В Госдуму таки внесен законопроект, упрощающий продажу жилья, приобретенного в ипотеку с помощью маткапитала

Документом предлагается дать право:

🔘Перенести обязательство о наделении долями членов семьи на другое, вновь приобретенное, жилое помещение. Кстати, его общая площадь, судя по тексту законопроекта, должна превышать общую площадь жилого помещения, в котором был использован маткапитал, либо его кадастровая стоимость приобретаемого жилого помещения превышает кадастровую стоимость «первого» жилого помещения.

[по поводу бОльшей площади или бОльшей стоимости не понятно, кто это будет контролировать]

🔘Отказаться от получения доли в жилом помещении совершеннолетним детям и супругу распорядителя маткапиталом. Кстати, в тексте документа уточнено, что эти лица должны являться таковыми на дату подписания соглашения о выделении долей. Отказ должен быть нотариальный.

Также документ уточняет сроки, когда лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить приобретенное с использованием маткапитала жилье в общую собственность. В целом, все тоже самое, 6 месяцев после определенного события, но более четко прописаны события.

Старая идея о том, чтобы как-то отмечать сделки с маткапиталом в ЕРГН, в этом документе не учтена. upd Еще читатели напомнили - была хорошая идея с возвратом маткапитала в ПФР, тоже тут нет.

Документ, в случае его принятия, вступит в силу со дня официального опубликования.

Изменения вносятся в федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 года.

@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #законопроекты