Есть 2 способа выйти на доход от 300.000 рублей:

1. Работать в найме 10 лет, поднимаясь по карьерной лестнице.
2. Освоить трейдинг криптовалюты и уже через 3-4 месяца выйти на доход от 300-500К рублей.

Яркий пример – Анна Терехова, 7 лет назад она вкалывала в найме за 50.000 ₽ на трех работах, а сейчас зарабатывает стабильно от 1 млн ₽ в месяц на криптовалюте. И работает в свое удовольствие у океана с потрясающим видом на горы.

В своем канале она делится шагами по выходу на доход от 300.000 ₽ на трейдинге криптовалюты, а лучших выпускников берет работать в свою команду.
А если и этого мало, то первые 100$ Анна сама дает своим ученикам на инвестиции — такое не часто встретишь.

Переходите на канал и забирайте статью "Как заработать 300-500.000₽ на крипте: быстрый старт для новичков"
https://yangx.top/moneygirl26

#Promo

⚡️❗️Гигантский обзор рынка / Новая перестройка в России / Обвал рубля / Как спасти деньги? Акции России продолжат рост! Золото идёт на $3000! Грядёт крупное падение криптовалютного рынка!

1) Ютуб - https://www.youtube.com/watch?v=IYLoAsrjx6k&feature=youtu.be

2) Вк видео - https://vk.com/birzhevikofficial?z=video-195233292_456243509%2Fvideos-195233292%2Fpl_-195233292_-2

3) Дзен - https://dzen.ru/video/watch/66f9037b95b87a0c554a8f65

4) Рутуб - https://rutube.ru/video/4e01c7524248766e43df0f6fddb6f061/

0:00 - Вступление.
00:38 - Новая перестройка в России / Центробанк фиксирует стагфляцию.
17:20 - Начинается обвал рубля!
21:39 - Юань/Рубль.
24:56 - Индекс Ммвб + Фьючерс.
31:18 - Индекс Ртс + Фьючерс.
32:25 - Нефть марки Brent.
32:56 - Природный газ.
34:16 - Драгоценные металлы.
40:41 - Биткоин, Эфириум, Тонкоин.
42:43 - Газпром, Газпром нефть, Лукойл, Роснефть, Русснефть, Сургутнефтегаз, Башнефть, Новатэк.
45:32 - Сбер, Втб, Тинькофф.
47:09 - Северсталь, Ммк, Нлмк.
47:44 - Эн+ , Русал, Гмк Норникель.
48:18 - Аэрофлот, Оак, Яковлев.
49:08 - Яндекс, Вк, Циан, Озон, Хедхантер, Позитив, Диасофт.
50:36 - Мечел, Распадская.
51:07 - Итоги анализа.

Варианты развития событий человека, решившего заниматься криптовалютами:

1. Сделать все самостоятельно. Вложить деньги и все потерять.

2. Подписаться на канал Арбитраж Крипты и приумножить свой капитал.

Автор объясняет простым языком, что купить и когда продать, чтобы не жить от зарплаты до зарплаты, а получать доход с простых ежедневных действий.

Автор с многолетним опытом арбитража делится прибыльной информацией у себя на канале.

Доступ для моих подписчиков он сделал бесплатным, поспешите👇
https://yangx.top/+3WPog3hmNU43MTI1

#Promo

🇷🇺 Новость: банки повышают ставки по вкладам.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Итог: ждём повышения % ставки Цб Рф.

#вклады #Банки

🇷🇺 Новость: cтавки по рублевым вкладам в топ - 10 банков обновили рекорд конца марта 2022 года. Средняя максимальная ставка по вкладам в рублях выросла до 18,71%
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Итог: по сути банки готовятся к дальнейшему повышению ставки...

#Банки #Дкп #ЦбРф #Вклады

💬 Наблюдение: Самые заметные события и тренды на рынке недвижимости в цифрах.

1) 90 млрд рублей — дополнительный лимит, который получит Сбер на семейную ипотеку. Банк может возобновить выдачу семейной ипотеки на следующей неделе.

2) 18 млн — столько «квадратов» деревянных домов будет построено по итогам 2024 года. Объём деревянного домостроения станет рекордным.

3) 3 млн — столько кредитов было оформлено по программе «Семейная ипотека» с 2018 года.

4) 646 тыс. рублей — такой будет сумма маткапитала на первенца в 2025 году. Сумма субсидии на второго ребёнка вырастет до 854 тыс. рублей.

5) 223,9 тыс. рублей — такую сумму в месяц нужно зарабатывать московской семье для комфортного обслуживания ипотеки, выяснили аналитики Национального бюро кредитных историй.

6) 63% — доля ипотеки на «вторичку» в августе. За месяц банки выдали 83,9 тыс. ипотечных кредитов на 376 млрд рублей

7) 33 «квадрата» — до этого уровня хотят довести показатель обеспеченности жильём к 2030 году.

8) 20,5 млн рублей —средняя сумма сделки с «первичкой» в Москве.

9) 21,6% — минимальная ставка по рыночной ипотеке в Сбере. Банк увеличил ставки по базовым ипотечным программам на 0,9 п.п.

10) 6,5% от суммы кредита — новая комиссия для застройщиков в Сбере. Что изменится для девелоперов и покупателей, рассказали эксперты Циан. Журналу.

#недвижимость #банки #ипотека

​​💬 Наблюдение: По состоянию на 1 августа 2024 года, согласно исследованию НБКИ, рекомендованный семейный доход для комфортного обслуживания ипотечного кредита составил 103,2 тыс. руб., увеличившись на 1,5% с начала года. Этот показатель отражает предельное отношение ежемесячных ипотечных платежей к доходам семьи, ориентируясь на соотношение 1/3.

Основные факторы, влияющие на размер рекомендованного дохода:

🔹Средний размер ипотечного кредита снизился на 16,7% до 3,32 млн руб.
🔹Средний срок ипотеки уменьшился на 4,2% до 289,5 месяцев.
🔹Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам выросла на 2,3 п.п. до 10,2%.

Регионы с самым высоким показателем рекомендованного дохода:

🔹Москва (223,9 тыс. руб.)
🔹Московская область (140,5 тыс. руб.)
🔹Санкт-Петербург (133,8 тыс. руб.)
🔹Ленинградская область (108,2 тыс. руб.)
🔹Ханты-Мансийский АО (105,1 тыс. руб.)

Наиболее значительное увеличение рекомендованного дохода зафиксировано в Москве (+20,8%), Самарской области (+9,1%) и Новосибирской области (+8,8%).

В то же время в Приморском крае и Республике Башкортостан данный показатель снизился на 12,1% и 9,2% соответственно.

Несмотря на рост рекомендованного дохода, объем ипотечного портфеля российских банков вырос на 9%, а качество обслуживания ипотеки остается стабильным, что свидетельствует об отсутствии увеличения проблемных долгов.

Подробнее в статье НБКИ: https://nbki.ru/company/news/?id=3982459

#ипотека #кредиты #недвижимость

​​💬 Наблюдение: ЦБ: В I кв. 2024 года наблюдался существенный рост цен на рынке жилья

Спред стоимости квадратного метра между новостройками и вторичным жильем во 2 квартале 2024 года достиг 55%. Этот разрыв объясняется в первую очередь активным ростом цен на первичное жилье, стимулированным программами льготной ипотеки. Льготная ипотека позволила многим застройщикам существенно поднять цены на новостройки, что и стало основной причиной «разогрева» этого сегмента.

На первичном рынке жилья средняя цена за 1 кв. м увеличилась за квартал на 19,4%, до 167,6 тыс. руб. (в IV кв. 2023 года прирост составил 4,7%). В годовом сопоставлении цена за 1 кв. м возросла на 31,7%.

Прирост цен на первичном рынке наблюдался практически во всех регионах, за исключением четырех, в числе которых Москва (-1% за квартал). Наибольший прирост цен пришелся на недвижимость в Кабардино-Балкарской Республике и Карачаево-Черкесской Республике (почти в 2 раза за квартал);

На вторичном рынке средняя цена 1 кв. м составила 108,1 тыс. руб., что на 11% больше показателя IV кв. 2023 года и на 19% превышает показатель I кв. 2023 года. Максимальный прирост наблюдался в Вологодской области (+19,4% за квартал).

#недвижимость #банки #ипотека

​​💬 Наблюдение: В январе-сентябре 2024 года банками было одобрено 18% заявок на автокредиты

Согласно данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ), за первые девять месяцев 2024 года в России было подано 10,1 млн заявок на получение автокредита, однако только 18% из них были одобрены. В дальнейшем, лишь 68,9% этих одобренных заявок превратились в фактически выданные кредиты (Take Rate). Это показатель указывает на то, что большинство заемщиков, даже после одобрения, продолжают искать более выгодные условия кредитования и не спешат соглашаться на первое предложение.

Такой низкий Take Rate свидетельствует о значительном уровне осведомленности и осторожности среди заемщиков. Чем ниже показатель, тем более тщательно клиенты изучают предложения банков, в то время как высокий Take Rate показывает склонность заемщиков к согласию на предложенные условия без длительных поисков альтернатив.

Интересно, что регионы-лидеры по числу поданных заявок на автокредиты включают Татарстан (520,6 тыс. заявок), Краснодарский край (507,0 тыс.), Московскую область (492,9 тыс.), Москву (487,5 тыс.) и Башкортостан (417,8 тыс.). В этих же регионах наблюдаются значительные различия в доле одобренных заявок. Например, в Татарстане одобрено 25,2% заявок, что является одним из самых высоких показателей среди регионов, тогда как в Москве этот показатель составил 19,3%.

Стоит также отметить, что более высокий Персональный кредитный рейтинг заявителя значительно увеличивает вероятность одобрения заявки. При этом различия в Take Rate также существенно варьируются по регионам. Наименьшие значения наблюдаются в Татарстане (44,4%), Чувашской Республике (52,2%) и Башкортостане (58,0%), что свидетельствует о большей осторожности заемщиков в этих регионах при выборе кредитных условий.

Общая тенденция показывает, что ужесточение денежно-кредитной политики и снижение риска банков при кредитовании оказывают заметное влияние на рынок автокредитов, где предпочтение отдается заемщикам с высоким уровнем кредитоспособности.

#автокредиты #банки

💬 Наблюдение: Семейная ипотека стала основной на рынке новостроек

Сделок с использованием льготных ипотечных программ в июле–августе стало вдвое меньше, чем в I полугодии.

Рынок в 35 регионах с расширенной семейной ипотекой лучше общестранового и по выдачам, и по продажам.

Рынок в регионах, где и раньше было мало семейной ипотеки, хуже общестранового и по выдачам, и по продажам. Приостановка семейной программы может снизить количество сделок на 35–40%.

#недвижимость #ипотека

💬 Наблюдение: Почему банки предлагают вклады под повышенные проценты на год

Банки стали предлагать повышенные ставки по депозитам на сроки от полугода до года — это связано с ожиданием более позднего перехода Центробанка к смягчению денежно-кредитной политики, считает главный аналитик Банки.ру Богдан Зварич.

Кредитные организации при определении своей процентной политики ориентируются на текущую ключевую ставку, оценку ее траектории в будущем, а также собственную потребность в привлечении ликвидности от населения, объясняет эксперт.

«В текущий момент улучшение банками условий по вкладам может быть вызвано изменением оценок траектории ключевой ставки. Кредитные организации закладывают в ставки по вкладам возможность как дальнейшего ужесточения денежно-кредитной политики со стороны регулятора, так и ожидания более позднего перехода Центробанка к циклу смягчения», — говорит аналитик.

В результате, по словам Зварича, банки готовы предлагать повышенные ставки по депозитам на срок от полугода до года, ожидая, что до окончания вкладов, открытых на эти сроки сейчас, они смогут привлекать ликвидность по аналогичным или более высоким ставкам, а после окончания данного периода они смогут привлечь ликвидность по ставкам ниже, чем предлагают сейчас.

«При этом изменение макроэкономических показателей, таких как инфляция, может способствовать пересмотру ожиданий банков по динамике ключевой ставки и, соответственно, изменению ставок по вкладам. Так, если банки увидят рост инфляции, они будут оценивать, что ключевая ставка пойдет по более высокой траектории, в связи с чем могут еще улучшить условия по депозитам», — заключает Зварич.

#банки #вклады

💬 Наблюдение: РСХБ увеличил ставки по вкладам на сроках до одного года до 22% годовых

Максимальная ставка 22% доступна для новых клиентов, открывающих «Свой вклад» на срок три или шесть месяцев. Для текущих клиентов банка максимальная доходность увеличена до 20% на тех же сроках — РБК

С 10 октября Россельхозбанк увеличил ставки по депозиту «Свой вклад» на сроках до одного года до 22% годовых, следует из сообщения в телеграм-канале кредитной организации.

Максимальная ставка 22% будет действовать на сроки три и шесть месяцев по депозиту «Свой вклад» при условии капитализации процентов для новых клиентов, у которых не было вкладов и накопительных счетов в банке предыдущие 30 дней.

Для текущих клиентов ставки по этому вкладу на аналогичные сроки составят 19% и 20% годовых соответственно.

С ежемесячной выплатой процентов, а также с дополнительными опциями (пополнение и расходные операции) ставки будут ниже. Минимальная сумма вложений — ₽5 тыс.

На 9 октября средняя ставка в 80 крупнейших банках по вкладам сроком на один год на сумму от ₽100 тыс. составляет 15,4% годовых, по данным ежедневного индекса FRG100. Это максимальное значение индекса за все время наблюдений с апреля 2017 года.

По данным на 9 октября, согласно индексу доходности вкладов платформы «Финуслуги», который оценивает динамику ставок топ-50 банков по размеру депозитного портфеля, по вкладам от ₽100 тыс. зафиксированы следующие средние ставки в зависимости от срока:

🔹на три месяца — 17,46%;
🔹на шесть месяцев — 18,51%;
🔹на год — 17,9%.

В топ-10 банков, согласно индексу «Финуслуг», на 9 октября предлагались следующие средние ставки в зависимости от срока:

🔹на три месяца — 18,12%;
🔹на шесть месяцев — 19,09%;
🔹на год — 18,67%.

Согласно мониторингу «РБК Инвестиций», доходность по сберегательным продуктам на этой неделе увеличили несколько системно значимых банков:

🔹МКБ с 8 октября увеличил ставки по вкладам «МКБ. Перспектива» сроком до одного года до 21,5% годовых и «МКБ. Теплый прием» до 20,5%;
🔹Совкомбанк с 9 октября повысил ставки по вкладу «Осенний максимум с Халвой» до 24% годовых;
🔹Альфа-банк с 10 октября увеличил ставки по вкладу «Максимальный» на сроке один до 21% годовых.

#вклады #банки