ЛСР выплатит дивиденды.
Акционеры девелопера утвердили дивиденды за прошлый год в 100 руб. на обыкновенную акцию. На их выплату компания направит более 10,3 млрд руб. Дивиденды выросли с прошлого года на 28%.
Неплохие дивиденды (более 5 млрд руб.) получит глава компании Андрей Молчанов, который хитрым способом получил за счет компании 55,1% акций.
Акционеры девелопера утвердили дивиденды за прошлый год в 100 руб. на обыкновенную акцию. На их выплату компания направит более 10,3 млрд руб. Дивиденды выросли с прошлого года на 28%.
Неплохие дивиденды (более 5 млрд руб.) получит глава компании Андрей Молчанов, который хитрым способом получил за счет компании 55,1% акций.
Домострой
Федеральные девелоперы борются за КРТ в Перми. К аукциону на право комплексного развития территории в микрорайоне Дворца культуры железнодорожников (ДКЖ) региональный Минстрой допустил трех федеральных застройщиков: "Кортрос", "Унистрой" и Glorax. Начальная…
"Кортрос" забрал площадку под КРТ в Перми.
Девелопер выкупил участок за 767 млн руб. при начальной цене лота в 225,6 млн руб. В краевом Минстрое итоги аукциона пока не комментируют, сообщили источники "Коммерсанта".
По условиям договора, за 10 лет на 25,3 га инвестор должен возвести более 220 тыс. кв. м жилья, здание высотой более 100 м, стоматологическую поликлинику, новое здание для Роспотребнадзора.
Девелопер выкупил участок за 767 млн руб. при начальной цене лота в 225,6 млн руб. В краевом Минстрое итоги аукциона пока не комментируют, сообщили источники "Коммерсанта".
По условиям договора, за 10 лет на 25,3 га инвестор должен возвести более 220 тыс. кв. м жилья, здание высотой более 100 м, стоматологическую поликлинику, новое здание для Роспотребнадзора.
"Самолет Плюс" выкупил CRM-системы.
Компания купила CRM-системы для сферы недвижимости YUcrm, "Квартус" и "Лотинфо", которыми пользуются 10 тыс. специалистов, пишет Cnews.
Синие риелторы хотят наладить процессы в сфере недвижимости и дать другим агентствам качественные CRM-решения для работы с клиентами и развития бизнеса.
До этого "Самолет Плюс" заключил партнерство с системой Topnlab, которой пользуются более 25 тыс. специалистов рынка недвижимости, и планирует полностью перевести свою сеть офисов на нее. После этого общее количество активных риелторов на платформе превысит 50 тыс. человек.
В ближайшие месяцы "Самолет Плюс" добавит в системы Topnlab и YUcrm уникальные сервисы, которые разработаны для улучшения эффективности бизнеса партнеров компании.
Похоже, что все идет к поглощению и Topnlab.
Компания купила CRM-системы для сферы недвижимости YUcrm, "Квартус" и "Лотинфо", которыми пользуются 10 тыс. специалистов, пишет Cnews.
Синие риелторы хотят наладить процессы в сфере недвижимости и дать другим агентствам качественные CRM-решения для работы с клиентами и развития бизнеса.
До этого "Самолет Плюс" заключил партнерство с системой Topnlab, которой пользуются более 25 тыс. специалистов рынка недвижимости, и планирует полностью перевести свою сеть офисов на нее. После этого общее количество активных риелторов на платформе превысит 50 тыс. человек.
В ближайшие месяцы "Самолет Плюс" добавит в системы Topnlab и YUcrm уникальные сервисы, которые разработаны для улучшения эффективности бизнеса партнеров компании.
Похоже, что все идет к поглощению и Topnlab.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Основатель архитектурной мастерской "Евгений Герасимов и партнеры" считает 90% новостроек современными хрущевками.
"Страна Девелопмент" преобразит Москва-Сити.
Там появятся самые высокие здания России — два небоскреба по 450 метров. На участке 1,255 га будет построено почти 232 тыс. кв. м жилья и 49 тыс. кв. м нежилых помещений.
Право на строительство ГК "Страна Девелопмент" выиграла на аукционе Департамента Москвы по конкурентной политике. Продавцом участка выступило ООО "МОССИТИСТРОЙ".
"Страна Девелопмент" реализует проекты в 5 регионах России, в контур интересов застройщика входит строительство жилья и торговых центров, как в массовом, так и в бизнес-сегменте.
Там появятся самые высокие здания России — два небоскреба по 450 метров. На участке 1,255 га будет построено почти 232 тыс. кв. м жилья и 49 тыс. кв. м нежилых помещений.
Право на строительство ГК "Страна Девелопмент" выиграла на аукционе Департамента Москвы по конкурентной политике. Продавцом участка выступило ООО "МОССИТИСТРОЙ".
"Страна Девелопмент" реализует проекты в 5 регионах России, в контур интересов застройщика входит строительство жилья и торговых центров, как в массовом, так и в бизнес-сегменте.
С начала года введено почти 30 млн кв. м жилья.
Директор департамента жилищной политики Минстроя Ольга Корниенко сообщила, что в стране за первые месяцы этого года уже построено 29,3 млн кв. м, из которых ИЖС составляет 20,5 млн кв. м.
Судя по отчету Дом. рф (скрины), в январе просадка по вводу МКД составила -47% к прошлому году, в феврале -36%, а в марте -27%. Пока это ни о чем не говорит, но тенденция негативная и показатель нацпроекта пока выполняется за счет ИЖС.
Но и тут не все так однозначно, т.к. цифры достигаются за счет газификации.
Директор департамента жилищной политики Минстроя Ольга Корниенко сообщила, что в стране за первые месяцы этого года уже построено 29,3 млн кв. м, из которых ИЖС составляет 20,5 млн кв. м.
Судя по отчету Дом. рф (скрины), в январе просадка по вводу МКД составила -47% к прошлому году, в феврале -36%, а в марте -27%. Пока это ни о чем не говорит, но тенденция негативная и показатель нацпроекта пока выполняется за счет ИЖС.
Но и тут не все так однозначно, т.к. цифры достигаются за счет газификации.
Домострой
Мэр Москвы Сергей Собянин освободил вице-мэра по строительству Андрея Бочкарева от должности и назначил Владимира Ефимова.
Бывший вице-мэр Москвы Андрей Бочкарев планирует перейти на работу в "Сбер", рассказали источники РБК. В крупнейшем банке страны он может курировать строительные проекты.
У него их несколько: стройка штаб-квартиры на пересечении Третьего кольца и Кутузовского проспекта в Москве, курорт "Манжерок" на Горном Алтае, "умный" город "СберСити".
У него их несколько: стройка штаб-квартиры на пересечении Третьего кольца и Кутузовского проспекта в Москве, курорт "Манжерок" на Горном Алтае, "умный" город "СберСити".
Пишут, что Autodesk массово отключил взломанные программы для проектирования и промышленного дизайна AutoCAD и Revit у многих пользователей в России.
В некоторых случаях помогает перезагрузка роутера или компьютера, но сообщение может появляться каждые пять минут.
Есть версия, что Autodesk с февраля обновляет сервера лицензий и у него новая защита.
В некоторых случаях помогает перезагрузка роутера или компьютера, но сообщение может появляться каждые пять минут.
Есть версия, что Autodesk с февраля обновляет сервера лицензий и у него новая защита.
ЦБ отчитался по выдаче ипотеки в марте:
• Рост ипотеки составил 1,2% после 0,8% в феврале
• Выдачи увеличились на 34%, до 447 млрд руб. с 333 млрд руб. в феврале, практически полностью за счет ипотеки с господдержкой (+50% 5), на которую не влияют высокие ставки на рынке
• Рыночная ипотека выросла слабо (+5%), а с начала года на нее пришлось лишь 30% всех выдач
• После ужесточения в конце прошлого года условий массовой "Льготной ипотеки" самой популярной программой остается "Семейная ипотека", выдачи по которой увеличились в марте на 50% (до 169 млрд руб. с 113 млрд руб.)
• "Льготная ипотека" выросла на 37% (до 95 млрд руб. с 69 млрд руб.), почти достигнув среднемесячных значений первого полугодия 2023 года (103 млрд руб.)
• Достаточно активно выдавалась "ИТ-ипотека", выдачи достигли 46 млрд руб. (в феврале 24 млрд руб.). Вероятно, заемщики стремились успеть взять кредит, пока лимит по программе не был исчерпан.
• Рост ипотеки составил 1,2% после 0,8% в феврале
• Выдачи увеличились на 34%, до 447 млрд руб. с 333 млрд руб. в феврале, практически полностью за счет ипотеки с господдержкой (+50% 5), на которую не влияют высокие ставки на рынке
• Рыночная ипотека выросла слабо (+5%), а с начала года на нее пришлось лишь 30% всех выдач
• После ужесточения в конце прошлого года условий массовой "Льготной ипотеки" самой популярной программой остается "Семейная ипотека", выдачи по которой увеличились в марте на 50% (до 169 млрд руб. с 113 млрд руб.)
• "Льготная ипотека" выросла на 37% (до 95 млрд руб. с 69 млрд руб.), почти достигнув среднемесячных значений первого полугодия 2023 года (103 млрд руб.)
• Достаточно активно выдавалась "ИТ-ипотека", выдачи достигли 46 млрд руб. (в феврале 24 млрд руб.). Вероятно, заемщики стремились успеть взять кредит, пока лимит по программе не был исчерпан.
Forwarded from Всё о стройке
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Домострой
Проект "Зиларт" от ЛСР еще до конца не закончили, а первые дома уже начали разваливаться.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Проект "Зиларт" от ЛСР продолжает разваливаться. Хорошо, что люди не пострадали.
В 2024 году 55% россиян планируют проводить на даче больше времени, чем раньше. Треть респондентов, опрошенных Яндексом, — молодежь в возрасте до 35 лет. На поколение 55+ приходится 20%.
Несмотря на то, что частный дом или дача есть почти у половины россиян — те, кто не владеет собственной загородной недвижимостью, готовы к покупке участка или частного дома (20% респондентов) или раздумывают об этом (10%).
Индустриальный лид категории «Недвижимость» в Яндексе, Вадим Тагиев, также отметил, что самый высокий спрос на загородную недвижимость прослеживается в Москве, Санкт-Петербурге, Краснодарском Крае и Свердловской области.
Несмотря на то, что частный дом или дача есть почти у половины россиян — те, кто не владеет собственной загородной недвижимостью, готовы к покупке участка или частного дома (20% респондентов) или раздумывают об этом (10%).
Индустриальный лид категории «Недвижимость» в Яндексе, Вадим Тагиев, также отметил, что самый высокий спрос на загородную недвижимость прослеживается в Москве, Санкт-Петербурге, Краснодарском Крае и Свердловской области.
Forwarded from Управдом | ЖКХ
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Начинаем утро с медитации, чтобы не перепутать пакеты для мусора.
Ставку по семейной ипотеке повысят до 12%.
Минфин обсуждает несколько вариантов продления семейной ипотеки до 2030 года. Например, повышение ставки до 12% для семей с детьми старше шести лет, рассказали источники "Известий".
Такой уровень для чиновников выглядит логичным, т.к. ставка ниже не позволила бы добиться того, чтобы семейная ипотека стала более целевой. И чтобы такие кредиты брали именно те, кто нуждается в улучшении жилищных условий, а не желающие вложиться в недвижимость. Также уровень в 12% позволяет снять нагрузку с бюджета.
При ключевой ставке в 16% банки выдают рыночную ипотеку под 16,5–25% годовых, т.е. все равно 12% выглядят достаточно льготным вариантом. Если планы ЦБ реализуются и ставки по ипотеке упадут, можно будет рефинансироваться. Если родится еще один ребенок родители смогут взять семейную ипотеку под 6%.
Плохие новости для Марата Хуснуллина и стройкомплекса в целом. Минфин пытается избавиться от инвесторов, которые использовали госпрограмму как инструмент, а льготную ипотеку готовятся прикрыть уже 1 июля.
После введения ставки в 12% и закрытия льготной программы можно прогнозировать резкое оживление на вторичном рынке, т.к. цены на нем все еще адекватнее, чем у новостроек.
Девелоперам же нужно готовиться к существенным скидкам в новых проектах, а иначе встанут продажи. Нацпроект все больше будут вытягивать за счет ИЖС.
Минфин обсуждает несколько вариантов продления семейной ипотеки до 2030 года. Например, повышение ставки до 12% для семей с детьми старше шести лет, рассказали источники "Известий".
Такой уровень для чиновников выглядит логичным, т.к. ставка ниже не позволила бы добиться того, чтобы семейная ипотека стала более целевой. И чтобы такие кредиты брали именно те, кто нуждается в улучшении жилищных условий, а не желающие вложиться в недвижимость. Также уровень в 12% позволяет снять нагрузку с бюджета.
При ключевой ставке в 16% банки выдают рыночную ипотеку под 16,5–25% годовых, т.е. все равно 12% выглядят достаточно льготным вариантом. Если планы ЦБ реализуются и ставки по ипотеке упадут, можно будет рефинансироваться. Если родится еще один ребенок родители смогут взять семейную ипотеку под 6%.
Плохие новости для Марата Хуснуллина и стройкомплекса в целом. Минфин пытается избавиться от инвесторов, которые использовали госпрограмму как инструмент, а льготную ипотеку готовятся прикрыть уже 1 июля.
После введения ставки в 12% и закрытия льготной программы можно прогнозировать резкое оживление на вторичном рынке, т.к. цены на нем все еще адекватнее, чем у новостроек.
Девелоперам же нужно готовиться к существенным скидкам в новых проектах, а иначе встанут продажи. Нацпроект все больше будут вытягивать за счет ИЖС.