«Район Усть-Славянка внутри Невского района – настоящее гетто в Петербурге. Дома там строятся и сдаются с бешеной скоростью. А вот условий для комфортной жизни не создано никаких. Самой острой проблемой для водителей и пешеходов стало узкое «бутылочное горлышко» Советского проспекта. Вдоль этой дороги нет ни нормальных безопасных тротуаров, ни освещения. К тому же транспортная артерия не справляется с потоком машин: сейчас это единственная дорога, которая связывает с Металлостроем, Колпино и др. Как результат – бесконечные пробки. Реконструировать проспект обещают уже несколько лет, но сроки постоянно сдвигаются, а глава района Алексей Гульчук тем временем не провел ни одной инспекции. Жителей одолевают вполне логичные сомнения: а глава Невского – это вообще реальный или вымышленный персонаж?» - пишет канал и публикует видео разговоров и сетований жителей.
А мы напомним, что гетто Славянка в своё время получил одну из наград «престижнейшей» в среде ее устроителей премии Urban Awards. О чем мы писали подробнейшим образом здесь. И напоминали, что если застройщик в рекламе выпячивает премию или еще какую награду - это первый признак того, что гордиться ему нечем. Проще купить побрякушку и продавать потом клетушку потому, что «она чемпион». Имейте ввиду это, пожалуйста. И не дайте себя обмануть. Чтобы потратив свои деньги потом не сниматься в жалостливых видео на которые всем наплевать. #UrbanAwards #ОбещалиПостроили
Подпишитесь на @dwellercity
А мы напомним, что гетто Славянка в своё время получил одну из наград «престижнейшей» в среде ее устроителей премии Urban Awards. О чем мы писали подробнейшим образом здесь. И напоминали, что если застройщик в рекламе выпячивает премию или еще какую награду - это первый признак того, что гордиться ему нечем. Проще купить побрякушку и продавать потом клетушку потому, что «она чемпион». Имейте ввиду это, пожалуйста. И не дайте себя обмануть. Чтобы потратив свои деньги потом не сниматься в жалостливых видео на которые всем наплевать. #UrbanAwards #ОбещалиПостроили
Подпишитесь на @dwellercity
Вскользь, но упомянем про скандал, связанный с недавним докладом McKinsey, где Москва заняла третье место среди мегаполисов мира по транспортному развитию, уступив только Сингапуру и Пекину. Бывший сотрудник McKinsey Дмитрия Поляков считает, что таким образом «фирма помогает обосновывать московским властям реализацию их дикой градостроительной политики уплотнительной застройки при низкой плотности транспортной сети». Другие бывшие сотрудники McKinsey, поставившие под сомнения результаты исследования, считают, что компания пошла на поводу департамента транспорта Москвы, с которым у зарубежной фирмы долгосрочный контракт. Так что, покупается и продаётся в девелопменте вообще все. Даже в мировом масштабе. Что уж там говорить про #UrbanAwards. К рассказу о котором мы вернёмся с осени. Подпишитесь на @dwellercity
Наступила осень, а значит можно посчитать первых цыплят-победителей #UrbanAwards в 2021 году. Больше материалов об этом замечательном конкурсе и его призёрах по этому тегу. Просто поверьте, он вас не разочарует.
Жилой комплекс 2021 года комфорт-класса - LEGENDA Героев 1 очередь. «LEGENDA Героев» - жилой smart-квартал, реализуемый в Южно-Приморской части Санкт-Петербурга. Первая очередь проекта состоит из двух корпусов. Главная ценность проекта – квартиры с видом на Финский залив, Дудергофский канал и Южно‐Приморский парк. В комплексе запроектированы smart-квартиры с одной, двумя и тремя спальнями в размерной линейке от S до XL. Внутренняя территория комплекса благоустроена в стиле североевропейских парковых зон: здесь есть места для активного досуга со спортивным полем, беседками, детскими площадками, велодорожками и даже городским огородом. Это официальная часть описания проекта.
В год покупки земли под застройку руководство застройщика отмечало, что участок, предложенный «Балтийской жемчужиной» их компании, и их пожелания по характеристикам новых земельных наделов «сошлись в гармонии, как инь и янь». Прошло пять лет и в построенный и благоустроенный комплекс заселяются первые жители.
Типичные отзывы:
«Мы приняли квартиру в конце февраля во 2 корпусе с небольшими недочетами. Квартиру принимали самостоятельно, муж занимается ремонтами. На объекте были очень адекватные ребята, за пару часов устранили мелкие замечания, вся фурнитуру менялась и регулировалась.
Качество стен и пола, конечно, отличается от шоу-рума, но не сильно. У нас была проблема с царапинами на стеклах, их заменили через неделю, ждали поставку, и заменили полотно в натяжном потолке (был брак). Претензий к Застройщику нет, делаем ремонт».
«Люди, которые пишут про недострой, про банкротство и про бешеные цены, на самом деле просто и не знаю, что такое Легенда) Первое, с чего надо начинать знакомиться с компанией, это изучить проект на Победы 5. У нас там коммерческое помещение и я часто вижу, как к дому подходят целые вереницы студентов с преподавателями (скорее всего архитектурные) и фотографируют. Проект занял множество престижных наград. Я знаю, как Легенда умеет строить и за что именно она берет деньги. В проекте на Героев не сомневаюсь, живу в Миле, а уже присматриваюсь к Легенде Героев. Понимаю, откуда берётся ценник. Тут все ок. Из минусов согласна с отсутствием инфраструктуры. Но мне сады и школы не нужны, поэтому норм».
Единственный относительный минус района - относительная удаленность его от центра города. Но вкупе с расположенностью у залива, это в чем-то является и плюсом. О комплексе есть огромное количество отзывов, часть которых является негативной, но явно фальшивой. И такая атака сторонних заказчиков на сайтах еще раз обращает внимание на то, что построено что-то явно хорошее. Общение соседей происходит в телеграм (продвинутые) и в группе ВКонтакте. Отметим, что победа этого ЖК в комфорт-классе - событие неслучайное, а абсолютно заслуженное.
Подпишитесь на @dwellercity
Жилой комплекс 2021 года комфорт-класса - LEGENDA Героев 1 очередь. «LEGENDA Героев» - жилой smart-квартал, реализуемый в Южно-Приморской части Санкт-Петербурга. Первая очередь проекта состоит из двух корпусов. Главная ценность проекта – квартиры с видом на Финский залив, Дудергофский канал и Южно‐Приморский парк. В комплексе запроектированы smart-квартиры с одной, двумя и тремя спальнями в размерной линейке от S до XL. Внутренняя территория комплекса благоустроена в стиле североевропейских парковых зон: здесь есть места для активного досуга со спортивным полем, беседками, детскими площадками, велодорожками и даже городским огородом. Это официальная часть описания проекта.
В год покупки земли под застройку руководство застройщика отмечало, что участок, предложенный «Балтийской жемчужиной» их компании, и их пожелания по характеристикам новых земельных наделов «сошлись в гармонии, как инь и янь». Прошло пять лет и в построенный и благоустроенный комплекс заселяются первые жители.
Типичные отзывы:
«Мы приняли квартиру в конце февраля во 2 корпусе с небольшими недочетами. Квартиру принимали самостоятельно, муж занимается ремонтами. На объекте были очень адекватные ребята, за пару часов устранили мелкие замечания, вся фурнитуру менялась и регулировалась.
Качество стен и пола, конечно, отличается от шоу-рума, но не сильно. У нас была проблема с царапинами на стеклах, их заменили через неделю, ждали поставку, и заменили полотно в натяжном потолке (был брак). Претензий к Застройщику нет, делаем ремонт».
«Люди, которые пишут про недострой, про банкротство и про бешеные цены, на самом деле просто и не знаю, что такое Легенда) Первое, с чего надо начинать знакомиться с компанией, это изучить проект на Победы 5. У нас там коммерческое помещение и я часто вижу, как к дому подходят целые вереницы студентов с преподавателями (скорее всего архитектурные) и фотографируют. Проект занял множество престижных наград. Я знаю, как Легенда умеет строить и за что именно она берет деньги. В проекте на Героев не сомневаюсь, живу в Миле, а уже присматриваюсь к Легенде Героев. Понимаю, откуда берётся ценник. Тут все ок. Из минусов согласна с отсутствием инфраструктуры. Но мне сады и школы не нужны, поэтому норм».
Единственный относительный минус района - относительная удаленность его от центра города. Но вкупе с расположенностью у залива, это в чем-то является и плюсом. О комплексе есть огромное количество отзывов, часть которых является негативной, но явно фальшивой. И такая атака сторонних заказчиков на сайтах еще раз обращает внимание на то, что построено что-то явно хорошее. Общение соседей происходит в телеграм (продвинутые) и в группе ВКонтакте. Отметим, что победа этого ЖК в комфорт-классе - событие неслучайное, а абсолютно заслуженное.
Подпишитесь на @dwellercity
Премия #UrbanAwards сегодня стала не только одним из значимых событий рынка недвижимости, но и важным мероприятием в области архитектуры. И большое количество по-настоящему качественных и интересных проектов, которые мы смогли увидеть в рамках премии, еще одно доказательство. Разберем по тегу #UrbanAwards2023 проекты-победители в разных номинациях по Санкт-Петербургу и посмотрим, так ли это?
Приморский квартал Санкт-Петербург, Коломяжский проспект, дом 13, литера А
Номинации: Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры, Лучший проект комплексного освоения территории, Grand prix
Жилой комплекс года комфорт класса Санкт-Петербурга.
Девелопер: объединенный застройщик "Мегалит - Охта Групп".
Архитектурное бюро: ЛЕННИИПРОЕКТ
Местоположение квартала безусловно лучшее в Приморском районе: он занимает место бывшей овощебазы и находится не только рядом с метро, но и максимально близко к выездам в сторону центра. Это позволит жителям новостроек не стоять в пробках, которые характерны для района с начала нулевых.
Множество магазинов и торговых центров - тоже безусловный плюс. Так что покупка квартиры в этой локации - хорошее вложение и награда вполне заслужена. Качество строительства вызывает определенные вопросы, но в целом по нынешним стандартам весьма неплохое.
Подпишитесь на @dwellercity
Приморский квартал Санкт-Петербург, Коломяжский проспект, дом 13, литера А
Номинации: Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры, Лучший проект комплексного освоения территории, Grand prix
Жилой комплекс года комфорт класса Санкт-Петербурга.
Девелопер: объединенный застройщик "Мегалит - Охта Групп".
Архитектурное бюро: ЛЕННИИПРОЕКТ
Местоположение квартала безусловно лучшее в Приморском районе: он занимает место бывшей овощебазы и находится не только рядом с метро, но и максимально близко к выездам в сторону центра. Это позволит жителям новостроек не стоять в пробках, которые характерны для района с начала нулевых.
Множество магазинов и торговых центров - тоже безусловный плюс. Так что покупка квартиры в этой локации - хорошее вложение и награда вполне заслужена. Качество строительства вызывает определенные вопросы, но в целом по нынешним стандартам весьма неплохое.
Подпишитесь на @dwellercity
Премия #UrbanAwards сегодня стала не только одним из значимых событий рынка недвижимости, но и важным мероприятием в области архитектуры. И большое количество по-настоящему качественных и интересных проектов, которые мы смогли увидеть в рамках премии, еще одно доказательство. Разбираем по тегу #UrbanAwards2023 проекты-победители в разных номинациях по Санкт-Петербургу и смотрим, так ли это?
ООО "ВЕРТИКАЛЬ ХОСПИТЕЛИТИ", Санкт-Петербург. Номинации:
Лучшая управляющая компания сервисными объектами.
Достаточно странно, что эта компания практически не упоминалась на протяжении 2023 года в публикациях городских СМИ. То ли не было повода для негатива (городские газеты коммерсантов любого профиля хвалят редко), то ли не было повода вообще. В любом случае, это обращает на себя внимание. Впечатление такое, что имеем дело с коммерческой победой в специфической номинации. Что было что руководителям повесить на стенку в кабинете.
Подпишитесь на @dwellercity
ООО "ВЕРТИКАЛЬ ХОСПИТЕЛИТИ", Санкт-Петербург. Номинации:
Лучшая управляющая компания сервисными объектами.
Достаточно странно, что эта компания практически не упоминалась на протяжении 2023 года в публикациях городских СМИ. То ли не было повода для негатива (городские газеты коммерсантов любого профиля хвалят редко), то ли не было повода вообще. В любом случае, это обращает на себя внимание. Впечатление такое, что имеем дело с коммерческой победой в специфической номинации. Что было что руководителям повесить на стенку в кабинете.
Подпишитесь на @dwellercity
Премия #UrbanAwards сегодня стала не только одним из значимых событий рынка недвижимости, но и важным мероприятием в области архитектуры. И большое количество по-настоящему качественных и интересных проектов, которые мы смогли увидеть в рамках премии, еще одно доказательство. Разбираем по тегу #UrbanAwards2023 проекты-победители в разных номинациях по Санкт-Петербургу и смотрим, так ли это?
МИРЪ Санкт-Петербург, Миргородская улица, 1
Номинации: Жилой комплекс года бизнес класса
Архитектурное бюро: Евгений Герасимов https://yangx.top/egp_architecture и партнёры
Жилой комплекс от RBI завершит сложившийся ансамбль площади у исторического Феодоровского собора. Необычная архитектурная концепция проекта в «неорусском» стиле создана для RBI архитектором Евгением Герасимовым. Дизайн холлов в проекте выполнен бюро Олега Клодта, общественные пространства также украсят оригинальные работы известных современных художников и дизайнеров: Андрея Ремнева, Златы Корниловой, Светланы Левадной. У жителей комплекса будет собственный фитнес-зал на первом этаже, рядом расположится встроенный муниципальный детский сад на 60 мест.
Евгений Герасимов не делает не успешные архитектурные решения, а у RBI не вспомнить неуспешных проектов. Так что тут со всех сторон заслуженная победа и комплекс очень хорош. Что же касается местоположения, исторически привлекательного для иногородних и вообще никак не воспринимаемого в Петербурге, то реновация бывшей промзоны подобного плана комплексами дает новую жизнь заслуживающему внимания району. Если не смущает окружение, еще долгие годы требующее перезагрузки (близость к железнодорожному вокзалу имеет значение), то вполне годится и для жизни, а не только на перепродажу.
Подпишитесь на @dwellercity
МИРЪ Санкт-Петербург, Миргородская улица, 1
Номинации: Жилой комплекс года бизнес класса
Архитектурное бюро: Евгений Герасимов https://yangx.top/egp_architecture и партнёры
Жилой комплекс от RBI завершит сложившийся ансамбль площади у исторического Феодоровского собора. Необычная архитектурная концепция проекта в «неорусском» стиле создана для RBI архитектором Евгением Герасимовым. Дизайн холлов в проекте выполнен бюро Олега Клодта, общественные пространства также украсят оригинальные работы известных современных художников и дизайнеров: Андрея Ремнева, Златы Корниловой, Светланы Левадной. У жителей комплекса будет собственный фитнес-зал на первом этаже, рядом расположится встроенный муниципальный детский сад на 60 мест.
Евгений Герасимов не делает не успешные архитектурные решения, а у RBI не вспомнить неуспешных проектов. Так что тут со всех сторон заслуженная победа и комплекс очень хорош. Что же касается местоположения, исторически привлекательного для иногородних и вообще никак не воспринимаемого в Петербурге, то реновация бывшей промзоны подобного плана комплексами дает новую жизнь заслуживающему внимания району. Если не смущает окружение, еще долгие годы требующее перезагрузки (близость к железнодорожному вокзалу имеет значение), то вполне годится и для жизни, а не только на перепродажу.
Подпишитесь на @dwellercity
Премия #UrbanAwards сегодня стала не только одним из значимых событий рынка недвижимости, но и важным мероприятием в области архитектуры. И большое количество по-настоящему качественных и интересных проектов, которые мы смогли увидеть в рамках премии, еще одно доказательство. Разбираем по тегу #UrbanAwards2023 проекты-победители в разных номинациях по Санкт-Петербургу и смотрим, так ли это?
Коллекционный дом 1919. Санкт-Петербург, улица Коли Томчака, участок 1 (восточнее дома 3б, литера А по Ломаной улице)
Номинации: Лучший строящийся жилой комплекс премиум класса Санкт-Петербурга
Девелопер: Element Development. Начало строительства: 2023-1
Окончание строительства: 2025-2 Архитектурное бюро «А.Лен»
Название «Коллекционного дома 1919» родилось из сочетания лучших девелоперских решений и года основания Московского района. Изящный 11-этажный дом включает 68 квартир с потолками 3 метра и большим выбором планировок: от популярных евроформатов до эксклюзивных - двухуровневых пентхаусов с террасами и высотой второго света почти 6 метров. Дополнительные преимущества: просторное лобби с камином и круглосуточной зоной ресепшен, Kids Club, коворкинг, комната отдыха для личных водителей, подземный паркинг и закрытый двор с собственным садом.
Не знаем откуда на рендерах девелопера появились исторические сосны у дома на ул. Коли Томчака. Уверены, что для самой улицы это было бы огромным удивлением. Но может подобное произойдет в ходе глобального потепления и лет через пятьдесят. Пока же это попытка создавать «премиальное» на территории реновации бывшей промзоны. Но место перспективное. Вполне продаваемое как «центр города» даже, хотя с большой натяжкой. Так что считаем, что премия - это инвестиция маркетинга девелопера в пиар. Не верим.
Подпишитесь на @dwellercity
Коллекционный дом 1919. Санкт-Петербург, улица Коли Томчака, участок 1 (восточнее дома 3б, литера А по Ломаной улице)
Номинации: Лучший строящийся жилой комплекс премиум класса Санкт-Петербурга
Девелопер: Element Development. Начало строительства: 2023-1
Окончание строительства: 2025-2 Архитектурное бюро «А.Лен»
Название «Коллекционного дома 1919» родилось из сочетания лучших девелоперских решений и года основания Московского района. Изящный 11-этажный дом включает 68 квартир с потолками 3 метра и большим выбором планировок: от популярных евроформатов до эксклюзивных - двухуровневых пентхаусов с террасами и высотой второго света почти 6 метров. Дополнительные преимущества: просторное лобби с камином и круглосуточной зоной ресепшен, Kids Club, коворкинг, комната отдыха для личных водителей, подземный паркинг и закрытый двор с собственным садом.
Не знаем откуда на рендерах девелопера появились исторические сосны у дома на ул. Коли Томчака. Уверены, что для самой улицы это было бы огромным удивлением. Но может подобное произойдет в ходе глобального потепления и лет через пятьдесят. Пока же это попытка создавать «премиальное» на территории реновации бывшей промзоны. Но место перспективное. Вполне продаваемое как «центр города» даже, хотя с большой натяжкой. Так что считаем, что премия - это инвестиция маркетинга девелопера в пиар. Не верим.
Подпишитесь на @dwellercity
Премия #UrbanAwards сегодня стала не только одним из значимых событий рынка недвижимости, но и важным мероприятием в области архитектуры. И большое количество по-настоящему качественных и интересных проектов, которые мы смогли увидеть в рамках премии, еще одно доказательство. Разбираем по тегу #UrbanAwards2023 проекты-победители в разных номинациях по Санкт-Петербургу и смотрим, так ли это?
Жилой комплекс премиум-класса Victory Plaza. Санкт-Петербург, ул Гастелло, д 7 литера а. Номинации: Жилой комплекс года премиум класса Санкт-Петербурга. Девелопер: Холдинг Setl Group. «Архитектурное бюро «Сэтл Сити».
Victory Plaza - клубный дом в престижной части Московского района на 128 квартир. Французские балконы, эркеры, панорамные окна, колонны. Облицовка фасада натуральным камнем и клинкерной плиткой. Роскошный холл с эксклюзивной отделкой под мрамор и массивом дуба. Пост охраны 24/7 и консьерж-сервис. Алюмо-деревянные окна с двухкамерными стеклопакетами и накладками из массива дуба. Технологии премиум-класса: централизованная система кондиционирования, станция очистки до состояния питьевой, лифты класса люкс, IP-домофония в каждой квартире. Двухуровневый подземный паркинг.
Мастера кладбищенской застройки Петербурга получили премию за дом, расположенный в шикарном месте. Хоть и удаленном от центра, но рядом с Чесменской церковью и Чесменским дворцом (первым концлагерем Советской России). Но положительного не отнять: хороший домик и место в целом хорошее. Пусть и строили его долго, но если и тут у Setl что-то не получится, то мы сильно удивимся. Хотя говорить, что это «премиум-комплекс года» явный перебор. Коммерческое вручение, считаем.
Подпишитесь на @dwellercity
Жилой комплекс премиум-класса Victory Plaza. Санкт-Петербург, ул Гастелло, д 7 литера а. Номинации: Жилой комплекс года премиум класса Санкт-Петербурга. Девелопер: Холдинг Setl Group. «Архитектурное бюро «Сэтл Сити».
Victory Plaza - клубный дом в престижной части Московского района на 128 квартир. Французские балконы, эркеры, панорамные окна, колонны. Облицовка фасада натуральным камнем и клинкерной плиткой. Роскошный холл с эксклюзивной отделкой под мрамор и массивом дуба. Пост охраны 24/7 и консьерж-сервис. Алюмо-деревянные окна с двухкамерными стеклопакетами и накладками из массива дуба. Технологии премиум-класса: централизованная система кондиционирования, станция очистки до состояния питьевой, лифты класса люкс, IP-домофония в каждой квартире. Двухуровневый подземный паркинг.
Мастера кладбищенской застройки Петербурга получили премию за дом, расположенный в шикарном месте. Хоть и удаленном от центра, но рядом с Чесменской церковью и Чесменским дворцом (первым концлагерем Советской России). Но положительного не отнять: хороший домик и место в целом хорошее. Пусть и строили его долго, но если и тут у Setl что-то не получится, то мы сильно удивимся. Хотя говорить, что это «премиум-комплекс года» явный перебор. Коммерческое вручение, считаем.
Подпишитесь на @dwellercity
Премия #UrbanAwards сегодня стала не только одним из значимых событий рынка недвижимости, но и важным мероприятием в области архитектуры. И большое количество по-настоящему качественных и интересных проектов, которые мы смогли увидеть в рамках премии, еще одно доказательство. Разбираем по тегу #UrbanAwards2023 проекты-победители в разных номинациях по Санкт-Петербургу и смотрим, так ли это?
Клубный дом «Северная корона apartments» (Доходный дом Покотиловой). г Санкт-Петербург, наб Реки Карповки, д 31
Номинации: Лучший комплекс апартаментов премиум и элит-класса Санкт-Петербурга, Лучший клубный дом. Девелопер: Группа компаний "ПСК".
Реконструируемое историческое здание бывшего доходного дома М.К. Покотиловой - третий корпус премиального дома «Северная корона». Исторический корпус был построен в неоклассическом стиле. Жителям клубного дома доступна вся территория и сервисы дома «Северная корона», возводимого в имперской части Петроградской стороны на пересечении Каменноостровского проспекта и набережной реки Карповки. В историческом корпусе 36 апартаментов площадью от 37,5 до 307,3 кв.м, в том числе уникальный пентхаус с двумя открытыми террасами.
«Проклятый дом на Карповке», за развитием событий вокруг которого Петербург следит уже много лет, начинает обрастать грамотами и наградами. Место замечательное, денег за квартиры там просят много и очень много, но награда как за апартаменты должна заставить задуматься потенциальным покупателям. По характеристикам там все хорошо, но удастся ли купившим там квартиры уйти от судьбы? В самом мистическом городе страны такие вещи мелочами не назовешь. В рассвете на иногородних и тех, кто хочет вложить деньги на перепродажу - для жизни объект не советуем категорически.
Подпишитесь на @dwellercity
Клубный дом «Северная корона apartments» (Доходный дом Покотиловой). г Санкт-Петербург, наб Реки Карповки, д 31
Номинации: Лучший комплекс апартаментов премиум и элит-класса Санкт-Петербурга, Лучший клубный дом. Девелопер: Группа компаний "ПСК".
Реконструируемое историческое здание бывшего доходного дома М.К. Покотиловой - третий корпус премиального дома «Северная корона». Исторический корпус был построен в неоклассическом стиле. Жителям клубного дома доступна вся территория и сервисы дома «Северная корона», возводимого в имперской части Петроградской стороны на пересечении Каменноостровского проспекта и набережной реки Карповки. В историческом корпусе 36 апартаментов площадью от 37,5 до 307,3 кв.м, в том числе уникальный пентхаус с двумя открытыми террасами.
«Проклятый дом на Карповке», за развитием событий вокруг которого Петербург следит уже много лет, начинает обрастать грамотами и наградами. Место замечательное, денег за квартиры там просят много и очень много, но награда как за апартаменты должна заставить задуматься потенциальным покупателям. По характеристикам там все хорошо, но удастся ли купившим там квартиры уйти от судьбы? В самом мистическом городе страны такие вещи мелочами не назовешь. В рассвете на иногородних и тех, кто хочет вложить деньги на перепродажу - для жизни объект не советуем категорически.
Подпишитесь на @dwellercity
Telegram
Пытливый житель
Городской телеканал выпустил небольшой сюжет о негативной ауре «проклятого места» на реке Карповке - о том самом месте, где сейчас строят и продают квартиры в ЖК «Северная корона» - девелопер даже не стал переименовывать его, хотя о подноготной этой локации…
Премия #UrbanAwards сегодня стала не только одним из значимых событий рынка недвижимости, но и важным мероприятием в области архитектуры. И большое количество по-настоящему качественных и интересных проектов, которые мы смогли увидеть в рамках премии, еще одно доказательство. Разбираем по тегу #UrbanAwards2023 проекты-победители в разных номинациях по Санкт-Петербургу и смотрим, так ли это?
Клубный дом "Приоритет". г Санкт-Петербург, Воскресенская наб, д 32. Номинации: Комплекс года Санкт-Петербурга и ЛО с лучшей архитектурой, Grand prix, Лучший клубный дом, Жилой комплекс элит класса Санкт-Петербурга. Девелопер: Группа компаний "Еврострой". Архитектурное бюро: Intercolumnium
«Приоритет» - клубный дом в центре Петербурга, созданный на исторической набережной Невы. Проект относится к коллекционной недвижимости, подразумевающей неповторимость объекта в сочетании с высокими стандартами сервиса и качества жилой среды. Каждая из 40 квартир здесь обладает открыточными видами на Неву, разводные мосты, Петроградскую набережную и Петропавловский собор. В каждой секции на этаже расположено всего две квартиры. Последний этаж занимают пентхаусы с персональным лифтом - по одному на каждую жилую секцию.
Для владельцев недвижимости доступны объекты собственной премиальной инфраструктуры, а сотрудники круглосуточной службы сервиса выполнят поручения жильцов: от уборки квартиры до бронирования частного джета и организации международного трансфера.
Дом в неоклассическом стиле органично завершает архитектурный ансамбль Воскресенской набережной. В оформлении интерьеров дизайнеры использовали натуральный мрамор, гранит, дерево и стекло, вдохновляясь дворцовыми интерьерами императорского Петербурга.
Дорого-богато как и все от «Евростроя», но надо обращать внимание на нюансы. В целом, сделать что-то плохо в таком месте и за такие деньги невозможно, так что вполне заслуженная премия.
Подпишитесь на @dwellercity
Клубный дом "Приоритет". г Санкт-Петербург, Воскресенская наб, д 32. Номинации: Комплекс года Санкт-Петербурга и ЛО с лучшей архитектурой, Grand prix, Лучший клубный дом, Жилой комплекс элит класса Санкт-Петербурга. Девелопер: Группа компаний "Еврострой". Архитектурное бюро: Intercolumnium
«Приоритет» - клубный дом в центре Петербурга, созданный на исторической набережной Невы. Проект относится к коллекционной недвижимости, подразумевающей неповторимость объекта в сочетании с высокими стандартами сервиса и качества жилой среды. Каждая из 40 квартир здесь обладает открыточными видами на Неву, разводные мосты, Петроградскую набережную и Петропавловский собор. В каждой секции на этаже расположено всего две квартиры. Последний этаж занимают пентхаусы с персональным лифтом - по одному на каждую жилую секцию.
Для владельцев недвижимости доступны объекты собственной премиальной инфраструктуры, а сотрудники круглосуточной службы сервиса выполнят поручения жильцов: от уборки квартиры до бронирования частного джета и организации международного трансфера.
Дом в неоклассическом стиле органично завершает архитектурный ансамбль Воскресенской набережной. В оформлении интерьеров дизайнеры использовали натуральный мрамор, гранит, дерево и стекло, вдохновляясь дворцовыми интерьерами императорского Петербурга.
Дорого-богато как и все от «Евростроя», но надо обращать внимание на нюансы. В целом, сделать что-то плохо в таком месте и за такие деньги невозможно, так что вполне заслуженная премия.
Подпишитесь на @dwellercity
Премия #UrbanAwards сегодня стала не только одним из значимых событий рынка недвижимости, но и важным мероприятием в области архитектуры. И большое количество по-настоящему качественных и интересных проектов, которые мы смогли увидеть в рамках премии, еще одно доказательство. Разбираем по тегу #UrbanAwards2023 проекты-победители в разных номинациях по Санкт-Петербургу и смотрим, так ли это?
ЖК "Монография". г Санкт-Петербург, поселок Шушары. Номинации: Лучший строящийся жилой комплекс комфорт- класса Санкт-Петербурга, Премьеры года. Девелопер: Группа "Эталон"
Начало строительства: 2022-2. Окончание строительства: 2025-2. Фасадные решения - ООО «Архитектурное бюро «Студия 44». Проектная организация – ООО «ЭталонПроект».
Проект «Монография" - это современный 12-этажный жилой комплекс комфорт-класса на 747 квартир со сбалансированным сочетанием цены и качества, который возводится в Пушкинском районе вблизи исторических пригородов Петербурга. Здесь есть все необходимое для комфортной и спокойной жизни: функциональные классические и европланировки квартир от студий до трехкомнатных, современные технологические решения, благоустроенный и безопасный двор, отличная транспортная доступность. Развитая социальная и коммерческая инфраструктура района обеспечит комфортное проживание.
Послушайте, ну это Шушары - район города, в котором принято лепить дома вокруг алкомаркетов. И как бы ни расписывал застройщик радость близости к пригородам, есть некоторые сомнения в том, что из Шушар принято ездить гулять в Павловский парк. Хорошо ли, что там все еще что-то строится - большой вопрос.
Подпишитесь на @dwellercity
ЖК "Монография". г Санкт-Петербург, поселок Шушары. Номинации: Лучший строящийся жилой комплекс комфорт- класса Санкт-Петербурга, Премьеры года. Девелопер: Группа "Эталон"
Начало строительства: 2022-2. Окончание строительства: 2025-2. Фасадные решения - ООО «Архитектурное бюро «Студия 44». Проектная организация – ООО «ЭталонПроект».
Проект «Монография" - это современный 12-этажный жилой комплекс комфорт-класса на 747 квартир со сбалансированным сочетанием цены и качества, который возводится в Пушкинском районе вблизи исторических пригородов Петербурга. Здесь есть все необходимое для комфортной и спокойной жизни: функциональные классические и европланировки квартир от студий до трехкомнатных, современные технологические решения, благоустроенный и безопасный двор, отличная транспортная доступность. Развитая социальная и коммерческая инфраструктура района обеспечит комфортное проживание.
Послушайте, ну это Шушары - район города, в котором принято лепить дома вокруг алкомаркетов. И как бы ни расписывал застройщик радость близости к пригородам, есть некоторые сомнения в том, что из Шушар принято ездить гулять в Павловский парк. Хорошо ли, что там все еще что-то строится - большой вопрос.
Подпишитесь на @dwellercity
Премия #UrbanAwards сегодня стала не только одним из значимых событий рынка недвижимости, но и важным мероприятием в области архитектуры. И большое количество по-настоящему качественных и интересных проектов, которые мы смогли увидеть в рамках премии, еще одно доказательство. Разбираем по тегу #UrbanAwards2023 проекты-победители в разных номинациях по Санкт-Петербургу и смотрим, так ли это?
Жилой комплекс комфорт-класса Astra Marine. Санкт-Петербург, жилой комплекс Astra Marine. Номинации: Лучший строящийся жилой комплекс комфорт- класса Санкт-Петербурга. Девелопер: Холдинг Setl Group. Начало строительства: 2022-3. Окончание строительства: 2025-2. Архитектурное бюро: «А.Лен».
Astra Marine - жилой комплекс высокого комфорт-класса в Невском районе.
Первая береговая линия, пешеходный променад на набережной и пирс с ротондой. Впечатляющие виды на акваторию Невы. 15 минут пешком до метро "Елизаровская", 3 км до центра города. Центральная входная группа с авторским дизайном. Дворы-патио с арт-объектами. Детский сад во дворе.
Неплохой комплекс, который делает район «Ельника» современным. Очень хорошо и если кому надо что-то в тех местах - рекомендовали бы присмотреться. Хотя это Setl, а значит надо внимательно относиться к качеству строительства.
Подпишитесь на @dwellercity
Жилой комплекс комфорт-класса Astra Marine. Санкт-Петербург, жилой комплекс Astra Marine. Номинации: Лучший строящийся жилой комплекс комфорт- класса Санкт-Петербурга. Девелопер: Холдинг Setl Group. Начало строительства: 2022-3. Окончание строительства: 2025-2. Архитектурное бюро: «А.Лен».
Astra Marine - жилой комплекс высокого комфорт-класса в Невском районе.
Первая береговая линия, пешеходный променад на набережной и пирс с ротондой. Впечатляющие виды на акваторию Невы. 15 минут пешком до метро "Елизаровская", 3 км до центра города. Центральная входная группа с авторским дизайном. Дворы-патио с арт-объектами. Детский сад во дворе.
Неплохой комплекс, который делает район «Ельника» современным. Очень хорошо и если кому надо что-то в тех местах - рекомендовали бы присмотреться. Хотя это Setl, а значит надо внимательно относиться к качеству строительства.
Подпишитесь на @dwellercity
Премия #UrbanAwards сегодня стала не только одним из значимых событий рынка недвижимости, но и важным мероприятием в области архитектуры. И большое количество по-настоящему качественных и интересных проектов, которые мы смогли увидеть в рамках премии, еще одно доказательство. Разбираем по тегу #UrbanAwards2023 проекты-победители в разных номинациях по Санкт-Петербургу и смотрим, так ли это?
GloraX Балтийская. г Санкт-Петербург, ул Шкапина, д 43-45 литера А. Номинации: Жилой комплекс года бизнес класса Санкт-Петербурга, Премьеры года. Девелопер: GloraX. Начало строительства: 2022-3. Окончание строительства: 2025-1. Архитектурное бюро: нет (предполагаем, проектируется само или искусственным интеллектом).
GloraX Балтийская - новый ЖК бизнес-класса недалеко от исторического центра Санкт-Петербурга. В ЖК объединились лаконичность архитектурной мысли, технологичность решений и внимание к деталям. Отличельная особенность проекта - комфортная среднеэтажная застройка. Проектом предусмотрено разнообразие планировочных решений: от уютных студий до просторных квартир с собственным патио и террасами. В рамках ЖК будет построена собственная социальная (детский сад на 90 мест) и коммерческая инфраструктура. Площадь благоустройства с сенсорными садами занимает 1,5 га.
Не сторонники рекомендовать этого застройщика, но застройка в районе Шкапина это большой плюс в деле облагораживания Обводного канала и приближения его к центру города не только географически, но и по качеству.
Подпишитесь на @dwellercity
GloraX Балтийская. г Санкт-Петербург, ул Шкапина, д 43-45 литера А. Номинации: Жилой комплекс года бизнес класса Санкт-Петербурга, Премьеры года. Девелопер: GloraX. Начало строительства: 2022-3. Окончание строительства: 2025-1. Архитектурное бюро: нет (предполагаем, проектируется само или искусственным интеллектом).
GloraX Балтийская - новый ЖК бизнес-класса недалеко от исторического центра Санкт-Петербурга. В ЖК объединились лаконичность архитектурной мысли, технологичность решений и внимание к деталям. Отличельная особенность проекта - комфортная среднеэтажная застройка. Проектом предусмотрено разнообразие планировочных решений: от уютных студий до просторных квартир с собственным патио и террасами. В рамках ЖК будет построена собственная социальная (детский сад на 90 мест) и коммерческая инфраструктура. Площадь благоустройства с сенсорными садами занимает 1,5 га.
Не сторонники рекомендовать этого застройщика, но застройка в районе Шкапина это большой плюс в деле облагораживания Обводного канала и приближения его к центру города не только географически, но и по качеству.
Подпишитесь на @dwellercity
Премия #UrbanAwards сегодня стала не только одним из значимых событий рынка недвижимости, но и важным мероприятием в области архитектуры. И большое количество по-настоящему качественных и интересных проектов, которые мы смогли увидеть в рамках премии, еще одно доказательство. Разбираем по тегу #UrbanAwards2023 проекты-победители в разных номинациях по Санкт-Петербургу и смотрим, так ли это?
ASTRVM. г Санкт-Петербург, ул Эсперова, д 8 литера А. Номинации: Жилой комплекс элит класса Санкт-Петербурга. Девелопер: Yard Group. Начало строительства: 2018-2. Окончание строительства: 2024-3. Архитектурное бюро: DBA-GROUP, THE SVETOZAR ANDREEV STUDIO / HOTEI RUSSIA.
Клубный семейный дом ASTRVM - один из последних объектов, строящихся на Крестовском острове, расположенный в его приватной части. Элегантные резиденции нового формата сдаются с дизайнерской мебелью и оборудованием лучших мировых брендов, с отделкой из натуральных материалов. В проекте предусмотрены: роскошное и стильное лобби, SPA 600 м2 с бассейном, двухуровневый паркинг c келлерами. Решения проекта в инфраструктуре и благоустройстве опережают ожидания от категории de luxe.
Мемориальный шик тяжелого люкса не пойми для кого. Понятно, что грамота им нужна для статуса, потому как высокие цены надо как-то обосновать и внешним подтверждением. Деньги у людей есть, плохо построят вряд ли.
Подпишитесь на @dwellercity
ASTRVM. г Санкт-Петербург, ул Эсперова, д 8 литера А. Номинации: Жилой комплекс элит класса Санкт-Петербурга. Девелопер: Yard Group. Начало строительства: 2018-2. Окончание строительства: 2024-3. Архитектурное бюро: DBA-GROUP, THE SVETOZAR ANDREEV STUDIO / HOTEI RUSSIA.
Клубный семейный дом ASTRVM - один из последних объектов, строящихся на Крестовском острове, расположенный в его приватной части. Элегантные резиденции нового формата сдаются с дизайнерской мебелью и оборудованием лучших мировых брендов, с отделкой из натуральных материалов. В проекте предусмотрены: роскошное и стильное лобби, SPA 600 м2 с бассейном, двухуровневый паркинг c келлерами. Решения проекта в инфраструктуре и благоустройстве опережают ожидания от категории de luxe.
Мемориальный шик тяжелого люкса не пойми для кого. Понятно, что грамота им нужна для статуса, потому как высокие цены надо как-то обосновать и внешним подтверждением. Деньги у людей есть, плохо построят вряд ли.
Подпишитесь на @dwellercity
