Конференция «Комплексное развитие территорий: принципы эффективной реализации проектов», организованная ФАУ «Единый институт пространственного планирования РФ» (до марта 2022 года – ГАУ «НИ и ПИ Градплан города Москвы»), состоялась 13 апреля 2022 года в рамках Сочинского Всероссийского жилищного конгресса.

Эксперты обсудили наиболее эффективные пути реализации проектов комплексного развития территорий в регионах Российской Федерации. Главный специалист отдела инвестиционного анализа и стратегических исследований института Арцви Еганян в рамках конференции представил доклад на тему «Роль прогнозной оценки экономической эффективности реализации мероприятий градостроительного развития территорий при разработке документов градостроительного проектирования», где детально были рассмотрены проблемы, возникающие при реализации проектов КРТ.

Одной из целей комплексного развития территорий, закрепленных Градостроительным кодексом РФ, является привлечение источников внебюджетного финансирования. В то же время проекты КРТ настолько масштабные, что осуществить их, особенно в регионах, без участия государства нереально.

На конференции также выступило множество спикеров, которые представили профильные экспертные доклады на актуальные темы.

Сочинский Всероссийский жилищный конгресс – крупнейшее деловое мероприятие в сфере недвижимости формата B2B. Традиционно он собирает около 5000 участников. В рамках конгресса проходят мероприятия, которые охватывают все основные темы рынка недвижимости, мастер-классы и коммерческие тренинги ведущих практиков рынка недвижимости, признанных тренеров и экспертов в сфере продаж, переговоров, новых технологий сделок и управления персоналом. На тренингах, мастер-классах, конференциях, круглых столах, дискуссиях и семинарах выступают признанные эксперты в различных сферах рынка недвижимости.

#выставка #КРТ #сочи #конгресс #жилищный_конгресс #конференция

Оценка бюджетной эффективности мероприятий градостроительного развития территорий – тема обучающего семинара, прошедшего 27 апреля для сотрудников ФАУ «Единый институт пространственного планирования РФ». Спикером выступил ведущий специалист отдела экономико-математического моделирования Кирилл Сюткин.

Как пояснил эксперт, бюджетная эффективность отражает влияние результатов реализации инвестиционного проекта в области комплексного развития территорий (КРТ) на доходы и расходы бюджетов всех уровней. Целью является создание комфортной и сбалансированной городской среды, обеспечивающей необходимые условия для устойчивого экономического и социального развития в долгосрочной перспективе.

Реализация этой цели требует от распорядителей бюджетных средств взять на себя финансовые обязательства как по строительству объектов городской инфраструктуры, так и принять на себя расходы на содержание созданной городской среды.

Кирилл Сюткин отметил, что бюджетная эффективность мероприятий КРТ включает оценку текущей эффективности использования городских территорий правообладателями, анализ архитектурно-планировочных решений, а также подготовку заключения об уровне экономической эффективности мероприятий КРТ.

Особое внимание было уделено номенклатуре положительных и отрицательных денежных потоков в бюджетной системе Москвы в результате комплексного развития территорий.

На примере КРТ №49 на Алтуфьевском шоссе эксперт подробно рассказал о размере капитальных вложений на реализацию проектных решений с распределением по источникам финансирования и этапам реализации.

В заключение Кирилл Сюткин подчеркнул, что рекомендовать к реализации проект комплексного развития территории при отрицательной бюджетной эффективности недопустимо.

Напомним, в Едином институте пространственного планирования РФ проводится цикл еженедельных обучающих семинаров, в ходе которых сотрудники получают информацию по актуальным вопросам градостроительной деятельности.

#обучение #крт #бюджетная_эффективность

Заместитель директора по научной работе ФАУ «Единый институт пространственного планирования РФ» Николай Кикава выступил с лекцией на Международной летней школе, открывшейся 4 июля в МАДИ.

В течение шести дней 49 делегатов из государств-участников СНГ, Республики Абхазия, Республики Южная Осетия, Приднестровской Молдавской Республики, Донецкой и Луганской Народных Республик знакомились с перспективными направлениями развития транспортного комплекса России и различными аспектами общественной и культурной жизни Москвы.

Образовательная программа состояла из четырех направлений: «Дорожное строительство и инфраструктура», «Машины и комплексы», «Общетранспортные проблемы», «Цифровая трансформация в управлении, технологиях и технике транспортного комплекса», которые были выбраны делегатами в соответствии с научными и педагогическими интересами.

Николай Кикава выступил с докладом на тему прогнозирования роста инвестиционной привлекательности городских территорий при реализации мероприятий по улучшению городской среды. По его словам, ГАУ «НИ и ПИ Градплан города Москвы» (с апреля 2022 года – ФАУ «Единый институт пространственного планирования РФ») подготовил методические рекомендации по оценке экономической эффективности мероприятий комплексного развития территорий (КРТ) и оценке общественной (социально-экономической) эффективности реализации мероприятий градостроительного развития территорий, которые были утверждены приказом Москомархитектуры.

«Порядок оценки бюджетной эффективности, представленный в методических рекомендациях, вошел в состав книги 6 «Руководство по реализации проектов» Стандарта комплексного развития территорий», – подчеркнул спикер.

Николай Кикава подробно рассказал молодым специалистам о схеме оценки экономической эффективности мероприятий КРТ. Она включает оценку текущей эффективности использования городских территорий, коммерческой и бюджетной эффективности архитектурно-планировочных решений, а также подготовку заключения об уровне коммерческой и бюджетной эффективности проекта, в котором даются рекомендации о целесообразности реализации того или иного проекта КРТ.
Лекция вызвала большой интерес у слушателей.

#еипп #крт #мади