На заметку

Документы, необходимые для получения вычета по ипотеке

Для получения имущественного вычета необходимо собрать и подать пакет документов в налоговую инспекцию:

1️⃣Декларация 3-НДФЛ.

2️⃣Заявление на возврат налога.

3️⃣Паспорт.

4️⃣Документы о расходах на ипотеку (или справка об уплаченных процентах).

5️⃣Справка о доходах (2-НДФЛ) за отчетный период.
 
6️⃣Копии документов, подтверждающих право собственности на приобретенное на жилье: 

⬩ договор купли-продажи или ДДУ;
⬩ платежные документы;
⬩ выписка из ЕГРН (или свидетельство о праве собственности);
⬩ акт приема-передачи при покупке новостройки. 

Важно

Подать декларацию для получения вычета можно в следующем после покупки недвижимости году. Это можно делать в любое время, а не только до 30 апреля (срок подачи 3-НДФЛ).

Когда поступят деньги

Налоговики будут проверять документы до трех месяцев. Если все в порядке, то в течение месяца после окончания проверки деньги поступят на счет. 

Можно оформлять вычет в упрощенном порядке, тогда процесс займет не более 1,5 месяцев.

Полученными средствами можно распоряжаться по своему усмотрению. Один из вариантов — отправить их на досрочное погашение ипотеки. 

@developers_policy #назаметку

Определены базовые архитектурно-градостроительные термины

Опубликован Законопроект № 592285-8 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс..».

В чем суть

Внесены изменения в ГрК РФ — гл. 1 дополнена новой статьей.

1️⃣Даны определения базовых архитектурно-градостроительных терминов:

⬩ населенный пункт — город, поселок городского типа, сельско-городской и сельский населенные пункты;

⬩ город — населенный пункт с плотностью населения в пределах городской черты более 1 тыс. человек на 1 кв. километр.

⬩ поселок городского типа — населенный пункт с плотностью населения эот 700 до 1 тыс. человек на 1 кв. километр;

⬩ населенный пункт сельско-городского типа — населенный пункт с плотностью населения в пределах границы населенного пункта от 250 до 700 человек на 1 кв. километр;

⬩ населенный пункт сельского типа — населенный пункт с плотность населения в пределах границы населенного пункта — менее 250 человек на 1 кв. километр;

⬩ Опорный населенный пункт (ОНП) — населенный пункт, на базе которого обеспечивается развитие инфраструктуры образования, доступной медицинской помощи, услуг в сфере культуры и т. д. Территориальное ОНП должно располагаться так, чтобы в течение двух часов обеспечить населению медицинскую помощь, объекты образования и культуры, и т.д.

2️⃣Установлена типизация населенных пунктов по численности населения:

⬩ сверхкрупные города — свыше 3 млн человек;
⬩ крупнейшие города — от 1 млн до 3 млн чел.;
⬩ крупные города — от 250 тыс. до 1 млн чел.;
⬩ большие города — от 100 тыс. до 250 тыс. чел.;
⬩ средние города — от 50 тыс. до 100 тыс. чел.;
⬩ малые города и поселки — до 50 тыс. чел.;
⬩ крупные сельские поселения —свыше 5 тыс. чел.;
 большие сельские поселения от 1 тыс. до 5 тыс. чел;
⬩ средние сельские поселения — от 200 чел. до 1 тыс. чел.;
⬩ малые сельские поселения — менее 200 чел..
 
➡️Закон должен вступить в силу вступления документа в силу 01.10.2025 года.

➡️Его действие будет распространяться на правоотношения, возникшие после 01.10.2025 года.

@developers_policy

Начал действовать Порядок предоставления доступа к федеральной государственной географической информационной системе

9 апреля 2024 года вступил в силу Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 20 февраля 2024 года № П/0031/24 «Об утверждении порядка подключения и (или) предоставления доступа к федеральной государственной географической информационной системе..».

В чем суть

Утверждены: 

1️⃣Порядок подключения и предоставления доступа к федеральной государственной географической информационной системе, обеспечивающей функционирование национальной системы пространственных данных — приложение № 1 к Приказу.

2️⃣Требования к форматам сведений,  обмен которыми осуществляется в электронной форме при информационном взаимодействии с информационной системой — приложение № 2 к Приказу.

3️⃣Обмен сведениями с инфосистемой осуществляется в электронной форме. 

Форматы файлов:

⬩ XML (или GML — для пространственных данных), созданных посредством XML-схем, и обеспечивающих считывание и контроль структуры представленных данных. Или вместе с файлами в формате GeoTIFF.

⬩  JSON (или GeoJSON —для пространственных данных), обеспечивающих считывание и контроль структуры представленных данных. 

@developers_policy

⚡️Совладельца Seven Suns Development Алексея Рыжкова арестовали по делу о махинациях с деньгами дольщиков

Ранее суд избрал меру пресечения в виде запрета определенных действий. Однако теперь Рыжков заключен под стражу до 28 мая.

По мнению следствия, он в составе юрлица «СЗ «МСК Лосиноостровская» нарушил требования законодательства РФ об участии в долевом строительстве столичного ЖК «Светлый мир «Сказочный лес».

💬Известно, что дольщики этого жилого комплекса ожидают получения квартир с 2021 года, однако сроки сдачи объектов регулярно переносятся, строительные работы не осуществляются. Ранее пострадавшие граждане ни раз записывали обращения к чиновникам и Путину, выходили на улицы с различными акциями.

Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, Seven Suns Development занимает 32-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.