✈️ 🇪🇸 Самые важные туристы для Испании
На первом месте - англичане, 15,1 млн (почти 20%)
Далее: французы (10,1 млн) немцы 9,8 млн (13,8%)
В 2022 году Испанию посетило 71,7 млн туристов.
За 2023 итоговое количество еще не посчитали, но по итогам летнего периода количество туристов выросло на 20%
#испания #туризм
На первом месте - англичане, 15,1 млн (почти 20%)
Далее: французы (10,1 млн) немцы 9,8 млн (13,8%)
В 2022 году Испанию посетило 71,7 млн туристов.
За 2023 итоговое количество еще не посчитали, но по итогам летнего периода количество туристов выросло на 20%
#испания #туризм
🛫🇪🇺 Самые загруженные аэропорты Европы
Посчитаны по пассажиропотоку в 2022, включают
вылет, прилет и транзит
ТОП-10 аэропортов:
🇹🇷Стамбул 64,5 млн
🇬🇧Хитроу 61,6 млн
🇨🇵Париж 57,5 млн
🇾🇪Амстердам 52,5 млн
🇪🇦Мадрид 49,8 млн
🇩🇪Франкфурт-на-Майне 48,8 млн
🇪🇦Барселона 41,2 млн
🇵🇹Лиссабон 34,6 млн
🇬🇧Гатвик 32,8 млн
🇩🇪Мюнхен 31,6 млн
#туризм #рейтингвыходногодня
Посчитаны по пассажиропотоку в 2022, включают
вылет, прилет и транзит
ТОП-10 аэропортов:
🇹🇷Стамбул 64,5 млн
🇬🇧Хитроу 61,6 млн
🇨🇵Париж 57,5 млн
🇾🇪Амстердам 52,5 млн
🇪🇦Мадрид 49,8 млн
🇩🇪Франкфурт-на-Майне 48,8 млн
🇪🇦Барселона 41,2 млн
🇵🇹Лиссабон 34,6 млн
🇬🇧Гатвик 32,8 млн
🇩🇪Мюнхен 31,6 млн
#туризм #рейтингвыходногодня
🇪🇦🏝️В 2023 Испания побила рекорд по прибытию иностранных туристов - 85,1 млн
+18,7% к 2022
+1,95% к 2019
Расходы туристов = 108 млрд евро (+24,7%)
Больше всего туристов из:
🇬🇧Великобритании - 17,3 млн, +14,6%
🇨🇵Франции - 11,8 млн, +17%
🇩🇪Германии - 10,8 млн, +10,6%
Др Европа - 7,9 млн, +20,6% (🇷🇺РФ тут)
Любимые провинции:
Каталония 18 млн туристов, +21,1% от 2022
Балеары - 14,4 млн, +9,1%
Канары - 13,9 млн, +13,1%
Андалусия - 12,2 млн, +21,9%
Валенсия - 10,5 млн, +21,8%
Мадрид - 7,8 млн, +29,6%
Проживание:
В отелях 55,7 млн или 65,5%
Свое жилье 15,8 млн или 18,5%
Туристические квартиры 9,7 млн, +37,4%
Другое (кемпинги, хостелы) 3,7 млн, + 12,7%
Срок проживания 4-7 ночей
Ночевки не в отелях = 137,0 млн +4,4%:
50,9% ночевок в туристических квартирах,
34,5% в кемпингах,
9,1% в сельских домах
5,5% в хостелах
угостить меня чашечкой кофе ☕
#испания #туризм
+18,7% к 2022
+1,95% к 2019
Расходы туристов = 108 млрд евро (+24,7%)
Больше всего туристов из:
🇬🇧Великобритании - 17,3 млн, +14,6%
🇨🇵Франции - 11,8 млн, +17%
🇩🇪Германии - 10,8 млн, +10,6%
Др Европа - 7,9 млн, +20,6% (🇷🇺РФ тут)
Любимые провинции:
Каталония 18 млн туристов, +21,1% от 2022
Балеары - 14,4 млн, +9,1%
Канары - 13,9 млн, +13,1%
Андалусия - 12,2 млн, +21,9%
Валенсия - 10,5 млн, +21,8%
Мадрид - 7,8 млн, +29,6%
Проживание:
В отелях 55,7 млн или 65,5%
Свое жилье 15,8 млн или 18,5%
Туристические квартиры 9,7 млн, +37,4%
Другое (кемпинги, хостелы) 3,7 млн, + 12,7%
Срок проживания 4-7 ночей
Ночевки не в отелях = 137,0 млн +4,4%:
50,9% ночевок в туристических квартирах,
34,5% в кемпингах,
9,1% в сельских домах
5,5% в хостелах
угостить меня чашечкой кофе ☕
#испания #туризм
🏝️Изменения цен за проживание в отелях стран Средиземноморья 2019 - 2023 (в евро)
🇹🇳Тунис (+22,4%) и 🇪🇸Испания (+26,8%) гордятся тем, что у них самые скромные повышения стоимости проживания в отелях
🇹🇷Турция +68% и по стоимости проживания (129 евро / ночь) уже догоняет Испанию
🇮🇹Италия +45,4% и представляет самые дорогие отели 212 евро/ночь
🇪🇬Египет +45%
🇲🇦Марокко +41,4%, стоимость проживания как в Испании
🇨🇵Франция +41,1% и отели дешевле Греции и Италии
🇬🇷Греция +36,8% и стоимость отелей на 🥈после Италии
🇹🇳Тунис по итогам 2023 стал самым дешевым местом отдыха на Средиземном море
🌏Восстановление туризма по регионам
🇪🇸Туризм в Испании в 2023
#туризм #рейтингвыходногодня
🇹🇳Тунис (+22,4%) и 🇪🇸Испания (+26,8%) гордятся тем, что у них самые скромные повышения стоимости проживания в отелях
🇹🇷Турция +68% и по стоимости проживания (129 евро / ночь) уже догоняет Испанию
🇮🇹Италия +45,4% и представляет самые дорогие отели 212 евро/ночь
🇪🇬Египет +45%
🇲🇦Марокко +41,4%, стоимость проживания как в Испании
🇨🇵Франция +41,1% и отели дешевле Греции и Италии
🇬🇷Греция +36,8% и стоимость отелей на 🥈после Италии
🇹🇳Тунис по итогам 2023 стал самым дешевым местом отдыха на Средиземном море
🌏Восстановление туризма по регионам
🇪🇸Туризм в Испании в 2023
#туризм #рейтингвыходногодня
🇪🇺Европейским туризм в 2023
Через платформы Airbnb, Booking, Expedia и TripAdvisor в 2023 году в Европе было забронировано 678,6 млн ночей (+13,8% от 2022)
В декабре +25,8% от 2022
Самые популярные направления лета 2023 года:
🇭🇷Хорватия 23,7 млн
🇪🇸Андалусия Испания 13,97 млн
🇨🇵Прованс Франция 12,2 млн
🇪🇦Барселона 9,4 млн
🇪🇦Валенсия 9,7 млн
Цветная карта - это все бронирования за год по регионам. И снова лидер - 🇭🇷Хорватия - 30,3 млн ночевок
🇪🇸Андалусия 25,3 млн
🇨🇵Прованс 20,4 млн
🇪🇸Барселона 17 млн
🇪🇸Валенсия 15,9 млн
🇨🇵Французские Альпы 14 млн
🇮🇹Тоскана - 11 млн
Погулять подробнее по карте
#туризм #европа
Через платформы Airbnb, Booking, Expedia и TripAdvisor в 2023 году в Европе было забронировано 678,6 млн ночей (+13,8% от 2022)
В декабре +25,8% от 2022
Самые популярные направления лета 2023 года:
🇭🇷Хорватия 23,7 млн
🇪🇸Андалусия Испания 13,97 млн
🇨🇵Прованс Франция 12,2 млн
🇪🇦Барселона 9,4 млн
🇪🇦Валенсия 9,7 млн
Цветная карта - это все бронирования за год по регионам. И снова лидер - 🇭🇷Хорватия - 30,3 млн ночевок
🇪🇸Андалусия 25,3 млн
🇨🇵Прованс 20,4 млн
🇪🇸Барселона 17 млн
🇪🇸Валенсия 15,9 млн
🇨🇵Французские Альпы 14 млн
🇮🇹Тоскана - 11 млн
Погулять подробнее по карте
#туризм #европа
🇪🇸Экстремадура, Испания - что за регион?
Андрей Поснов в своем блоге рассматривает каждый регион Испании, рекомендую заглянуть
Меня временно назначили главной за Экстремадуру 😊
Для меня это регион контрастов:
👉 самые низкие доходы, самая высокая безработица
👉 приятные города, где люди умеют развлекаться и наслаждаться жизнью. Я там попадаю на римский фестиваль, когда вся Мерида одевается в римские костюмы и гуляет по городу.
Касерес, в котором несколько ресторанов Мишлен и снимают Игры престолов (попали на съемки)
Бадахос - ворота в 🇵🇹Португалию и другой часовой пояс😊. Можно за 5 минут сгонять в прошлое
👉невероятная природа: дубовые вековые рощи, самая красивая осень тут Valle del Ambroz
👉здесь выращивают иберийских черных свиней для самых дорогих брендов хамона (D.O.P Dehesa de Extremadura, Jamón Ibérico 5 Jotas)
👉главный поставщик электроэнергии в Испании (ВИЭ) - 25% производства. Обеспечивает себя на 250%. Крупнейшая в Европе солнечная фабрика (до 10 апреля 2024 😊)
#испания #туризм
Андрей Поснов в своем блоге рассматривает каждый регион Испании, рекомендую заглянуть
Меня временно назначили главной за Экстремадуру 😊
Для меня это регион контрастов:
👉 самые низкие доходы, самая высокая безработица
👉 приятные города, где люди умеют развлекаться и наслаждаться жизнью. Я там попадаю на римский фестиваль, когда вся Мерида одевается в римские костюмы и гуляет по городу.
Касерес, в котором несколько ресторанов Мишлен и снимают Игры престолов (попали на съемки)
Бадахос - ворота в 🇵🇹Португалию и другой часовой пояс😊. Можно за 5 минут сгонять в прошлое
👉невероятная природа: дубовые вековые рощи, самая красивая осень тут Valle del Ambroz
👉здесь выращивают иберийских черных свиней для самых дорогих брендов хамона (D.O.P Dehesa de Extremadura, Jamón Ibérico 5 Jotas)
👉главный поставщик электроэнергии в Испании (ВИЭ) - 25% производства. Обеспечивает себя на 250%. Крупнейшая в Европе солнечная фабрика (до 10 апреля 2024 😊)
#испания #туризм
🇪🇺Лучшие туристические направления Европы 2024 🤦🏻♀️
Ассоциация European Best Destinations представила ежегодный рейтинг. Места выбраны голосованием 1 млн путешественников из 172 стран
Выбирают:
👉 лучшие городские каникулы,
👉 лучшие отдых на природе,
👉самые красивые солнечные каникулы,
👉лучшие культурные и гастрономические праздники, независимо от того, путешествуете ли вы вдвоем, с семьей или в одиночку
На 2024 победила 🇪🇸🥇Марбелья (😳 для меня это повод сбежать куда-нибудь подальше, не люблю однодневных соседей)
За что: гольф, клубы, гастрономия, 300 солнечных дней в году и пляжи
🥈Монако - за гламур, культуру и отдых
🥉Мальта - говорят, лучшее для ЛГБТ+ в Европе
🇨🇭Женева
🇬🇪Батуми
🇱🇻Рига
🇵🇹Мадейра
🇮🇹Флоренция
🇬🇧Лондон
🇮🇸Рейкьявик
🇨🇵Леж-Кап-Ферре
🇮🇹Сиена
После участия в таких рейтингах города наполняются туристами выше возможности их переварить, кратно увеличивается чек на отели и развлечения
✈️Туризм в Европе, 2023
✈️В Испании, 2023
#туризм #рейтингвыходногодня
Ассоциация European Best Destinations представила ежегодный рейтинг. Места выбраны голосованием 1 млн путешественников из 172 стран
Выбирают:
👉 лучшие городские каникулы,
👉 лучшие отдых на природе,
👉самые красивые солнечные каникулы,
👉лучшие культурные и гастрономические праздники, независимо от того, путешествуете ли вы вдвоем, с семьей или в одиночку
На 2024 победила 🇪🇸🥇Марбелья (😳 для меня это повод сбежать куда-нибудь подальше, не люблю однодневных соседей)
За что: гольф, клубы, гастрономия, 300 солнечных дней в году и пляжи
🥈Монако - за гламур, культуру и отдых
🥉Мальта - говорят, лучшее для ЛГБТ+ в Европе
🇨🇭Женева
🇬🇪Батуми
🇱🇻Рига
🇵🇹Мадейра
🇮🇹Флоренция
🇬🇧Лондон
🇮🇸Рейкьявик
🇨🇵Леж-Кап-Ферре
🇮🇹Сиена
После участия в таких рейтингах города наполняются туристами выше возможности их переварить, кратно увеличивается чек на отели и развлечения
✈️Туризм в Европе, 2023
✈️В Испании, 2023
#туризм #рейтингвыходногодня
🇪🇦Мурсия, Испания - что за регион?
Андрей Поснов в своем блоге рассматривает каждый регион Испании, рекомендую заглянуть
А меня временно назначили главной теперь за Мурсию 😊
Чем могу поделиться про этот регион:
👉очень бюджетный для проживания. Дешевое жилье, как в аренду, так и в покупку, а чеки в ресторанах вызывают слезы.
Пример: ужин со стейками в Мурсии стоит 60 евро на 6рых, в Марбелье завтрак на 3-х легко 120 евро
👉регион сельскохозяйственный, здесь растут персики, черешня и бобовые. Мурсия - это 17% испанского экспорта фруктов и бобовых
👉регион любят марокканцы и алжирцы
👉здесь проживает 220 испанских мультимиллионеров (2%)
👉с 2022 здесь стремительно растут продажи жилья (доля иностранцев 24%, доля марокканцев 40%)
👉популярный бренд El Pozo производится тут - один из основных производителей колбас в Испании, самый продаваемый бренд во многих супермаркетах Испании. Любимая туристами колбаса Fuet - как раз от El Pozo
👉 здесь самая низкая в Испании доля высококвалифицированных работников (в основном, проживают сборщики фруктов)
#испания #туризм
Андрей Поснов в своем блоге рассматривает каждый регион Испании, рекомендую заглянуть
А меня временно назначили главной теперь за Мурсию 😊
Чем могу поделиться про этот регион:
👉очень бюджетный для проживания. Дешевое жилье, как в аренду, так и в покупку, а чеки в ресторанах вызывают слезы.
Пример: ужин со стейками в Мурсии стоит 60 евро на 6рых, в Марбелье завтрак на 3-х легко 120 евро
👉регион сельскохозяйственный, здесь растут персики, черешня и бобовые. Мурсия - это 17% испанского экспорта фруктов и бобовых
👉регион любят марокканцы и алжирцы
👉здесь проживает 220 испанских мультимиллионеров (2%)
👉с 2022 здесь стремительно растут продажи жилья (доля иностранцев 24%, доля марокканцев 40%)
👉популярный бренд El Pozo производится тут - один из основных производителей колбас в Испании, самый продаваемый бренд во многих супермаркетах Испании. Любимая туристами колбаса Fuet - как раз от El Pozo
👉 здесь самая низкая в Испании доля высококвалифицированных работников (в основном, проживают сборщики фруктов)
#испания #туризм
🇪🇦🏝️Про туризм на Канарах
Зеленая линия - это иностранцы, в марте Канары посетило более 830 тыс человек
За 2023 количество туристов достигло 16,32 млн человек👀
Красно-фиолетовая линия - испанцы - 160 тыс человек и в принципе относительно стабильное количество в месяц.
Красные пики - это август каждого года - по 280-310 тыс испанцев последние 3 года
Иностранцы имеют иную сезонность, для них август - не повод бежать на канары. Зачем ждать август?
На Канарах сейчас проходят дебаты и демонстрации. Хотят запретить туристические квартиры и продажу недвижимости иностранцам. Эти предложения не приняли. Но введут плату за посещение охраняемых природных территорий (национальных парков)
Но при этом хотят привлекать номадов, потому что номад живет дольше однодневного туриста 😊
Дайте всем номадам Бекхэма - заселят все острова 😊
🇪🇸Испанский туризм 2023
#туризм #испания
Зеленая линия - это иностранцы, в марте Канары посетило более 830 тыс человек
За 2023 количество туристов достигло 16,32 млн человек👀
Красно-фиолетовая линия - испанцы - 160 тыс человек и в принципе относительно стабильное количество в месяц.
Красные пики - это август каждого года - по 280-310 тыс испанцев последние 3 года
Иностранцы имеют иную сезонность, для них август - не повод бежать на канары. Зачем ждать август?
На Канарах сейчас проходят дебаты и демонстрации. Хотят запретить туристические квартиры и продажу недвижимости иностранцам. Эти предложения не приняли. Но введут плату за посещение охраняемых природных территорий (национальных парков)
Но при этом хотят привлекать номадов, потому что номад живет дольше однодневного туриста 😊
Дайте всем номадам Бекхэма - заселят все острова 😊
🇪🇸Испанский туризм 2023
#туризм #испания
🇪🇸Андалусия, Испания: что за регион?
Андрей Поснов в своем блоге рассматривает каждый регион Испании, рекомендую заглянуть
А меня он назначил главной за Андалусию😀, где находится место моего проживания: Марбелья, Малага
Я выбрала этот регион за:
👉отсутствие лишнего языка
👉самый высокий порог налога на роскошь
👉мультикультурность, как любое побережье Испании
👉обещали сообщество инвесторов (обманули 😊)
👉океан 😍
👉снег и горнолыжка зимой в 100 км от пляжа
Чем могу поделиться про этот регион:
Это 6я по величине экономика в Испании, здесь проживает 17% населения + это самый крупный регион по территории. По статистике регион НЕ богатый, выделяются только пара городов
Андалусия это не только пляжи и самая дорогая недвижимость Испании. Здесь много производств и важных предприятий
Ведущие отрасли:
✈️ Авиакосмическая (Airbus, Aernnova, Aciturri + 130 компаний). Но недавно Airbus продал свой завод китайцам, чтоб делать на нем лопасти для ветрогенераторов. Тут также есть лаборатория полетных испытаний беспилотных авиационных систем (UAS/RPAS), уникальная в Европе
🍏Сельское хозяйство. Рельеф региона, утыканный оливковыми деревьями охраняется ЮНЕСКО и очень красив с дороги или самолета. Более 7000 компаний и фермеров.
Андалусия - лидер по производству оливкового масла, фруктов, овощей и органической продукции в Европе.
Крупные компании: Aceites del Sur, Bimbo, Ebro Foods, Lactalis, Migasa
🏝️Туризм (более 30 млн туристов в год, 39% потока в Испанию), все международные сети отелей представлены тут и продолжают инвестировать в сектор
🔬Химия: лидер по производству электроэнергии, цветных металлов, переработке нефти. Сконцентрирован в Уэльве и Кадисе.
Крупные компании: Abelló Linde, Air Liquide, Algry, Atlantic Copper, Brenntag, Cepsa, Deretil, Ence, Gattiquidos, Laboratorios Durbán, Persán, Sensient Fragances, Abbott (фарма)
🏭Промышленность: автомобилестроение, металлургия.
Более 9000 компаний. Renault, Valeo - ведущие, а также Acerinox, Gestamp
ИТ: разработки ПО, тестирования технологий, аутсорсинг ИТ, центры кибербезопасности.
Более 3200 компаний: Accenture, Atos, CGI, Cisco, Everis, Microsoft, IBM, Oracle, Fujitsu, Sopra Steria,Telefónica, Huawei.
1💰Крупнейшие компании по выручке:
Endesa: энергетика
Bida Farma: фарма
Atlantic Copper: производитель меди
Acerinox: производитель нержавеющей стали
Cunext Copper Industries: переработка меди
Valeo: производство автомобильных компонентов
Dcoop: производитель оливкового масла
Heineken España: пивоваренная компания
Migasa: производитель оливкового масла
Sovena España: производитель оливкового масла
2 Крупнейшие иностранные компании:
Coca-Cola: один из крупнейших заводов в Европе
Valeo: французы, имеют несколько заводов
Siemens: немцы, заводы в Севилье и Малаге
Pfizer: имеет исследовательский центр в Гранаде
Bain Capital: американцы, имеют портфель инвестиций в различные компании Андалусии
BlackRock: американцы, имеют портфель инвестиций в компании
‼️Важно: деньги Испания видит только от первого списка компаний 🙈
#испания #туризм
Андрей Поснов в своем блоге рассматривает каждый регион Испании, рекомендую заглянуть
А меня он назначил главной за Андалусию😀, где находится место моего проживания: Марбелья, Малага
Я выбрала этот регион за:
👉отсутствие лишнего языка
👉самый высокий порог налога на роскошь
👉мультикультурность, как любое побережье Испании
👉обещали сообщество инвесторов (обманули 😊)
👉океан 😍
👉снег и горнолыжка зимой в 100 км от пляжа
Чем могу поделиться про этот регион:
Это 6я по величине экономика в Испании, здесь проживает 17% населения + это самый крупный регион по территории. По статистике регион НЕ богатый, выделяются только пара городов
Андалусия это не только пляжи и самая дорогая недвижимость Испании. Здесь много производств и важных предприятий
Ведущие отрасли:
✈️ Авиакосмическая (Airbus, Aernnova, Aciturri + 130 компаний). Но недавно Airbus продал свой завод китайцам, чтоб делать на нем лопасти для ветрогенераторов. Тут также есть лаборатория полетных испытаний беспилотных авиационных систем (UAS/RPAS), уникальная в Европе
🍏Сельское хозяйство. Рельеф региона, утыканный оливковыми деревьями охраняется ЮНЕСКО и очень красив с дороги или самолета. Более 7000 компаний и фермеров.
Андалусия - лидер по производству оливкового масла, фруктов, овощей и органической продукции в Европе.
Крупные компании: Aceites del Sur, Bimbo, Ebro Foods, Lactalis, Migasa
🏝️Туризм (более 30 млн туристов в год, 39% потока в Испанию), все международные сети отелей представлены тут и продолжают инвестировать в сектор
🔬Химия: лидер по производству электроэнергии, цветных металлов, переработке нефти. Сконцентрирован в Уэльве и Кадисе.
Крупные компании: Abelló Linde, Air Liquide, Algry, Atlantic Copper, Brenntag, Cepsa, Deretil, Ence, Gattiquidos, Laboratorios Durbán, Persán, Sensient Fragances, Abbott (фарма)
🏭Промышленность: автомобилестроение, металлургия.
Более 9000 компаний. Renault, Valeo - ведущие, а также Acerinox, Gestamp
ИТ: разработки ПО, тестирования технологий, аутсорсинг ИТ, центры кибербезопасности.
Более 3200 компаний: Accenture, Atos, CGI, Cisco, Everis, Microsoft, IBM, Oracle, Fujitsu, Sopra Steria,Telefónica, Huawei.
1💰Крупнейшие компании по выручке:
Endesa: энергетика
Bida Farma: фарма
Atlantic Copper: производитель меди
Acerinox: производитель нержавеющей стали
Cunext Copper Industries: переработка меди
Valeo: производство автомобильных компонентов
Dcoop: производитель оливкового масла
Heineken España: пивоваренная компания
Migasa: производитель оливкового масла
Sovena España: производитель оливкового масла
2 Крупнейшие иностранные компании:
Coca-Cola: один из крупнейших заводов в Европе
Valeo: французы, имеют несколько заводов
Siemens: немцы, заводы в Севилье и Малаге
Pfizer: имеет исследовательский центр в Гранаде
Bain Capital: американцы, имеют портфель инвестиций в различные компании Андалусии
BlackRock: американцы, имеют портфель инвестиций в компании
‼️Важно: деньги Испания видит только от первого списка компаний 🙈
#испания #туризм
🏨Гостиничные сети откроют 326 новых отелей в Европе в 2024 году
Рейтинг стран:
🇬🇧Великобритания: 321 проект / 45 257 номеров
🇩🇪Германия: 180 проектов / 28 816 номеров
🇨🇵Франция: 130 проектов / 14 268 номеров
🇵🇹Португалия: 120 проектов / 15 020 номеров
🇹🇷Турция: 116 проектов / 18 277 номеров
🇪🇸В Испании на 2 года запланировано 260 новых отелей (пост следом)
Рейтинг городов:
Лондон: 80 проектов / 14 987 номеров
Стамбул: 51 проект / 8 814 номеров
Лиссабон: 37 проектов / 4 349 номеров
Дублин: 27 проектов / 5 254 номера
Дюссельдорф: 26 проектов / 4 798 номеров
Рейтинг по типам отелей:
Роскошные: 271 проект / 45 122 номера
Средний класс: 305 проектов / 46 020 номеров
🇪🇸Инвестиции в гостиницы в Испании
🏝️Airbnb против отельных сетей в Европе
🏝️Изменение цен на отели Средиземноморья
🇪🇸Туризм в Испании в 2023
#рейтинг #туризм #инвестиции
Рейтинг стран:
🇬🇧Великобритания: 321 проект / 45 257 номеров
🇩🇪Германия: 180 проектов / 28 816 номеров
🇨🇵Франция: 130 проектов / 14 268 номеров
🇵🇹Португалия: 120 проектов / 15 020 номеров
🇹🇷Турция: 116 проектов / 18 277 номеров
🇪🇸В Испании на 2 года запланировано 260 новых отелей (пост следом)
Рейтинг городов:
Лондон: 80 проектов / 14 987 номеров
Стамбул: 51 проект / 8 814 номеров
Лиссабон: 37 проектов / 4 349 номеров
Дублин: 27 проектов / 5 254 номера
Дюссельдорф: 26 проектов / 4 798 номеров
Рейтинг по типам отелей:
Роскошные: 271 проект / 45 122 номера
Средний класс: 305 проектов / 46 020 номеров
🇪🇸Инвестиции в гостиницы в Испании
🏝️Airbnb против отельных сетей в Европе
🏝️Изменение цен на отели Средиземноморья
🇪🇸Туризм в Испании в 2023
#рейтинг #туризм #инвестиции
🇪🇸🏝️Инвестиции в гостиничном секторе Испании 2024-2025
🎈На будущие 2-3 года в Испании запланировано открытие 260 новых отелей
🎈Основные города: Мадрид, Малага, Валенсия, Канары
🇪🇸Испания вторая по посещаемости страна в мире в 2023 (85,3 млн туристов). Цель на 2024 - 100 млн
🏅57 отелей 5 звезд (22%) – Four Seasons, Thompson, Nobu
62% - городского типа: Барселона – 33%, Малага – 7%
🏨На 31 марта 2024 гостиничный фонд Испании: 12 494 отелей и 1,23 млн номеров, средняя заполняемость 61%
💰Доходность: Канары и Майорка - 6,25%, Мадрид и Барселона - 5,25%
Основные гостиничные сети и инвесторы
Four Seasons, Thompson Hotels, Nobu Hotels планируют новые пятизвездочные отели. Концентрация: Мадрид, Валенсия и Малага
Meliá Hotels развивает новые проекты на Тенерифе и Менорке. И соглашение с Santander на продажу 38% 3х отелей
Hotel Investment Partners (HIP, гостиничное отделение Blackstone из 60 отелей), продает 35% GIC (Сингапурский суверенный фонд)
Equity Inmuebles (17 отелей, управляемых Meliá) приобретен Adia (суверенный фонд Абу-Даби)
#туризм #испания #бизнес #инвестиции
🎈На будущие 2-3 года в Испании запланировано открытие 260 новых отелей
🎈Основные города: Мадрид, Малага, Валенсия, Канары
🇪🇸Испания вторая по посещаемости страна в мире в 2023 (85,3 млн туристов). Цель на 2024 - 100 млн
🏅57 отелей 5 звезд (22%) – Four Seasons, Thompson, Nobu
62% - городского типа: Барселона – 33%, Малага – 7%
🏨На 31 марта 2024 гостиничный фонд Испании: 12 494 отелей и 1,23 млн номеров, средняя заполняемость 61%
💰Доходность: Канары и Майорка - 6,25%, Мадрид и Барселона - 5,25%
Основные гостиничные сети и инвесторы
Four Seasons, Thompson Hotels, Nobu Hotels планируют новые пятизвездочные отели. Концентрация: Мадрид, Валенсия и Малага
Meliá Hotels развивает новые проекты на Тенерифе и Менорке. И соглашение с Santander на продажу 38% 3х отелей
Hotel Investment Partners (HIP, гостиничное отделение Blackstone из 60 отелей), продает 35% GIC (Сингапурский суверенный фонд)
Equity Inmuebles (17 отелей, управляемых Meliá) приобретен Adia (суверенный фонд Абу-Даби)
#туризм #испания #бизнес #инвестиции
🏝️🇪🇦Количество туристических квартир в Испании выросло на 9,2% за 2023
📈 Итого квартир 351 389, это 1,33% от жилого фонда
📊 Распределение по регионам:
Андалусия: 82 454 квартиры (+17,5%)
Валенсия: 59 413 квартиры (+19%)
Каталония: 52 598 квартиры (+15%)
Канарские острова: 46 784 квартиры (+9,6%)
Балеарские острова: 25 073 квартиры (-1,2%)
Мадрид: 19 456 квартиры (+19%)
Галисия: 17 883 квартиры (+21%)- наибольший рост
🏠 Места для размещения: Общее количество мест для размещения туристов увеличилось на 13,3%, достигнув 1 751 263 мест
🛋️ Среднее количество спальных мест на квартиру: 4,98
💰 Рост цен на гостиницы: 16,3%.
🔒 Ограничения по провинциям:
Балеарские острова и Каталония имеют самые строгие ограничения
Валенсия: ограничения в популярных туристических зонах, а также на днях ввели новые ограничения (в комментариях пост)
Андалусия: в Севилье внедряются меры для регулирования роста туристического жилья
Эльче (Аликанте) 70% жилья в пригороде - туристическое, Марбелья (центр и окраины)- 60%, Малага (окраины) 50%
#туризм #испания
📈 Итого квартир 351 389, это 1,33% от жилого фонда
📊 Распределение по регионам:
Андалусия: 82 454 квартиры (+17,5%)
Валенсия: 59 413 квартиры (+19%)
Каталония: 52 598 квартиры (+15%)
Канарские острова: 46 784 квартиры (+9,6%)
Балеарские острова: 25 073 квартиры (-1,2%)
Мадрид: 19 456 квартиры (+19%)
Галисия: 17 883 квартиры (+21%)- наибольший рост
🏠 Места для размещения: Общее количество мест для размещения туристов увеличилось на 13,3%, достигнув 1 751 263 мест
🛋️ Среднее количество спальных мест на квартиру: 4,98
💰 Рост цен на гостиницы: 16,3%.
🔒 Ограничения по провинциям:
Балеарские острова и Каталония имеют самые строгие ограничения
Валенсия: ограничения в популярных туристических зонах, а также на днях ввели новые ограничения (в комментариях пост)
Андалусия: в Севилье внедряются меры для регулирования роста туристического жилья
Эльче (Аликанте) 70% жилья в пригороде - туристическое, Марбелья (центр и окраины)- 60%, Малага (окраины) 50%
#туризм #испания
🇮🇹Туристический налог Венеции, статистика, итоги
С 24 апреля по 14 июля Городской совет Венеции собрал 2,2 млн евро от туристического налога в размере 5 евро за доступ к историческому центру
Собранная сумма в 3 раза выше планов в 700 000 евро
В этот период 437 814 туристов заплатили за билет, а более 1,3 миллиона посетителей остановились в Венеции (они не платят)
Билет за 5 евро действует с 8:30 до 16:00 и берется через официальный сайт. Исключение составляют те, кто приезжает после 16:00 или уезжает до 8:30, а также проживающие в отелях, студенты, рабочие и местные жители. На "черные дни", когда наблюдается наибольшее количество туристов, билет обязателен для всех посетителей без разницы по времени
Максимальное количество гостей было зафиксировано 27 и 28 апреля, когда 58 000 человек остались на ночь
Среди освобожденных от оплаты: 159 000 венецианцев и 1,1 млн студентов, рабочих, владельцев вторых домов, гостей и родственников жителей, а также участников мероприятий
На 2025 год городской совет рассматривает возможность удвоения стоимости входа с 5 до 10 евро для тех, кто бронирует в последний момент
Цель тарифа: сделать город более пригодным для жителей и проживающих в отелях города
Доходы города примерно 2,3 млрд евро. От туризма. И 2,2 млн за вход в центр, которые увеличат по прогнозам до 15-16 млн 🤔🫢
За 2023 город посетило примерно 8 млн туристов. Подробнее по регионам ЕС
#туризм #италия
С 24 апреля по 14 июля Городской совет Венеции собрал 2,2 млн евро от туристического налога в размере 5 евро за доступ к историческому центру
Собранная сумма в 3 раза выше планов в 700 000 евро
В этот период 437 814 туристов заплатили за билет, а более 1,3 миллиона посетителей остановились в Венеции (они не платят)
Билет за 5 евро действует с 8:30 до 16:00 и берется через официальный сайт. Исключение составляют те, кто приезжает после 16:00 или уезжает до 8:30, а также проживающие в отелях, студенты, рабочие и местные жители. На "черные дни", когда наблюдается наибольшее количество туристов, билет обязателен для всех посетителей без разницы по времени
Максимальное количество гостей было зафиксировано 27 и 28 апреля, когда 58 000 человек остались на ночь
Среди освобожденных от оплаты: 159 000 венецианцев и 1,1 млн студентов, рабочих, владельцев вторых домов, гостей и родственников жителей, а также участников мероприятий
На 2025 год городской совет рассматривает возможность удвоения стоимости входа с 5 до 10 евро для тех, кто бронирует в последний момент
Цель тарифа: сделать город более пригодным для жителей и проживающих в отелях города
Доходы города примерно 2,3 млрд евро. От туризма. И 2,2 млн за вход в центр, которые увеличат по прогнозам до 15-16 млн 🤔🫢
За 2023 город посетило примерно 8 млн туристов. Подробнее по регионам ЕС
#туризм #италия
🏡🇪🇦Новый Указ о туристической аренде в Валенсии. Принят
В Валенсии сейчас 105 тыс туристических квартир (+160% от 2015)
Новый закон вступает в силу с 8 августа 2024
✍️Муниципалитетам дается больше автономии для регулирования в зависимости от местных условий
✍️Запрещены ящики для ключей, обязательны услуги приема гостей 😳
✍️Основные требования при аренде на срок менее 10 дней: запрет на сдачу комнат в аренду, наличие плана эвакуации на нескольких языках, обязателен лифт в домах выше 4 этажей, отдельный вход для клиентов (на первых этажах), круглосуточный телефонный сервис
✍️Обязательные удобства: розетки с индикатором напряжения, горячая вода, список экстренных телефонов, отопление и кондиционирование в гостиной, интернет (если есть покрытие), аптечка первой помощи, стиральная машина (или общая прачечная), минимальное кухонное оборудование
✍️Регистрация в Реестре Туризма должна обновляться каждые 5 лет
✍️Бронирования на 11 дней и более, созданные до вступления указа в силу, сохраняют свои условия до окончания срока аренды. После этого действует новый максимум в 10 дней, необходимо продлять
✍️Можно будет выгнать арендатора, который не соблюдает правила
✍️Все квартиры должны до 31 декабря 2024 предоставить кадастровую ссылку на дом, иначе они будут исключены из Реестра
✍️Лицензия будет связана с владельцем, а не с собственностью, чтобы избежать спекуляций‼️
✍️Новые квартиры должны получать разрешение от соседей
✍️Введены 2 новых нарушения: серьезное (отказ предоставить информацию) и очень серьезное (аренда комнаты), с штрафами до 600 000 евро.
Мораль: спасибо, что не отбирает лицензии, как это сделала Каталония.
В целом, подобные меры будут приниматься во всех туристических городах. Основные туристические города определим по статистике позже, не переключайтесь
#испания #недвижимость #туризм #инвестиции
В Валенсии сейчас 105 тыс туристических квартир (+160% от 2015)
Новый закон вступает в силу с 8 августа 2024
✍️Муниципалитетам дается больше автономии для регулирования в зависимости от местных условий
✍️Запрещены ящики для ключей, обязательны услуги приема гостей 😳
✍️Основные требования при аренде на срок менее 10 дней: запрет на сдачу комнат в аренду, наличие плана эвакуации на нескольких языках, обязателен лифт в домах выше 4 этажей, отдельный вход для клиентов (на первых этажах), круглосуточный телефонный сервис
✍️Обязательные удобства: розетки с индикатором напряжения, горячая вода, список экстренных телефонов, отопление и кондиционирование в гостиной, интернет (если есть покрытие), аптечка первой помощи, стиральная машина (или общая прачечная), минимальное кухонное оборудование
✍️Регистрация в Реестре Туризма должна обновляться каждые 5 лет
✍️Бронирования на 11 дней и более, созданные до вступления указа в силу, сохраняют свои условия до окончания срока аренды. После этого действует новый максимум в 10 дней, необходимо продлять
✍️Можно будет выгнать арендатора, который не соблюдает правила
✍️Все квартиры должны до 31 декабря 2024 предоставить кадастровую ссылку на дом, иначе они будут исключены из Реестра
✍️Лицензия будет связана с владельцем, а не с собственностью, чтобы избежать спекуляций‼️
✍️Новые квартиры должны получать разрешение от соседей
✍️Введены 2 новых нарушения: серьезное (отказ предоставить информацию) и очень серьезное (аренда комнаты), с штрафами до 600 000 евро.
Мораль: спасибо, что не отбирает лицензии, как это сделала Каталония.
В целом, подобные меры будут приниматься во всех туристических городах. Основные туристические города определим по статистике позже, не переключайтесь
#испания #недвижимость #туризм #инвестиции
🇪🇦🏡Что по туристическим квартирам во всех регионах Испании
70% туристических квартир в Испании сосредоточены в Андалусии, Валенсии, Каталонии и на Канарских островах. Эти регионы испытывают наибольшее давление на рынок жилья. Поэтому основные ограничения будут вводиться здесь
Правительство готовит государственный реестр для контроля краткосрочной аренды, закон вступит в силу примерно в 2025
Андалусия
В январе был принят декрет, позволяющий муниципалитетам ограничивать количество тур квартир
Севилья пыталась установить лимит в 10%, но предложение не прошло. В Малаге новые квартиры должны иметь отдельный вход, также остановлена выдача лицензий. В Гранаде временно приостановлена выдача лицензий
Арагон: Ограничения на выдачу новых лицензий в пиренейских деревнях
Астурия: Ужесточение требований к туристическим квартирам и усиление контроля. Запрет на аренду комнат, требует разрешения соседей
Балеары: Борьба с арендой в многоквартирных домах, запрет на аренду в Ибице и некоторых частях Майорки
Канары: Планируется закон, ограничивающий долю туристических квартир до 10-20% от жилищного фонда в зависимости от острова. Лас-Пальмас-де-Гран-Канария требуют, чтоб дома была на первом этаже и с отдельным входом
Кантабрия: Разработка нового декрета, ограничивающего квартиры первыми этажами зданий
Кастилия-Ла-Манча: Сотрудничество с платформами для выявления нелегальных квартир. В Толедо установит максимум концентрации на площадь
Кастилия и Леон: Новые правила и усиление контроля
Каталония: Отбирает выданные лицензии к 2029
Экстремадура: не имеет проблем, нет ограничений и запретов. Добро пожаловать, уважаемый инвестор. Только и туристов с собой приводи сам 😊
Галисия: В Сантьяго ограничение туристических квартир в исторической части города. Закрыли 650 квартир без лицензии. Туристам основное жилье можно сдавать максимум на 60 дней в году
Мадрид: Временная приостановка выдачи лицензий и усиление контроля
Мурсия: проблем не испытывают, но инспекции проводят и закрывают квартиры без лицензии
Наварра и Ла-Риоха: проблем не испытывают, меры по усилению контроля по выявлению незаконных квартир проводят
Валенсия: новый указ о туристических квартирах с 8 августа 2024
Страна Басков: Сан-Себастьян приостановили выдачу лицензий до 2026, а Бильбао ограничили квартиры первыми этажами зданий
#испания #недвижимость #туризм #инвестиции
70% туристических квартир в Испании сосредоточены в Андалусии, Валенсии, Каталонии и на Канарских островах. Эти регионы испытывают наибольшее давление на рынок жилья. Поэтому основные ограничения будут вводиться здесь
Правительство готовит государственный реестр для контроля краткосрочной аренды, закон вступит в силу примерно в 2025
Андалусия
В январе был принят декрет, позволяющий муниципалитетам ограничивать количество тур квартир
Севилья пыталась установить лимит в 10%, но предложение не прошло. В Малаге новые квартиры должны иметь отдельный вход, также остановлена выдача лицензий. В Гранаде временно приостановлена выдача лицензий
Арагон: Ограничения на выдачу новых лицензий в пиренейских деревнях
Астурия: Ужесточение требований к туристическим квартирам и усиление контроля. Запрет на аренду комнат, требует разрешения соседей
Балеары: Борьба с арендой в многоквартирных домах, запрет на аренду в Ибице и некоторых частях Майорки
Канары: Планируется закон, ограничивающий долю туристических квартир до 10-20% от жилищного фонда в зависимости от острова. Лас-Пальмас-де-Гран-Канария требуют, чтоб дома была на первом этаже и с отдельным входом
Кантабрия: Разработка нового декрета, ограничивающего квартиры первыми этажами зданий
Кастилия-Ла-Манча: Сотрудничество с платформами для выявления нелегальных квартир. В Толедо установит максимум концентрации на площадь
Кастилия и Леон: Новые правила и усиление контроля
Каталония: Отбирает выданные лицензии к 2029
Экстремадура: не имеет проблем, нет ограничений и запретов. Добро пожаловать, уважаемый инвестор. Только и туристов с собой приводи сам 😊
Галисия: В Сантьяго ограничение туристических квартир в исторической части города. Закрыли 650 квартир без лицензии. Туристам основное жилье можно сдавать максимум на 60 дней в году
Мадрид: Временная приостановка выдачи лицензий и усиление контроля
Мурсия: проблем не испытывают, но инспекции проводят и закрывают квартиры без лицензии
Наварра и Ла-Риоха: проблем не испытывают, меры по усилению контроля по выявлению незаконных квартир проводят
Валенсия: новый указ о туристических квартирах с 8 августа 2024
Страна Басков: Сан-Себастьян приостановили выдачу лицензий до 2026, а Бильбао ограничили квартиры первыми этажами зданий
#испания #недвижимость #туризм #инвестиции
Telegram
Деньги. Инвестиции. Налоги
🏡🇪🇦Прощание с туристическими квартирами в Испании и не только
Все уже слышали, что Барселона отбирает 10 тыс лицензии на туристические квартиры в течение следующих 5 лет (до 2028)
👉 мера направлена на решение жилищного кризиса
👉ожидается значительное…
Все уже слышали, что Барселона отбирает 10 тыс лицензии на туристические квартиры в течение следующих 5 лет (до 2028)
👉 мера направлена на решение жилищного кризиса
👉ожидается значительное…
🇪🇸🏨Планы по инвестициям в гостиничный сектор недвижимости в Испании в графиках
Подробнее я эту тенденцию уже описывала здесь
А также описывала, что это основные риски по вложению в туристические квартиры (сдача посуточно туристам) в тех городах, где ставка на инвестиции крупных отельеров. Правительство будет очищать под них место и регулировать частный рынок
Подробнее здесь и новый Указ о туристических квартирах в Валенсии
Итого основной акцент новых отельеров на 4 звездные объекты в городах! (ранее акцент был на курорты побережья)
Больше всего проектов в:
‼️Андалусии (28,8%) - ждем ужесточений по частному сектору здесь
Валенсия 101 (12,5%)
Мадрид 77 отелей
Балеары и Каталония по 67
Канары 49 отелей
Галисия 42 отеля
#испания #недвижимость #туризм #инвестиции
Подробнее я эту тенденцию уже описывала здесь
А также описывала, что это основные риски по вложению в туристические квартиры (сдача посуточно туристам) в тех городах, где ставка на инвестиции крупных отельеров. Правительство будет очищать под них место и регулировать частный рынок
Подробнее здесь и новый Указ о туристических квартирах в Валенсии
Итого основной акцент новых отельеров на 4 звездные объекты в городах! (ранее акцент был на курорты побережья)
Больше всего проектов в:
‼️Андалусии (28,8%) - ждем ужесточений по частному сектору здесь
Валенсия 101 (12,5%)
Мадрид 77 отелей
Балеары и Каталония по 67
Канары 49 отелей
Галисия 42 отеля
#испания #недвижимость #туризм #инвестиции
✈️🌍ТОП-10 европейских аэропортов в 2023
В 2023 количество пассажиров, путешествующих по воздуху в ЕС, составило 973 млн чел +19,3% от 2022
Все страны ЕС зафиксировали увеличение числа пассажиров
🇲🇹Мальта (+33,3%),
🇸🇮Словения (+30,9%)
🇨🇿Чехия (+29,4%)
🗺️Тут прекрасная карта, которая показывает топовый пассажиропоток из основных аэропортов Европы. Приятной прогулки по интерактивный карте
🏝️Планы гостиничных сетей на 2024
🏝️Лучшие туристические направления Европы 2024
🏝️Самые популярные направления лета 2023. Сюрприз: Хорватия
#туризм #европа
В 2023 количество пассажиров, путешествующих по воздуху в ЕС, составило 973 млн чел +19,3% от 2022
Все страны ЕС зафиксировали увеличение числа пассажиров
🇲🇹Мальта (+33,3%),
🇸🇮Словения (+30,9%)
🇨🇿Чехия (+29,4%)
🗺️Тут прекрасная карта, которая показывает топовый пассажиропоток из основных аэропортов Европы. Приятной прогулки по интерактивный карте
🏝️Планы гостиничных сетей на 2024
🏝️Лучшие туристические направления Европы 2024
🏝️Самые популярные направления лета 2023. Сюрприз: Хорватия
#туризм #европа
🏨 🇪🇦Три испанские гостиничные сети в мировом топ-50
В 2023 в рейтинге Hotels Magazine впервые за 3 года среди 50 крупнейших гостиничных сетей по активам попали 3 испанские компании:
📈 Meliá: 41-е место с 350 отелями на конец 2023 (355 отелей к середине 2024)
Цель компании: рост до 450-500 отелей в ближайшие годы, открывая по 25-30 отелей ежегодно (7-10 тыс. новых номеров в год)
💼 Barceló: 46-е место с 300 отелями.
Первая крупная испанская сеть без долгов.
Вложила 400 млн евро в приобретения и реконструкцию в 2024
🔄 Eurostars (Hotusa):
Возвращение в топ-50 на 50-е место с 253 отелями.
Успешное сокращение долга
Планирует стабильный рост на уровне 20 отелей в год
🛌 Дополнительный рейтинг по числу номеров:
Meliá — 25-е место и 92 057 номеров (цель: +10 тыс. номеров ежегодно).
Barceló — 35-е место с 65 204 номера.
RIU — 50-е место с 50 088 номеров и лидирует по выручке среди испанских сетей (3 607 млн евро в 2023 )
Eurostars — 67-е место с 25 207 номеров
#туризм #испания
В 2023 в рейтинге Hotels Magazine впервые за 3 года среди 50 крупнейших гостиничных сетей по активам попали 3 испанские компании:
📈 Meliá: 41-е место с 350 отелями на конец 2023 (355 отелей к середине 2024)
Цель компании: рост до 450-500 отелей в ближайшие годы, открывая по 25-30 отелей ежегодно (7-10 тыс. новых номеров в год)
💼 Barceló: 46-е место с 300 отелями.
Первая крупная испанская сеть без долгов.
Вложила 400 млн евро в приобретения и реконструкцию в 2024
🔄 Eurostars (Hotusa):
Возвращение в топ-50 на 50-е место с 253 отелями.
Успешное сокращение долга
Планирует стабильный рост на уровне 20 отелей в год
🛌 Дополнительный рейтинг по числу номеров:
Meliá — 25-е место и 92 057 номеров (цель: +10 тыс. номеров ежегодно).
Barceló — 35-е место с 65 204 номера.
RIU — 50-е место с 50 088 номеров и лидирует по выручке среди испанских сетей (3 607 млн евро в 2023 )
Eurostars — 67-е место с 25 207 номеров
#туризм #испания