💬 Мнение: сейчас среды толпы риэлторов ходит инфошум на тему того, что вот - вот будет обвал цен на недвижимость! Бред? Да! Почему? Сейчас обосную!
Во - первых, девальвация рубля - это трендовый процесс. Доллар снова по 100 = росту квадратного метра за счёт фактора удорожания рублёвой стоимости на сырьевые товары.
Во - вторых, ипотеку выдавали и будут выдавать.
В - третьих, рынок аренды не столь популярный, как рынок ипотеки (так как все мы с вами через коммунальные квартиры прошли + понимаем, что значит жить на "птичьих праваx" в рамках чужой квартиры).
Резюмирую, на эту тему я ранее мысли озвучивал тут - https://www.youtube.com/watch?v=1H-qc3TUO4o&pp=ygUp0LHQuNGA0LbQtdCy0LjQuiDQvdC10LTQstC40LbQuNC80L7RgdGC0Yw%3D и https://www.youtube.com/watch?v=xpo9iXNzBkw&pp=ygUp0LHQuNGA0LbQtdCy0LjQuiDQvdC10LTQstC40LbQuNC80L7RgdGC0Yw%3D и https://www.youtube.com/watch?v=HEiiOGMPy8A&pp=ygUp0LHQuNGA0LbQtdCy0LjQuiDQvdC10LTQstC40LbQuNC80L7RgdGC0Yw%3D , ждём продолжения роста!
#недвижимость #россия #инфляция
Во - первых, девальвация рубля - это трендовый процесс. Доллар снова по 100 = росту квадратного метра за счёт фактора удорожания рублёвой стоимости на сырьевые товары.
Во - вторых, ипотеку выдавали и будут выдавать.
В - третьих, рынок аренды не столь популярный, как рынок ипотеки (так как все мы с вами через коммунальные квартиры прошли + понимаем, что значит жить на "птичьих праваx" в рамках чужой квартиры).
Резюмирую, на эту тему я ранее мысли озвучивал тут - https://www.youtube.com/watch?v=1H-qc3TUO4o&pp=ygUp0LHQuNGA0LbQtdCy0LjQuiDQvdC10LTQstC40LbQuNC80L7RgdGC0Yw%3D и https://www.youtube.com/watch?v=xpo9iXNzBkw&pp=ygUp0LHQuNGA0LbQtdCy0LjQuiDQvdC10LTQstC40LbQuNC80L7RgdGC0Yw%3D и https://www.youtube.com/watch?v=HEiiOGMPy8A&pp=ygUp0LHQuNGA0LbQtdCy0LjQuiDQvdC10LTQstC40LbQuNC80L7RgdGC0Yw%3D , ждём продолжения роста!
#недвижимость #россия #инфляция
YouTube
Когда же будет обвал цен на недвижимость? Нам обещают, а его нет! Или квадратный метр по 300000 руб?
https://yangx.top/Birzhevik_bot , либо https://birzhevikvip.ru/ - наш официальный телеграмм робот и сайт для входа Vip канал по трейдингу и инвестициям (проводим прямые эфиры каждый день, торгуем вместе, отвечаем на любые вопросы, а так же публикуем обучающие…
🇷🇺 Новость: Втб вслед за Сбером ограничит льготную ипотеку аккредитованными застройщиками
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Итог: ключевое слово - ну и что? Всё равно ипотеку брали и будут брать! Квадратный метр на факторе девальвации рубля будет расти дальше...
#недвижимость #россия #втб #сбербанк
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Итог: ключевое слово - ну и что? Всё равно ипотеку брали и будут брать! Квадратный метр на факторе девальвации рубля будет расти дальше...
#недвижимость #россия #втб #сбербанк
💬 Наблюдение: прикол хотите? Ловите! В начале января спрос на новостройки в России вырос почти на 60%
Как в Иране, Турции и других странах, которые частично изолированы от мира! Тупо народ бежит в проинфляционные инструменты!
О чём с вами много раз и говорили! Ждём квадратный метр за 300 тысяч рублей и выше!
#сентимент #недвижимость #россия
Как в Иране, Турции и других странах, которые частично изолированы от мира! Тупо народ бежит в проинфляционные инструменты!
О чём с вами много раз и говорили! Ждём квадратный метр за 300 тысяч рублей и выше!
#сентимент #недвижимость #россия
💬 Наблюдение: Ставка против инфляции, кто кого?
🔹Инфляционное давление в России во второй половине 2023-го стало нарастать, а к концу года инфляция разогналась примерно до 7,5%, причем повышение цен происходит широким фронтом.
🔹Конкретные факторы роста инфляции в России отличаются от общемировых, хотя фундаментальные причины похожи – восстановление экономической активности, в т. ч. за счет фискального импульса и ограничения на стороне предложения, в т. ч. дефицит кадров.
🔹Российская инфляция, как и во всем мире, устойчива и инерционна – для борьбы с такой инфляцией потребуются серьезные и продолжительные меры.
🔹Среди ключевых проинфляционных факторов – высокий уровень бюджетных расходов и напряжение на рынке труда. Дополнительное давление на цены могут оказать условия внешней торговли. Дезинфляционное давление может привести к снижению кредитной активности в ситуации жесткой денежно-кредитной политики и создания более обременительных макропруденциальных условий (в т. ч. для льготной ипотеки).
Подробнее в статье ЭкспертовРА: https://raexpert.ru/researches/bet_inflation_2024/
#россия #инфляция
🔹Инфляционное давление в России во второй половине 2023-го стало нарастать, а к концу года инфляция разогналась примерно до 7,5%, причем повышение цен происходит широким фронтом.
🔹Конкретные факторы роста инфляции в России отличаются от общемировых, хотя фундаментальные причины похожи – восстановление экономической активности, в т. ч. за счет фискального импульса и ограничения на стороне предложения, в т. ч. дефицит кадров.
🔹Российская инфляция, как и во всем мире, устойчива и инерционна – для борьбы с такой инфляцией потребуются серьезные и продолжительные меры.
🔹Среди ключевых проинфляционных факторов – высокий уровень бюджетных расходов и напряжение на рынке труда. Дополнительное давление на цены могут оказать условия внешней торговли. Дезинфляционное давление может привести к снижению кредитной активности в ситуации жесткой денежно-кредитной политики и создания более обременительных макропруденциальных условий (в т. ч. для льготной ипотеки).
Подробнее в статье ЭкспертовРА: https://raexpert.ru/researches/bet_inflation_2024/
#россия #инфляция
💬 Наблюдение: Россия нарастила импорт китайских автомобилей на 258% в 2023 году
Россия в 2023 году увеличила импорт китайских автомобилей на 258,4% в сравнении с 2022 годом, сообщило издание РБК со ссылкой на данные Главного таможенного управления КНР.
Уточняется, что за 2022 год Россия закупила наземного транспорта в Китае на 6,28 миллиарда долларов, по сравнению с прошедшим годом, когда сумма импортированных машин составила 22,52 миллиарда долларов.
Кроме того, импорт оборудования и механических устройств также показал заметное увеличение. Согласно данным, он вырос на 50,4%, с 16,78 до 25,24 миллиарда долларов. Также на 51,3% выросли закупки инструментов и аппаратов выросли.
В общей сложности Китай экспортировал в Россию товаров на 110,97 миллиарда долларов, что на 46,9% больше, чем в 2022 году.
Ранее сообщалось, что экспорт российских морепродуктов на северо-восток Китая восстановился до "допандемийного" уровня. Согласно данным Главного таможенного управления КНР, экспорт морепродуктов из России в Китай в 2023 году увеличился на 36% по сравнению с предыдущим годом и составил 1,276 миллиона тонн.
#авто #китай #россия
Россия в 2023 году увеличила импорт китайских автомобилей на 258,4% в сравнении с 2022 годом, сообщило издание РБК со ссылкой на данные Главного таможенного управления КНР.
Уточняется, что за 2022 год Россия закупила наземного транспорта в Китае на 6,28 миллиарда долларов, по сравнению с прошедшим годом, когда сумма импортированных машин составила 22,52 миллиарда долларов.
Кроме того, импорт оборудования и механических устройств также показал заметное увеличение. Согласно данным, он вырос на 50,4%, с 16,78 до 25,24 миллиарда долларов. Также на 51,3% выросли закупки инструментов и аппаратов выросли.
В общей сложности Китай экспортировал в Россию товаров на 110,97 миллиарда долларов, что на 46,9% больше, чем в 2022 году.
Ранее сообщалось, что экспорт российских морепродуктов на северо-восток Китая восстановился до "допандемийного" уровня. Согласно данным Главного таможенного управления КНР, экспорт морепродуктов из России в Китай в 2023 году увеличился на 36% по сравнению с предыдущим годом и составил 1,276 миллиона тонн.
#авто #китай #россия
💬 Наблюдение: Каким образом потребительские настроения граждан отразятся на экономике
Центробанк зафиксировал рекорд потребительских настроений: 30% россиян предпочтут сделать крупную покупку вместо того, чтобы отложить деньги на будущее. Предыдущий рекорд был установлен в мае 2014 года, но теперь он побит. Население стало лучше оценивать свое текущее финансовое положение, сообщил Центробанк в докладе об инфляционных ожиданиях россиян. Они остаются повышенными, но динамика положительная, с 14% в декабре показатель снизился до 12%.
Настроения бизнеса также оптимистичны, предприятия ожидают роста стоимости продукции на 8% в годовом выражении. Рост цен компенсирует издержки, связанные с санкциями и сложностями в логистике. Бизнес приспосабливается к повышению зарплат и увеличению издержек.
Центробанк остается оптимистичным относительно инфляции, ожидая, что высокие ставки приведут ее к цели в 4%. Однако экономисты прогнозируют, что инфляция в 2024 году составит 5%. Ожидания населения могут внести неопределенность в прогнозы, но регулятор сейчас не торопится повышать ключевую ставку, ориентируясь на оптимизм потребителей.
Подробнее в статье Коммерсанта: https://www.kommersant.ru/doc/6480703
#цб #россия
Центробанк зафиксировал рекорд потребительских настроений: 30% россиян предпочтут сделать крупную покупку вместо того, чтобы отложить деньги на будущее. Предыдущий рекорд был установлен в мае 2014 года, но теперь он побит. Население стало лучше оценивать свое текущее финансовое положение, сообщил Центробанк в докладе об инфляционных ожиданиях россиян. Они остаются повышенными, но динамика положительная, с 14% в декабре показатель снизился до 12%.
Настроения бизнеса также оптимистичны, предприятия ожидают роста стоимости продукции на 8% в годовом выражении. Рост цен компенсирует издержки, связанные с санкциями и сложностями в логистике. Бизнес приспосабливается к повышению зарплат и увеличению издержек.
Центробанк остается оптимистичным относительно инфляции, ожидая, что высокие ставки приведут ее к цели в 4%. Однако экономисты прогнозируют, что инфляция в 2024 году составит 5%. Ожидания населения могут внести неопределенность в прогнозы, но регулятор сейчас не торопится повышать ключевую ставку, ориентируясь на оптимизм потребителей.
Подробнее в статье Коммерсанта: https://www.kommersant.ru/doc/6480703
#цб #россия
💬 Наблюдение: сейчас я прошелестил рынок аренды в Москве, и знаете, что увидел? Аренда однушек в Москве за год подорожала на 25,3%, двушек — на 49%. Ну и где снижение цен о чём вам говорят риэлторы? Где обвал так же квадратного метра? Идём по ценам выше!
#аренда #россия #москва #недвижимость
#аренда #россия #москва #недвижимость
Forwarded from Биржевик | Акции
💬 Наблюдение: кстати, касательно ипотечного рынка... Помните мы с вами ранее неоднократно говорили, что деглобализации будет порождать деурбанизацию (отток людей из мегаполисов).
❗️Так вот Ижс (ипотека на сельские дома проще говоря) захватывает Россию. Доля Ижс в выдаче ипотеки по итогам первого квартала года, предварительно, достигла 25%.
В прошлом году было всего лишь 15%. Россияне очень хотят свой домик, а не квартиру.
И это лишь начало тренда! Впереди серьёзные разрывы логистики в связи с отдалением друг от друга западной и восточной экономик. Так что готовьтесь! Кто еще не владеет землей - покупайте, пока есть время (пока она дёшево стоит)!
#ипотека #ижс #россия #кредитование
❗️Так вот Ижс (ипотека на сельские дома проще говоря) захватывает Россию. Доля Ижс в выдаче ипотеки по итогам первого квартала года, предварительно, достигла 25%.
В прошлом году было всего лишь 15%. Россияне очень хотят свой домик, а не квартиру.
И это лишь начало тренда! Впереди серьёзные разрывы логистики в связи с отдалением друг от друга западной и восточной экономик. Так что готовьтесь! Кто еще не владеет землей - покупайте, пока есть время (пока она дёшево стоит)!
#ипотека #ижс #россия #кредитование
💬 Наблюдение: издание Коммерсант, по утру несет пургу! Сокращающийся, якобы, спрос по доступности ипотечных программ приводит к остановке роста цен на вторичное жилье на крупнейших региональных рынках России.
Я же отмечу другое, что многокомнатные квартир купили больше однушки, и как следствие активность на рынке новостроек Москвы в 2024 года показала рост сделок с многокомнатными квартирами. Доля таких сделок составила 46% от общего числа ДДУ, что выше уровня 2023 года.
Будет ли квадратный метр расти? Будет! Гонит ли Коммерсант? Да гонит!
#недвижимость #Россия #сентимент
Я же отмечу другое, что многокомнатные квартир купили больше однушки, и как следствие активность на рынке новостроек Москвы в 2024 года показала рост сделок с многокомнатными квартирами. Доля таких сделок составила 46% от общего числа ДДУ, что выше уровня 2023 года.
Будет ли квадратный метр расти? Будет! Гонит ли Коммерсант? Да гонит!
#недвижимость #Россия #сентимент
💬 Наблюдение: Бюджет получит более 100 млрд рублей из прибыли ЦБ
Всего непредвиденные поступления в бюджет составят 173 млрд рублей
Государственный бюджет на 2024 год пополнится на непредвиденные 173 млрд рублей, которые ранее не учитывались в прогнозе, пишут «Известия» со ссылкой на июньские поправки Минфина. Большая часть неучтенных доходов, 105,3 млрд рублей, получена из прибыли Центробанка за 2023 год.
В 2023 году Центробанк впервые за семь лет получил прибыль — 140,4 млрд рублей. В пресс-службе регулятора объяснили результат, в первую очередь, положительной переоценкой ценных бумаг. По закону, 75% прибыли Банка России, которая остается после уплаты налогов и сборов, направляется в федеральный бюджет. Остальная часть была распределена на покрытие убытков прошлых лет (17,5 млрд рублей), в социальный и резервный фонды ЦБ (1,4 и 16,1 млрд рублей соответственно).
Дополнительные доходы составили около 0,5% от общих поступлений в бюджет на 2024 год в размере 35,1 трлн. Ожидаемый дефицит оценивается в 2,1 трлн рублей.
Помимо прибыли Центробанка, бюджет получил непредвиденные 51,6 млрд рублей в виде компенсационного платежа по соглашению о разделе продукции (СРП). Государство заключает такие договора с компаниями, чтобы разрешить им добывать природные ресурсы, а взамен получает компенсацию. Сейчас на таких условиях работают три проекта, «Сахалин-1», «Сахалин-2» и «Харьягинское месторождение», отметил директор Центра региональной политики ИПЭИ Президентской академии Владимир Климанов.
Некоторые компании также уплатили прошлогодний разовый налог на сверхприбыль для крупного бизнеса. Это принесло в бюджет дополнительные 5,1 млрд рублей. Основная часть поступлений по нему пришлась на 2023 год, однако некоторые предприятия отложили уплату на 2024 год, сказал Ольга Беленькая из ФГ «Финам».
Немного больше бюджет получил в виде процентов от предоставленных государством ссуд юрлицам или субъектам — 5,6 млрд рублей. Еще 4,1 млрд рублей было выплачено компаниями за аренду лесов при выполнении инвестиционных проектов. К невыясненным доходам было отнесено 0,9 млрд рублей.
#цб #россия #бюджет
Всего непредвиденные поступления в бюджет составят 173 млрд рублей
Государственный бюджет на 2024 год пополнится на непредвиденные 173 млрд рублей, которые ранее не учитывались в прогнозе, пишут «Известия» со ссылкой на июньские поправки Минфина. Большая часть неучтенных доходов, 105,3 млрд рублей, получена из прибыли Центробанка за 2023 год.
В 2023 году Центробанк впервые за семь лет получил прибыль — 140,4 млрд рублей. В пресс-службе регулятора объяснили результат, в первую очередь, положительной переоценкой ценных бумаг. По закону, 75% прибыли Банка России, которая остается после уплаты налогов и сборов, направляется в федеральный бюджет. Остальная часть была распределена на покрытие убытков прошлых лет (17,5 млрд рублей), в социальный и резервный фонды ЦБ (1,4 и 16,1 млрд рублей соответственно).
Дополнительные доходы составили около 0,5% от общих поступлений в бюджет на 2024 год в размере 35,1 трлн. Ожидаемый дефицит оценивается в 2,1 трлн рублей.
Помимо прибыли Центробанка, бюджет получил непредвиденные 51,6 млрд рублей в виде компенсационного платежа по соглашению о разделе продукции (СРП). Государство заключает такие договора с компаниями, чтобы разрешить им добывать природные ресурсы, а взамен получает компенсацию. Сейчас на таких условиях работают три проекта, «Сахалин-1», «Сахалин-2» и «Харьягинское месторождение», отметил директор Центра региональной политики ИПЭИ Президентской академии Владимир Климанов.
Некоторые компании также уплатили прошлогодний разовый налог на сверхприбыль для крупного бизнеса. Это принесло в бюджет дополнительные 5,1 млрд рублей. Основная часть поступлений по нему пришлась на 2023 год, однако некоторые предприятия отложили уплату на 2024 год, сказал Ольга Беленькая из ФГ «Финам».
Немного больше бюджет получил в виде процентов от предоставленных государством ссуд юрлицам или субъектам — 5,6 млрд рублей. Еще 4,1 млрд рублей было выплачено компаниями за аренду лесов при выполнении инвестиционных проектов. К невыясненным доходам было отнесено 0,9 млрд рублей.
#цб #россия #бюджет
🇷🇺 Заседание Цб Рф по ключевой ставке:
❗️1) Ключевая ставка = 18% годовых (ранее 16% / ожидания 18%)
2) Инфляция ускорилась и складывается существенно выше апрельского прогноза Банка России. Для того чтобы инфляция вновь начала снижаться, требуется дополнительное ужесточение денежно-кредитной политики, а для возвращения инфляции к цели — существенно более жесткие денежно-кредитные условия, чем предполагалось ранее
❗️3) Банк России будет оценивать целесообразность дальнейшего повышения ключевой ставки на ближайших заседаниях.
4) Денежно-кредитные условия продолжают ужесточаться. Ставки денежного рынка и доходности ОФЗ существенно выросли, отражая в том числе ожидания участников рынка по июльскому решению по ключевой ставке и ее дальнейшей траектории. Увеличились кредитные и депозитные ставки. Высокие рыночные ставки поддерживают сберегательные настроения, но недостаточно сдерживают кредитование. В 2 квартале 2024 года кредитная активность оставалась высокой как в розничном, так и в корпоративном сегменте.
5) На среднесрочном горизонте баланс рисков для инфляции остается смещенным в сторону проинфляционных. Основные проинфляционные риски связаны с изменением условий внешней торговли (в том числе под влиянием геополитической напряженности), с сохранением высоких инфляционных ожиданий и отклонения российской экономики вверх от траектории сбалансированного роста. Дезинфляционные риски в первую очередь связаны с более быстрым замедлением роста внутреннего спроса, чем ожидается в базовом сценарии.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Итог: класс! "Молодцы" , проблему с инфляцией вы так с роду не решите! Потому что проблема не внутри российская, а внешнеэкономическая в свете сокращения импорта!
#цбрф #макроэкономика #дкп #ключеваяставка #россия
❗️1) Ключевая ставка = 18% годовых (ранее 16% / ожидания 18%)
2) Инфляция ускорилась и складывается существенно выше апрельского прогноза Банка России. Для того чтобы инфляция вновь начала снижаться, требуется дополнительное ужесточение денежно-кредитной политики, а для возвращения инфляции к цели — существенно более жесткие денежно-кредитные условия, чем предполагалось ранее
❗️3) Банк России будет оценивать целесообразность дальнейшего повышения ключевой ставки на ближайших заседаниях.
4) Денежно-кредитные условия продолжают ужесточаться. Ставки денежного рынка и доходности ОФЗ существенно выросли, отражая в том числе ожидания участников рынка по июльскому решению по ключевой ставке и ее дальнейшей траектории. Увеличились кредитные и депозитные ставки. Высокие рыночные ставки поддерживают сберегательные настроения, но недостаточно сдерживают кредитование. В 2 квартале 2024 года кредитная активность оставалась высокой как в розничном, так и в корпоративном сегменте.
5) На среднесрочном горизонте баланс рисков для инфляции остается смещенным в сторону проинфляционных. Основные проинфляционные риски связаны с изменением условий внешней торговли (в том числе под влиянием геополитической напряженности), с сохранением высоких инфляционных ожиданий и отклонения российской экономики вверх от траектории сбалансированного роста. Дезинфляционные риски в первую очередь связаны с более быстрым замедлением роста внутреннего спроса, чем ожидается в базовом сценарии.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Итог: класс! "Молодцы" , проблему с инфляцией вы так с роду не решите! Потому что проблема не внутри российская, а внешнеэкономическая в свете сокращения импорта!
#цбрф #макроэкономика #дкп #ключеваяставка #россия
🇷🇺 Новость: Цб Рф ждет, что первые расчеты в рамках электронных платежей по критповалютам, которые пройдут до конца года
1) Трансграничные расчеты уязвимы для санкций пока проходят в долларах, евро и через swift, нужно развивать альтернативные каналы — Набиуллина
❗️2) Цифровой рубль через 5 - 7 лет станет привычной частью жизни россиян — набиуллина
3) При успешном тестировании цифрового рубля его массовое внедрение возможно с июля 2025 года — Набиуллина
#цбрф #цифровойрубль #россия #Макроэкономика
1) Трансграничные расчеты уязвимы для санкций пока проходят в долларах, евро и через swift, нужно развивать альтернативные каналы — Набиуллина
❗️2) Цифровой рубль через 5 - 7 лет станет привычной частью жизни россиян — набиуллина
3) При успешном тестировании цифрового рубля его массовое внедрение возможно с июля 2025 года — Набиуллина
#цбрф #цифровойрубль #россия #Макроэкономика
💬 Наблюдение: Обзор динамики бюджетных и социально-экономических показателей регионов за 1-е полугодие 2024 года
По итогам 1-го полугодия 2024-го доходы региональных бюджетов показали рост на 6,5% относительно аналогичного периода предыдущего года, что обусловлено позитивной динамикой налоговых и неналоговых доходов, повышение совокупных доходов наблюдалось в 55 регионах. Агрегированный профицит региональных бюджетов составил 0,8 трлн рублей. Государственный долг регионов с начала года снизился по всем компонентам.
В среднем по стране динамика ключевых социально-экономических показателей находилась в положительной зоне. Промышленное производство выросло в 73 регионах, объем строительных работ – в 46, оборот розничной торговли – в 82, платные услуги населению – в 74. Также отмечен рост производства продукции сельского хозяйства в 46 регионах, привлечения инвестиций – в 66, реальных денежных доходов населения – в 50.
Подробнее в статье ЭкспертРА: https://raexpert.ru/researches/regions/economic_regions_1h2024/
#экономика #россия
По итогам 1-го полугодия 2024-го доходы региональных бюджетов показали рост на 6,5% относительно аналогичного периода предыдущего года, что обусловлено позитивной динамикой налоговых и неналоговых доходов, повышение совокупных доходов наблюдалось в 55 регионах. Агрегированный профицит региональных бюджетов составил 0,8 трлн рублей. Государственный долг регионов с начала года снизился по всем компонентам.
В среднем по стране динамика ключевых социально-экономических показателей находилась в положительной зоне. Промышленное производство выросло в 73 регионах, объем строительных работ – в 46, оборот розничной торговли – в 82, платные услуги населению – в 74. Также отмечен рост производства продукции сельского хозяйства в 46 регионах, привлечения инвестиций – в 66, реальных денежных доходов населения – в 50.
Подробнее в статье ЭкспертРА: https://raexpert.ru/researches/regions/economic_regions_1h2024/
#экономика #россия
🇷🇺 Новость: банки Рф в июле стали чаще отказывать россиянам в ипотеке.
1) Известия узнали об отказе банков в кредитных каникулах в 90% случаев.
❗️2) Правительство и Цб подготовят план действий по борьбе с инфляцией. Кабмин ограничит кредитование госкомпаний и свернет льготные программы для МСП и аграриев.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Итог: интересен второй пункт! Вы там с ключевой ставкой ничего извращенного не надумали? О 30% годовых в закрытых кабинетах не говорят?
#цбрф #инфляция #россия #дкп #ключеваяставка #макроэкономика #кредитование
1) Известия узнали об отказе банков в кредитных каникулах в 90% случаев.
❗️2) Правительство и Цб подготовят план действий по борьбе с инфляцией. Кабмин ограничит кредитование госкомпаний и свернет льготные программы для МСП и аграриев.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Итог: интересен второй пункт! Вы там с ключевой ставкой ничего извращенного не надумали? О 30% годовых в закрытых кабинетах не говорят?
#цбрф #инфляция #россия #дкп #ключеваяставка #макроэкономика #кредитование
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
💬 Наблюдение: хорошая инфографика того как менялась стоимость квадратного метра в России и Москве. Льготное ипотечное кредитование основной драйвер роста стоимости недвижимости.
#недвижимость #россия
#недвижимость #россия
🇷🇺 Новость: цены на жилье снизятся на 5 - 10% в ближайшие 12 месяцев
Коррекция произойдет как на первичном, так и на вторичном рынках, прогнозирует агентство Акра. После этого стоимость жилья вновь начнет расти на горизонте более 12 - 18 месяцев.
Сейчас возможную коррекцию стоимости “первички” сдерживает разница между льготными и рыночными ставками ипотеки.
Поддержку цен на вторичное жилье оказывает сравнительно низкая стоимость таких объектов по сравнению с первичным рынком.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Итог: клоуны! Где ваше снижение цен на недвигу из прошлых прогнозов? Квадратный метр в Москве продолжает торговаться по 275000 рублей (на вторичке), а новостройки по 300000 и выше стоят за квадрат! По России аналогичная проблема (квадрат дорожает). Падения не ждите по квадрату! Цены выше будут! Инфляции задр*чит всех!
#недвижимость #россия #сентимент
Коррекция произойдет как на первичном, так и на вторичном рынках, прогнозирует агентство Акра. После этого стоимость жилья вновь начнет расти на горизонте более 12 - 18 месяцев.
Сейчас возможную коррекцию стоимости “первички” сдерживает разница между льготными и рыночными ставками ипотеки.
Поддержку цен на вторичное жилье оказывает сравнительно низкая стоимость таких объектов по сравнению с первичным рынком.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Итог: клоуны! Где ваше снижение цен на недвигу из прошлых прогнозов? Квадратный метр в Москве продолжает торговаться по 275000 рублей (на вторичке), а новостройки по 300000 и выше стоят за квадрат! По России аналогичная проблема (квадрат дорожает). Падения не ждите по квадрату! Цены выше будут! Инфляции задр*чит всех!
#недвижимость #россия #сентимент