Високосный пост
Странная вещь - сегодня тот самый дополнительный один день в нашей жизни, которого вроде не должно было быть.
И сейчас как раз можно сделать отличную проверку внутреннего уровня счастья. Спросите себя честно: довольны ли вы этим дополнительным днем жизни или хотите, чтобы сегодня было уже 1 марта? Если внутренний голос даст отрицательный ответ, то значит что-то не так получилось на уровне того, чем вы занимаетесь и чем заполняете свои будни. Если же ответ получите положительный, то значит, наверняка, вы на правильном пути.
А вообще, кстати, есть крутая теория календаря Котсворта. В ней описана идея того, что если бы в году было 13 месяцев, в каждом из которых было 28 дней и один день (например, Новый год) был бы не номерным, то мы бы получили идеальную сетку каждого месяца по дням недели. Почитайте, интересно. Я бы с радостью перешел на такой календарь.
И все-таки сегодня хороший день, чтобы наконец-то сделать что-то, что давно было в бэклоге, ведь не будет более подходящего времени для этого, чем день которого не должно быть.
Странная вещь - сегодня тот самый дополнительный один день в нашей жизни, которого вроде не должно было быть.
И сейчас как раз можно сделать отличную проверку внутреннего уровня счастья. Спросите себя честно: довольны ли вы этим дополнительным днем жизни или хотите, чтобы сегодня было уже 1 марта? Если внутренний голос даст отрицательный ответ, то значит что-то не так получилось на уровне того, чем вы занимаетесь и чем заполняете свои будни. Если же ответ получите положительный, то значит, наверняка, вы на правильном пути.
А вообще, кстати, есть крутая теория календаря Котсворта. В ней описана идея того, что если бы в году было 13 месяцев, в каждом из которых было 28 дней и один день (например, Новый год) был бы не номерным, то мы бы получили идеальную сетку каждого месяца по дням недели. Почитайте, интересно. Я бы с радостью перешел на такой календарь.
И все-таки сегодня хороший день, чтобы наконец-то сделать что-то, что давно было в бэклоге, ведь не будет более подходящего времени для этого, чем день которого не должно быть.
Wikipedia
Международный фиксированный календарь
проект солнечного календаря для календарной реформы
🔥6👍2👏2
Движение в Дубай.
День 1.
Приехали мы значит командой в Дубай на саммит недвижимости от Движения и понеслось: встречи, знакомства, долгие и быстрые беседы, переговоры. Ни минуты тишины, ни шанса на передышку. Да так, что я в 8 вечера уже чувствовал себя выжатым, как лимон. Такая концентрация диалогов и людей всегда энергозатратна.
Думал, что буду делиться какими-то интересными идеями и кейсами, которые будут звучать со сцены, но не получается. Потому что одну половину времени с кем-то всё общался в общей зоне, а из того, что слышал со сцены не вызывало каких-то эмоций. Если честно, то на форуме в Сочи твердых и крутых вещей от спикеров намного больше.
Но команде Движения все равно большой респект за эти возможности встречаться и отличную организацию (особенно начинаешь ценить после того, как побывал на Российской строительной недели).
Завтра второй день. Stay tuned.
День 1.
Приехали мы значит командой в Дубай на саммит недвижимости от Движения и понеслось: встречи, знакомства, долгие и быстрые беседы, переговоры. Ни минуты тишины, ни шанса на передышку. Да так, что я в 8 вечера уже чувствовал себя выжатым, как лимон. Такая концентрация диалогов и людей всегда энергозатратна.
Думал, что буду делиться какими-то интересными идеями и кейсами, которые будут звучать со сцены, но не получается. Потому что одну половину времени с кем-то всё общался в общей зоне, а из того, что слышал со сцены не вызывало каких-то эмоций. Если честно, то на форуме в Сочи твердых и крутых вещей от спикеров намного больше.
Но команде Движения все равно большой респект за эти возможности встречаться и отличную организацию (особенно начинаешь ценить после того, как побывал на Российской строительной недели).
Завтра второй день. Stay tuned.
❤14👍6🔥4👀1
ОАЭ vs СНГ
Прикрепляю основные отличия между девелопментом в СНГ и в ОАЭ. И также что рекомендуется включить в проект при его оценке.
Особенно нравится их принцип продаж готовых квартир вместо наших черновых. Скорее бы и у нас на рынке эта опция меблировки стала стандартом. Вопрос лишь времени, точно.
Кстати, так и не получил для себя ответ почему многие местные девелоперы продают все свои лоты в проекте за 1 день. Комментарии по типу «так привыкли» и «есть призрачный риск волатильности в низкую сторону при выходе на вторичку» не готов принимать для себя. Если кто-то может мне объяснить эту логику, то с радостью послушаю.
А маркетинг и продажи здесь рекомендуют закладывать в объеме 5-8% от выручки. Уверен, что это тоже ближайшее будущее нашего регионального девелопмента.
Прикрепляю основные отличия между девелопментом в СНГ и в ОАЭ. И также что рекомендуется включить в проект при его оценке.
Особенно нравится их принцип продаж готовых квартир вместо наших черновых. Скорее бы и у нас на рынке эта опция меблировки стала стандартом. Вопрос лишь времени, точно.
Кстати, так и не получил для себя ответ почему многие местные девелоперы продают все свои лоты в проекте за 1 день. Комментарии по типу «так привыкли» и «есть призрачный риск волатильности в низкую сторону при выходе на вторичку» не готов принимать для себя. Если кто-то может мне объяснить эту логику, то с радостью послушаю.
А маркетинг и продажи здесь рекомендуют закладывать в объеме 5-8% от выручки. Уверен, что это тоже ближайшее будущее нашего регионального девелопмента.
👍6🔥1🤔1
Движение в Дубай.
День 2
Сегодня тема выступлений была посвящена развитию самих эмиратов с акцентом на Дубай.
В очередной раз убедился в безусловности перспектив развития этого направления. Как для привлечения инвестиций, так и для улучшения качества жизни (не для всех, но для многих). Чего только их публичный «мастер-план 2040» стоит. Зеленые каркасы, общественный транспорт, связывающие маршруты, масштаб зданий и пр. - всё эти недочеты городов здесь видят и искренне хотят исправить.
А еще мне нравится тот уровень влияния консалтинга в местном девелопменте, который является чуть ли не обязательным на многих стадиях реализации проекта. Хочу, чтобы у нас этот тренд тоже дорос до подобного уровня, ведь эта стратегия win-win-win (застройщик-консалтинг-клиент).
По спикерам и выступлениям - я, если честно, теряю вовлеченность с определенного момента, когда информация подается только с одной стороны по несколько раз разными словами. Повторов было сегодня много и все в рамках почти бесперебойной похвалы эмиратов. Думаю, что было бы полезно послушать и конструктивную критику урбанистических решений и разобрать разной успешности кейсы.
Само качество презентаций, информации, модерации мне лично показалось ниже того уровня (за исключением нескольких очень крутых спичей), который бренд Движение сами для себя задрали. Планка форума в Сочи невероятно высокая и надо признать, что не везде и не всегда её стоит ожидать. В итоге самое крутое и полезное выступление было у Торбосова в конце.
Опять же объем нетворкинга здесь плотный. И только это стоит того, чтобы здесь быть.
Спасибо компании Этажи девелопмент за опыт и за возможность здесь быть. С классными людьми в классном месте. В любом случае считаю, что саммит получился и что дальше будет только лучше.
День 2
Сегодня тема выступлений была посвящена развитию самих эмиратов с акцентом на Дубай.
В очередной раз убедился в безусловности перспектив развития этого направления. Как для привлечения инвестиций, так и для улучшения качества жизни (не для всех, но для многих). Чего только их публичный «мастер-план 2040» стоит. Зеленые каркасы, общественный транспорт, связывающие маршруты, масштаб зданий и пр. - всё эти недочеты городов здесь видят и искренне хотят исправить.
А еще мне нравится тот уровень влияния консалтинга в местном девелопменте, который является чуть ли не обязательным на многих стадиях реализации проекта. Хочу, чтобы у нас этот тренд тоже дорос до подобного уровня, ведь эта стратегия win-win-win (застройщик-консалтинг-клиент).
По спикерам и выступлениям - я, если честно, теряю вовлеченность с определенного момента, когда информация подается только с одной стороны по несколько раз разными словами. Повторов было сегодня много и все в рамках почти бесперебойной похвалы эмиратов. Думаю, что было бы полезно послушать и конструктивную критику урбанистических решений и разобрать разной успешности кейсы.
Само качество презентаций, информации, модерации мне лично показалось ниже того уровня (за исключением нескольких очень крутых спичей), который бренд Движение сами для себя задрали. Планка форума в Сочи невероятно высокая и надо признать, что не везде и не всегда её стоит ожидать. В итоге самое крутое и полезное выступление было у Торбосова в конце.
Опять же объем нетворкинга здесь плотный. И только это стоит того, чтобы здесь быть.
Спасибо компании Этажи девелопмент за опыт и за возможность здесь быть. С классными людьми в классном месте. В любом случае считаю, что саммит получился и что дальше будет только лучше.
👍9❤4🔥3
Прогулка Blue waters, Dubai
Прогулялся в утреннем и вечернем свете, пожалуй, по самому популярному району для русских в Дубай.
Мне он нравился, кстати, до того, как это стало мейнстримом. Еще в 2021 году. Ведь он так приятно ощущается на контрасте со всем остальным городом, напичканным до извращения этими спичками-высотками. Сомасштабность, ага.
На Blue Waters мне классно и красиво. И высотность, и цвета, и благоустройство, и коммерция, и променады, и приватность. И сама жизнь тут как будто получает всё, что надо. Смех, игры, эмпатия. Но так как людей и их проявления эмоций я не очень хорошо фотографию, то посмотрите лучше на архитектуру.
Важная ремарка: я бы вряд ли включил это место в 10-ку самых крутых районов, в которых я был. Его основаная исключительность и удобство заключается именно в контрастности с соседней Дубай Мариной. Во многих современных мегаполисах мира это был бы стандартный среднестатистический район. Только с видом на море и на остановленное во времени колесо обозрения. Да даже в самом Дубай есть места, на мой взгляд, не хуже. Тот же крутой City Walk.
Кстати, несколько интересных публикаций о продуктовых фишках в проектов Дубай у меня выйдет в марте. Там будет много чего любопытного.
P.s. Вчера общался с тюменским приятелем, кто здесь снимал апартаменты. Он говорит, что стоимость годового контракта аренды на Blue Waters выросла за последнее время в 3 раза в среднем до 7 млн. рублей. Цена за 1+ площадью примерно в 100 кв:м. с видом на воду.
Прогулялся в утреннем и вечернем свете, пожалуй, по самому популярному району для русских в Дубай.
Мне он нравился, кстати, до того, как это стало мейнстримом. Еще в 2021 году. Ведь он так приятно ощущается на контрасте со всем остальным городом, напичканным до извращения этими спичками-высотками. Сомасштабность, ага.
На Blue Waters мне классно и красиво. И высотность, и цвета, и благоустройство, и коммерция, и променады, и приватность. И сама жизнь тут как будто получает всё, что надо. Смех, игры, эмпатия. Но так как людей и их проявления эмоций я не очень хорошо фотографию, то посмотрите лучше на архитектуру.
Важная ремарка: я бы вряд ли включил это место в 10-ку самых крутых районов, в которых я был. Его основаная исключительность и удобство заключается именно в контрастности с соседней Дубай Мариной. Во многих современных мегаполисах мира это был бы стандартный среднестатистический район. Только с видом на море и на остановленное во времени колесо обозрения. Да даже в самом Дубай есть места, на мой взгляд, не хуже. Тот же крутой City Walk.
Кстати, несколько интересных публикаций о продуктовых фишках в проектов Дубай у меня выйдет в марте. Там будет много чего любопытного.
P.s. Вчера общался с тюменским приятелем, кто здесь снимал апартаменты. Он говорит, что стоимость годового контракта аренды на Blue Waters выросла за последнее время в 3 раза в среднем до 7 млн. рублей. Цена за 1+ площадью примерно в 100 кв:м. с видом на воду.
👍7❤2🔥2🦄1