🇪🇸Где нам брать ипотеку? А дадут ли?
Испанские банки не любят давать ипотеку резидентам:
👉стран с большой экономической нестабильностью (Африка, Латинская Америка, РФ)
👉стран, входящие вооруженные или геополитические конфликты (РФ, Китай, Северная Корея, Иран)
👉стран, считающиеся налоговыми убежищами (Бермудские, Каймановы, Виргинские острова и т. д.)
Но, если Вы уже налоговый резидент Испании, имеете здесь налоговую декларацию либо работу сроком от 1 года, можно попытаться оценить свою ситуацию. Условия:
✍ до 60-70% (вместо 80% для испанцев).
✍ максимальный срок 20 лет (вместо 30 для испанцев).
✍ более высокий процент
✍ плата за открытие: 0,5% от суммы кредита
✍ взять страховку, доп продукты от банка
Помимо банка, в котором Вы обслуживаетесь и имеете историю, стоит запросить варианты у онлайн-брокеров. Это все финтехи, которым надо нарабатывать количество клиентов, поэтому работают продуктивней ипотечного брокера "с историей" 😊
iahorro - ведущий игрок по цифровой ипотеке в Испании
Helloteca
Prohipotecas
Hipoo
Finteca - работают с нерезидентами, иностранцами
Housfy
Trioteca
Afinance- говорят, что умеют получать одобрение даже без зарплаты
Genial Banking
Colibid - первая система ипотечных аукционов. Связь людей, которые ищут ипотеку, с брокерами и банками, работающими в Испании. Гарантируют лучшие ипотечные условия для своих клиентов. В отличие от сайтов сравнений, тут предложения на 100% реальны и показывают все условия, связанные с ипотекой.
Myinvestor - ипотека под гарантии инвестиционного портфеля. Это интересная платформа для инвестирования + необанк, принадлежит Andbank (Андорра, один из самых доходных управляющих), El Corte Inglés Seguros, AXA и нескольким семейным офисам.
Сервисы для сравнения разных ипотечных предложений:
Rastreator
Idealista
Kelisto
Acierto
Всем удачи и одобренных ипотек
Поблагодарить меня за пост чашечкой кофе ☕
@eumoney
#банки #недвижимость #яклиентстартапа
Испанские банки не любят давать ипотеку резидентам:
👉стран с большой экономической нестабильностью (Африка, Латинская Америка, РФ)
👉стран, входящие вооруженные или геополитические конфликты (РФ, Китай, Северная Корея, Иран)
👉стран, считающиеся налоговыми убежищами (Бермудские, Каймановы, Виргинские острова и т. д.)
Но, если Вы уже налоговый резидент Испании, имеете здесь налоговую декларацию либо работу сроком от 1 года, можно попытаться оценить свою ситуацию. Условия:
✍ до 60-70% (вместо 80% для испанцев).
✍ максимальный срок 20 лет (вместо 30 для испанцев).
✍ более высокий процент
✍ плата за открытие: 0,5% от суммы кредита
✍ взять страховку, доп продукты от банка
Помимо банка, в котором Вы обслуживаетесь и имеете историю, стоит запросить варианты у онлайн-брокеров. Это все финтехи, которым надо нарабатывать количество клиентов, поэтому работают продуктивней ипотечного брокера "с историей" 😊
iahorro - ведущий игрок по цифровой ипотеке в Испании
Helloteca
Prohipotecas
Hipoo
Finteca - работают с нерезидентами, иностранцами
Housfy
Trioteca
Afinance- говорят, что умеют получать одобрение даже без зарплаты
Genial Banking
Colibid - первая система ипотечных аукционов. Связь людей, которые ищут ипотеку, с брокерами и банками, работающими в Испании. Гарантируют лучшие ипотечные условия для своих клиентов. В отличие от сайтов сравнений, тут предложения на 100% реальны и показывают все условия, связанные с ипотекой.
Myinvestor - ипотека под гарантии инвестиционного портфеля. Это интересная платформа для инвестирования + необанк, принадлежит Andbank (Андорра, один из самых доходных управляющих), El Corte Inglés Seguros, AXA и нескольким семейным офисам.
Сервисы для сравнения разных ипотечных предложений:
Rastreator
Idealista
Kelisto
Acierto
Всем удачи и одобренных ипотек
Поблагодарить меня за пост чашечкой кофе ☕
@eumoney
#банки #недвижимость #яклиентстартапа