📢 Новости с Международного жилищного конгресса:
🏡 Ипотека на индивидуальное жилье: Вице-премьер Марат Хуснуллин отметил, что ипотечное кредитование для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) требует доработки. Сейчас только 18% домов в ИЖС покупаются через ипотеку, в то время как целевой показатель — 50%. Также остаются нерешенные вопросы, связанные с оценкой домов, построенных самостоятельно. Власти планируют работать над устранением этих проблем.
🏗 Программа реновации в Москве: Заммэра Владимир Ефимов заявил, что программа реновации будет ускорена в ближайшие три года. Уже построено 5 млн кв. м жилья, а в планах — возведение еще 7 млн кв. м. 80% построенного жилья пойдет на переселение жителей сносимых домов, что минимизирует влияние на рынок коммерческого жилья. Программа реновации продолжится и после 2032 года.
📑 Цифровизация Росреестра: С 2026 года Росреестр полностью перейдет на электронный документооборот для юридических лиц. Сегодня уже 60% услуг ведомства оказываются в цифровом формате, что значительно больше, чем 20% в 2020 году. Все госорганы уже перешли на электронное взаимодействие с системой ведомства.
🏠 Регистрация недвижимости: Сейчас регистрация прав на жилье занимает 1,5 дня. Цифровые сделки по ипотеке проводятся в среднем за 9 часов, и Росреестр стремится сократить эти сроки.
🤖 Искусственный интеллект: В 83 регионах России Росреестр уже использует ИИ для регистрации сделок с недвижимостью. До конца года система будет запущена и в Москве. Цифровой помощник "Ева" поможет с правовой экспертизой документов.
📊 Кадастровый учет: В России около 15-20% объектов недвижимости до сих пор не зарегистрированы в кадастре, и на них не оформлены права.
#ипотека #реновация #росреестр #цифровизация #недвижимость @ria_realty
🏡 Ипотека на индивидуальное жилье: Вице-премьер Марат Хуснуллин отметил, что ипотечное кредитование для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) требует доработки. Сейчас только 18% домов в ИЖС покупаются через ипотеку, в то время как целевой показатель — 50%. Также остаются нерешенные вопросы, связанные с оценкой домов, построенных самостоятельно. Власти планируют работать над устранением этих проблем.
🏗 Программа реновации в Москве: Заммэра Владимир Ефимов заявил, что программа реновации будет ускорена в ближайшие три года. Уже построено 5 млн кв. м жилья, а в планах — возведение еще 7 млн кв. м. 80% построенного жилья пойдет на переселение жителей сносимых домов, что минимизирует влияние на рынок коммерческого жилья. Программа реновации продолжится и после 2032 года.
📑 Цифровизация Росреестра: С 2026 года Росреестр полностью перейдет на электронный документооборот для юридических лиц. Сегодня уже 60% услуг ведомства оказываются в цифровом формате, что значительно больше, чем 20% в 2020 году. Все госорганы уже перешли на электронное взаимодействие с системой ведомства.
🏠 Регистрация недвижимости: Сейчас регистрация прав на жилье занимает 1,5 дня. Цифровые сделки по ипотеке проводятся в среднем за 9 часов, и Росреестр стремится сократить эти сроки.
🤖 Искусственный интеллект: В 83 регионах России Росреестр уже использует ИИ для регистрации сделок с недвижимостью. До конца года система будет запущена и в Москве. Цифровой помощник "Ева" поможет с правовой экспертизой документов.
📊 Кадастровый учет: В России около 15-20% объектов недвижимости до сих пор не зарегистрированы в кадастре, и на них не оформлены права.
#ипотека #реновация #росреестр #цифровизация #недвижимость @ria_realty
Что такое "умный город" и как его воспринимают россияне?
С 2018 года Минстрой России активно реализует проект «Умный город», который является частью нацпроекта «Жилье и городская среда» и национальной программы «Цифровая экономика». Проект основывается на пяти принципах: ориентация на человека, технологичность городской инфраструктуры, улучшение качества управления ресурсами, создание комфортной и безопасной среды, а также повышение экономической эффективности.
Однако результаты последнего опроса ВЦИОМ, проведенного в декабре 2024 года, показали, что лишь 33% россиян знакомы с понятием «умный город». Причем «знатоки» этой темы составляют всего 2%! В крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург, информированность о проекте выше, но по всей стране большая часть людей узнала о «умном городе» только благодаря опросу. А среди жителей малых населенных пунктов эта цифра еще выше — до 75%.
💡 Какими характеристиками должен обладать умный город? 56% опрошенных смогли ответить на этот вопрос, выделив развитую социальную инфраструктуру, благоустройство и доступность образования как важные элементы. Но лишь 22% упомянули технологии, такие как искусственный интеллект и системы видеонаблюдения.
🧠 Какие интеллектуальные сервисы нужны в умном городе? Среди наиболее популярных предложений: умные ЖКХ-системы (34%), системы мониторинга транспортных потоков (32%), экологические системы и онлайн-платформы для получения госуслуг.
🌍 Какие города лидируют по уровню цифровизации? В 2023 году в категории «Большие города» лидерами стали Южно-Сахалинск и Нефтекамск, а в категории «Крупнейшие города» — Москва, Санкт-Петербург и Казань.
#УмныйГород #Цифровизация #ЖилищноеСтроительство #ГородскаяСреда
С 2018 года Минстрой России активно реализует проект «Умный город», который является частью нацпроекта «Жилье и городская среда» и национальной программы «Цифровая экономика». Проект основывается на пяти принципах: ориентация на человека, технологичность городской инфраструктуры, улучшение качества управления ресурсами, создание комфортной и безопасной среды, а также повышение экономической эффективности.
Однако результаты последнего опроса ВЦИОМ, проведенного в декабре 2024 года, показали, что лишь 33% россиян знакомы с понятием «умный город». Причем «знатоки» этой темы составляют всего 2%! В крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург, информированность о проекте выше, но по всей стране большая часть людей узнала о «умном городе» только благодаря опросу. А среди жителей малых населенных пунктов эта цифра еще выше — до 75%.
💡 Какими характеристиками должен обладать умный город? 56% опрошенных смогли ответить на этот вопрос, выделив развитую социальную инфраструктуру, благоустройство и доступность образования как важные элементы. Но лишь 22% упомянули технологии, такие как искусственный интеллект и системы видеонаблюдения.
🧠 Какие интеллектуальные сервисы нужны в умном городе? Среди наиболее популярных предложений: умные ЖКХ-системы (34%), системы мониторинга транспортных потоков (32%), экологические системы и онлайн-платформы для получения госуслуг.
🌍 Какие города лидируют по уровню цифровизации? В 2023 году в категории «Большие города» лидерами стали Южно-Сахалинск и Нефтекамск, а в категории «Крупнейшие города» — Москва, Санкт-Петербург и Казань.
#УмныйГород #Цифровизация #ЖилищноеСтроительство #ГородскаяСреда
📱 Цифровизация в недвижимости: как меняется рынок?
За 2024 год через электронные платформы было продано около 20% жилья в России — это на 5,7% больше, чем в 2023 году. Тренд на диджитализацию продолжает набирать обороты. В чем преимущества и риски? 🤔
Плюсы цифровизации:
✔️Скорость сделок: регистрация проходит в 3 раза быстрее.
✔️Удобство: более 17 млн пользователей ежемесячно используют цифровые сервисы.
✔️Безопасность: многоуровневая верификация и интеграция с госуслугами снизили случаи мошенничества на 1,5 раза.
✔️Прозрачность: пользователи лучше понимают, из чего складывается цена жилья.
✔️Развитие внутреннего туризма: рост краткосрочной аренды на 29% с 2020 года.
⚠️ Риски и вызовы:
➖Безопасность данных: угроза кибератак и утечки личной информации.
➖Зависимость от технологий: сбои в системе или отключение интернета могут замедлить сделки.
➖Неравенство: не все регионы и группы населения готовы к полному переходу в онлайн.
Будущее рынка:
1️⃣Рост влияния ИИ и больших данных для персонализированных рекомендаций.
2️⃣Внедрение VR и AR для виртуальных туров по объектам.
3️⃣Переход к полностью цифровым сделкам в течение 2–5 лет.
#недвижимость #цифровизация #онлайнсделки #технологии #рынокнедвижимости
За 2024 год через электронные платформы было продано около 20% жилья в России — это на 5,7% больше, чем в 2023 году. Тренд на диджитализацию продолжает набирать обороты. В чем преимущества и риски? 🤔
Плюсы цифровизации:
✔️Скорость сделок: регистрация проходит в 3 раза быстрее.
✔️Удобство: более 17 млн пользователей ежемесячно используют цифровые сервисы.
✔️Безопасность: многоуровневая верификация и интеграция с госуслугами снизили случаи мошенничества на 1,5 раза.
✔️Прозрачность: пользователи лучше понимают, из чего складывается цена жилья.
✔️Развитие внутреннего туризма: рост краткосрочной аренды на 29% с 2020 года.
⚠️ Риски и вызовы:
➖Безопасность данных: угроза кибератак и утечки личной информации.
➖Зависимость от технологий: сбои в системе или отключение интернета могут замедлить сделки.
➖Неравенство: не все регионы и группы населения готовы к полному переходу в онлайн.
Будущее рынка:
1️⃣Рост влияния ИИ и больших данных для персонализированных рекомендаций.
2️⃣Внедрение VR и AR для виртуальных туров по объектам.
3️⃣Переход к полностью цифровым сделкам в течение 2–5 лет.
#недвижимость #цифровизация #онлайнсделки #технологии #рынокнедвижимости