Союз потребителей обратился в Минстрой с инициативой создать для отрасли специальный ГОСТ, который будет высчитывать "срок годности" жилых домов. В Союзе потребителей предполагают, что это позволит гражданам понять, сколько они смогут прожить в доме до момента, как здание превратится в аварийное.

По мнению председателя Союза Петра Шелица, молодые люди, которые въехали в новую квартиру и будут выплачивать ипотеку 20 лет, рискуют уже в пенсионном возрасте остаться без своего жилья.

Яркий пример ИБД (имитация бурной деятельности). Квартира в России настолько священна, что ее передают из поколения в поколение. Какой-то тут может быть ГОСТ, когда даже из аварийного жилья приходится выпроваживать силой.

В Новой Москве цены на недвижимость не уступают столичным. За первое полугодие стоимость квартир в новостройках увеличилась на 11% относительно конца прошлого года, до 142,2 тыс. руб. за кв. м.

В Москве новостройки по итогам первого полугодия подорожали на 7%, до 187,9 тыс. руб. за кв. м. Разница в 45,7 тыс. руб.- это минимальный показатель с 2018 года. В первом квартале он достигал 50 тыс. руб. за кв.м.

Количество зарегистрированных ДДУ по итогам первого квартала в Новой Москве сократилось на 22% относительно прошлого года. Для Москвы падение составило 4%.

Гадаем, то ли Марат Хуснуллин действительно хочет обсудить вопрос строительного образования с менеджером отдела рекрутинга ИТМО, что странно. То ли июльские ночи даже членов правительства провоцируют на романтику.

В экспертном сообществе обсуждают новые нормы привлечения Фондов капремонта, которые разрабатывает Минстрой совместно с правительством.

Основные нововведения:

• Отменяются электронные аукционы.

• Генподрядчику запретят пользоваться услугами субподрядных организаций.

• Отменяется реестр договоров о проведении капитального ремонта.

• Размер аванса по контракту увеличивается до 50%.

Обманутые дольщики ЖК "Лайково" (Urban Group) обратились в Совет безопасности с просьбой проверить работу госкорпорации Дом. рф.

Дольщики в письме просят Патрушева, Матвиенко, Володина и Мишустина обратить свое пристальное внимание на бездействие чиновников, которые должны помогать, а не усугублять жизнь тех, кто остался без жилья и рассчитывает на государство.

Совбез последнее место, куда еще не обращались дольщики в надежде быть услышанными. Фонд, обещавший достроить ЖК "Лайково" в этом году, 16 июля перенес сроки сдачи на следующий год. И этом при том, что деньги на достройку есть. Коллективное обращение подписали 76 человек.

Думаете Виталия Мутко это как-то заденет? Ответ в нашей гифке.

У ГК "Ташир" сразу две скандальные столичные стройки.

• Жители 5 и 6 кварталов по Мичуринскому пр. района Раменки (Москва) уже несколько лет протестуют против строительства нового МКД возле их дома.

Дело в том, что девелопер ГК "Ташир" (Самвел Карапетян) обещал в 2008 году построить рядом с домом детский сад и сквер. Но к 2019 девелопер передумал и решил построить на этом месте ЖК "Legacy", который местные уже прозвали "Дом-монстр".

По мнению общественности все слушания были проведены без них в "тихом режиме". А против активно выступающих граждан застройщик проводит некие провокации.

Позавчера была встреча с депутатами МГД, которые как обычно обещали во всем разобраться.

• В скором времени на Краснопресненской набережной может начаться строительство бизнес-центра. Специально для этого застройщик провел "экспертизу" по выводу земельного участка из охранной зоны памятника архитектуры. Какую-то часть электрической станции фабрики "Трехгорная мануфактура" 1925-1928 гг. постройки придется снести.

И это очень не нравится различным столичным активистам.

Марат Шакирзянович зачем-то поудалял все ночные твиты. Ну и зря - все было в рамках приличия.

Вот и Фонду содействия реформированию ЖКХ Сергея Степашина счастье привалило.

Правительство рассматривает возможность разрешения Фонду привлекать кредитные и заемные средства для финансирования регионов, чтобы ускорить переселение из аварийного жилья.

Фонд предлагают наделить следующими полномочиями:

• Ввести поручительство за регионы, которые получили кредиты на программы по переселению.

• Фонд сможет за счет временно свободных финансов и кредитов выдавать регионам средства выше установленного на год лимита.

• Субъекты смогут не возвращать в Фонд средства, которые им выделили на переселение из аварийного фонда по программам, запущенным до 1 января 2019 года. Но только в том случае, если регионы будут использовать эти деньги на программы переселения, запущенные после 1 января 2019 года.

• Фонд может приобретать жилые помещения и выплачивать возмещение за изымаемое жилье.

Чем бы дитя ни тешилось, лишь бы во второй Дом. рф не превратилось.

За год количество организаций, которые выдают ипотечные кредиты, уменьшилось, но увеличилось число компаний, которые такие кредиты рефинансируют.

ЦБ опубликовал концепцию ипотечного страхования банками.

Для начала о деньгах:

• 16 страховых компаний в 2019 году собрали около 42 млрд руб. страховых премий по более чем 8 млн договоров. Основную массу договоров (более 80%) заключили 5 страховых.

• Премии в основном (97%) направляются на оплату агентских комиссий за продвижение и продажу страховых полисов, т.е. выплаты по страховым случаям крайне малы.

• Сейчас "коробочные продукты" ипотечного страхования жизни содержат ограниченный набор покрываемых рисков.

Основные пункты концепции ЦБ:

• Банк обязан от своего имени и за свой счет страховать имущество, а также жизнь и здоровье заемщика.

• Кредит выдается только при обязательном страховании: имущества, жизни и здоровья, риска утраты или повреждения имущества, а также смерти заемщика в результате несчастного случая и болезни.

• Банк обязан предоставить заемщику все договоры страхования и назвать сумму.

• Если страховой случай наступил, то все средства от страховки идут на погашение ипотечного займа.

• В случае банкротства страховой компании банк имеет право заключить новые договоры страхования.

• Если у банка отсутствует договор страхования, то при возникновении страхового случая банк имеет право полностью потребовать сумму долга по кредиту с заемщика.

• Государство будет регулировать тарифы на страхование жизни, здоровья и на страхование залога.

Московский фонд реновации (Анатолий Константинов) потратит 10 млн руб. на SMM.

Тематика постов: реновация, законодательное регулирование реновации и иные инфоповоды, связанные с деятельностью заказчика.

Лучше бы окна выровняли в поселке Новобратцевский в Митино.

Наткнулись с утра на такой заголовок "В ЖК "Headliner" (ГК Кортрос) запущены инновационные лифты".

Ого, подумали мы, неужели кто-то переплюнул лифты с голосом Гагарина и зашли почитать. А там:

Ограничители скорости предотвращают падение кабины в шахте, оборудование предохраняется от резких скачков напряжения. При отключении электричества в кабине сработает система аварийного освещения. Также встроенные весы не дадут начать движение в случае перегрузки лифта. Конструкция электродвигателей позволяет обеспечить бесшумную работу всей системы.

Чистая случайность, что все инновации совпадают с ГОСТ Р 56943-2016 о лифтах.

Вслед за липецкими застройщками, о дороговизне официального квадратного метра заговорили и на Чукотке. Местные власти решили обратиться к федеральным с просьбой увеличить среднюю стоимость кв.м.

Сейчас средняя стоимость, рассчитанная по методике Минстроя, около 68 тыс. руб. за кв.м. При этом реальная рыночная стоимость строительства на Чукотке превышает 121 тыс. руб. за квадрат. Из-за такого разрыва цен с реальностью стопорится строительство по госпрограммам и переселение из аварийного жилья.

Удорожание строительства жилья почти в два раза связано с отдаленностью региона и высокими затратами на доставку стройматериалов. На Чукотке около 21 тыс. аварийного жилфонда на расселение которого требуется около 2,5 млрд руб.

Но, как мы помним, Минстрой будет снижать себестоимость за счет процентных ставок и уменьшения административных процедур.

Представляем вашему вниманию каналы, которые дают действительно качественный контент. Они сообщают новости первыми, именно поэтому аудитория каналов растет каждый день. Читайте, пишите, комментируйте!

➖ Канал "Челябинский лентач" - самые интересные и невероятные новости из Челябинска

➖ ЯсУрала — все самые важные новости и интересные мероприятия с края высоких гор и чистейших озёр. Если вы живёте или хотя бы раз бывали на Урале, подписывайтесь прямо сейчас!

➖ Город Глуповъ» - «Жить будет страшно, но весело». Вся правда о происходящем в стране, жёстко и смешно.

➖ Страна и Народ — это не просто телеграм-канал, это сообщество единомышленников, которые хотят изменить Россию к лучшему.

➖ Политтранзит — раскладывает по полочкам последние новости. Анализирует, опровергает или подтверждает догадки коллег.
Каждое утро на канале выходит полит-повестка на день и к концу недели проходит медиа обзор топовых тем различных тг каналов.

➖ «PZDC» — политический канал. Кровавая борьба за последние богатства страны. Разоблачения мажористых наследников тех, кто отнял Россию у россиян. Точный разбор чиновников в рубрике #докторП. Факты, пруфы и никакой цензуры. Оглушительный PZDC

➖ Акитилоп - делает политические сливы, делится инсайдами, как Россия будет жить дальше и остро шутит.

➖ До и После - Политика, социология, история в сравнении со старыми показателями — посмотрите и сравните сами.

➖ УСЫ ПЕСКОВА — это разгибание скреп, оскорбления чувств ура-патриотов, антигосударственная ирония и самые важные новости. Читай, пока не запретили

➖ ПОСТПРАВДА — авторский взгляд на политику выделяет его среди других анонимов. Входит в ТОП-20 каналов, что влияют на российскую политическую реальность по оценке политэкспертов «АПЭК»;

Special Team — качественное продвижение в Telegram.

Основные показатели проектного финансирования восстановились после снижения в апреле-мае.

В 47 субъектах 165 завершенных проектов, по которым раскрыты около 8,6 тыс. счетов эскроу.

Застройщики и банки на июнь месяц перечислили 18,7 млрд руб. в счет погашения предоставленных кредитов.

Минстрой наворотил делов, сократив количество "снипов-хрипов".

Какой-то умник из министерства в новом обновленном Своде правил (СП 14.13330.2018) для строительства повысил уровень сейсмической интенсивности в баллах для 15 регионов. Тем самым Минстрой обязал строителей немедленно остановить все стройки в этих регионах и провести дополнительные работы по перепроектированию зданий для усиления в них конструкций и обеспечения сейсмической безопасности.

Последствия такого неграмотного решения Минстроя колоссальные: удорожание строительства автоматически на 20%, остановка производства панелей для строительства, переформатирование производства и т.д.

По новым правилам безопасность на всех уже построенных объектах в 15 регионах должна быть повышена до утвержденного правительством уровня. А это не только жилье, сюда включены сотни отелей, мостов, тоннелей, атомные и гидроэлектростанции, огромная социальная и коммунальная инфраструктура.

Забавно, что замминистра Дмитрий Волков заявляет о добровольном применении новых правил, но не понимает, что проектировщик вправе повысить показатели, но не имеет права опуститься ниже заявленного предела.

Как так получилось, что ни министр Владимир Якушев, ни вице-премьер Марат Хуснуллин не заметили таких масштабных изменений в новом документе, который должен был наоборот упростить жизнь строителям по наказу президента, и отправили его на подпись в правительство.

Строительное сообщество в шоке и не понимает, кто теперь будет оплачивать нововведения.

ЦБ сегодня отозвал лицензию на осуществление банковских операций у петербургского банка "Невастройинвест", который принадлежал Николаю Александрову.

Тому самому, который когда-то руководил питерским "Метростроем" и отмывал через свой банк выведенные из предприятия средства.

Сейчас бизнесмен находится под домашним арестом по делу о растрате на строительстве бизнес-центра в Петроградском районе около 730 млн руб. Также Александрову предъявляют фиктивные договора поставки щебня и кабеля на 300 млн руб. В этом деле также фигурируют гендиректор филиала "Метростроя" Олег Кузьменко и гендиректор "БТР" Анатолий Болотов.

Жилье, которое потеряло популярность:

• Квартиры с отделкой в новостройках вытесняют с рынка жилье без ремонта. В апреле-мае этого года число продаж таких квартир увеличилось до 50%. Это рекорд для жилого рынка Москвы.

• Все реже покупатели выбирают квартиры от 150 кв. м. В прошлом году на такие лоты пришлось 0,6% сделок против 0,4% в этом году. В "старой" Москве средняя площадь купленной квартиры в июне составила 55,3 кв. м. Два года назад показатель был равен 58,7 кв. м, а четыре года назад - 59,2 кв. м.

• Девелоперы все чаще в своих проектах отказываются от балконов и лоджий, заменяя их на кладовые.

• На вторичном рынке за последние два года интерес покупателей сильно упал к квартирам, которые переоценены продавцами. Например, в сегментах бизнес и элит 95% объектов предлагаются по завышенным ценам. В категории двух- и трехкомнатных квартир массового сегмента насчитывается 70% таких предложений. Самый низкий процент лотов с завышенной ценой среди однушек и наиболее бюджетных двушек - 50%.

• Все чаще покупатели стали откзываться от эксклюзивного ремонта или планировки, а так же от необычного дизайна или наполнение квартиры эксклюзивным оборудованием. Например, когда один из санузлов целиком отдается под сауну либо когда одна из комнат превращается в домашний кинотеатр.

Питерские обманутые дольщики ЖК "Десяткино 2.0" хотели привлечь внимание президента, который должен приехать в Питер завтра на День ВМФ, и нарисовали на своем долгострое огромную надпись.

Но местные власти решили, что такой перформанс будет лишним и надпись оперативно закрасили. Шепчут, что по указанию губернатора Александра Дрозденко.

Стройку начинал ГК "Норманн" Владимира Смирнова, которому предъявили обвинение на 1,8 млрд руб. но приговор не вынесен до сих пор. Строительство началось в 2014 году.

Уже все прониклись красивыми презентационными картинками будущего благоустройства Кисловодска по проекту КБ "Стрелка" и Дом. рф за 53 млрд руб.

Красивые презентации в КБ "Стрелка" рисовать умеют, а что на деле? Решили почитать отзывы саратовцев, которые еще в 2016 году ощутили на себе всю прелесть работы этого бюро. Тогда реконструировали Привокзальную площадь и проект провалился.

А недавно саратовцы с ужасом узнали, что их город ждет еще один этап реконструкции сразу пяти территорий. Оператор проекта - КБ "Стрелка". О чем в городских пабликах высказались местные жители (см.скрины).

Кстати, в Саратов бюро тащит Вячеслав Володин, который пытается сделать из родного города центр современной урбан-культуры. Пока не получается.

Пожелаем удачи Кисловодску! Она ему пригодится.

Не разжигания ради, а справедливости для. #DolchikLivesMatter