Военные против отеля ЛСР.

Командование Военно–космической академии им А.Ф.Можайского на общественных обсуждениях выступило против строительства гостиницы среди своих корпусов на улице Красного Курсанта, 19 в Питере.

Там ЛСР планирует построить восьмиэтажную гостиницу и девятиэтажный бизнес-центр, пишет "РБК-Петербург". Классическую гостиницу будут строить по программе национального проекта "Туризм и индустрия гостеприимства".

Военные опасаются, что при выполнении земляных работ возникнет большая вероятность появления многочисленных трещин, которые могут привести к серьезным и необратимым разрушениям.

К зданию, которое подлежит сносу, вплотную прилегает казарма, которая может обрушиться при демонтаже, а у академии нет резервного жилого фонда для размещения курсантов. Решение остается за Смольным.

Ипотека идет в темпе.

В феврале доля льготной ипотеки в общем количестве сделок по России в "Сбере" составила 38%. Показатель вернулся к значениям первого полугодия прошлого года до повышения ипотечных ставок по базовым программам, сообщает "Домклик".

Наиболее востребованные программы - "Господдержка" (17,7%), "Семейная ипотека" (16,5%), "Дальневосточная и арктическая ипотека" (2,9%). На долю остальных льготных программ пришлось менее 1%.

Наибольший процент выдач на льготных условиях отмечен в Краснодарском крае (53%), Тюменской (48%) и Московской (46%) областях. Наименьший — в Москве (36%), Свердловской области (33%) и Чеченской Республике (1%).

"Самолет" усилился в Ростове.

Компания "Лернако" Арташеса Арутюнянца получила 30% в компании "Проект-С-24". Остальные 70% принадлежат "Самолет-Регионы". Арутюнянц известен как крупный бизнесмен Ростовской области, бывший депутат донского парламента и президент ФК "Ростов". С июля прошлого года "Самолет" спонсирует эту команду.

Совместные планы столичного девелопера и ростовского бизнесмена пока не раскрываются. Местные СМИ пишут, что Арутюнянц увлекся строительным бизнесом и сейчас в портфеле его компаний есть проекты общей площадью 690 тыс. кв. м. Источник "Коммерсант-Юг" считает, что сотрудничество с Арутюнянцем может сделать для "Самолет" двери ростовских властных кабинетов более открытыми.

В марте прошлого года компания "Самолет-Регионы" предложила администрации города освоить 123 га земли на Левом берегу Дона со строительством микрорайона на 14,5 тыс. жителей. В сентябре власти выдали разрешение на подготовку проекта планировки и межевания участка площадью 299,1 га.

Правительство планирует новое министерство ЖКХ.

В декабре прошлого года в правительстве началось обсуждение создания в новом составе кабмина самостоятельного Министерства ЖКХ и благоустройства, сообщили источники "Октагон".

Новому ведомству также могут достаться полномочия Министерства природных ресурсов по управлению твердыми коммунальными отходами (кроме рекультивации свалок).

Лоббирует проект председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко. Возглавить новое ведомство было предложено заместителю председателя правительства Александру Новаку, но тот отказался.

Был выбран вариант с формированием руководящих органов МинЖКХ из представителей губернаторского корпуса. Источники издания также сообщают, что Марат Хуснуллин не против нового министерства.

Dominanta сняла рекламу ЖК HideOUT с Сергеем Буруновым. Получилось как-то затянуто, но в целом стильно, модно, молодежно.

СИБУР берет курс на стройкомплекс и ЖКХ.

С апреля компания начинает трансформацию модели управления бизнесом и переходит к реализации отраслевого подхода. Например, в рамках дивизиона "Строительство" компания расширит работу с потребителями нефтехимической продукции по всем основным направлениям: жилищное строительство, дорожное, инфраструктурное, ЖКХ.

Потенциал развития применения полимерных компонентов в этой сфере в РФ оценивается как высокий. Например, сейчас в российском жилищно-коммунальном хозяйстве применение полимеров не превышает 40%, а в Европе – 85%.

СИБУР постоянно ведет разработки новых марок продукции или аналогов ранее не производимых в России синтетических решений. В прошлом году компания вывела на рынок 27 новых марок с потенциалом 111 тысяч тонн в год. Общий портфель новых марок, которые находятся в разработке – еще 78 проектов. В горизонте 2027 года развитие их применения формирует дополнительное потребление около 600 тысяч тонн в год.

Отраслевая трансформация позволит СИБУРу совместно с партнерами и клиентами развивать строительный рынок и предлагать потребителям не только продукты, но и комплексные решения, которые создают новые возможности для всей отрасли.

GloraX займется КРТ в Ярославле.

Власти города несколько раз пытались найти застройщика для программы КРТ, и даже снизили цену на торгах с 122 до 28,3 млн руб., а площадь участка увеличили с 26,6 до 34,21 тыс. кв. м, пишет "Коммерсант".

Отозвалась только компания "Бизант" из Петербурга (входит в Glorax). Девелопер получил право застроить 50% участка домами не выше восьми этажей, а на 40% земли построить жилые дома с максимально возможными 18-ю этажами.

Совет директоров ЛСР предложил выплатить дивиденды по обыкновенным именным акциям за 2023 год в размере 100 руб. за одну бумагу на общую сумму 10 млрд руб.

Дата, на которую определяются лица, имеющие право на получение дивидендов – 2 мая этого года.

Никита Стасишин: Россия может повторить парк Зарядье на Кубе.

Пропавший из строительной повестки замглавы Минстроя внезапно объявился с заявлением о совместной работе министерства с правительством Москвы над строительством в Гаване парка активного отдыха аналогично парку Зарядье в Москве.

Также сторонами прорабатывается возможность строительства на Кубе мощностей для производства стройматериалов. Две страны подготовили комиссию по техническому регулированию и профессиональному образованию. Будут учить кубинских строителей российскому мастерству.

Интересно будет узнать, какие компании будут строить парк развлечений и заводы для производства стройматериалов.

Столичный стройкомплекс в ожидании еще одного татарстанца.

Директор Главинвестстроя РТ (ГИСУ) Нияз Ситдиков может перейти на работу в стройкомплекс Москвы, сообщают источники издания "Бизнес Online".

Родственник Ситдикова - бывший начальник управления экономической безопасности и противодействия коррупции МВД по республике Татарстан Ильдар Сафиуллин. Его дядя -- Муслих Ситдиков - управляющий делами президента Рустама Минниханова с 2011 года.

В стройкомплексе Татарстана Ситдиков стал известен с 2016 года после его назначения на место руководителя "Татлизинга" — одного из крупнейших подрядчиков ГИСУ по строительству и капитальному ремонту.

Cобытие радостное, но не скорое.

Крылатское против Capital Group.

Жители района собрали 10 тыс. подписей против точечной застройки и записали видеообращение к Владимиру Путину. Граждане возмущены строительством проекта по ул. Крылатская, д. 23 (девелопер Touch), а также жилого комплекса по ул. Крылатской, д. 33 (девелопер Capital Group разыскиваемого Павла Тё).

По словам жителей, публичные слушания и обсуждения с ними не проводились. Вместо них высказались работники фитнес-клуба (сарай без воды и электричества), который не работает. Работники якобы проголосовали за строительство вместо их здания 100-метрового жилого дома.

Рынок негативно (акции упали в цене) воспринял решение совета директоров ЛСР о выплате дивидендов по 100 руб. на одну акцию, т.к. инвесторы ожидали 300 руб. за бумагу.

По мнению инвестора Владислава Кофанова, такое решение совета директоров связано с погашением долгов компании с прибыли. Автор пишет:

Весомая прибыль была направлена на погашение долгов, а не потрачена на вклады, чтобы в будущем выплатить большие дивиденды. Прибыль компании - 32,8 млрд руб., нераспределенная доля - 24,8 млрд руб. (8 млрд руб. ушли на дивиденды), чтобы выплатить большие дивиденды, эта сумма должна быть вложена в ликвидные инструменты, но денежная позиция компании - 305,4 млн руб. При этом оборотные активы выросли на 7 млрд руб. (5,5 млрд руб. - дебиторская задолженность). В итоге 17,8 млрд руб. ушло на погашение кредитов и займов. Поэтому мечты о 300 руб. за бумагу и цены акции в 1260 руб. были разрушены реалиями.

Ранее писали, что долги у компании появились после того, как глава ЛСР Андрей Молчанов взял у нее кредит, заработал на покупке акций и последующей их продаже, а после купил акции обратно у компании с дисконтом, получив большие дивиденды сверху.