Глава ЛСР Андрей Молчанов снизил свою долю в уставном капитале компании с 55,1 до 45,3% акций.

На Донбассе появилась первая СРО.

Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору впервые внесла в госреестр СРО в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капремонта, сноса объектов капстроительства сведения об ассоциации "Объединение строителей Донбасса Альянс Развитие" в Донецкой Народной Республики.

Руководит СРО - Владислав Шубин, который числится гендиректором "Корпорации развития строительства и инфраструктурных проектов Ульяновской области "Дом.73".

Когда пытаешься узнать у застройщика точный срок сдачи дома.

Археологов попросили не мешать.

В прошлом месяце вступил в силу новый порядок проведения археологических работ перед строительством. В населенных пунктах, в том числе в городах федерального значения, теперь не требуется проводить разведку при заглублении в грунт менее чем на полметра или на глубину, не превышающую мощность техногенных грунтов.

Экспертиза также не понадобится на землях для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества, индивидуального жилищного и гаражного строительства.

В Минстрое считают, что это позволит оптимизировать расходы на инвестиционную деятельность с учетом оценки реальных рисков повреждения археологических объектов.

Сейчас экспертиза потребуется, если в этом месте уже имеются какие-то подтверждения возможного нахождения объектов культурного наследия или если во время строительства неожиданно обнаружены признаки такого объекта.

Эксперты считают, что такое решение Минстроя выглядит спорным, т.к. любой найденный застройщиком артефакт будет в лучшем случае быстро закопан обратно. В худшем - вывезен на свалку, т.к. ни один девелопер в здравом уме не остановит стройку, что приведет к удорожанию проекта.

Вторичный щебень разрешили для стройки.

Минстрой включил в классификатор строительных ресурсов государственной системы ценообразования вторичный щебень (строительные отходы). Об этом министерство попросили чиновники Московской области.

Там начался переизбыток строительных отходов из-за столичной и собственной реновации. В Подмосковье сейчас действуют 82 площадки по переработке строительного мусора.

Переработанная вторичка более чем вдвое дешевле природного щебня, поэтому частные строители используют такой материал для отсыпки дорог в СНТ и коттеджных поселках, а также для производства бордюров или тротуарной плитки.

Но за бюджетный счет в строительстве и благоустройстве этот материал ранее не использовали. У вторичного щебня хуже характеристики: материал имеет слабую водостойкость и прочность, поэтому cо временем он будет разрушаться.

В ЖК «Пригород Лесное» (Мособласть) нашли достойное применение катку.

В BMS Development Group новый маркетолог.

На должность директора по маркетингу и рекламе назначена Ирина Кузнецова, которая более 10 лет проработала в таких компаниях, как Insigma, Central Properties, KR Properties, "Центр-Инвест".

На новой должности она будет отвечать за развитие и продвижение бренда девелопера и его проектов, включая новый премиальный объект на проспекте Вернадского, вл. 89.

Кузнецова окончила Московский Государственный Лингвистический Университет. Среди ключевых проектов в ее портфолио стоит выделить Only, Will Towers, ЖК "Настоящее", ЖК "Фестиваль Парк", Titul, Ordynka.

Идеальный вариант для маленьких столичных апартаментов.

Павел Тё инвестировал в чай.

Разыскиваемый в Киргизии Тё через свою компанию "СМ" (69%) выкупил 25% Рязанской чаеразвесочной фабрики, которая выпускает чай "Три дружных слона", сообщили источники "Коммерсанта". Компания "СМ" занимается поставками чайного сырья из Индии.

Участники рынка отмечают, что объем рынка чая в России не растет, рентабельность производителей небольшая, а конкуренция высокая. Но и застроить территорию фабрики жильем вряд ли получится.

Рязань город небольшой, поэтому рынок недвижимости развивается не слишком активно и вряд ли территория завода может рассматриваться под застройку.

Дорого и бесполезно.

Какие-то пиарщики развели маркетологов девелопера Dominanta на серию затянутых рекламных видео, которые устарели еще пять лет назад после "фильмов" Шнура на свои песни.

Питерские нашли общий язык.

Председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко на встрече с гендиректором Дом. рф Виталием Мутко сообщила, что поручила отраслевому комитету к маю подготовить программу возрождения лифтовой отрасли. Матвиенко на линии:

Очень активно отреагировал вице-премьер Марат Хуснуллин. Сказал, что поручение Совета Федерации будет выполнено. К концу апреля или в начале мая они представят дорожную карту по лифтовому хозяйству. Надо восстановить все наши заводы и загрузить их максимально и заканчивать заниматься дурью с этими конкурсами. Это же не конкурс на булавки, это серьезное оборудование. Завод должен иметь устойчивый заказ на пять лет, как минимум. Мы должны в мае затвердить такую программу.

Возможно, имелось ввиду, что с конкурсами пора заканчивать и отдавать все заказы Мутко, который через Дом. рф контролирует несколько лифтовых заводов (Карачаровский, Щербинский, Сиблифт).

Удивляет, что темой замены лифтов активно занимается не Минпромторг, а председатель Совета Федерации, которая знакома с Мутко по Питеру еще с 90-х.

Лифты дошли до премьер-министра.

Госдума только что приняла обращение комитета по строительству и ЖКХ к Михаилу Мишустину с просьбой принять меры по модернизации лифтов в многоквартирных домах.

Обращение было подготовлено по поручению спикера Госдумы Вячеслава Володина в связи с тем, что лифты в регионах сильно изношены, а субъекты не могут профинансировать их модернизацию. Заявление Володина:

Мы говорим о том, что регионы самостоятельно не могут решить эти проблемы, за счет жильцов решить невозможно. Обращаемся к председателю правительства рассмотреть, дать поручение, и говорим еще о том, что нет системной работы в сфере ЖКХ, потому что все это разорвано по ряду ведомств и министерств.

Предполагаем, что проблема с лифтами должна дать старт созданию отдельного Министерства ЖКХ. Производством лифтов же займется Дом. рф. Нам инсайдят в личку, что правительственный час в Госдуме с участием Виталия Мутко пройдет 22 мая.

В Энгельсе Саратовской области женщина провалилась в подвал вместе с ванной и унитазом, а затем чуть не утонула в затопленном холодной водой подвале.

В прошлом году жильцы стали требовать от чиновников признать дом аварийным и расселить его. В марте этого года комиссия районной администрации признала непригодными для жизни только две квартиры из шестнадцати.

Ранее писали, что вместо Росстата аварийное жилье считают губернаторы, которые стараются записывать в отчеты жилье планируемое под снос, а остальное даже не признают аварийным.

Рубрика нейминг в Анапе. В этом городе "ГК Компания Универсал" построила ЖК "Раз Два Три". Трудно сказать, с чем связано такое название.

Девелопер ПИКирует по финансовым показателям.

Компания опубликовала отчетность по РСБУ за прошлый год:

• Чистая прибыль ПИК в прошлом году снизилась на 45% (с 49,9 млрд руб. в 2022 году до 27,4 млрд руб. в прошлом).

• Выручка компании за прошлый год составила 39,6 млрд руб. против 73,7 млрд руб. в 2022 году (-46,2%).

• Прибыль от продаж - 18,5 млрд руб. против 55,8 млрд руб. в позапрошлом году (-66,8%).

Уход с поста гендиректора Сергея Гордеева негативно сказывается на финансовых показателях девелопера. То же самое ожидает и "Самолет" после ухода Антона Елистратова.

Минстрой тасует деньги регионов.

Министерство предлагает перераспределять лимиты, которые выделены регионам на программу расселения аварийного жилья, признанного таковым с 1 января 2017 года по 1 января 2022 года, если те слишком медленно их осваивают.

Сейчас к реализации новой программы приступили 15 регионов, но пока она работает не в полную силу. Масштаб работы оценивался в 11,7 млн кв. м, из которых должно быть расселено 663 тыс. человек. Расселение планируется завершить до конца этого года, пишет "Коммерсант". Перераспределять деньги Фонд развития территорий сможет сам.

Правительство выделяло на запуск новой программы 45 млрд руб. на 2022–2023 годы, что должно обеспечить расселение 1 млн кв. м. Федеральный бюджет софинансирует в среднем 60% расходов регионов.

Предположим, что регионы не успевают осваивать деньги по нескольким причинам: нет в наличии новостроек, у Минстроя своя нормативная стоимость кв. м, которая отличается от рыночной, банальная лень чиновников на местах.

Но это Минстрою не интересно. Проще забрать деньги у бедных регионов и отдать их более развитым, где вышеуказанные проблемы решаются проще.

Завтра состоится пресс-конференция ЦБ по ключевой ставке. Эксперты считают, что регулятор сохранит ставку на уровне 16%.