Готовность 3-й очереди ЖК VESNA в подмосковной Апрелевке оценивается в 60%

Группа компаний «Инград» продолжает работы по строительству третьей очереди жилого квартала VESNA в подмосковной Апрелевке. Общая готовность всех пяти жилых корпусов третьей очереди строительства оценивается в 60%. Ввод в эксплуатацию новых корпусов запланирован на 4-й квартал 2022 года.
Продолжается устройство кровли, внутренних инженерных систем, работы по устройству фасадов и остекление.
Также полным ходом идет строительство дошкольного общеобразовательного учреждения. Новый детский сад на 130 мест будет передан администрации района после завершения строительства в 4-м квартале 2022 года.
Проект придомовой территории предусматривает концепцию двора без машин, где особое внимание будет уделено инфраструктуре детства и созданию условий для активного и здорового образа жизни. Помимо игровых площадок рядом с домом будут установлены современные уличные тренажёры, благодаря которым любители спорта смогут проводить полноценные тренировки не покидая ЖК. Также в квартале откроются магазины и другие объекты сферы услуг.
ЖК VESNA — это современный квартал комплексной застройки комфорт-класса. Квартал расположен в экологически числом районе Подмосковья. В 7 минутах на автомобиле от ЖК находится железнодорожная станция «Апрелевка». До станции метро «Саларьево» можно доехать за 20 минут по скоростному Киевскому шоссе.
12 корпусов первой и второй очереди уже построены и заселены. Также INGRAD построил в микрорайоне общеобразовательную школу на 880 мест и детский сад на 120 мест с бассейном.

Постановление об изменении условий программы льготной ипотеки подписано.

Ставка вырастет с 7% до 12%.
Ещё буквально месяц назад мы были бы в ужасе, а теперь радуемся этой «льготности»
Сумма кредита для четырех регионов с высокими ценами на жилье увеличится с 3 млн до 12 млн рублей (Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область), для остальных регионов – до 6 млн рублей.
Новые условия будут действовать с 1 апреля по 01 июля 2022 года.
Очевидно, что после 01 июля тоже будет льготная ипотека, сейчас лишь создают ажиотаж ограниченностью срока, плюс непонятна стоимость фондирования после «спецоперации» (надеемся, что к этому сроку уже закончится).

Весь рынок теперь на «ипотечной игле»: и банки, и клиенты, и застройщики, и чиновники.
Как с неё слезать? Никто в этих обстоятельствах не знает. Какими будут дальше ставки - тоже непонятно.
В июле - новая доза.

@contrust24

Я правильно понимаю, что цены у нас привязаны к доллару только когда он растет, а когда падает, уже не привязан?

Льготная ипотека 12%
Еще раз.
12%.
Мозг пока отказывается это принимать. 12%. Льготная.
И ловлю себя на мысли, что после Крыма в 2015 году, когда был схожий уровень % ставок по льготной ипотеке, не было такого ощущения безнадеги.
А, может, мы просто стали старше. И умнее. Или просто старше. И безнадежнее.

Рожать или на Дальний Восток?

По данным ЦБ РФ, по итогам февраля средний размер ипотечного кредита и срок кредитования обновили максимальные значения - 3,5 млн. рублей и 22 года.
Для рынка строящегося жилья эти показатели выросли до 4,3 млн. рублей и 22,5 лет.

ранее марат шакирзянович на совещании у президента сообщил, что правительство постарается сохранить объемы ввода жилья в 2022 году на рекордном уровне прошлого года - 92,6 млн кв. м.

уважаемые, тут вот какое дело. марат шакирзянович о заслугах правительства говорит, а на самом деле это всё мы с вами, а никакое не правительство, понавводили.

всего в январе-феврале в россии возвели 1,6 тысячи многоквартирных домов, еще 85,4 тысячи индивидуальных домов построили граждане.

так что на гражданах продолжает держаться примерно всё. а глаз наш замыливают льготной ипотекой. хорошо бы помочь уже гражданам, раз так важны цифры. уж граждане точно не завалят нацпроект.

Можем повторить

Нулевой рост ВВП ждет Россию в 2023 году, а в этом году он сократится на 10%, прогнозирует Европейский банк реконструкции и развития. В этой ситуации пройти, как модно сейчас говорить, между струек не удастся и застройщикам. Если, конечно, они живут не на Луне.

А вы говорили, плохо живем. Все же растёт.
https://yangx.top/dostupnayaipoteka/3319

📈По данным НБКИ, в феврале 2022 года средний размер выданных ипотечных кредитов обновил рекордные значения и составил 4,03 млн руб. По сравнению с предыдущим месяцем средний чек ипотечного кредита вырос на 4,2% (в январе – 3,87 млн руб.). В то же время по сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель вырос на 39,4% (в феврале 2021 г. – 2,89 млн руб.).

Самый большой средний размер выданных кредитов отмечен в:
🔹Москве (8,04 млн руб.),
🔹Московской области (6,27 млн руб.),
🔹Санкт-Петербурге (5,26 млн руб.),
🔹Ленинградской области (4,74 млн руб.),
🔹Приморском крае (4,48 млн руб.).

В феврале 2022 года по сравнению с аналогичным периодом 2021 года средний чек выданных кредитов сильнее всего вырос в:
🔹Татарстане (+62,4%),
🔹Краснодарском крае (+60,7%),
🔹Ленинградской области (+47,3%),
🔹Алтайском крае (+46,6%),
🔹Саратовской области (+46,6%).

В Москве и Санкт-Петербурге данный показатель увеличился на 26% и 35% соответственно. @rusipoteka

Это у них там челлендж такой???

https://tass.ru/ekonomika/14217663?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D ⬆️

(Если что, реклама про «20 идей для процветания» это совпадение, конечно же. Но характерное)

Каждый раз когда в жизни происходит пи#дец, успокойтесь и представьте себе, если бы у вас при этом еще и ипотека была.

Вице-премьер Марат Хуснуллин: на субсидирование кредитов застройщикам до 15% планируется выделить в 2022 году около 35 млрд рублей. @ria_realty

“Это очень тонкое понятие: все, что вы любите, и есть вы.”
⁃ Д. Руми

Привет.

Главные новости банков за 30 марта
https://clck.ru/edbAY

Ты должен знать:

1. «По сообщениям, NASA шестого мая очень большая вероятность столкновения Земли с астероидом размером с пирамиду в Гизе.»
Хоть какие-то хорошие новости за последнее время. Появилась надежда, что всё наконец-то закончится
@stalin_gulag

2. «Референдум о вопросе присоединения Южной Осетии к России состоится в ближайшее время — спикер парламента республики Алан Тадтаев.»
Но референдум, конечно, будет не в России. Потому что нас никто спрашивать не собирается.

3. В Нижнем Тагиле сотрудников «Уралвагонзавода» принудительно отправляют в отпуска.
Как, отстояли стабильность, мужики?!

4. «В России провайдерам разрешили не хранить трафик информационных каналов. По закону Яровой они были обязаны хранить архив всех сообщений в течение полугода.»
Из-за нехватки оборудования, попавшего под санкции, «пакет Яровой» порвался.

5. «Компания PowerJet, которая во Франции выпускала двигатели для российских СуперДжетов, из-за санкций прекратила их техобслуживание и ремонт.»
Опять победа импортозамещения, успех за успехом просто.

6. Я правильно понимаю, что цены у нас привязаны к доллару только когда он растет, а когда падает, уже не привязан?

7. Каждый раз когда в жизни происходит пиздец, успокойтесь и представьте себе, если бы у вас при этом еще и ипотека была @benzokot

8. Как говорил один интеллигентный человек:
- Мы - умы, а вы – увы…

Очень тонкое. Отличного дня!

🔥🔥🔥Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что ряд банков приостановили выдачу кредитов застройщикам и стали "баловаться" со счетами эскроу, пообещав разобраться с этим.

"Ключевой вопрос сейчас – чтобы банки не останавливали финансирование. Мы видим, что ряд банков остановили финансирование... Некоторые банки стали баловаться, я не боюсь сказать, с деньгами на счетах эскроу", - сказал он журналистам.

По его словам, население внесло на эскроу-счета 3,2 трлн рублей, однако на стройки направлено 2,6 трлн. "У нас разница в 600 млрд лежит на счетах эскроу в банках. Понятно, у банков тяжелая ситуация из-за санкций, и они из-за недостатка ликвидности просто правдами и неправдами не кредитуют", - посетовал чиновник.

Хуснуллин подчеркнул, что вопрос кредитования сегодня является одним из приоритетных. Он отметил, что ипотечные кредиты имеются у 8 млн семей, и нельзя подвергать их риску, останавливая стройки. "Буду разбираться с этим. Это огромный рынок и его, конечно, надо контролировать", - заключил он. @ria_realty

Власти Узбекистана ожидают возвращения до 100 тыс соотечественников, временно работающих за рубежом, для них планируется создать места в строительной сфере.

Ранее первый замминистра занятости Мухитдинов говорил РИА Новости, что часть трудовых мигрантов из России в апреле-мае вернется в Узбекистан из-за снижения курса рубля.

ПАНИЧЕСКОЕ ЖЕЛАНИЕ ВЛОЖИТЬ РУБЛИ И УСПЕТЬ ВЗЯТЬ ИПОТЕКУ ПО СТАРЫМ СТАВКАМ ОБУСЛОВИЛИ ОПЕРЕЖАЮЩИЕ ТЕМПЫ РОСТА ЖИЛЬЯ В МАРТЕ

По данным IRN.RU, по итогам марта рост цен на жильё в Москве (вторичный рынок) составил 5.6% мм и 24.3% гг поднявшись до 267.5 тыс. за квадратный метр (февраль: 1.7 мм и 19.2% гг). Динамика цен в долларах: -24.3% мм, -13.3% гг до $2 526 за квадратный метр (в феврале: 1.4% мм, 17.5% гг).

Эксперты IRN отмечают, что “…. спецоперация на Украине и ее экономические последствия спровоцировали резкий рост цен на фоне всплеска спроса и сокращения объема предложения. С одной стороны, инвесторы пытаются спасти в недвижимости свои капиталы, а ипотечники, получившие одобрение на выдачу кредита по старым ставкам, - поскорее выйти на сделку. С другой – продавцы снимают квартиры с продажи, не понимая, что будет с рублем. Однако, как и в конце 2014 г, ценовой скачок носит кратковременный характер - «панический» спрос скоро закончится, а новый при ипотечных ставках 20-22% появится еще очень не скоро.."

«Стоимость жилья в текущем году вырастет в пределах инфляции или ниже этого уровня. Такое мнение выразил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в четверг журналистам.»

В общем на 30% или ниже. Успокоил. Спасибо.