💬 Наблюдение: застройщики должны заменить свои околонулевые программы на более рыночные со ставками в районе 50% от ключевой, сообщил замглавы Минстроя Стасишин

Околонулевые ставки плохо, это правда, но мы предлагали и писали это в Центральный банк, мы сейчас с застройщиками потихонечку выйдем на немного другие ставки, как раз 3-5%. Околонулевые — это понятная обеспокоенность ЦБ. Все остальное нормально — Стасишин

#застройщики #пик #лср #самолет #эталон #pikk #lsrg #smlt #etln

🇷🇺 Новость: доступ к семейной ипотеке (под 6%) будет расширен за счет семей с двумя детьми до 18 лет — Путин
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Итог: позитивная новость для девелоперов (ПИК, ЛСР, САМОЛЁТ, ИНГРАД, ГК САМОЛЁТ, Эталон)

#девелоперы #пик #лср #гксамолëт #инград #эталон #pikk #lsrg #smlt #ingr #etln

​🇷🇺 Отчёт: в рамках результатов операционной деятельности компании можно выявить след. факторы, что продажи Эталона в деньгах и метрах растут второй квартал подряд, показывая восстановление после падения в первом полугодии 2022 года.

1) Ввод в эксплуатацию вырос на 74% до 735 тыс. кв. м и стал рекордным для Компании.

2) Продажи недвижимости составили 292,4 тыс. кв. м в натуральном выражении и 58,7 млрд рублей в денежном выражении без учета накопленных продаж «ЮИТ Россия» на дату приобретения.

3) Денежные поступления составили 60,4 млрд рублей без учета эффекта от приобретения «ЮИТ Россия» и 75,0 млрд рублей с учетом аккумулированных средств от девелоперской деятельности «ЮИТ Россия» на момент вхождения Группы «Эталон» в капитал «ЮИТ Россия».

4) Средняя цена за квадратный метр выросла на 6% год к году до 200,6 тыс. рублей.

5) Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости увеличилась на 10% по сравнению с 2021 годом и составила 261,7 тыс. рублей.

#etln #эталон #отчёт

🇷🇺 Новость: российских девелоперов в 2023 году ждут непростые времена: на фоне снижения объемов ввода жилья в отдельных регионах ЦБ хочет сделать для банков невыгодной выдачу ипотеки от застройщика. У публичных российских девелоперов – ПИК, «Эталона», «Самолета» и ЛСР – на ипотеку приходится больше 70% всех заключенных контрактов, сообщают Ведомости

#pikk #etln #smlt #lsrg #пик #эталон #гксамолёт #лср #девелоперы #застройщики

🇷🇺 Отчёт: результаты деятельности компании Эталон по итогам Января - Апреля 2023 года.

1) Продажи в натуральном выражении увеличились с 18,6 тыс. кв. м в январе до 39,4 тыс. кв. м в апреле 2023 (+112%)

2) Продажи в денежном выражении выросли с 3,2 млрд руб. в январе до 7,3 млрд руб. в апреле 2023 (+124%)

3) Продажи недвижимости за 1 квартал 2023 года составили 74 тыс. кв. м и 13,4 млрд руб., поступления денежных средств составили 12 млрд руб. В апреле реализовано 39,4 тыс. кв. м стоимостью 7,3 млрд руб., рост на 67% по сравнению с аналогичными показателями за апрель 2022 года.

4) Доля региональных продаж в 1 квартале 2023 года достигла 34% в натуральном и 22% в денежном выражении

5) Показатель чистый корпоративный долг/EBITDA до распределения стоимости приобретения активов на 30.04.2023 составил 1,0х при целевом значении 2 - 3x

#etln #эталон #отчёт

🇷🇺 Отчёт: ГК Эталон опубликовал операционные результаты по итогам 2 квартал 2023 года.

1) Новые продажи в метрах — 110.63 тыс. квадратных метров (+109% г/г)

2) Новые продажи в деньгах — 20.5 млрд рублей (+113% г/г)

#Отчёт #Etln #Эталон

🇷🇺 Отчёт: Эталон Мсфо за первое полугодие 2023

Выручка — 33 млрд руб
EBITDA — 14.5 млрд руб
Чистая прибыль — 0.98 млрд руб

#etln #отчёт #эталон

🇷🇺 Отчёт: Etalon: операционные результаты за 3 квартал 2023 года.

1) Продажи недвижимости — 156.3 тыс. кв. м (+133% г/г)

2) Доля региональных проектов в продажах — 35% в натуральном выражении и 21% в рублевом выражении

3) Средняя цена квадратного метра — 199.4 тыс. рублей.

#etln #эталон #отчёт

💬 Обозрение: кстати, министр строительства и Жкх Рф сообщил, что льготные ипотечные программы в каком-то виде будут сохранены и после 1 июля, обсуждается несколько вариантов.

Тем самым, за квадратный метр продолжим расти дальше как и сообщал неоднократно. Обвал цен, состоится тогда, когда всяческие поддержки в данном секторе себя исчерпают. А исчерпают ли? Сомнительно! Так как данная отрасль гос - вом поддерживается исключительно на личной выгоде правительства, ибо в строительном секторе так же принимают участие и прочие виды экономических секторов, которые по мере получения прибыли делиться налоговыми выплатами с государством.

В общем, для Лср, Пик, Самолет, Эталон - эта новость позитивная.

#smlt #pick #etln #lsrg #пик #лср #гксамолёт #Эталон #застройщики #недвижимость #россия

🇷🇺 Отчёт: операционный отчет Эталона за 4 квартал 2023 года.

1) Новые продажи, квадратных метров +152%
2) Новые продажи, млн рублей +152%

#etln #эталон #отчёт