Архитекторы "ПИК-Проект" решили, что скейт-парк во дворе хорошая идея, но просчитались. Жители просят переделать его или перенести в другое место.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Строители ЖК "Метроном" от Брусники в Москве не поделили стройматериалы и решили выяснить отношения с помощью кулаков и камней.
В полицию увезли 20 граждан Таджикистана и Узбекистана. Серьезно никто не пострадал, кроме репутации девелопера.
В полицию увезли 20 граждан Таджикистана и Узбекистана. Серьезно никто не пострадал, кроме репутации девелопера.
Forwarded from Мебельное дело / Мебель Интерьер DIY
Home-Heat: как влюбить в радиатор
Делать из утилитарного предмет декора – всё еще интересно, но уже знакомо. Продвигать это с помощью харизматичных консультантов – старо как мир, но по-прежнему беспроигрышно.
Компания Home-Heat специализируется на ярких радиаторах и полотенцесушителях, а также известна вирусными роликами с харизматичным Никитой в главной роли. На протяжении 6 лет Home-Heat снимал целый сериал, в каждой серии которого Никита (между прочим, профессиональный актёр) рассуждал о преимуществах той или иной модели. Аудитория влюбилась в такой формат – ролики набирали по несколько тысяч просмотров.
В 2023 году Никита покинул проект, а сериал получил новую героиню – столь же яркую Дебби, преподавательницу английского языка. И новое содержание: в соцсетях появилась рубрика «Учим английский с Дебби» – вся лексика, конечно же, так или иначе связана с отопительными приборами.
Делать из утилитарного предмет декора – всё еще интересно, но уже знакомо. Продвигать это с помощью харизматичных консультантов – старо как мир, но по-прежнему беспроигрышно.
Компания Home-Heat специализируется на ярких радиаторах и полотенцесушителях, а также известна вирусными роликами с харизматичным Никитой в главной роли. На протяжении 6 лет Home-Heat снимал целый сериал, в каждой серии которого Никита (между прочим, профессиональный актёр) рассуждал о преимуществах той или иной модели. Аудитория влюбилась в такой формат – ролики набирали по несколько тысяч просмотров.
В 2023 году Никита покинул проект, а сериал получил новую героиню – столь же яркую Дебби, преподавательницу английского языка. И новое содержание: в соцсетях появилась рубрика «Учим английский с Дебби» – вся лексика, конечно же, так или иначе связана с отопительными приборами.
Более половины россиян в этом году планируют делать ремонт дома или на даче.
Такие данные получили аналитики Яндекс Рекламы, опросив почти 2,9 тысячи человек в возрасте 18-64 лет в городах России с населением свыше 100 тыс. человек.
Основные выводы из исследования:
- 53% опрошенных собираются в 2024 году делать ремонт.
- 71% респондентов будут делать ремонт в квартире, 42% — на даче или в частном доме.
- Около трети опрошенных запланировали строительство на своем дачном участке. В топе наиболее популярных построек — заборы, летние веранды, теплицы и хозблоки, бани.
- В среднем россияне готовы потратить на ремонт 157 тысяч рублей.
Такие данные получили аналитики Яндекс Рекламы, опросив почти 2,9 тысячи человек в возрасте 18-64 лет в городах России с населением свыше 100 тыс. человек.
Основные выводы из исследования:
- 53% опрошенных собираются в 2024 году делать ремонт.
- 71% респондентов будут делать ремонт в квартире, 42% — на даче или в частном доме.
- Около трети опрошенных запланировали строительство на своем дачном участке. В топе наиболее популярных построек — заборы, летние веранды, теплицы и хозблоки, бани.
- В среднем россияне готовы потратить на ремонт 157 тысяч рублей.
Минстрой сделал выводы после "Крокуса".
Министерство опубликовало приказ, который позволяет ставить под особый контроль объект, где в проектную документацию было внесено четыре и более изменений, пишет "Октагон".
Ранее застройщики пользовались частью 3.8 статьи 48 Градостроительного кодекса, которая позволяла не проводить экспертизу изменений проекта строительства, если это не затрагивает несущие конструкции объекта, не влечет за собой изменение класса их функционирования и не приводит к нарушениям требований технических регламентов.
Интересно, что такие изменения могли вноситься уже после начала работ. Кто-то использовал такую возможность для того, чтобы исправить ошибки проектировщиков. Но в большинстве случаев брешь в законе позволяла уменьшить стоимость строительства.
Издание отмечает, что при отсутствии контроля со стороны Госстройнадзора и Ростехнадзора в конструкциях зданий появляются сходные по структуре, но отличные по характеристикам от заявленных пожароопасные горючие материалы.
Министерство опубликовало приказ, который позволяет ставить под особый контроль объект, где в проектную документацию было внесено четыре и более изменений, пишет "Октагон".
Ранее застройщики пользовались частью 3.8 статьи 48 Градостроительного кодекса, которая позволяла не проводить экспертизу изменений проекта строительства, если это не затрагивает несущие конструкции объекта, не влечет за собой изменение класса их функционирования и не приводит к нарушениям требований технических регламентов.
Интересно, что такие изменения могли вноситься уже после начала работ. Кто-то использовал такую возможность для того, чтобы исправить ошибки проектировщиков. Но в большинстве случаев брешь в законе позволяла уменьшить стоимость строительства.
Издание отмечает, что при отсутствии контроля со стороны Госстройнадзора и Ростехнадзора в конструкциях зданий появляются сходные по структуре, но отличные по характеристикам от заявленных пожароопасные горючие материалы.
ФАС решила наказать "Альфа-Банк" за нарушения в рекламе ипотеки.
Красный банк забыл указать существенные условия: срок, рамки процентной ставки и наличие первоначального взноса.
Банк также заявил, что у него лучшая ипотека в России, но без указания объективных критериев сравнения услуги. Ведомство возбудило дело.
Красный банк забыл указать существенные условия: срок, рамки процентной ставки и наличие первоначального взноса.
Банк также заявил, что у него лучшая ипотека в России, но без указания объективных критериев сравнения услуги. Ведомство возбудило дело.
Telegram
ФАС России | FAS Russia
⚡ФАС возбудила дело в отношении АО «Альфа-Банк» по признакам нарушений в рекламе ипотеки.
ℹ️ В рекламе, которая распространялась на радио, утверждалось, что ставка по ипотеке составляет 5,6%, а лимит при покупке квартиры в новостройке - до 30 млн рублей.…
ℹ️ В рекламе, которая распространялась на радио, утверждалось, что ставка по ипотеке составляет 5,6%, а лимит при покупке квартиры в новостройке - до 30 млн рублей.…
Capital Group имеет виды на территорию "Рябовской мануфактуры".
Компания "Капитал груп" указана в градостроительном плане земельного участка (ГПЗУ) общей площадью 1,6 га, расположенного в Холодильном переулке на юге Москвы, как заявитель нового проекта, пишут "Ведомости".
В ГПЗУ сказано, что на площадке бывшего завода "Измеритель" планируется строительство административно-делового комплекса без увеличения площадей текущих строений. Сейчас на участке находится примерно 23,5 тыс. кв. м недвижимости. Capital Group может попробовать договориться как об увеличении площади застройки территории, так и о смене формата проекта.
На участке можно построить жилой комплекс бизнес-класса на 50 тыс. кв. м. Эксперты считают, что местоположение площадки идеально подходит для жилой застройки, т.к. она находится в шаговой доступности от метро "Тульская".
Инвестиции в ЖК на месте строений "Рябовской мануфактуры" эксперты оценивают в 8–10 млрд руб., а жилье в таком месте будет пользоваться спросом. Виноградов напоминает, что площадка находится относительно недалеко от центра Москвы, а в самом районе уже есть большое количество инфраструктуры.
Компания "Капитал груп" указана в градостроительном плане земельного участка (ГПЗУ) общей площадью 1,6 га, расположенного в Холодильном переулке на юге Москвы, как заявитель нового проекта, пишут "Ведомости".
В ГПЗУ сказано, что на площадке бывшего завода "Измеритель" планируется строительство административно-делового комплекса без увеличения площадей текущих строений. Сейчас на участке находится примерно 23,5 тыс. кв. м недвижимости. Capital Group может попробовать договориться как об увеличении площади застройки территории, так и о смене формата проекта.
На участке можно построить жилой комплекс бизнес-класса на 50 тыс. кв. м. Эксперты считают, что местоположение площадки идеально подходит для жилой застройки, т.к. она находится в шаговой доступности от метро "Тульская".
Инвестиции в ЖК на месте строений "Рябовской мануфактуры" эксперты оценивают в 8–10 млрд руб., а жилье в таком месте будет пользоваться спросом. Виноградов напоминает, что площадка находится относительно недалеко от центра Москвы, а в самом районе уже есть большое количество инфраструктуры.
Минстрой: ипотечные госпрограммы оказались эффективными.
Пресс-служба министерства на связи:
Льготные ипотечные программы стали драйвером рынка в 2023 году: доля ипотеки с господдержкой в общей выдаче выросла до 45% (+8% к 2022 году) по количеству и 59% по объему (+12). Этому способствовало как расширение параметров адресных льготных программ, так и повышение рыночных процентных ставок во второй половине года до запретительных уровней — 16% и более. Всего по итогам года выдано более 2 млн кредитов на 7,8 трлн руб. — это максимум за всю историю.
Согласны, что госпрограммы эффективны, но в основном для застройщиков, банков и нацпроекта, а о небывалом росте цен на недвижимость в Минстрое решили тактично умолчать. Но в ЦБ не молчат и заявляют о росте цен на новостройки на 80% за три года.
Пресс-служба министерства на связи:
Льготные ипотечные программы стали драйвером рынка в 2023 году: доля ипотеки с господдержкой в общей выдаче выросла до 45% (+8% к 2022 году) по количеству и 59% по объему (+12). Этому способствовало как расширение параметров адресных льготных программ, так и повышение рыночных процентных ставок во второй половине года до запретительных уровней — 16% и более. Всего по итогам года выдано более 2 млн кредитов на 7,8 трлн руб. — это максимум за всю историю.
Согласны, что госпрограммы эффективны, но в основном для застройщиков, банков и нацпроекта, а о небывалом росте цен на недвижимость в Минстрое решили тактично умолчать. Но в ЦБ не молчат и заявляют о росте цен на новостройки на 80% за три года.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Проблемы покупателей жилья в Сочи.
Федеральные девелоперы борются за КРТ в Перми.
К аукциону на право комплексного развития территории в микрорайоне Дворца культуры железнодорожников (ДКЖ) региональный Минстрой допустил трех федеральных застройщиков: "Кортрос", "Унистрой" и Glorax.
Начальная цена площадки в 25,3 га составляет 225,6 млн руб. Победитель торгов за 10 лет должен будет возвести более 220 тыс. кв. м жилья, здание высотой более 100 м, стоматологическую поликлинику, новое здание для Роспотребнадзора и отдать три квартиры для детей-сирот, пишет "Коммерсант".
По мнению экспертов, стоимость лота несоразмерно мала по сравнению с обязательствами по возведению инфраструктуры, которые возложат на победителя торгов. Больше всего расходов инвестор понесет при реконструкции инженерных сетей, строительстве и реконструкции дорог.
К аукциону на право комплексного развития территории в микрорайоне Дворца культуры железнодорожников (ДКЖ) региональный Минстрой допустил трех федеральных застройщиков: "Кортрос", "Унистрой" и Glorax.
Начальная цена площадки в 25,3 га составляет 225,6 млн руб. Победитель торгов за 10 лет должен будет возвести более 220 тыс. кв. м жилья, здание высотой более 100 м, стоматологическую поликлинику, новое здание для Роспотребнадзора и отдать три квартиры для детей-сирот, пишет "Коммерсант".
По мнению экспертов, стоимость лота несоразмерно мала по сравнению с обязательствами по возведению инфраструктуры, которые возложат на победителя торгов. Больше всего расходов инвестор понесет при реконструкции инженерных сетей, строительстве и реконструкции дорог.
Forwarded from СофтТех
Масштабный переезд.
Пока айтишникам в ближайшее время придется брать ипотеки, как обычным смертным, Росреестр планирует значительно улучшить жилищные условия для своего реестра недвижимости. На переезд планируется потратить 1,7 млрд рублей.
Служба планирует перенести свою систему ЕГРН в новые ЦОДы для повышения стабильности и надежности работы – всё ради пользователей. Также на новых площадках планируется проведение тестирований и оценки различных методов сбора и обработки данных.
Для реализации потребностей Росреестру нужно два дата-центра, каждый из должен быть уровнем Tier 3 и выше. Один – основной, должен располагаться не далее 50 км от центрального офиса (оценочно, примерно в пределах ЦКАД), второй – резервный, для хранения бэкапов и т.д.
Пока айтишникам в ближайшее время придется брать ипотеки, как обычным смертным, Росреестр планирует значительно улучшить жилищные условия для своего реестра недвижимости. На переезд планируется потратить 1,7 млрд рублей.
Служба планирует перенести свою систему ЕГРН в новые ЦОДы для повышения стабильности и надежности работы – всё ради пользователей. Также на новых площадках планируется проведение тестирований и оценки различных методов сбора и обработки данных.
Для реализации потребностей Росреестру нужно два дата-центра, каждый из должен быть уровнем Tier 3 и выше. Один – основной, должен располагаться не далее 50 км от центрального офиса (оценочно, примерно в пределах ЦКАД), второй – резервный, для хранения бэкапов и т.д.
Setl Group кинули на 400 млн рублей.
Петербургский бизнесмен Илья Еременко в 2020 году возглавил компанию "СЗ Сэтл Стандарт" (входит в Setl Group) и заключил с гендиректором "Кронверк" Максимом Огородниковым договор купли-продажи земли и помещений банкротящегося НАО "Компрессорный комплекс" на набережной Обуховской обороны за 1,2 млрд руб.
После подписания договора "Сэтл Стандарт" перевела "Кронверк" аванс в 400 млн руб., но землю и имущество так и не получила. В 2023 году "СЗ Сэтл Стандарт" потребовала через суд 400 млн руб. аванса и еще 61 млн руб. процентов.
Издание Neva. Today предполагает, что у НАО "Компрессорный комплекс" были активы, которые заинтересовали миллиардера Еременко, но сам комплекс должен был деньги "Кронверку". При этом компания получила аванс, а требование долга передела третьим лицам.
Заявление возбудить в отношении "Кронверк" дело по статье о мошенничестве в особо крупном размере Еременко написал в конце февраля этого года.
Петербургский бизнесмен Илья Еременко в 2020 году возглавил компанию "СЗ Сэтл Стандарт" (входит в Setl Group) и заключил с гендиректором "Кронверк" Максимом Огородниковым договор купли-продажи земли и помещений банкротящегося НАО "Компрессорный комплекс" на набережной Обуховской обороны за 1,2 млрд руб.
После подписания договора "Сэтл Стандарт" перевела "Кронверк" аванс в 400 млн руб., но землю и имущество так и не получила. В 2023 году "СЗ Сэтл Стандарт" потребовала через суд 400 млн руб. аванса и еще 61 млн руб. процентов.
Издание Neva. Today предполагает, что у НАО "Компрессорный комплекс" были активы, которые заинтересовали миллиардера Еременко, но сам комплекс должен был деньги "Кронверку". При этом компания получила аванс, а требование долга передела третьим лицам.
Заявление возбудить в отношении "Кронверк" дело по статье о мошенничестве в особо крупном размере Еременко написал в конце февраля этого года.
IT-ипотеку сворачивают.
Замминистра финансов Иван Чебесков заявил, что Минфин готовит предложения по всем льготным ипотечным программам, за исключением программы сельской ипотеки. Предполагается, что по семейной ипотеке с детьми младше шести лет условия останутся прежними, с детьми старше шести лет обсуждаются разные варианты.
По его словам, министерство также обсуждает сворачивание госпрограммы IT-ипотеки и повышение ставки по кредитам в рамках программы Дальневосточной ипотеки.
Чебесков также ответил на вчерашнее заявление Минстроя об эффективности госпрограмм:
Льготные ипотечные программы, которые задумывались изначально как антикризисные меры, а потом как меры, стимулирующие демографию, превратились в какой-то степени в меры поддержки строительной отрасли и меры, которые поддерживают прибыль банков (об этом же писали вчера).
По его словам, Минфин видел, что для граждан эта мера не оказалась хорошей и стала необходимой, потому что без льготной ипотеки уже становится практически невозможно купить квартиру. Он отметил, что доступность жилья снизилась за время проведения льготных программ.
Борьба финансового блока с Минстроем продолжается.
Замминистра финансов Иван Чебесков заявил, что Минфин готовит предложения по всем льготным ипотечным программам, за исключением программы сельской ипотеки. Предполагается, что по семейной ипотеке с детьми младше шести лет условия останутся прежними, с детьми старше шести лет обсуждаются разные варианты.
По его словам, министерство также обсуждает сворачивание госпрограммы IT-ипотеки и повышение ставки по кредитам в рамках программы Дальневосточной ипотеки.
Чебесков также ответил на вчерашнее заявление Минстроя об эффективности госпрограмм:
Льготные ипотечные программы, которые задумывались изначально как антикризисные меры, а потом как меры, стимулирующие демографию, превратились в какой-то степени в меры поддержки строительной отрасли и меры, которые поддерживают прибыль банков (об этом же писали вчера).
По его словам, Минфин видел, что для граждан эта мера не оказалась хорошей и стала необходимой, потому что без льготной ипотеки уже становится практически невозможно купить квартиру. Он отметил, что доступность жилья снизилась за время проведения льготных программ.
Борьба финансового блока с Минстроем продолжается.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
"Самолет" в ЖК "Пригород Лесное" сделал придомовой огород для тех, у кого нет дачи. С окон дома выглядит как мини-кладбище.
MR Group сменила акционера.
Сооснователь MR Group Виктор Лабуздко продал 44,3% акций бизнесмену Алексею Годованец, который ранее занимал пост председателя правления Москоммерцбанка, пишут "Ведомости". Об этом сказано в пояснительной записке к бухгалтерской отчетности компании "МР групп".
Роман Тимохин (второй сооснователь) продолжит работать в компании в полном объеме. Акционером группы также перестал быть совладелец Hutton Development Илья Давыдик, которому ранее принадлежало 14% акций.
Знакомые Лабуздко считают, что причина продажи акций банальная усталость. Годованец не чужой человек для девелопера, т.к. он числится ее директором по девелопменту и ему принадлежат доли в компаниях "МР Экспресс" и "Бизнес-резерв".
Эксперты допускают, что сделка была технической (уход от возможных санкций?), но в любом случае речь идет о десятках миллиардов рублей за такой пакет акций. Весь бизнес MR Group оценивается в 50–60 млрд руб., а значит, доля Лабуздко могла стоить 22–26,4 млрд руб., Давыдика – 7–8,4 млрд руб.
Сооснователь MR Group Виктор Лабуздко продал 44,3% акций бизнесмену Алексею Годованец, который ранее занимал пост председателя правления Москоммерцбанка, пишут "Ведомости". Об этом сказано в пояснительной записке к бухгалтерской отчетности компании "МР групп".
Роман Тимохин (второй сооснователь) продолжит работать в компании в полном объеме. Акционером группы также перестал быть совладелец Hutton Development Илья Давыдик, которому ранее принадлежало 14% акций.
Знакомые Лабуздко считают, что причина продажи акций банальная усталость. Годованец не чужой человек для девелопера, т.к. он числится ее директором по девелопменту и ему принадлежат доли в компаниях "МР Экспресс" и "Бизнес-резерв".
Эксперты допускают, что сделка была технической (уход от возможных санкций?), но в любом случае речь идет о десятках миллиардов рублей за такой пакет акций. Весь бизнес MR Group оценивается в 50–60 млрд руб., а значит, доля Лабуздко могла стоить 22–26,4 млрд руб., Давыдика – 7–8,4 млрд руб.