​Продолжаем показывать лонг-лист ежегодной премии Dezeen Awards 2020.

Центральная площадь в испанском муниципалитете Одена до реконструкции была просто местом пересечения шести дорог, «тарабарщиной из перекрестков». После вмешательства бюро SCOB Architecture and Landscape площадь из изолированных участков превратилась в единое пространство с трибунами и игровыми зонами.

Не забудьте подписаться на @dwellercity

​Дом Бальо по праву считается одним из ярчайших проектов Антонио Гауди. В 1904 году, взявшись за реконструкцию этого здания, построенного Жузепом Пуч-и-Кадафалком, архитектор принял решение сохранить его конструкцию, но кардинально изменить фасад и интерьеры. Декор фасада благодаря специальной технике отделки с использованием керамических кругов разных цветов и диаметров напоминает волнующуюся водную поверхность. Оригинальная творческая манера Гауди проявилась не только в оформлении фасада, но и в отделке кровли, которая выглядит спина дракона. Богатая палитра разноцветной керамики использовалась также при отделке внутреннего дворика и интерьеров.

Об этом и еще двух десятках самых ярких домов мира можно прочитать здесь и здесь, в подборках от наших коллег @archpub, замечательного канала об архитектуре и дизайне. Обратите внимание на них и не забудьте подписаться на @dwellercity

​Коллеги из @propertyinsider публикуют пример видео из TikTok от застройщика ПИК и поднимают интересую тему: как девелоперам закладывать мнение о себе в головы подрастающему поколению? Можно ли посеять его сейчас видео вот такого вот плана, чтобы подросшие будущие покупатели воспринимали бренд как яркий и позитивный? А ведь тема намного богаче и шире: даже если это получится сделать в Москве, будет ли работать подобная тактика с потенциальными покупателями в Санкт-Петербурге? Имеет ли для нашего города значение ассоциация девелопера с каким-то конкретным районом города? Как вообще застройщикам позиционировать себя для подрастающего поколения? И (самое интересное) какого плана жилье будет востребовано через 15-20 лет, в принципе можно ли предположить? Будем думать вместе, подпишитесь на @dewllercity

​Продолжаем показывать лонг-лист ежегодной премии Dezeen Awards 2020.

Так выглядел проект Ленточного танцевального парка (Ribbon Dance Park) в китайском Сиане, который реализовали в прошлом году. Сады, внутренние дворики и саму дощатую дорожку для объекта разработала компания Trop. С помощью такого «зеленого коридора» архитекторы решили оживить район, соединив заброшенный пешеходный мост с новой застройкой.

Не забудьте подписаться на @dwellercity

​Продолжаем показывать лонг-лист ежегодной премии Dezeen Awards 2020.

Раньше на месте набережной Синьхуа в китайском Шанхае находился закрытый промышленный док. Но специалисты из West 8 реновировали его, превратив индустриальные конструкции в затеняющие элементы парка. Теперь здесь зеленое пространство длиной почти два километра с беговыми и велосипедными дорожками.

Не забудьте подписаться на @dwellercity

​Закон о правовом статусе апартаментов в России планируется принять до конца 2020 года. «Мы подготовили закон по определению правового статуса апартаментов. Сейчас есть много споров, эта тема больше касается Москвы и крупных городов. Что такое апартаменты, как их признавать, как считать на них социальные нормы: мы планируем до конца этого года, в осеннюю сессию, принять это решение», — пояснил вице-премьер Марат Хуснуллин.

Вопрос правового статуса апартаментов в России сейчас не урегулирован. Данный тип недвижимости относится к нежилым помещениям, в них нельзя регистрироваться. Однако апартаменты используются как жилье. Кроме того, к апартаментам применяются повышенные тарифы ЖКХ и налоговые ставки, что делает дороже обслуживание этого вида недвижимости. Законом предлагается уточнить понятие апартаментов и установить порядок перевода нежилых помещений в апартаменты. Не забудьте подписаться на @dwellercity

​Продолжаем показывать лонг-лист ежегодной премии Dezeen Awards 2020.

Проект реконструкции береговой линии Магдалены — главной колумбийской реки — создали архитекторы из Diseños y Conceptos Inteligentes. Они хотели восстановить связь между жителями города Барранкилья и рекой. Первые два участка набережной уже открыты для посетителей. В дальнейшем здесь будут проходить семейные, спортивные и культурные мероприятия.

Не забудьте подписаться на @dwellercity

​​В последнее время все больше публикаций посвящены тому, что «Петровский остров - это тоже элитное жилье». Все объяснимо: участки, которые там были проданы под застройку, стоили неплохих денег. Вид на воду (в одну строну, в другую - на оборонные заводы, которые никуда не денутся). И вот теперь «элитного» там будет с запасом. Большим. Только вот удастся ли продать Петровский остров как «элитное для тех, кому не хватает на Крестовский»? Давайте попробуем присмотреться.

По согласованным проектам планировки территории уже к 2021 году на острове построят более 2,5 тысяч квартир и около 1000 апартаментов. Кто-то будет жить там, кто-то сдавать посуточно. Нельзя исключать, что публичные дома высокого уровня облюбуют именно Петровский остров. Концепция застройки там такая: 29% острова должны занимать жилые объекты, 14% — общественно–деловые, 20% — рекреационные, остальное - промышленные предприятия. Вся рекреация, практически, смещена к окраине, там где яхт-клуб. Остальное - практически впритык к друг другу стоящие бетонные «элитники».

Если посмотреть на остров сверху, это одни дома-прямоугольники, потому что при таких расходах цель застройщика в максимальном выжимание метров. Что за собой это потянет? Можно представить. Инфраструктура? Пока на Петровском острове нет супермаркетов и ресторанов, школ и медицинских учреждений. Вся социалка и магазины находится на Петроградском и Васильевском острове. Яндекс-еда есть и доставка продуктов.

Фактически, территория Петровского острова могла бы стать пилотным проектом качественного комплексного освоения территории, реализованного городом в команде с застройщиками, если бы у города было комплексное видение развития такой территории. Но частота смены кадров в строительном секторе Смольного и небольшой горизонт планирования привели к тому, что шанс этот утрачен. Застройщикам продали землю и не сформировали вектор (ни архитектурный, ни градостроительный), как итог - нагромождение и какофония. Но цены как у элитного жилья, да. Тема интересная и чуть позже мы к ней вернёмся с интереснейшими подробностями.

Не забудьте подписаться на @dwellercity

Как изменились ипотечные ставки? Действительно ли в России вырос спрос на новостройки, как утверждают застройщики жилья? Долго ли дольщикам, вложившим деньги в проблемные дома, ждать своих квартир?

Подпишитесь 👍 на канал @ria_realty, который ведут журналисты РИА Новости, и вы будете в курсе главных новостей рынка недвижимости!

А еще вас ждут:
🤜 советы нотариусов;
🤜 аналитика от наиболее авторитетных экспертов отрасли;
🤜 лайфхаки по общению с соседями и недобросовестными УК;
🤜 много интересных рендеров и фото новых проектов.

Ребята все самое важное о стройке, ЖКХ и недвижимости, проверяют и собирают в одном месте 📱!

​Продолжаем показывать лонг-лист ежегодной премии Dezeen Awards 2020.

Работы над парком Xuhui Runway в китайском Шанхае еще ведутся, однако это не помешало проекту удостоиться первой в истории страны награды в области устойчивого развития. Раньше на месте Xuhui Runway находился промышленный квартал. По задумке архитекторов из Sasaki, теперь парк должен превратиться во «взлетно-посадочную полосу» для современного горожанина, помогая ему отдохнуть от обыденности и рутины.

Не забудьте подписаться на @dwellercity

​​В нашу жизнь часто входят умные и красивые слова, значение которых необходимо дополнительно разъяснять. Сегодня такое слово в долевом строительстве - «эскроу». Давайте разберёмся.

Согласно новому законодательству, с 1 июля 2019 года во взаимодействии между девелопером и покупателем появился новый важный участник: банковский счет. Если раньше девелопер возводил дома непосредственно на деньги будущих жителей, то теперь для строительства дома он берет кредит в банке, а все средства дольщиков переводятся на специальный счет эскроу в этом же банке, доступ к которому девелопер получает только после передачи первой квартиры собственникам. Смысл программы очевиден: максимально обезопасить покупателя недвижимости. В случае хоть минимальной задержки строительства он может пойти в банк и расторгнуть свои отношения с девелопером.

Главное декларируемое преимущество эскроу — безукоризненное соблюдение сроков строительства. Все просто — чем быстрее девелопер построит дом, тем быстрее получит доступ к деньгам дольщиков.

Что ждёт рынок дальше? А дальше происходит вот что: рынок из «рынка застройщиков и маркетинга» все больше становится «рынком банков». Именно банки будут диктовать происходящее с тем или иным обьектом. Соответственно, крупные застройщики будут укрупнятся, мелкие будут уходить с рынка. Потому что купить землю, пройти всю согласовательную кухню, социальные и другие обременения - смогут только крепкие застройщики. Ни один моно-застройщик не справится ситуацией, когда ты купил участок, а там и школа "прилетела" и "детский сад". То есть эскроу не только влияет на «вымывание рынка», но и провоцирует монополизацию предложения. Выращивая «застройщиков банков», с которыми уже не приходится говорить о качестве предложения, потому что ставка в таком бизнесе делается на другое - на маржу и прибыль банка.

Кое кто говорит, что главное негативное ожидание от введения эскроу не оправдалось в полной мере: мол, от новой системы взаимоотношений не произошло ощутимого роста цен и они по-прежнему корректируются преимущественно прохождением строительных этапов и уровнем ажиотажа на конкретном объекте. Это не так.

Дело в том, что пока еще по эскроу-счетам ничего не было построено. Как механизм эскроу безусловно увеличивает расходы застройщика на обслуживание кредита, ведь база, на которую начисляются проценты, максимальна и снизить ее невозможно, т.к. нет текущего денежного притока от покупателей, как было раньше. Если детально просчитывать эту фин.модель получается, что обслуживание кредита возрастает многократно, и это не может не отразиться на ценах. Более того, обязательно отразится.

Застройщики сейчас незаметно продолжают планомерно повышать цены, но масштаб бедствия будет понятен только после того, как начнут завершаться эти "эскроу-круги", т.е. когда застройщики будут завершать проекты и вынимать деньги с эскроу-счетов и пересчитывать финмодели. Из-за эскроу-счетов себестоимость строительства очень сильно возрастает, а банки выигрывают. Поэтому сейчас застройщики лоббируют законодательные поправки о поэтапном раскрытии эскроу-счетов, чтобы этими деньгами можно было пользоваться не в самом конце проекта.

К этой теме мы еще не раз вернёмся. Не забудьте подписаться на @dwellercity

За последние месяцы ставка по ипотеке снизились до исторического минимума и привлекла множество людей. Но стоит ли брать ипотеку, учитывая ситуацию с коронавирусом, курсом рубля и всей экономике в целом.

Подробнее об этом рассказывает Белая Каска — канал, который специализируется на рынке недвижимости, анализе информации СМИ и предоставляет уникальную инфографику важнейших изменений.

Подписывайтесь, чтобы быть в курсе сферы недвижимости вместе с @belaya_kaska.

Публикация выходного дня: маленькие нюансы, которые не такие и маленькие. Китайцы все же умеют удивить. Подпишитесь на @dwellercity.

​Мы не только ведём свой собственный канал, но читаем и другие. Особенно про Москву. И создаётся впечатление, что похоже мы проигрываем бесконечное соревнование Петербурга и Москвы. Уж в строительном секторе точно. Строительный сектор города сейчас таком кризисе качественного предложения, что страшно подумать: а куда двигается рынок в Петербурге?

В Москве приоритеты уже давно сменились и в то время, как на строительном рынке Петербурга тренд на качественное развитие продукта, когда людям продают не просто квадратные метры, а квартиру с продуманными планировками - только начинается, Москва уже вовсю пользуется благами прогресса. Столичные застройщики прекрасно понимают, что для того, чтобы быть в рынке, быть интересным покупателю, иметь шанс попасть в список топовых застройщиков - нужно в первую очередь развивать свой продукт. В Петербурге можно отметить отставание как минимум на 5 лет в этом вопросе и только сейчас все начали худо-бедно двигаться в сторону развития продукта. При этом система эскроу сейчас будет тормозить этот прогресс и заставлять застройщиков искусственно делать все возможное, чтобы не развивать продукт.

В Петербурге есть такая добрая девелоперская традиция: сделать много красивых рендеров, нарисовать город-сад, а построить унылое. У некоторых застройщиков в Петербурге есть мнение, что на дефиците предложения - прокатит и так. И это, конечно, тупик. Такой подход будет постоянно сокращать емкость потенциальных клиентов. Конечно, надо понимать, что качественное не может стоить сильно дешево, просто потому что его не построить дешево. А в Петербурге есть пока определённый «потолок» платежеспособности. И это еще один факт.

Качественное жилье 10 лет назад - это просто нормальные стены, сейчас - это уже дворы, планировки, материалы, локация. Фокус смещается, но уж очень медленно и к сожалению, качественного и современного будет становиться только меньше. Застройщикам ведь в сложившейся ситуации банально нет смысла делать какие-то улучшения: ЛСРам, Сетлам и Эталон-ЛенСпецСМУ проще и дальше сидеть в своей песочнице и бодаться друг с другом в одной и тоже же локации старыми маркетинговыми приемами, чем вкладываться в развитие. Ведь иначе придется изменять собственные внутренние процессы, уменьшать выручку - это риски, ведь может выстрелить или не выстрелить. Это никому не надо, когда есть рабочая схема и плевать, что строится убогое. Подпишитесь на @dwellercity.

​Как обманывают покупателей «вторички»: пять самых распространенных схем.

Считается, что покупка квартиры на вторичном рынке более безопасна, чем в «стройке». Во многом это действительно так: дом уже готов и сдан. Но покупателей поджидают другие опасности, в том числе, связанные с работой тех, кто, казалось бы, должен им только помогать. Вот пять самых частых схем, которыми пользуются недобросовестные риелторы:

1. Желание «выжать» из клиента по-максимуму

Покупатель обычно имеет некую сумму денег, в которую планирует уложиться. Он хочет получить за нее квартиру с определенными параметрами и в конкретном месте. Риелтор же, стремясь получить максимальную выгоду, может сознательно давать некорректную информацию по ценам и жилью. Например, показывать квартиры, находящиеся в ужасном состоянии, или расположенные в неудачном месте, и говорить, что-то из серии: «ваш бюджет позволяет купить только такую недвижимость. Давайте чуть добавим и найдем что-то получше?». Обезопасить себя можно элементарным способом: зайти в интернет и изучить реальные предложения в интересующей локации.

2. Создание ажиотажа там, где его нет

Чем быстрее клиент выйдет на сделку, тем скорее будут выплачены риелтору комиссионные. Поэтому некоторые нетерпеливые представители этой профессии могут «подстегнуть» покупателя, сообщив о других претендентах на интересующую его недвижимость, даже если таковых не существует. Эта информация и искусственно созданная спешка лишают человека возможности принять обдуманное решение. В страхе упустить нужную квартиру, он может либо не заметить ее недостатки, либо пропустить более привлекательные и выгодные для себя варианты. Совет тут только один: не поддаваться панике и выдержать паузу, а не покупать квартиру сразу после просмотра.

3. Двойные объявления о продаже

Иногда агенты создают дубли объявлений о продаже квартиры, где указывают более низкую ее стоимость. Когда же появляются реальные покупатели, готовые выйти на сделку, риелторы убеждают хозяина дать скидку. Чтобы не оказаться пострадавшей стороной, при заключении договора оказания услуг стоит прописать порядок отчетности действий риелтора. В этом случае, он должен будет присылать наглядные доказательства своих действий (скриншоты или ссылки на объявления), и провернуть «левую» сделку для него окажется почти невозможно.

4. Подмена жилья

Это один из самых неприятных вариантов развития событий для покупателя: риелтор показывает одну квартиру, а продает другую. Для чего это делается? У каждого есть в загашнике залежалый товар, неликвид, от которого нужно избавляться. В некоторых случаях это делается таким вот оригинальным способом. Провернуть подобную схему проще, чем кажется. Потенциального покупателя приглашают на просмотр квартиры вечером, когда на город уже спустились сумерки. Если лот находится в спальном районе, да еще и в типовой застройке, то не заметить номер дома проще простого. В итоге, риелтор демонстрирует одну квартиру, в приличном состоянии, а в договоре указывает другую. Выход один: не терять бдительности, быть внимательным к мелочам! И обязательно проверять адрес объекта как при просмотре, так и при заключении сделки купли-продажи.

5. Сокрытие нелицеприятных фактов

Мало кому понравится идея жить в квартире, где произошло нечто страшное (преступление или несчастный случай). Даже клиенты без предрассудков могут попросить скидку на такой товар. Но есть и более серьезные аспекты – такие, как возможное банкротство физического лица, которое продает квартиру. Если собственник находится в процессе признания его банкротом (или всё идет к тому, что это произойдет), то это крайне опасно для покупателя: любые его сделки с имуществом за последние три года могут быть признаны недействительными. Чтобы обезопасить себя от такой ситуации, следует запросить выписку из ЕГРП и проверить продавца на банкротство. Подпишитесь на @dwellercity

​Приятнее всего получать обратную связь на проблемные посты. на те, в которых мы хотим рассказать о чем-то существенном. Так как верим, что обсуждая проблемы, делаем что-то для того, чтобы мир вокруг нас стал лучше.

На материал о роли эскроу-счетов в перекраивании рынка недвижимости в сторону банков, мы такой ответ получили: «...все так, как вы написали. По одному из проектов компании, где я работаю, неделю назад считали как раз, сколько составит переплата банку в одном из новых проектов. Получилось больше 150 миллионов за период реализации. На эти деньги можно было бы школу построить в комплексе, но они просто достанутся банку в виде процентов по кредиту».

Напомним, что введение эскроу-счетов планировалось в целях защиты дольщиков. Все как всегда, «по просьбам трудящихся повышаем цены на ковры и хрусталь». Подпишитесь на @dwellercity и обратите внимание, что написать нам можно на ящик [email protected]

​8 советов по приемке квартиры в новостройке, которые вам точно пригодятся

1. Обращайтесь за профессиональной помощью в приемке

Действительно, опытный специалист заменяет все статьи в интернете о приемке. На эту услугу я потратил 1450р., а косяков было выявлено минимум на сумму с шестью нулями. Если бы принимал сам, то ничего бы не увидел. Человек, который помогал принимать квартиру, раньше числился в штате известного питерского застройщика. С его слов: "Почему ушел оттуда? Гораздо полезнее пытаться находить косяки, чем пытаться их скрыть".

2. Все обещания менеджеров фиксируйте письменно

Во время приемки квартиры менеджеры хотят, чтобы вы побыстрее подписали акт. У них есть на это какая-никакая финансовая мотивация. Специалист по приемке за свой гонорар пытается откопать как можно больше косяков и нарушений. А покупатель просто хочет уже переехать. Менеджеры будут обещать вам сделать все быстро и качественно. Как бы это не звучало убедительно, фиксируйте в акте предварительного осмотра все сроки по обещаниям. Это поможет вам избежать всяких там: "Я вам такого не говорил, я вам такого не обещал".

3. Берите контакты конкретных исполнителей

"Кто ответственен за окна?", "Кто ответственный за отделку, вентиляцию?" "Как с ними возможно связаться?". Особенно последний вопрос очень важен. Почему? Дело в том, что менеджеры не делают строительных работ и с них требовать исполнения бессмысленно. Но они знают контакты. Лучше всего взять номер прораба, который курирует ваш подъезд с квартирой и общаться с ним.

4. Будьте занудой

При общении с некоторыми дольщиками, слышал фразу: "Ну исправят наверно все, я что навязываться буду?". Вот лично не понимаю этого - алло, было потрачено несколько миллионов рублей и нужно отмалчиваться? Задавайте вопросы менеджерам, прорабу, строителям, да всем. Звоните застройщику, уточняйте, негодуйте (в приличном смысле). Действительно, это ускорило процесс устранения неисправностей. Лучше побыть занудой недельку, чем жить с отсутствующей вентиляцией.

5. Читайте пункты ДДУ про отделку

В договоре долевого участия прописаны работы, которые должны были быть проделаны застройщиком. Самое элементарное - на приемке проверить факт выполнения обязательств. Дело в том, что имеют место случаи, когда менеджер по заселению уверяет о полном выполнении работ. Сверяем все с договором.

6. На стадии подписания договора долевого участия запросите себе клининг

По глупости и незнанию упустил один важный момент - во время стройки и отделочных работ (справедливо для новостроек массового сегмента) рабочие часто живут в квартирах будущих дольщиков. По этой причине запросите пункт о проведении клининга после приемки. Логика в следующем: стандартная уборка квартиры-студии стоит 2000р., стоимость договора как минимум в 1000 раз больше. Будет ли застройщик готов из-за такой суммы потерять клиента? Да вряд ли. Зато вам будет спокойнее

7. Не поленитесь несколько раз приезжать на объект строительства

Доверять нужно только своим глазам. После первой провальной приемки я несколько раз приезжал на объект, чтобы лично убедиться в прогрессе. Такая мера помогла в итоге быть спокойнее и реально оценивать сроки окончательной сдачи.

8. Подписывайте акт приема-передачи, когда реально все устранено

На приемке из косяков осталась по сути только ручка балконной двери. Менеджер убедил, что ее можно самому поменять. Я ему поверил. По итогу, оказалось, что проблема в самом механизме балконной двери. Вопрос на сегодняшний день не решен. Подпишитесь на @dwellercity

​Швейцарские аналитики из UBS провели исследование Global Real Estate Bubble Index 2020 и определили, в каких городах мира на рынке недвижимости существует риск возникновения пузыря. Эксперты проанализировали цены на недвижимость в 25 крупнейших городах, среди них оказался один российский — Москва. По данным UBS, Москве пузырь не угрожает (соответственно, и другим городам - о причинах этого мы говорили), но недвижимость в российской столице слишком переоценена. По данным UBS, в 2018 году жилье в Москве было оценено справедливо, в 2019 — переоценено, в 2020-м ситуация даже усугубилась.

Аналитики отмечают, что переход на схему продажи квартир через эскроу-счета и введение льготной ипотеки привели к резкому росту цен. И с этим мы согласны: это не только толкает цены вверх, но и устраняет саморегулируемость рынка, которая заменяется согласованной ценовой политикой банков. Lе-факто, монополизацией. Что приведёт в ближайшее время к временному смещению спроса на вторичный рынок, поднимет цены там, а потом снова начнёт накачивать цены на рынке первичном. И тогда с большой болью поднимется тема с качеством современного строительства.

Не забудьте подписаться на @dwellercity

​По данным агентства «Петербургская Недвижимость», цены на «новую вторичку» (дома, сданные в течение последних 10 лет) выросли в обжитых локациях Петербурга на 15% за 9 месяцев 2020-го. Это соответствует росту цен на первичном рынке. Средняя стоимость «квадрата» выросла до 141,6 тыс. руб.

При этом цены на старое жилье – «хрущевки», «брежневки», «старый фонд» – также увеличились, но немного меньше: в этом сегменте прирост составил 5-7%. Средняя стоимость «квадрата» достигла 112,9 тыс. руб. Как отмечают эксперты агентства, предложение на вторичном рынке Петербурга сократилось на 19% за последний квартал.

Многие квартиры, снятые с продажи в период самоизоляции, так и не вернулись на рынок. Самым популярным типом жилья на вторичном рынке остаются квартиры в домах категории «новая вторичка». В 2020 году в этом сегменте на квартиры с хорошими планировками, в развитых районах с инфраструктурой все чаще идет торг на повышение. В особенности, если в объекте заинтересованы сразу несколько клиентов.

«В текущем году от квартала к кварталу тенденции на вторичном рынке резко менялись. Так, первый квартал в целом прошел спокойно, и объем спроса соответствовал средним показателям 2019 года.

Во втором квартале из-за пандемии и начала периода самоизоляции зафиксировано снижение спроса примерно на 10% от стандартных цифр. Но уже со второй половины мая интерес покупателей к объектам на вторичном рынке вернулся. А в августе и сентябре мы отмечаем, что объем спроса даже несколько превышает прошлогодние значения. Основные причины: нестабильность курсов валют (недвижимость остается одним из самых надежных способов сохранения средств и получения высокой доходности) и серьезно сократившееся предложение на первичном рынке», – рассказал Сергей Дроздов, генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость».

Еще одна интересная тенденция, которую отмечают эксперты: увеличение количества сделок в ценовом диапазоне от 30 до 40 млн рублей в локации Крестовский остров. В период нестабильного курса валют состоятельные люди также стремятся надежно вложить свои средства и выбирают для этого недвижимость премиум-сегмента. Пользуясь этим, маркетологи искусственно раздувают миф о якобы возрастающей популярности и острова Петровского, не имеющего абсолютно никакой инфраструктуры.

Подпишитесь на @dwellercity

​Ожидание и реальность: хотелось бы купить жилье в малоэтажном коттеджном посёлке, но в результате за свои же деньги ты получаешь полосу препятствий для преодоления ее с коляской.

Житель ЖК Мистола Хиллс от «Северный город» (холдинг RBI) Ксения Говорун поделилась впечатлениями от своего проживания в новой локации - на видео все прекрасно видно, а несколько фотографий с особенно сложными квестами только дополняют впечатления.

Сообщить свои новости можно нам на почту [email protected] - мы обязательно опубликуем. Подпишитесь на @dwellercity.