🇨🇵💰Инвестиции дедушки Арно (глава LVMH)
Бернард Арно, владелец одного из крупнейших конгломератов люксовых товаров, потерял 53 млрд долл в последнее время (на китайском шантаже взамен введения пошлин на китайские авто в Европе, а также на падении продаж в Китае), но его состояние все еще составляет 168 млрд долл
В его холдинге находится более 70 модных брендов, виноградников, косметики, часов или ювелирных изделий: Louis Vuitton, Tiffany & Co, Moët & Chandon, Dom Pérignon, Ruinart, Céline, Christian Dior, Fendi, Givenchy, Guerlain, TAG Heuer и Loewe
Инвестиции в стартапы:
👉 активно инвестирует в стартапы в области ИИ через свой венчурный фонд "Aglaé Ventures"
👉 инвестиции в Airbnb, Algolia, Back Market, Betfair, Databricks, Lyft, Meero, Netflix, Noom, Riskified и Slack
👉 вложились в H (Holistic AI), созданный бывшими сотрудниками Deep Mind и поддерживаемый экс-CEO Google Эриком Шмидтом
Инвестиции в гостиничный бизнес:
👉 в 2018 купил за 3 млрд евро сеть люксовых отелей Belmond
👉 в 2024 предложил 300 млн долл за знаменитый Hotel Bauer в Венеции, конкурируя с инвестиционной группой Mohari Hospitality
Приобретение медиаактивов:
👉 купил журнал "Paris Match" за 120 млн евро, который станет частью его медиа-портфолио, включая издания "Les Echos" и "Le Parisien"
Инвестиции в спорт
👉 стал акционером с 55% в клубе Paris FC с обязательством получить дополнительные 30% акций в 2027
Общая стоимость сделки составит 200 млн долл, Арно будет контролировать 85% клуба, а компания Red Bull — 15%
Подкаст про дедушку Арно
#инвестиции #будькакдедушка
Бернард Арно, владелец одного из крупнейших конгломератов люксовых товаров, потерял 53 млрд долл в последнее время (на китайском шантаже взамен введения пошлин на китайские авто в Европе, а также на падении продаж в Китае), но его состояние все еще составляет 168 млрд долл
В его холдинге находится более 70 модных брендов, виноградников, косметики, часов или ювелирных изделий: Louis Vuitton, Tiffany & Co, Moët & Chandon, Dom Pérignon, Ruinart, Céline, Christian Dior, Fendi, Givenchy, Guerlain, TAG Heuer и Loewe
Инвестиции в стартапы:
👉 активно инвестирует в стартапы в области ИИ через свой венчурный фонд "Aglaé Ventures"
👉 инвестиции в Airbnb, Algolia, Back Market, Betfair, Databricks, Lyft, Meero, Netflix, Noom, Riskified и Slack
👉 вложились в H (Holistic AI), созданный бывшими сотрудниками Deep Mind и поддерживаемый экс-CEO Google Эриком Шмидтом
Инвестиции в гостиничный бизнес:
👉 в 2018 купил за 3 млрд евро сеть люксовых отелей Belmond
👉 в 2024 предложил 300 млн долл за знаменитый Hotel Bauer в Венеции, конкурируя с инвестиционной группой Mohari Hospitality
Приобретение медиаактивов:
👉 купил журнал "Paris Match" за 120 млн евро, который станет частью его медиа-портфолио, включая издания "Les Echos" и "Le Parisien"
Инвестиции в спорт
👉 стал акционером с 55% в клубе Paris FC с обязательством получить дополнительные 30% акций в 2027
Общая стоимость сделки составит 200 млн долл, Арно будет контролировать 85% клуба, а компания Red Bull — 15%
Подкаст про дедушку Арно
#инвестиции #будькакдедушка
Aglae Ventures
Aglaé Ventures - Our Group has invested in numerous successful technology companies
All information about our partners at Aglaé Ventures.
🇲🇫Диаграммки по доходам холдинга LVMH: какие секторы показывают снижение объемов продаж, какие - рост
Падает алкоголь и часы с украшениями 🤔
Кстати, LVMH одна из немногих крупнейших корпораций в мире, которая действительно платит положенный корпоративный налог - 26%
#инвестиции
Падает алкоголь и часы с украшениями 🤔
Кстати, LVMH одна из немногих крупнейших корпораций в мире, которая действительно платит положенный корпоративный налог - 26%
#инвестиции
🔥😉Список самых доходных компаний за последние 100 лет
Успех в прошлом не равен успеху в будущем. Для чистоты эксперимента надо было действовать 100 лет назад 😊
Altria Group (MO)— доходность 265 528 900% за 98 лет,
среднегодовой прирост 16,29%
каждый вложенный $ принес $2 655 290 благодаря сложному проценту, реинвестированию дивидендов и непрерывному удержанию акций 😶
Vulcan Materials (VMC) — доходность 39 349 084%, среднегодовой прирост 14,05%
вложенный доллар = $393 492
General Dynamics (GD) — доходность 22 084 880%, среднегодовой прирост 13,39%
вложенный доллар = $220 850
Boeing (BA) — доходность 21 220 526% за 89 лет
среднегодовой прирост 14,72%
вложенный доллар = $212 206
IBM (IBM) — доходность 17 543 644%,
среднегодовой прирост 13,11%
вложенный доллар = $175 437
Eaton (ETN) — доходность 15 117 167%, среднегодовой прирост 12,94%
вложенный доллар = $151 173
S&P Global (SPGI) — доходность 12 878 643%, среднегодовой прирост 13,20%
вложенный доллар = $128 787
Coca-Cola (KO) — доходность 12 372 265%, среднегодовой прирост 12,71%
вложенный доллар = $123 724
Pepsico (PEP) — доходность 8 635 937%, среднегодовой прирост 12,30%
вложенный доллар= $86 360
Abbott Laboratories (ABT) — доходность 7 803 730% за 83 года,
среднегодовой прирост 13,85%
вложенный доллар = $78 038
Секретарша компании приобрела всего 3 акции ABT на $180 в 1935, во время Великой депрессии. Она не продавала их 75 лет, реинвестировала все полученные дивиденды. С учетом многочисленных сплитов, 3 акции превратились в 100 тыс, а их общая стоимость составила $7,2 млн
Universal (UVV) — доходность 7 031 700%, среднегодовой прирост 12,31%
вложенный доллар = $70 318
Deere & Co. (DE) — доходность 6 988 538%, среднегодовой прирост 13,12%
вложенный доллар = $69 886
Hershey (HSY) — доходность 6 909 822%
среднегодовой прирост 12,30%
вложенный доллар = $69 099
Johnson & Johnson (JNJ) — доходность 5 427 968%, среднегодовой прирост 14,75%
вложенный доллар = $54 281
Archer Daniels Midland (ADM) - доходность 5 181 049%,
среднегодовой прирост 11,71%
вложенный доллар = $51 811
CVS (CVS) — доходность 4 693 845%,
среднегодовой прирост 11,95%
вложенный доллар = $46 939
Exxon Mobil (XOM) — доходность 4 027 183%, среднегодовой прирост 11,43%
вложенный доллар: = $40 273
Northrop Grumman (NOC) — доходность 3 949 426%, среднегодовой прирост 15,82%
вложенный доллар = $39 495
Trane Technologies (TT) — доходность 3 923 693%, среднегодовой прирост 11,4%
вложенный доллар = $39 238
FMC (FMC) - доходность 3 699 995%,
среднегодовой прирост 12,02%
вложенный доллар = $37 001
Caterpillar (CAT) — доходность 3 690 210%, среднегодовой прирост 11,83%
вложенный доллар = $36 903
Bristol-Myers Squibb (BMY) — доходность 3 486 607%, среднегодовой прирост 12,28%
вложенный доллар = $34 867
Tootsie Roll (TR) — доходность 3 440 011%, среднегодовой прирост 11,25%
вложенный доллар = $34 401
Pfizer (PFE) — доходность 2 898 900%,
среднегодовой прирост 13,71%
вложенный доллар = $28 990
Kroger (KR) — доходность 2 834 362%,
среднегодовой прирост 11,28%
вложенный доллар = $28 345
Walgreens Boots Alliance (WBA) — доходность 2 705 196%,
среднегодовой прирост 12,03%
вложенный доллар: $27 053
Emerson Electric (EMR)— доходность 2 409 682%, среднегодовой прирост 13,57%
вложенный доллар = $24 098
Считала не я, а Business Insider 😊
👉 За последние 100 лет (1923 - 2023) среднегодовая инфляция в США составила примерно 2,9%. Итого, накопленная инфляция увеличила бы стоимость товаров в более чем 17 раз
👉Получается, что доллар 1923 года сегодня равен примерно 17-20 долл
👉 Полученные цифры надо поделить грубо на 20
👆Стартап, в который я не вложился 100 лет назад 😊
#инвестиции #будькакдедушка
Успех в прошлом не равен успеху в будущем. Для чистоты эксперимента надо было действовать 100 лет назад 😊
Altria Group (MO)— доходность 265 528 900% за 98 лет,
среднегодовой прирост 16,29%
каждый вложенный $ принес $2 655 290 благодаря сложному проценту, реинвестированию дивидендов и непрерывному удержанию акций 😶
Vulcan Materials (VMC) — доходность 39 349 084%, среднегодовой прирост 14,05%
вложенный доллар = $393 492
General Dynamics (GD) — доходность 22 084 880%, среднегодовой прирост 13,39%
вложенный доллар = $220 850
Boeing (BA) — доходность 21 220 526% за 89 лет
среднегодовой прирост 14,72%
вложенный доллар = $212 206
IBM (IBM) — доходность 17 543 644%,
среднегодовой прирост 13,11%
вложенный доллар = $175 437
Eaton (ETN) — доходность 15 117 167%, среднегодовой прирост 12,94%
вложенный доллар = $151 173
S&P Global (SPGI) — доходность 12 878 643%, среднегодовой прирост 13,20%
вложенный доллар = $128 787
Coca-Cola (KO) — доходность 12 372 265%, среднегодовой прирост 12,71%
вложенный доллар = $123 724
Pepsico (PEP) — доходность 8 635 937%, среднегодовой прирост 12,30%
вложенный доллар= $86 360
Abbott Laboratories (ABT) — доходность 7 803 730% за 83 года,
среднегодовой прирост 13,85%
вложенный доллар = $78 038
Секретарша компании приобрела всего 3 акции ABT на $180 в 1935, во время Великой депрессии. Она не продавала их 75 лет, реинвестировала все полученные дивиденды. С учетом многочисленных сплитов, 3 акции превратились в 100 тыс, а их общая стоимость составила $7,2 млн
Universal (UVV) — доходность 7 031 700%, среднегодовой прирост 12,31%
вложенный доллар = $70 318
Deere & Co. (DE) — доходность 6 988 538%, среднегодовой прирост 13,12%
вложенный доллар = $69 886
Hershey (HSY) — доходность 6 909 822%
среднегодовой прирост 12,30%
вложенный доллар = $69 099
Johnson & Johnson (JNJ) — доходность 5 427 968%, среднегодовой прирост 14,75%
вложенный доллар = $54 281
Archer Daniels Midland (ADM) - доходность 5 181 049%,
среднегодовой прирост 11,71%
вложенный доллар = $51 811
CVS (CVS) — доходность 4 693 845%,
среднегодовой прирост 11,95%
вложенный доллар = $46 939
Exxon Mobil (XOM) — доходность 4 027 183%, среднегодовой прирост 11,43%
вложенный доллар: = $40 273
Northrop Grumman (NOC) — доходность 3 949 426%, среднегодовой прирост 15,82%
вложенный доллар = $39 495
Trane Technologies (TT) — доходность 3 923 693%, среднегодовой прирост 11,4%
вложенный доллар = $39 238
FMC (FMC) - доходность 3 699 995%,
среднегодовой прирост 12,02%
вложенный доллар = $37 001
Caterpillar (CAT) — доходность 3 690 210%, среднегодовой прирост 11,83%
вложенный доллар = $36 903
Bristol-Myers Squibb (BMY) — доходность 3 486 607%, среднегодовой прирост 12,28%
вложенный доллар = $34 867
Tootsie Roll (TR) — доходность 3 440 011%, среднегодовой прирост 11,25%
вложенный доллар = $34 401
Pfizer (PFE) — доходность 2 898 900%,
среднегодовой прирост 13,71%
вложенный доллар = $28 990
Kroger (KR) — доходность 2 834 362%,
среднегодовой прирост 11,28%
вложенный доллар = $28 345
Walgreens Boots Alliance (WBA) — доходность 2 705 196%,
среднегодовой прирост 12,03%
вложенный доллар: $27 053
Emerson Electric (EMR)— доходность 2 409 682%, среднегодовой прирост 13,57%
вложенный доллар = $24 098
Считала не я, а Business Insider 😊
👉 За последние 100 лет (1923 - 2023) среднегодовая инфляция в США составила примерно 2,9%. Итого, накопленная инфляция увеличила бы стоимость товаров в более чем 17 раз
👉Получается, что доллар 1923 года сегодня равен примерно 17-20 долл
👉 Полученные цифры надо поделить грубо на 20
👆Стартап, в который я не вложился 100 лет назад 😊
#инвестиции #будькакдедушка
🇨🇳Инвестиции Китая в страны Европы с 2024 года
Зеленая - 🇭🇺Венгрия (заводы BYD и CATL, а также строительство ЖД линии между Будапештом и Белградом)
Бордовая - 🇷🇸Сербия (шинний завод + ЖД линия)
#инвестиции #китай
Зеленая - 🇭🇺Венгрия (заводы BYD и CATL, а также строительство ЖД линии между Будапештом и Белградом)
Бордовая - 🇷🇸Сербия (шинний завод + ЖД линия)
#инвестиции #китай
🇪🇦Количество испанских фондов недвижимости и хронология их регистрации на разных биржах (123 фонда)
Именно они сейчас попадают под повышение налога на прибыль с 0% до 25% (пока не принято)
Socimis в сумме владеют лишь 0,69% жилого фонда в Испании. Основные их активы: офисы, логистические центры, торговые центры
В 2024 зарегистрированы 14 новых
Nordeste (12 отелей в Валенсии, активов более 600 млн евро)
Welder (резиденции для пожилых)
MiCampus (студенческие общежития)
Биржи:
BME Growth: 72 фонда (биржа для малых и средних компаний, дает доступ к рынку капитала, имеет упрощенные требования и сниженные затраты)
BME ScaleUp: 18 фонда (биржа для стартапов)
Portfolio Stock Exchange: 9
Euronext: 25 испанцев
Ibex 35 представлены Merlin Properties и Colonial
На BME Continuo котируются Lar España и Árima
В 2021 такие же изменения коснулись SICAVs (инвестиционных фонды). К концу 2022 86% всех SICAVs были ликвидированы или преобразованы в другие формы управления капиталом. Осталось только 350
#инвестиции #налоги #испания
Именно они сейчас попадают под повышение налога на прибыль с 0% до 25% (пока не принято)
Socimis в сумме владеют лишь 0,69% жилого фонда в Испании. Основные их активы: офисы, логистические центры, торговые центры
В 2024 зарегистрированы 14 новых
Nordeste (12 отелей в Валенсии, активов более 600 млн евро)
Welder (резиденции для пожилых)
MiCampus (студенческие общежития)
Биржи:
BME Growth: 72 фонда (биржа для малых и средних компаний, дает доступ к рынку капитала, имеет упрощенные требования и сниженные затраты)
BME ScaleUp: 18 фонда (биржа для стартапов)
Portfolio Stock Exchange: 9
Euronext: 25 испанцев
Ibex 35 представлены Merlin Properties и Colonial
На BME Continuo котируются Lar España и Árima
В 2021 такие же изменения коснулись SICAVs (инвестиционных фонды). К концу 2022 86% всех SICAVs были ликвидированы или преобразованы в другие формы управления капиталом. Осталось только 350
#инвестиции #налоги #испания
🇪🇦🏡Сравнение количества доступных к аренде квартир на Airbnb и Idealista по городам Испании
К чему привело регулирование рынка и проблема окупасов
Menorca сильно удивляет, но там спрос не такой, как в Малаге, Барселоне или Валенсии
Очень интересный ресурс по анализу рынка Airbnb Барселоны - очень рекомендую погулять по сайту. Полезно для инвестора в туристическую недвижимость.
Это карта сдаваемых квартир на ресурсе (всего 19482 шт) со стоимостью аренды, загрузкой, реальной доходность конкретной квартиры (через Airbnb). Также указаны основные агенты
🏆 Например, вот эта шикарная квартира сдается по 1100 евро в сутки, занята 186 дней, доход 204 тыс евро в год 😊
Данные:
🇪🇦Мадрид
🇪🇦Жирона
🇪🇸Малага
🇪🇦Валенсия
🇪🇸Страна Басков
🇺🇲Нью-Йорк
🇺🇲Сан-Франциско
🇬🇧Лондон
🇨🇵Париж
🇳🇱Амстердам
🇮🇹Рим
🇵🇹Лисабон
🇵🇹Порту
🇩🇪Берлин
🇬🇷Крит
🇹🇷Стамбул
Я заслужила кофеек за данный пост? ☕☕☕
🏡Туристические квартиры в Испании и мире
💰Доходность тур квартир в Испании
#недвижимость #инвестиции
К чему привело регулирование рынка и проблема окупасов
Menorca сильно удивляет, но там спрос не такой, как в Малаге, Барселоне или Валенсии
Очень интересный ресурс по анализу рынка Airbnb Барселоны - очень рекомендую погулять по сайту. Полезно для инвестора в туристическую недвижимость.
Это карта сдаваемых квартир на ресурсе (всего 19482 шт) со стоимостью аренды, загрузкой, реальной доходность конкретной квартиры (через Airbnb). Также указаны основные агенты
🏆 Например, вот эта шикарная квартира сдается по 1100 евро в сутки, занята 186 дней, доход 204 тыс евро в год 😊
Данные:
🇪🇦Мадрид
🇪🇦Жирона
🇪🇸Малага
🇪🇦Валенсия
🇪🇸Страна Басков
🇺🇲Нью-Йорк
🇺🇲Сан-Франциско
🇬🇧Лондон
🇨🇵Париж
🇳🇱Амстердам
🇮🇹Рим
🇵🇹Лисабон
🇵🇹Порту
🇩🇪Берлин
🇬🇷Крит
🇹🇷Стамбул
Я заслужила кофеек за данный пост? ☕☕☕
🏡Туристические квартиры в Испании и мире
💰Доходность тур квартир в Испании
#недвижимость #инвестиции
💼 Миллиардеры по контракту: менеджеры, которые стали легендами бизнеса
💰69% миллионеров заработали свои состояния, основав компании, которые принесли им успех. Остальные 27% – наследники
Но есть редкая элита – "миллионеры по контракту". Они стали миллиардерами, управляя не основанными компаниями
🌟 Forbes насчитал 26 человек
Стив Балмер - бывший генеральный директор Microsoft, который пришел в компанию благодаря дружбе с Биллом Гейтсом. Благодаря удачному контракту с акциями компании, его состояние превысило $120,5 млрд.
Тим Кук с 1998 года работает в Apple, а после смерти Стива Джобса стал генеральным директором. В 2023 году его вознаграждение за успехи Apple превысило $63 млн, а состояние оценивается в $2,1 млрд.
Лиза Су - генеральный директор AMD с 2012. Благодаря резкому росту интереса к искусственному интеллекту и производству чипов, её состояние достигло $1,1 млрд
Эрик Шмидт - бывший генеральный директор Google, который помог компании вырасти в технологического гиганта. Сейчас его состояние составляет около $20,7 млрд.
#инвестиции #будькакдедушка
💰69% миллионеров заработали свои состояния, основав компании, которые принесли им успех. Остальные 27% – наследники
Но есть редкая элита – "миллионеры по контракту". Они стали миллиардерами, управляя не основанными компаниями
🌟 Forbes насчитал 26 человек
Стив Балмер - бывший генеральный директор Microsoft, который пришел в компанию благодаря дружбе с Биллом Гейтсом. Благодаря удачному контракту с акциями компании, его состояние превысило $120,5 млрд.
Тим Кук с 1998 года работает в Apple, а после смерти Стива Джобса стал генеральным директором. В 2023 году его вознаграждение за успехи Apple превысило $63 млн, а состояние оценивается в $2,1 млрд.
Лиза Су - генеральный директор AMD с 2012. Благодаря резкому росту интереса к искусственному интеллекту и производству чипов, её состояние достигло $1,1 млрд
Эрик Шмидт - бывший генеральный директор Google, который помог компании вырасти в технологического гиганта. Сейчас его состояние составляет около $20,7 млрд.
#инвестиции #будькакдедушка
🇪🇦🏙️Самые богатые и самые дешевые районы Мадрида по стоимости недвижимости
Средняя стоимость жилья в Мадриде:
Провинция: 3.712 €/м² (+17,1% за год)
Столица: 4.891 €/м² (+20,4%)
В Мадриде есть районы с ценами от 2.071 €/м² до 3.481 €/м²
Стоимость квартиры площадью 100 м² в этих районах варьируется от 207 тыс - 348 тыс евро
🔥Три самых дешевых района:
Entrevías (Puente de Vallecas): 2.071 €/м²
Orcasitas (Usera): 2.194 €/м²
San Andrés (Villaverde): 2.259 €/м²
Важно: отдельно оцените уровень безопасности данных районов
Дешёвые районы в основном находятся на юге Мадрида: Puente de Vallecas, Villaverde, Usera.
Разница между Recoletos (Salamanca) и Entrevías достигает почти 5 раз (более 10.000 €/м² против 2.071 €/м²)
🔥Дешевые районы обеспечивают большую доходность от аренды, но несут большие риски падения цен в случае кризиса
Цены в дешевых районах растут:
Villaverde: +13,8% за последний год
Puente de Vallecas: +13,2%
Usera: +19,3%
Интерес инвесторов к бюджетным районам растёт, несмотря на ограниченное предложение
🔥Дорогие районы обеспечивают стабильность инвестиций и лучше переносят кризисы.
Несмотря на высокие цены, недвижимость в этих районах остаётся востребованной
🔥Самые дорогие районы:
Recoletos (Salamanca): 10.473 €/м²
Castellana (Salamanca) – 9.689 €/м²
Almagro (Chamberí) – 9.169 €/м²
Goya (Salamanca) – 8.844 €/м²
Jerónimos (Retiro) – 8.750 €/м²
Salamanca, Chamberí, Retiro, Chamartín и Centro – большинство районов из топ-50 находятся здесь
Исключения: Valdemarín (Moncloa), Cuatro Caminos (Tetuán), Colina (Ciudad Lineal)
Наибольший рост цен за последние 12 месяцев зафиксирован в округах:
Salamanca, Retiro и Moratalaz: рост более 20%
Arganzuela, Hortaleza и Villa de Vallecas: рост более 10%
Карта Мадрида по стоимости аренды за кв.м.
#недвижимость #испания #инвестиции
Средняя стоимость жилья в Мадриде:
Провинция: 3.712 €/м² (+17,1% за год)
Столица: 4.891 €/м² (+20,4%)
В Мадриде есть районы с ценами от 2.071 €/м² до 3.481 €/м²
Стоимость квартиры площадью 100 м² в этих районах варьируется от 207 тыс - 348 тыс евро
🔥Три самых дешевых района:
Entrevías (Puente de Vallecas): 2.071 €/м²
Orcasitas (Usera): 2.194 €/м²
San Andrés (Villaverde): 2.259 €/м²
Важно: отдельно оцените уровень безопасности данных районов
Дешёвые районы в основном находятся на юге Мадрида: Puente de Vallecas, Villaverde, Usera.
Разница между Recoletos (Salamanca) и Entrevías достигает почти 5 раз (более 10.000 €/м² против 2.071 €/м²)
🔥Дешевые районы обеспечивают большую доходность от аренды, но несут большие риски падения цен в случае кризиса
Цены в дешевых районах растут:
Villaverde: +13,8% за последний год
Puente de Vallecas: +13,2%
Usera: +19,3%
Интерес инвесторов к бюджетным районам растёт, несмотря на ограниченное предложение
🔥Дорогие районы обеспечивают стабильность инвестиций и лучше переносят кризисы.
Несмотря на высокие цены, недвижимость в этих районах остаётся востребованной
🔥Самые дорогие районы:
Recoletos (Salamanca): 10.473 €/м²
Castellana (Salamanca) – 9.689 €/м²
Almagro (Chamberí) – 9.169 €/м²
Goya (Salamanca) – 8.844 €/м²
Jerónimos (Retiro) – 8.750 €/м²
Salamanca, Chamberí, Retiro, Chamartín и Centro – большинство районов из топ-50 находятся здесь
Исключения: Valdemarín (Moncloa), Cuatro Caminos (Tetuán), Colina (Ciudad Lineal)
Наибольший рост цен за последние 12 месяцев зафиксирован в округах:
Salamanca, Retiro и Moratalaz: рост более 20%
Arganzuela, Hortaleza и Villa de Vallecas: рост более 10%
Карта Мадрида по стоимости аренды за кв.м.
#недвижимость #испания #инвестиции
Telegram
Деньги. Инвестиции. Налоги
🇪🇸Это карта Мадрида по стоимости аренды жилья за кв.м. в зависимости от станции метро
#недвижимость #испания #цены
#недвижимость #испания #цены
🇪🇸🏝️ Инвестиции в недвижимость в Марбелье
📈 Вложения в сектор премиальной недвижимости на Коста-дель-Соль в 2024 году составили 3,2 млрд евро (+20% к 2023)
Отмечен рост рынка ультралюксовых объектов в Марбелье на 4,5% от 2023 (маловато на самом деле)
Самые крупные инвестиции:
Марбелья — 1,6 млрд евро
Эстепона — 800 млн евро
Бенаавис — 500 млн евро
Finca Cortesín — 300 млн евро
🛬 90% сделок на рынке элитной недвижимости совершили иностранные инвесторы: 🇺🇸 США, 🇬🇧 Великобритания, 🇩🇪 Германия и 🏜️ Ближний Восток
Средние цены за м² в самых востребованных регионах:
🏙️ Марбелья — 4961 евро/м²
🌄 Бенаавис — 4633 евро/м²
🏝️ Эстепона — 3582 евро/м²
Объекты на первой линии моря стоят от 3 до 17 млн евро
Стоимость м² в Milla de Oro, Sierra Blanca и Cascada de Camoján превышает 7300 евро/м²
В районах Puente Romano и Sierra Blanca цены доходят до 30000 евро/м²
🧑💼 Профиль покупателей:
🧑💻 30% — молодые IT-инвесторы (и 30 000 евро за квадрат😀)
🌐 25% — цифровые кочевники (удалённая работа и налоговые льготы)
🏅 20% — профессиональные спортсмены
🌱 15% — инвесторы в устойчивое развитие
👨👩👦 10% — состоятельные семьи
На 2025 год: ожидается 📈 рост цен на 5-8% в самых престижных районах
#недвижимость #испания #инвестиции
📈 Вложения в сектор премиальной недвижимости на Коста-дель-Соль в 2024 году составили 3,2 млрд евро (+20% к 2023)
Отмечен рост рынка ультралюксовых объектов в Марбелье на 4,5% от 2023 (маловато на самом деле)
Самые крупные инвестиции:
Марбелья — 1,6 млрд евро
Эстепона — 800 млн евро
Бенаавис — 500 млн евро
Finca Cortesín — 300 млн евро
🛬 90% сделок на рынке элитной недвижимости совершили иностранные инвесторы: 🇺🇸 США, 🇬🇧 Великобритания, 🇩🇪 Германия и 🏜️ Ближний Восток
Средние цены за м² в самых востребованных регионах:
🏙️ Марбелья — 4961 евро/м²
🌄 Бенаавис — 4633 евро/м²
🏝️ Эстепона — 3582 евро/м²
Объекты на первой линии моря стоят от 3 до 17 млн евро
Стоимость м² в Milla de Oro, Sierra Blanca и Cascada de Camoján превышает 7300 евро/м²
В районах Puente Romano и Sierra Blanca цены доходят до 30000 евро/м²
🧑💼 Профиль покупателей:
🧑💻 30% — молодые IT-инвесторы (и 30 000 евро за квадрат😀)
🌐 25% — цифровые кочевники (удалённая работа и налоговые льготы)
🏅 20% — профессиональные спортсмены
🌱 15% — инвесторы в устойчивое развитие
👨👩👦 10% — состоятельные семьи
На 2025 год: ожидается 📈 рост цен на 5-8% в самых престижных районах
#недвижимость #испания #инвестиции
💰🇪🇦Европейские субсидии в Испании
В 2023 100 компаний получили 54% всех крупных субсидий в Испании (4 240 млрд евро)
1697 компаний получили более 1 млн евро каждая. В реальности эти средства были распределены между 1400 компаниями, так как многие являются частью холдингов
200 крупнейших получателей получили 5 129 млрд евро (65% от общего объема субсидий)
Ключевые сектора и компании
🚘 Автомобильная промышленность
Volkswagen Group – лидер по субсидиям:
🏭 202 млн евро для завода аккумуляторов в Сагунто, несколько лет обещает 3 млрд евро инвестиции, но пока идут только субсидии
🚙 96,8 млн евро для Seat.
🔧 22,2 млн евро для завода в Наварре
Stellantis – 108,7 млн евро. Заводы в Виго и Сарагосе работают стабильно, однако компания постоянно требует субсидии для модернизации, угрожая сокращением производства без поддержки.
Mercedes-Benz – 66 млн евро
Ford – 46,6 млн евро. Отложил планы по выпуску новых моделей и сократил рабочие места, несмотря на полученные субсидии
⚡️ Энергетика
🔋 Envision – 300 млн евро для завода батарей. Уже дважды обещала много млрд инвестиций и построить гигафабрику по производству литиевых аккумуляторов. Проект всё ещё на начальном этапе
🌍 Iberdrola – 121,7 млн евро
🔥 Naturgy – 79,1 млн евро
🛢 Repsol – 60,8 млн евро
💡 Endesa/Enel – 58,5 млн евро
📡 Телекоммуникации
🔌 Avatel – 194,1 млн евро на расширение интернета в сельских районах
📞 Telefónica – 170 млн евро
🗼 Ufinet – 142 млн евро
🏗 Сталелитейная промышленность
ArcelorMittal – 106,5 млн евро. Обещает внедрение зелёной металлургии и сокращение выбросов CO₂. Но проекты часто откладываются, а компания продолжает получать субсидии на декарбонизацию
🔩 Acerinox – 22,7 млн евро
⚙️ Alcoa – 22,4 млн евро
🎓 Образование и обучение – 724 млн евро.
Doce Blar – 32,3 млн евро.
Grupo Atu – 29,9 млн евро
🚌 Транспорт
🚍 Global – 91,4 млн евро
🏝 Guaguas – 50,17 млн евро
💻 Технологии
Openchip – 111 млн евро на разработку процессоров
🌾 Агропромышленный сектор – 306 млн евро
🏦 Субсидии для компаний из Ibex 35 - 765 млн евро (10% от общего объема):
Redeia (Hispasat) – 76,3 млн евро
Aena – 45,5 млн евро
Enagás – 18,3 млн евро
Компании-должники и участники налоговой амнистии 2012 года продолжают получать значительные суммы государственной поддержки. Также среди получателей много инвестиционных обещаний, и очень мало начинающихся проектов
Многие компании используют тактику «многократного подписания одного и того же контракта» для получения новых субсидий или продления сроков реализации проектов.
Картинки и графики будут следом
#инвестиции #субсидии #испания
В 2023 100 компаний получили 54% всех крупных субсидий в Испании (4 240 млрд евро)
1697 компаний получили более 1 млн евро каждая. В реальности эти средства были распределены между 1400 компаниями, так как многие являются частью холдингов
200 крупнейших получателей получили 5 129 млрд евро (65% от общего объема субсидий)
Ключевые сектора и компании
🚘 Автомобильная промышленность
Volkswagen Group – лидер по субсидиям:
🏭 202 млн евро для завода аккумуляторов в Сагунто, несколько лет обещает 3 млрд евро инвестиции, но пока идут только субсидии
🚙 96,8 млн евро для Seat.
🔧 22,2 млн евро для завода в Наварре
Stellantis – 108,7 млн евро. Заводы в Виго и Сарагосе работают стабильно, однако компания постоянно требует субсидии для модернизации, угрожая сокращением производства без поддержки.
Mercedes-Benz – 66 млн евро
Ford – 46,6 млн евро. Отложил планы по выпуску новых моделей и сократил рабочие места, несмотря на полученные субсидии
⚡️ Энергетика
🔋 Envision – 300 млн евро для завода батарей. Уже дважды обещала много млрд инвестиций и построить гигафабрику по производству литиевых аккумуляторов. Проект всё ещё на начальном этапе
🌍 Iberdrola – 121,7 млн евро
🔥 Naturgy – 79,1 млн евро
🛢 Repsol – 60,8 млн евро
💡 Endesa/Enel – 58,5 млн евро
📡 Телекоммуникации
🔌 Avatel – 194,1 млн евро на расширение интернета в сельских районах
📞 Telefónica – 170 млн евро
🗼 Ufinet – 142 млн евро
🏗 Сталелитейная промышленность
ArcelorMittal – 106,5 млн евро. Обещает внедрение зелёной металлургии и сокращение выбросов CO₂. Но проекты часто откладываются, а компания продолжает получать субсидии на декарбонизацию
🔩 Acerinox – 22,7 млн евро
⚙️ Alcoa – 22,4 млн евро
🎓 Образование и обучение – 724 млн евро.
Doce Blar – 32,3 млн евро.
Grupo Atu – 29,9 млн евро
🚌 Транспорт
🚍 Global – 91,4 млн евро
🏝 Guaguas – 50,17 млн евро
💻 Технологии
Openchip – 111 млн евро на разработку процессоров
🌾 Агропромышленный сектор – 306 млн евро
🏦 Субсидии для компаний из Ibex 35 - 765 млн евро (10% от общего объема):
Redeia (Hispasat) – 76,3 млн евро
Aena – 45,5 млн евро
Enagás – 18,3 млн евро
Компании-должники и участники налоговой амнистии 2012 года продолжают получать значительные суммы государственной поддержки. Также среди получателей много инвестиционных обещаний, и очень мало начинающихся проектов
Многие компании используют тактику «многократного подписания одного и того же контракта» для получения новых субсидий или продления сроков реализации проектов.
Картинки и графики будут следом
#инвестиции #субсидии #испания