система страхования Калифорнии находится на грани коллапса из-за роста стоимости возмещения ущерба. Возможен массовый уход страховщиков из региона
🏘️ Уход страховщиков может привести к снижению спроса на недвижимость, падению цен и сокращению налоговой базы
🏡Самые любимые места отдыха мультимиллионеров
🌍Миграция миллионеров
#инвестиции #риски #статистика #сша
Эти цифры сопоставимы с ущербом от всех пожаров на Западе США за 2020 ($130–150 млрд) и превосходят ущерб от пожаров на Мауи (Гавайи) в 2023 году ($13–16 млрд)
Это ставит событие в число 10 крупнейших природных катастроф с точки зрения экономического ущерба
⚠️ Пожар уничтожил не менее 1 000 строений. Целые районы стали неузнаваемыми: дома сгорели дотла, автомобили расплавились на дорогах и во дворах
💎 Основные районы, пострадавшие от пожаров (Pacific Palisades), характеризуются дорогими домами со средней стоимостью $3,5 млн
📊 Ущерб от пожаров составляет почти 4% годового ВВП Калифорнии. Оценка учитывает прямые и косвенные потери: разрушение имущества, утрату рабочих мест, убытки сельского хозяйства, инфраструктурные повреждения, перебои в цепочках поставок и отмену авиарейсов
🌊🔥 Ущерб от урагана Helene в 2024 году составил $225-250 млрд, от урагана Milton — $160-180 млрд.
Общий ущерб от ураганов в США за 2024 составил почти полтриллиона долларов
🌪️В 2024 климатические катастрофы составили 93% от всех экономических потерь от природных бедствий
🛡️Растущая частота катастроф вынудила страховые компании увеличивать тарифы. Например, Allstate повысила ставки на 34% в ноябре 2024. Многие домовладельцы в Калифорнии вынуждены обращаться к государственному страховому плану FAIR, который предлагает менее выгодные условия
🚨Система страхования Калифорнии находится на грани коллапса из-за роста стоимости возмещения ущерба. Возможен массовый уход страховщиков из региона
🏘️ Уход страховщиков может привести к снижению спроса на недвижимость, падению цен и сокращению налоговой базы
🏡Самые любимые места отдыха мультимиллионеров
🌍Миграция миллионеров
#инвестиции #риски #статистика #сша
Telegram
Деньги. Инвестиции. Налоги
🏝️Самые любимые места отдыха мультимиллионеров (долларовых) в 2022
По данным Henley and Partners, большинство из 25000 мультимиллионеров в течение года живут в разных местах.
ТОП-17 локаций, в которых наблюдается самый большой приток сезонных миллионеров:…
По данным Henley and Partners, большинство из 25000 мультимиллионеров в течение года живут в разных местах.
ТОП-17 локаций, в которых наблюдается самый большой приток сезонных миллионеров:…
Деньги. Инвестиции. Налоги
Здесь есть меры, требующие согласования в Конгрессе:
👉Освобождение от НДФЛ до 100% для владельцев, сдающих жилье в аренду, вне зависимости от того, находится ли оно в зоне высокого спроса. Сейчас можно получить скидку 90%, если в напряженных районах сделать скидку арендаторам 5%
👉Предложение обложить покупку жилья нерезидентами повышенным налогом (рассматриваются варианты изменения налога на передачу собственности или введения нового специального налога). Напоминаю, что таких покупателей всего 5%, но это как раз приобретение дорогого жилья. Этот сегмент сконцентрирован в Марбелье
👉Перевод арендных объектов в статус бизнеса, с налогообложением как для коммерческой деятельности. То есть будет налогообложение по ставке экономической деятельности Аутономо 19-47% + НДС 21%
👉Льготы по налогам для фондов недвижимости (Socimi) сохранятся только для компаний, занимающихся арендой доступного жилья.
👉Программа гарантий для молодых арендаторов, финансируемая государством, предполагает одобрение парламентом.
Итого, на внедрение ориентировочно закладываем 1 год и имеем в виду, что в пути возможны изменения
Наблюдаем
#налоги #испания #недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Деньги. Инвестиции. Налоги
🇪🇸Испания принимает новый закон о жилье с интересными моментами
Называется он Ley de vivienda и ожидается, что будет принят в течение пары недель. Все разногласия уже согласованы.
🎯Ограничение переоценки действующей арендной платы. Максимум стоимость аренды…
Называется он Ley de vivienda и ожидается, что будет принят в течение пары недель. Все разногласия уже согласованы.
🎯Ограничение переоценки действующей арендной платы. Максимум стоимость аренды…