​​💬 Наблюдение: в октябре 2024 года выдача автокредитов сократилась на 35%

По данным кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), количество выданных автокредитов (на новые автомобили и автомобили с пробегом) в октябре 2024 года составило 110,6 тыс. ед., сократившись по сравнению с предыдущим месяцем на 35,0% (в сентябре 2024 года – 170,1 тыс. ед.) (Диаграмма 1).

В свою очередь по сравнению с аналогичным периодом прошлого года число выданных автокредитов в октябре 2024 года, напротив, выросло на 7,5% (в октябре 2023 года – 102,9 тыс. ед.).

При этом среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по автокредитам составляет 685 балла (минимальное значение – 1 балл, максимальное – 999 баллов) (Диаграмма 2).

Наибольшее количество автокредитов в регионах РФ в октябре 2024 года было выдано в Москве (5,93 тыс. ед.), Республике Татарстан (5,65 тыс. ед.), Московской области (5,59 тыс. ед.), Краснодарском крае (4,77 тыс. ед.) и Санкт-Петербурге (4,48 тыс. ед.).

При этом наиболее серьезная динамика сокращения выдачи автокредитов в регионах РФ (среди 30 регионов-лидеров в данном сегменте розничного кредитования) в октябре 2024 года по сравнению с предыдущим месяцем была зафиксирована в Красноярском крае (-41,8%), Московской области (-41,3%), Москве (-40,5%), а также в Ханты-Мансийском АО (-39,7%) и Кемеровской области (-39,0%) (Таблица 1).

#кредиты #автокредиты

💬 Наблюдение: Самые заметные события и тренды на рынке недвижимости в цифрах.

1) 700 млрд рублей — объём инвестиций в коммерческую недвижимость в 2025 году не превысит эту сумму. По сравнению с рекордным значением 2024 года вложения упадут вдвое, прогнозируют в NF Group.

2) 32 млн рублей — переплата по рыночной ипотеке на сумму 5 млн рублей на срок 25 лет.

3) 30 млн рублей — такой будет сумма страхования ипотечных средств на эскроу-счетах при покупке жилья. Законопроект внесут в Госдуму.

4) 60% — этого уровня достигла доля ИЖС в общем объёме ввода жилой недвижимости. По итогам 2024 года будет построено около 55 млн «квадратов» индивидуальных домов.

5) 55,2% — столько потенциальных заёмщиков отложили покупку жилья до снижения ипотечных ставок.

6) 50% — столько сделок с ИЖС в 2030 году будет оформляться с использованием ипотеки. Такой прогноз дали в банке «Дом. РФ»

7) 25% — на столько за последний год подорожала аренда жилья в Москве. Многие арендодатели повышают ставки по действующим договорам.

8) 17% — столько российских покупателей зарубежной недвижимости приобретают жильё для собственного проживания.

9) 8 — столько лет не мог узаконить свой дом вице-премьер Марат Хуснуллин. Жильё не удавалось зарегистрировать из-за проблем с подключением к электричеству.

10) 3 года — таким будет срок владения жильём для продажи без НДФЛ. Законопроект внесли в Госдуму. Сейчас минимальный срок владения недвижимостью составляет 5 лет.

#недвижимость #банки

🇷🇺 Пресс - конференция Министерства строительства России:

1) Минстрой обратил внимание на рынок риелторских услуг в сегменте ИЖС после введения механизма эскроу-счетов.

2) Конечно, регулировать не нужно. Но чтобы не получилось, что на новом рынке риелторские услуги были завышенные.

2) Одно дело это элитная загородная недвижимость, либо земля. Другое дело, по сути, это подряд под ключ, это банки

3) Еще один момент, которым мы уже начали заниматься, и продолжим совместно заниматься и впредь - это услуги риелторов в сегменте ИЖС.

4) Ввод ИЖС в России вырос почти на 16% к прошлому году

5) По состоянию на 1 ноября 2024 года ввод индивидуального жилищного строительства сегодня составляет 58,7 млн кв.м, это плюс 15,6% к прошлому году, и мы понимаем, что у нас еще есть и ноябрь, и декабрь.

6) В нынешней социально-экономической ситуации прогнозировать рост объёмов жилищного строительства, наверное, неправильно, а что касается объёмов.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Итог: кстати, все ли обратили внимание на то, что квадратный метр в Москве продолжает торговаться на уровне 271000 рублей?! Новостройки продают минимум по 300000 рублей за квадрат! И это происходит при ключевой ставке в 21% годовых, если что!

#недвижимость #россия #сентимент

💬 Наблюдение: ПСБ запустил вклад со ставкой 30%

С 25 ноября 2024 года ПСБ запустил два новых депозита - «Народный вклад» и «Народный вклад плюс», информация об этом размещена на сайте финансовой организации.

«Народный вклад» можно открыть как в офисе банка, так и онлайн сроком 91, 181 и 367 дней по ставке 30% годовых. Сумма вложения - ровно 50 тыс. рублей. Депозит без пополнения и расходных операций с выплатой процентов в конце срока. Оформить его могут клиенты, у которых не было вкладов и накопительных счетов в этом банке последние 180 дней (даже нулевых).

«Народный вклад плюс» оформляется только онлайн на сроки 91, 181 или 367 дней по ставке 30% годовых. Сумма вложения - от 10 тыс. до 100 тыс. рублей. Депозит без пополнения и расходных операций с выплатой процентов в конце срока.

Оформить его могут следующие клиенты:

🔹 Владельцы дебетовой карты, которые совершили перевод на нее через СБП самому себе на сумму от 18 тыс. рублей в месяц открытия вклада. Если карты нет, можно заполнить заявку на её оформление;
🔹 Зарплатные клиенты с зачислением заработной платы на карту в размере от 18 тыс. рублей;
🔹 Пенсионеры, которые перевели пенсию в ПСБ после 25 ноября.

Кроме того, вышеперечисленные категории клиентов также не должны иметь вкладов и накопительных счетов в ПСБ последние 180 дней.

Один клиент может открыть только один "Народный вклад" и один "Народный вклад плюс" (открыть оба вклада при соответствии прочим условиям можно).

#банки #вклады #псб

💬 Наблюдение: понеслась торговая война! Блумберг и Рейтерс сообщают 👇

1) Трамп повысит пошлины на товары из Мексики и Канады на 25% , а для Китая на 10% на все товары!

2) Трамп обещает ввести новые пошлины в отношении Канады, Мексики и Китая, это угрожают мировой торговле.

3) Трамп взбудоражил рынки угрозой введения пошлин в отношении Китая, Мексики и Канады.

4) Новые пошлины Трампа грозят неприятностями автомобильным и технологическим компаниям.

Трамп еще не президент, но уже надрывается доверие к доллару. Самое интересное начнётся с 2026 года, когда глава Фрс будет про - трамповским, а так же Китай начнёт абстрагироваться от экономики Сша.

#макроэкономика #геополитика #сша #китай #европа #торговаявойна

💬 Наблюдение: В Сбере закончились лимиты по семейной ипотеке

Сбер исчерпал лимиты по семейной ипотеке. Банк продолжит принимать заявки в штатном режиме, сообщили в кредитной организации. Подать заявку можно в офисе банка или онлайн — Циан

Сбер перейдёт к оформлению сделок по семейной ипотеке, когда получит новые лимиты. В банке заверили, что все клиенты, которые записались на сделку до 25 ноября включительно, получат льготные кредиты в запланированные даты.

Напомним, в октябре Сбер приостановил запись на сделки по семейной ипотеке, объяснив это исчерпанием лимита. Банк возобновил проведение сделок 15 ноября, после получения дополнительного лимита на льготную программу. Помимо Сбера, дополнительные лимиты на реализацию программы получили ВТБ, банк «Дом. РФ», Альфа-банк, Абсолют-банк, Уралсиб и ещё более 30 кредитных организаций. Общая сумма лимитов — 350 млрд рублей.

Ранее глава Минфина Антон Силуанов заявил, что проблем с финансированием семейной ипотеки не будет.

#ипотека #банки #сбер

​​💬 Наблюдение: в октябре 2024 года средний размер микрозайма составил 10,11 тысяч рублей

По данным 2 000 микрофинансовых институтов (микрофинансовых организаций и кредитных потребительских кооперативов), передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в октябре 2024 года средний размер микрозайма (или «займа до зарплаты» до 30 тыс. руб.) составил 10,11 тыс. рублей, немного увеличившись (на 2,2%) по сравнению с предыдущим месяцем (в сентябре 2024 года – 9,90 тыс. руб.) (Диаграмма 1).

В свою очередь по сравнению с аналогичным периодом прошлого года средний чек «займа до зарплаты» в октябре 2024 года вырос чуть более существенно (на 6,6%) (в октябре 2023 года – 9,48 тыс. руб.).
Наибольший средний размер «займа до зарплаты» в октябре 2024 года (среди 30 регионов-лидеров по объемам выдачи данного вида розничного кредитования) был зафиксирован в Москве (12,28 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (11,51 тыс. руб.), Ростовской (11,41 тыс. руб.) и Московской (11,12 тыс. руб.) областях, а также в Краснодарском крае (10,67 тыс. руб.).

При этом по сравнению с предыдущим месяцем наибольший рост среднего чека микрозайма (среди 30 регионов-лидеров в данном виде розничного кредитования) в октябре 2024 года продемонстрировали Тюменская область (+7,6%), Пермский край (+7,2%), Санкт-Петербург (+6,1%), а также Самарская (+5,6%) и Омская (+5,1%) области. В свою очередь, в некоторых регионах из топ-30 средний чек микрозайма в октябре, напротив, сократился, в том числе в Республике Саха (Якутия) (-1,0%), а также в Ростовской (-1,0%) и Владимирской (-0,1%) областях. В Москве данный показатель за месяц вырос на 5,0% (Таблица 1).

#банки #мфо

💬 Наблюдение: Для молодёжи хотят запустить льготную ипотеку

Речь идёт об адресной программе, которая будет действовать в регионах с оттоком кадров.

В российских регионах предложили запустить новую льготную ипотечную программу. Доцент кафедры общественных финансов Финансового университета при правительстве Игорь Балынин считает, что для молодых людей нужно ввести льготную ипотеку. Об этом он заявил в интервью «Газете.Ru».

Балынин объяснил, что речь идёт об адресной льготной ипотеке для молодёжи, которая будет действовать только в регионах с оттоком кадров. По его мнению, это поможет решить проблему кадрового дефицита. Обязательное условие для заёмщиков — минимальный период отработки в соответствующем регионе. По мнению эксперта, он должен составлять около 10 лет. Экономист считает, что такая ипотечная программа будет нацелена на решение нескольких проблем. Она поможет молодым людям решить жилищный вопрос, улучшит ситуацию на рынке труда и будет способствовать развитию рынка недвижимости в регионах с низкими темпами жилищного строительства.

Разницу между льготной и рыночной ставками компенсируют за счёт федерального бюджета.

#ипотека #недвижимость

💬 Наблюдение: Темпы роста вкладов с 2023 и 2024 гг. стали максимальными с 2010 г. Об этом заявил генеральный директор Агентства по страхованию вкладов (АСВ) Андрей Мельников в интервью «Коммерсанту».

«Темпы роста вкладов в 2023 и 2024 годах самые высокие с 2010 года. По итогам августа этого года объем вкладов физических лиц, без ИП, превысил 50 трлн руб. Этому способствовали рост доходов населения, социальные и бюджетные выплаты государства и, безусловно, существенный рост доходности по вкладам», — сказал он.

По итогам 2024 г. объемы вкладов россиян вырастут примерно на 25%, до 56 трлн руб. Подлежащие страхованию вклады, включая средства ИП, юрлиц и счета эскроу, увеличатся на 27%, до 76 трлн руб.

По оценке ВТБ, рынок сбережений физлиц в России может достичь по итогам года 56,3 трлн руб. (+27% год к году). Также не исключен рост объемов вкладов в российских банках на 29% до конца года. В ВТБ уточнили, что с января по октябрь объем розничных пассивов в рублях увеличился в российских банках как минимум на 19%, превысив 49 трлн руб.

#вклады #банки

​​💬 Наблюдение: сумма выданных автокредитов с начала года составила более 2 трлн. рублей

По данным кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в январе-октябре 2024 года было выдано автокредитов на сумму 2 018,5 млрд. руб. или на 79,8% больше, чем за аналогичный период прошлого года (в январе-октябре 2023 года – 1 122,9 млрд. руб.). Столь существенный рост по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, помимо прочего, объясняется эффектом низкой базы из-за дефицита новых автомобилей в 2023 году (Диаграмма 1).

Стоит также отметить, что в январе-октябре 2024 года было выдано 1 402,7 тыс. ед., что на 75,7% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (в январе-октябре 2023 года - 798,4 тыс. ед.).
Что касается среднего значения Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по автокредитам, то оно составляет 685 балла (минимальное значение – 1 балл, максимальное – 999 баллов) (Диаграмма 2).

Наибольший объем выданных автокредитов в регионах РФ в январе-октябре 2024 года был отмечен в Москве (160,3 млрд. руб.), Московской области (134,2 млрд. руб.), Санкт-Петербурге (100,5 млрд. руб.), Республике Татарстан (94,0 млрд. руб.) и Краснодарском крае (90,6 млрд. руб.).

Стоит отметить, что по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в январе-октябре 2024 года самую серьезную динамику роста объемов выданных автокредитов (среди 30 регионов-лидеров в данном виде розничного кредитования) продемонстрировали Республика Крым (+175,2%), Ростовская (+138,8%) и Самарская (+109,5%) области, а также Чувашская (+108,6%) и Удмуртская (+102,8%) республики. В Москве и Санкт-Петербурге объемы автокредитования выросли на 57,5% и 44,5% соответственно (Таблица 1).

#атокредиты #кредиты

💬 Наблюдение: Частные дома подорожают в 1,5 раза

В ближайшей перспективе стоимость частных домов в России поднимется в полтора раза. О динамике цен на индивидуальное жилищное строительство порталу E1 рассказал член президиума Федерации ИЖС, гендиректор строительной компании «Загородная недвижимость Урала» Александр Свитеньков.

Прогнозируют резкий рост цен на загородные дома на 35-50%, что приведет к стоимости 150-160 тыс. руб/кв м. Например, если в 2023 г дом в 115 "квадратов" стоил 6,6 млн руб, то в 2025 г его можно будет продать за 10,7 млн. Этому поспособствует вступление в силу поправок к закону об эскроу-счетах.

Инструмент сделает процессы оплаты прозрачными, снизит риски недостроя и повысит доверие россиян к ИЖС. Однако финансовая нагрузка на строительные компании может привести к подорожанию жилья. — президент Нострой А. Глушковский

По земле ситуация иная. Девелоперы должны сами развивать инфраструктуру в коттеджных поселках, что повышает стоимость участков. Но делать это они не торопятся и просто распродают наделы. президент Нострой А. Глушковский

Многие отказываются от проектов по освоению новых участков, предпочитая их распродажу. Точечных строек без подряда будет становиться все меньше. — гендиректор строительной компании Александр Свитеньков

#недвижимость #ижс

💬 Наблюдение: Крупнейшие банки за месяц увеличили объем срочных депозитов на 1,3 трлн рублей

В октябре крупнейшие банки установили рекорд по приросту портфеля вкладов, у трех лидеров - Сбербанка, ВТБ и Альфа-банка - остатки на депозитных счетах за минувший месяц выросли более чем на 1,3 трлн рублей, пишет "Коммерсантъ".

По словам управляющего директора рейтингового агентства "Эксперт РА" Юрия Беликова, в значительной части это новые деньги, приходящие в систему. "Во многих случаях они высвобождаются из других инвестиций, которые проигрывают депозитам при текущих ставках, - фондовых инструментов, недвижимости", - пояснил он.

Руководитель группы рейтингов финансовых институтов АКРА Валерий Пивень отмечает, что приток средств в банки происходит в результате происходящих зарплатных и социальных выплат и одновременного роста доходов в номинальном выражении. По оценке Беликова, чистая процентная маржа крупных банков продолжит сокращаться не только из-за роста стоимости фондирования, но и из-за замедления кредитования в целом.

#банки #вклады

💬 Наблюдение: Рынок новостроек обвалился в октябре в Москве и Санкт-Петербурге, — Коммерсантъ со ссылкой на данные Dataflat.ru

Согласно данным, в Москве и Подмосковье количество сделок в этом сегменте в октябре 2024 года сократилось на 46% год к году, до 9,7 тыс. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области падение составило 51%, до 4,5 тыс.

#недвижимость

💬 Наблюдение: Неплатежи по ипотеке на первичку с начала года выросли в 1,4 раза

Объём неплатежей по ипотеке на новостройки с начала года вырос в 1,4 раза. Он приблизился к 8 млрд рублей, сообщили эксперты коллекторского агентства «Долговой Консультант» со ссылкой на данные Центробанка.

За 9 месяцев 2024 года объём просроченных платежей ежемесячно увеличивался на 4%. В 2023 году темп накопления ипотечных неплатежей был ниже в четыре раза — тогда он составлял 1,5%. В прошлом году прирост просроченной ипотеки на покупку новостроек составлял 18%. С начала 2024 года он превысил 41% и достиг 7,96 млрд рублей.

Проблемный портфель банков пополнили жилищные кредиты, которые люди оформили на волне ажиотажного спроса на новостройки перед отменой массовой льготной ипотеки и на фоне роста ипотечных ставок, объяснил гендиректор агентства «Долговой Консультант» Денис Аксенов. Это 2023 год и первая половина 2024-го.

Просроченные платежи по ипотеке на первичку создают некачественный фундамент для ипотеки на вторичное жильё. После завершения строительства объекты переходят в разряд вторичного жилья и кредиторы активно начинают процессы взыскания долгов.

По темпам прироста просроченной задолженности лидируют Краснодарский край, где рост просрочки достиг 124%, Татарстан с ростом 106% и Тюменская область, где просрочка выросла на 105%. В Краснодарском крае объём просроченной задолженности к 1 октября достиг 1,3 млрд рублей, В Москве он составляет 1,07 млрд рублей, в Московской области — 600 млн рублей.

Руководитель направления экспертной аналитики портала «Банки.ру» Инна Солдатенкова отметила, что сейчас Центробанк сформировал условия для сдерживания выдачи ипотечных кредитов. Отменена массовая льготная ипотека, действуют макронадбавки к капиталу банков, должны вступить в силу макролимиты по ипотеке, ставки остаются высокими, в 2025 году планируется внедрить ипотечный стандарт. По словам эксперта, пока долю просрочки и темпы её роста нельзя назвать критичными. Солдатенкова добавила, что меры регулятора направлены на купирование риска стремительного роста просроченной задолженности и развития ипотечного кризиса. Она напомнила, что заёмщики, которые столкнулись с финансовыми сложностями, могут получить ипотечные каникулы или обратиться в банк для реструктуризации долга.

#ипотека #кредиты #недвижимость

💬 Наблюдение: ФНС доходы по вкладам за 2024 год до 210 тыс. рублей не облагаются НДФЛ

Не облагаемая НДФЛ сумма доходов по вкладам за 2024 г., которая будет учитываться в 2025 г., составит 210 тыс. руб. Об этом сообщили в пресс-службе Федеральной налоговой службы России (ФНС), передает РБК.

Окончательно сумма доходов от депозитов за 2024 г., которая не подпадает под налогообложение в 2025 г., была зафиксирована 1 декабря.

«Максимальный размер доходов в виде процентов, не облагаемый НДФЛ, определяется как произведение одного миллиона рублей и максимального значения ключевой ставки ЦБ из действовавших по состоянию на 1-е число каждого месяца года, в котором получены такие доходы», — уточнили в ФНС.

По состоянию на 1 декабря ключевая ставка ЦБ установлена на уровне 21%. Таким образом, необлагаемый доход от вклада за 2024 г. составит 210 тыс. руб. С превышающего порог значения нужно будет заплатить налог 13% или 15% в зависимости от доходов налогоплательщика.

Налог рассчитывают самостоятельно налоговые органы и рассылают уведомления. До 1 февраля 2025 г. банки передадут ФНС информацию о выплаченных физлицам процентах по вкладам. По данным службы, за 2023 г. в общей сложности россиянам было начислено 114 млрд руб. налога на процентные доходы по вкладам.

При этом физлицам с длинными вкладами может быть сделан перерасчет налога за 2023 г., а их налог в 2024 г. уменьшится, даже если он превысит 210 тыс. руб. Дело в том, что летом 2024 г. был принят закон о налогообложении длинных вкладов. Согласно документу, если сумма доходов по вкладу физлица не превысила необлагаемый порог, установленный в 2023 г. (150 тыс. руб.), то, исходя из разницы, налог на доход по вкладу за 2024 г., срок действия которого больше 15 месяцев, может быть уменьшен вплоть до нуля.

#вклады #банки #налоги

💬 Наблюдение: У каждого второго застройщика есть трудности с запуском новостроек

Доля застройщиков, у которых есть сложности с запуском новых жилых проектов, стала максимальной, рассказали в «Дом. РФ». В возводимых сейчас новостройках проблемы также нарастают, отмечают аналитики госкомпании.

В ноябре этого года сложности с запуском новых проектов испытывали более 50% девелоперов, говорится в аналитическом отчёте «Дом. РФ». Это максимальное значение, зафиксированное с мая 2022 года.

В мае 2024 года всего 23% застройщиков сообщали о проблемах с запуском новых проектов. К ноябрю их доля выросла более чем вдвое и достигла 52%. При этом треть девелоперов попали в эту категорию за последний месяц, показывают результаты опроса, проведённого «Дом. РФ», «Институтом развития строительной отрасли» и ВЦИОМ. Чаще всего у компаний возникают сложности с выходом новых проектов из-за проблем с получением проектного финансирования на фоне высокой ключевой ставки Центробанка.

Ситуация на действующих стройплощадках также ухудшается, говорится в отчёте. В мае только 5% застройщиков не смогли выполнить планы по строительным работам. В ноябре их доля выросла почти в четыре раза, до 19%.

Помимо этого, подавляющее большинство девелоперов сообщают о трудностях с продажами квартир в новостройках. За полгода доля застройщиков, которые не смогли выполнить планы продаж в строящихся домах, выросла с 38% до 77%.

Несмотря на трудности, с которыми сталкиваются застройщики, объем строящегося жилья продолжает расти. К декабрю 2024 года он вырос на 0,4% и достиг 119,5 млн «квадратов».

#недвижимость

💬 Наблюдение: Доход выше 20% что выгоднее сегодня – доллары или вклады?

В ноябре на фоне роста курса доллара к рублю доходность от продажи валюты превысила процент по депозиту в рублях. Bankiros.ru узнал у экспертов, куда выгоднее вложить деньги сегодня. За последний год рубль ослаб на 20%, и вложения в доллары оказались более выгодными, чем депозиты. Однако такая ситуация была обусловлена внешними санкциями и в будущем курс доллара может стабилизироваться, считает Алексей Родин, финансовый советник, основатель компании Rodin.Capital.

«Вероятно, в следующем году курс доллара останется примерно на текущих уровнях. Но стоит учитывать, что за период с 2004 по 2023 годы доллар давал меньшую доходность – 6,1% в среднем, тогда как депозиты приносили 7,3%», – отметил Родин.

«Если вы опасаетесь обесценивания рубля, можно открыть депозит в юанях, который дает до 7,8% годовых. Помимо этого, можно заработать на девальвации китайской валюты», – посоветовал эксперт.

Грамотный инвестор всегда считает доходность в твердой валюте, то есть в долларе. Однако просто держать деньги в долларах бессмысленно, так как он тоже обесценивается, считает основатель инвестиционной компании Impact Capital Валерий Золотухин. По его мнению, деньги должны работать, принося прибыль акционеру через активы. Золотухин также подчеркнул, что есть способ зарабатывать в долларах, даже инвестируя в рублях.

«Инвестиции в акции компаний-экспортеров позволяют получать доходность в валюте. Эти компании генерируют выручку в долларах, а затраты на зарплаты покрывают в рублях, что создает естественный валютный доход для инвесторов», – пояснил он.

Ранее эксперт Bankiros.ru сообщила, что для доходности от продажи долларов выше, чем от депозитов в рублях, нужен курс валюты по 130 через год. По прогнозу инвестиционного советника Юлии Кузнецовой, такой курс возможен в 2025 году при реализации негативного сценария.

#банки #вклажы

💬 Наблюдение: Банкиры ждут падения кредитования, продукты подорожают из-за падения рубля.

Прогноз падения розничного кредитования в 2025 году:

🔹По данным ВТБ, выдача розничных кредитов (ипотека, автокредиты, кредиты наличными) может сократиться на 30% до 9,5 трлн рублей.
🔹Это будет крупнейшее снижение с 2020 года.

Проблемы и изменения в ипотечном кредитовании:

🔹Усовершенствование программы «Семейная ипотека» может улучшить распределение лимитов и сократить задержки.
🔹Однако это может негативно сказаться на небольших и региональных банках, которые проигрывают крупным игрокам по скорости выдачи.

Подорожание импортных продуктов из-за падения рубля:

🔹Цены на мандарины могут вырасти на 20–30%.
🔹Также могут подорожать кофе, чай и какао.
🔹Ретейлеры сдерживают рост цен, но ожидается значительное подорожание в будущем.

Снижение продаж новых легковых автомобилей в ноябре:

🔹Продажи упали, чему способствовали высокая ставка ЦБ и вымытый ранее спрос.
🔹Однако в декабре ожидается рост на 5–10% из-за повышенного спроса перед индексацией утильсбора и скидок от импортеров.

Рост сроков автокредитования на подержанные авто:

🔹Средний срок таких кредитов достиг 78 месяцев, что на год больше, чем на новые автомобили.
🔹Удорожание кредитов вынуждает покупателей выбирать более длительные сроки для снижения ежемесячных платежей.
🔹В целом рынок автокредитования сталкивается с ужесточением регулирования, как и другие кредитные сегменты.

#банки #кредиты