Деньги. Инвестиции. Налоги
6.13K subscribers
1.16K photos
11 videos
134 files
962 links
Блог о налогах, финансах и инвестициях в Европе. Актуальные новости, советы и подробные объяснения для всех, кто хочет разобраться в теме

https://buymeacoffee.com/iana4020 - поблагодарить

Вопросы, предложения и комментарии: @iana4020
加入频道
🇪🇦💰Как посчитать свои налоги в Испании

Aleksandr Batsuev, новый номад в Испании, не смог терпеть отсутствие четкой формулы расчета налогов и разработал идеальный калькулятор испанских налогов, который учитывает все рабочие обстоятельства:
📍ты в найме
📍Бекхем
📍работаешь в Стране Басков
📍открыл Аутономо

и все основные вычеты: в зависимости от провинции и от состава семьи

Получился очень крутой продукт - всем рекомендую к использованию и лучики добра и благодарностей Александру

Нюанс - там не хватает пассивных доходов, но он обещает для меня и аудитории моего канала это доделать 😊

🧮Здесь собраны все полезные калькуляторы - в том числе и любимый калькулятор на подарки

#налоги #испания
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🚘🇪🇺Стоимость заправки электромобиля по странам Европы

Стоимость указана за 100 км.
Источник: European Alternative Fuels Observatory

Самые дешевые заправки в 🇮🇸Исландии, 🇵🇹Португалии, 🇫🇮Финляндии
Самые дорогие: 🇳🇴Норвегия, 🇸🇮Словения

#европа #виэ #авто
🇺🇸 65% сотрудников $NVDA Nvidiaдолларовые миллионеры

С новым рабочим годом 😊🎄
💰Новые условия переноса счетов от Interactive Brokers

👉Ранее, при заявлении налоговой резиденции ЕС IB переносил наши активы в юрисдикцию 🇮🇪Ирландия. А Ирландия это сниженная страховка свободных средств (вместо 250 тыс евро получаем 20 тыс евро)
Да, можно получить расширенную, но при капитале от 500 тыс евро

👉Сейчас я получила отзывы уже о нескольких кейсах, где при подтверждении адреса ЕС (подтверждаем банковской выпиской, счетами или пропиской) - счет становится европейским без переноса в 🇮🇪Ирландию:
- европейские активы становятся доступны
- котировки доступны (россиянам их закрыли)
- американские ETF становятся недоступными (требования ЕС, если не имеешь профессиональный статус)

🔥Итого: как будто можно уже не переезжать и иметь страховку США

🔥Риски: при следующем обмене США - страны ЕС, передадут сведения о вашей торговой деятельности до изменения аккаунта. Если вы давно живете в стране ЕС и не признавались об этом стране ЕС, я бы рекомендовала все же сменить счет и начать сначала, переведя активы. Такие нюансы вылезли у кипрских брокеров, которые просто сменили наши резиденции с РФ на ЕС

‼️Обзор европейских брокеров
‼️Обзор американских брокеров

#инвестиции #европа #брокер
🇪🇦💰Испанские банки и токсичные активы, итоги 2023

Лидеры:
CaixaBank 9661 млн евро
Santander 8749 млн евро

За последний год общий объем таких активов снизился на 13,5%. Активы, полученные в счет долга, сократились на 21,5%, кредиты застройщикам — на 2,98%

Unicaja и Cajamar снизили балансы на 30% за год
Bankinter и Kutxabank, напротив, увеличили объемы

Активы:
Santander имеет 5506 млн евро
CaixaBank 4118 млн евро
BBVA показал наибольшее сокращение — на 45%

Кредиты застройщикам:
CaixaBank имеет 4388 млн евро
BBVA и Kutxabank показали рост кредитов застройщикам на 13% и 30%

Массовая продажа "токсичных" активов:
С 2008 банки сократили "токсичные" активы на 262 млрд евро. В 2023 продано на 13,5 млрд евро: Santander, CaixaBank и Sareb.

🔥В 2008 объем таких активов был более 300 млрд евро, а к 2024 году он снизился до 43 млрд евро

Основные покупатели: GCBE, Axactor, Fortress, Cerberus

#испания #недвижимость #пузырь
🚲 Знали, что 🇵🇹Португалия - лидер по производству велосипедов в ЕС?

В 2023 в ЕС было произведено 9,7 млн велосипедов, что на 24% меньше, чем в 2022 (12,7 млн)

Крупнейшим производителем велосипедов в 2023 году была 🇵🇹Португалия с 1,8 млн единиц, за ней 🇩🇪Германия (1,7 млн), 🇷🇴Румыния (1,5 млн), 🇮🇹Италия (1,2 млн) и 🇵🇱Польша (0,8 млн)

В 14 из 17 стран 🇪🇺ЕС наблюдалось снижение производства велосипедов.

Наибольшее снижение количества велосипедов было зафиксировано:
🇷🇴Румыния -1,0 млн единиц,
🇮🇹Италия -0,7 млн
🇵🇹Португалия -0,4 млн

#статистика #европа
🇪🇦🌏Союз Испании и стран Латинской Америки дает возможность обойти европейские пошлины

После более чем 20 лет переговоров ЕС и Меркосур (🇦🇷Аргентина, 🇧🇷Бразилия, 🇵🇾Парагвай и 🇺🇾Уругвай) подписали соглашение о свободной торговле

Оно предполагает снижение или полную отмену пошлин на ряд товаров, включая автомобили, экспортируемые из ЕС в страны Меркосур, и наоборот

Например, пошлины на автомобили, которые сейчас составляют 35%, будут постепенно отменяться. Однако для электромобилей и гибридных моделей снижение пошлин будет происходить в течение 18 лет😊

🇨🇳Китайские автопроизводители смогут воспользоваться этой ситуацией, используя страны Меркосур в качестве «трамплина» для поставок своих автомобилей в Европу без уплаты высоких пошлин, которые достигают 45% для продукции, экспортируемой непосредственно из Китая

BYD и Great Wall Motors уже инвестируют в строительство заводов в 🇧🇷Бразилии, что позволит им собирать автомобили на месте и экспортировать их в Европу по льготным условиям

Ожидается создание крупнейшего рынка в мире с населением 750 млн человек

🇨🇵Франция, Польша и Австрия, выступают против соглашения, опасаясь ущерба для своих сельскохозяйственных отраслей и экологических целей

🇩🇪Германия и 🇪🇸Испания поддерживают договор, считая его выгодным для экономики

#экономика #европа #бизнес
🏨 🇪🇦Три испанские гостиничные сети в мировом топ-50
В 2023 в рейтинге Hotels Magazine впервые за 3 года среди 50 крупнейших гостиничных сетей по активам попали 3 испанские компании:

📈 Meliá: 41-е место с 350 отелями на конец 2023 (355 отелей к середине 2024)
Цель компании: рост до 450-500 отелей в ближайшие годы, открывая по 25-30 отелей ежегодно (7-10 тыс. новых номеров в год)

💼 Barceló: 46-е место с 300 отелями.
Первая крупная испанская сеть без долгов.
Вложила 400 млн евро в приобретения и реконструкцию в 2024

🔄 Eurostars (Hotusa):
Возвращение в топ-50 на 50-е место с 253 отелями.
Успешное сокращение долга
Планирует стабильный рост на уровне 20 отелей в год

🛌 Дополнительный рейтинг по числу номеров:
Meliá — 25-е место и 92 057 номеров (цель: +10 тыс. номеров ежегодно).
Barceló — 35-е место с 65 204 номера.
RIU — 50-е место с 50 088 номеров и лидирует по выручке среди испанских сетей (3 607 млн евро в 2023 )
Eurostars — 67-е место с 25 207 номеров

#туризм #испания
🇪🇦Подборка полезных ресурсов для работы, студентов и наших школьников (материалы и переводчики на 🇪🇦испанском)

🐾AhaSlides - создавать презентации, опросы и викторины

🔎Dialnet - испанский академический поисковик. Тут статьи, диссертации и журналы

🌳Ecosia - поисковик, который инвестирует прибыль в посадку деревьев. Подходит для поиска изображений для учебных проектов

✍️Grammarly - расширение для браузера, которое помогает улучшать тексты, проверяя орфографию, грамматику и стиль

✍️Language Tool - конкурент расширения. Здесь лучше с не Английским языком

✍️ILovePDF - инструмент для работы с PDF: объединение, разделение, сжатие, конвертация и многое другое

📊Prezi - сервис для создания динамичных презентаций и инфографик

📚Zotero - инструмент для управления источниками и их цитирования, идеален для научных исследований

🎨Freepik Платформа для поиска графических ресурсов: иконок, шаблонов, фотографий, видео и векторов.

📊Genially Платформа для создания интерактивных презентаций и инфографик с использованием шаблонов

📚Intralineas Инструмент для улучшения навыков чтения на испанском, ориентированный на учащихся 8-18 лет

📚Las Láminas Сборник образовательных материалов для школьников

📚Sinonimosonline сайт с синонимами, они разбиты по "сферам применения"

✍️Paragraph Rewriter Инструмент для перефразирования текстов с поддержкой до 100 языков и для определения текстов, написанных ИИ

🔎Plag.es Платформа для проверки текстов на плагиат, сравнивающая их с огромной базой данных

🔎RAE и Fundéu Ресурсы для проверки правильности использования испанского языка, включая словари и рекомендации по орфографии

📚Simuladores PHET Сайт с интерактивными симуляциями для изучения физики, химии, математики и других предметов

🔎Stilus Ассистент для проверки текстов на испанском языке, улучшения стиля и грамматики

#поствыходногодня #полезное
🎥🇪🇦Испания для бизнеса: Канары, Страна Басков, Каталония или Мадрид. Где искать налоговые выгоды?

Новый ролик у меня на канале про налоговые льготы на Канарах, про Страну Басков, Мадрид и Каталонию. А также про то, как Испания обещает субсидии и как потом отбирает

Все обсуждаемые вопросы по налогам и законодательству носят ознакомительный характер и не являются индивидуальной консультацией.

00:02 - Канары — офшор или не совсем? Какие условия, чтоб получить 4% налог на прибыль
05:10 - Региональные различия в Испании, какие регионы привлекают инвестиции
05:55 - Как Испания обещает и потом отнимает обещанные льготы и субсидии
07:55 - Снова про Канары: беспошлинная зона? Для каких видов деятельности интересен этот регион?
11:22 - Каталония и самостоятельный сбор налогов. Будут ли налоги ниже, если убрать государственные налоги? Пример Страны Басков
12:00 - Война регионов с Испанией за налог на роскошь, как регионы привлекали инвесторов
13:30 - Возвращаемся в Налоговую систему Страны Басков: кому выгодно?
15:20 - Что можно ожидать от Каталонии по налогам для разных сфер бизнеса

Это тематический отрывок из длинной беседы, первая часть - 🎥Испания и стартапы

Смотрите также:
🎥Налоги в Испании: простые ответы на сложные вопросы
🎥Проживаю в Испании, трачу карты стран СНГ

Отдельная благодарность за
👍лайк 👉 налог на благодарность ещё не ввели
👍комментарий 👉 я всегда отвечаю!

Впереди больше полезного контента для тех, кто живёт, работает, открывает бизнес или инвестирует под испанским солнцем, так что не пропустите!

#подкаст #бизнес #налоги
Кибербезопасность.pdf
112.3 KB
📈Инвестиционная стратегия банка Bankinter на 2025

🖥 Технологии
Apple, Amazon, Microsoft, Alphabet, Meta, Amadeus, Netflix
Фонды: Franklin Technology, Janus Henderson Horizon Global Tech, Fidelity Global Technology

💾 Полупроводники
ASML, TSMC, Nvidia, AMD и Broadcom
Фонды: iShares MSCI GLB Semicndct A

🔒Кибербезопасность
Palo Alto, Fortinet, Okta, CyberArk, Gen Digital и CrowdStrike
Фонды: Allianz Cyber Security

💉Фарма
Eli Lilly, Novo Nordisk и Intuitive Surgical
Фонды: Bellevue Medtech & Service

🏢Недвижимость
Vonovia, Colonial, Merlin, AEDAS, Welltower, Prologis и Digital Realty Trust
Фонды: Janus Henderson Horizon Global Property Equities и JH Horizon Paneuropean Property Equities

🏗 Инфраструктура
Vinci, Sacyr, Cellnex, ACS и Ferrovial
Фонды: M&G Global Listed Infrastructure и Franklin Clearbridge Infrastructure Value Fund

⚡️Энергетика
Iberdrola, E.On, Redeia, Enel и Constellation Energy
Фонды: Nordea Climate and Environmental и BGF Sustainable Energy

🏦 Банки
JP Morgan, Morgan Stanley, BoA, Caixabank, Intesa и Unicredit, Axa, Allianz, Mapfre
Фонды: Ishares S&P 500 Financials

В файлах - отдельные обзоры по секторам, правда, на испанском

🔥Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

#инвестиции #европа
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
‼️🏡🇪🇦Санчес предложил запретить покупать недвижимость НЕ резидентам ЕС 😱

Сегодня, 13 января 2025, в Мадриде проходит интересное мероприятие «Жилье как пятый столп государства всеобщего благосостояния». Основная тема — объявление Педро Санчесом пакета из 12 мер, направленных на решение жилищного кризиса в стране

👽Правительство Испании намерено ввести 100% налог на покупку недвижимости для граждан стран, не имеющих резидентство ЕС, чтобы приоритетно предоставить жилье местным жителям😱
UPD: звучит страшно, но на практике иностранцы не из ЕС покупают всего 5% (по количеству сделок)

✍️Учреждена Государственная жилищная компания, которая будет управлять более 3 300 домами и почти 2 млн кв метров жилой земли. Планируется передать ей более 30 000 объектов из Sareb, из которых 13 000 — немедленно. Приоритетная задача — строительство социального жилья для аренды по доступным ценам

🔥 Налоговые изменения для SOCIMI (инвестиционных фондов недвижимости) - чтоб этот спецрежим применялся только к проектам по созданию доступного жилья для аренды

🔥100% освобождение от подоходного налога (IRPF) для владельцев, сдающих жилье по рекомендованному ценовому индексу

🔥Туристическое жилье будет облагаться налогами как бизнес, в соответствии с новой европейской директивой по НДС

✍️Создание нового проекта (PERTE) для модернизации строительства, с упором на индустриальное и модульное строительство. Центр проекта будет расположен в Валенсии

✍️Введение системы публичных гарантий для защиты владельцев и арендаторов доступного жилья

✍️Программы реновации пустующих домов для сдачи их по доступным ценам

✍️Усиление контроля за туристическими объектами и сезонной арендой

✍️Создание фонда для поддержки местных властей в проведении проверок

Подробнее тут

#испания #новости #недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇷🇴Румыния поднимает налоги
👉на дивиденды с 8 до 10% с 1 января 2025
👉понижает лимиты оборота для микропредприятий, которые облагались налогом в 1%
было 500 000 EUR станет 250 000 EUR с 1 января 2025 года
и 100 000 EUR с 1 января 2026 года

Эх, закончилось "как в Грузии" внутри ЕС

#налоги #румыния
💸🔥Лесные пожары в Лос-Анджелесе могут стать самыми дорогими в истории 🇺🇲США, с убытками от $135–150 млрд (по предварительным оценкам AccuWeather)

Эти цифры сопоставимы с ущербом от всех пожаров на Западе США за 2020 ($130–150 млрд) и превосходят ущерб от пожаров на Мауи (Гавайи) в 2023 году ($13–16 млрд)

Это ставит событие в число 10 крупнейших природных катастроф с точки зрения экономического ущерба

⚠️ Пожар уничтожил не менее 1 000 строений. Целые районы стали неузнаваемыми: дома сгорели дотла, автомобили расплавились на дорогах и во дворах

💎 Основные районы, пострадавшие от пожаров (Pacific Palisades), характеризуются дорогими домами со средней стоимостью $3,5 млн

📊 Ущерб от пожаров составляет почти 4% годового ВВП Калифорнии. Оценка учитывает прямые и косвенные потери: разрушение имущества, утрату рабочих мест, убытки сельского хозяйства, инфраструктурные повреждения, перебои в цепочках поставок и отмену авиарейсов

🌊🔥 Ущерб от урагана Helene в 2024 году составил $225-250 млрд, от урагана Milton — $160-180 млрд.
Общий ущерб от ураганов в США за 2024 составил почти полтриллиона долларов

🌪️В 2024 климатические катастрофы составили 93% от всех экономических потерь от природных бедствий

🛡️Растущая частота катастроф вынудила страховые компании увеличивать тарифы. Например, Allstate повысила ставки на 34% в ноябре 2024. Многие домовладельцы в Калифорнии вынуждены обращаться к государственному страховому плану FAIR, который предлагает менее выгодные условия

🚨Система страхования Калифорнии находится на грани коллапса из-за роста стоимости возмещения ущерба. Возможен массовый уход страховщиков из региона

🏘️ Уход страховщиков может привести к снижению спроса на недвижимость, падению цен и сокращению налоговой базы

🏡Самые любимые места отдыха мультимиллионеров
🌍Миграция миллионеров

#инвестиции #риски #статистика #сша
Деньги. Инвестиции. Налоги
‼️🏡🇪🇦Санчес предложил запретить покупать недвижимость НЕ резидентам ЕС 😱 Сегодня, 13 января 2025, в Мадриде проходит интересное мероприятие «Жилье как пятый столп государства всеобщего благосостояния». Основная тема — объявление Педро Санчесом пакета из 12…
‼️🇪🇸🏡Возвращаемся к мерам Педро Санчеса, касающиеся приобретение испанской недвижимости нерезидентами

Здесь есть меры, требующие согласования в Конгрессе:


👉Освобождение от НДФЛ до 100% для владельцев, сдающих жилье в аренду, вне зависимости от того, находится ли оно в зоне высокого спроса. Сейчас можно получить скидку 90%, если в напряженных районах сделать скидку арендаторам 5%

👉Предложение обложить покупку жилья нерезидентами повышенным налогом (рассматриваются варианты изменения налога на передачу собственности или введения нового специального налога). Напоминаю, что таких покупателей всего 5%, но это как раз приобретение дорогого жилья. Этот сегмент сконцентрирован в Марбелье

👉Перевод арендных объектов в статус бизнеса, с налогообложением как для коммерческой деятельности. То есть будет налогообложение по ставке экономической деятельности Аутономо 19-47% + НДС 21%

👉Льготы по налогам для фондов недвижимости (Socimi) сохранятся только для компаний, занимающихся арендой доступного жилья.

👉Программа гарантий для молодых арендаторов, финансируемая государством, предполагает одобрение парламентом.

Итого, на внедрение ориентировочно закладываем 1 год и имеем в виду, что в пути возможны изменения

Наблюдаем 🍿🍿🍿

#налоги #испания #недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM