Forwarded from Железобетонный замес
Министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев Глава Минстроя считает падение темпов ввода жилья ожидаемым, но некритичным
Несмотря на то, что данные Росстата по вводу жилья в целом по стране в первом полугодии 2020 года оказались не столь оптимистичными (падение составило 11,4% до 26,7 млн кв. м), профильный министр заявил, что это «вполне ожидаемо, но некритично». При этом во втором квартале было построено 12 млн кв. м, что на 21,2% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. В июне ввод по сравнению с тем же месяцем 2019 года сократился на 6,4%, до 5,5 млн кв. м.
Несмотря на то, что данные Росстата по вводу жилья в целом по стране в первом полугодии 2020 года оказались не столь оптимистичными (падение составило 11,4% до 26,7 млн кв. м), профильный министр заявил, что это «вполне ожидаемо, но некритично». При этом во втором квартале было построено 12 млн кв. м, что на 21,2% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. В июне ввод по сравнению с тем же месяцем 2019 года сократился на 6,4%, до 5,5 млн кв. м.
«Главстрой» может перестроить офисное здание в Соймоновском проезде в жилой комплекс
На площадку уже оформлен градостроительный план, разрешающий размещение жилых домов с квартирами. Участок размером 0,3 га, находящийся неподалеку от станции Кропоткинская, принадлежит самому Главстрою. Ставка аренды оценивается в 20–25 тысяч рублей за 1 квадратный метр в год.
«Главстрой» не единственная компания, которая решила трансформировать офисные площади в жилье. Редевелопмент бизнес-центра возле Патриарших прудов проведет и группа Snegiri. Девелопер намерен построить там около 12 тысяч квадратных метров недвижимости, из которых 7 тысяч квадратных метров придется на жилье.
На площадку уже оформлен градостроительный план, разрешающий размещение жилых домов с квартирами. Участок размером 0,3 га, находящийся неподалеку от станции Кропоткинская, принадлежит самому Главстрою. Ставка аренды оценивается в 20–25 тысяч рублей за 1 квадратный метр в год.
«Главстрой» не единственная компания, которая решила трансформировать офисные площади в жилье. Редевелопмент бизнес-центра возле Патриарших прудов проведет и группа Snegiri. Девелопер намерен построить там около 12 тысяч квадратных метров недвижимости, из которых 7 тысяч квадратных метров придется на жилье.
Forwarded from Циан для профи
Стоимость 1 кв. м в Московской области впервые преодолела отметку 100 тыс. руб
Аналитики Циан подвели итоги I полугодия 2020 года на первичном рынке Москвы и Московской области.
Продажи в новостройках в Московском регионе в I полугодии 2020 года упали на четверть по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.☹️
Средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке недвижимости Москвы по итогам I полугодия 2020 года, по данным Циан, составила 204,1 тыс. рублей за 1 кв. м За I полугодие 2020 года показатель вырос на 4,9%. В Московской области «квадрат» обходится в среднем в 101,3 тыс. руб (+9,8% за полгода).
Аналитики Циан подвели итоги I полугодия 2020 года на первичном рынке Москвы и Московской области.
Продажи в новостройках в Московском регионе в I полугодии 2020 года упали на четверть по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.☹️
Средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке недвижимости Москвы по итогам I полугодия 2020 года, по данным Циан, составила 204,1 тыс. рублей за 1 кв. м За I полугодие 2020 года показатель вырос на 4,9%. В Московской области «квадрат» обходится в среднем в 101,3 тыс. руб (+9,8% за полгода).
Капитализм для своих
В декабре 2015 в рамках оздоровления ГК«СУ-155»(145 объектов) был назначен «Российский капитал»(РОСКАП)- это дочка Агентства по страхованию вкладов(АСВ). АСВ пачками отзывало лицензии банков, продавая их долги по заниженным ценам через подставные компании. РОСКАП в 2015 понёс убыток в 12,6 млрд руб.
Застройщик «СУ-155» в 2016 стал банкротом. На его место определили «РК Строй». Формально, эта фирма несет ответственность за достройку 145 жилых домов. Банк получил докапитализацию 18,9 млрд руб. через облигации федерального займа . В 2016 убыток РОСКАПа 6,3 млрд руб.
В конце 2017 Агенство ипотечного жилищного кредитования(АИЖК) скупает все акций РОСКАП стоимость сделки 84,14 млрд руб. взятые из казны. К тому времени на санацию банка было уже потрачено 130 млрд руб. АСВ докапитализирует РОСКАП на еще 54 млрд руб., за свою бесполезность. В 2017 г. Убыток Российского капитала по некоторым данным составил 29,8 млрд руб.
В 2018 АИЖК переименовываются в «ДОМ. РФ». Кроме названия и дизайна ничего не изменилось. РОСКАП молит о докапитализации для постройки 38 домов, только вот 18 из них уже введены в эксплуатацию. Миллиарды испарялись. Сроки сдачи переносятся с долгожданного конца 2018, на конец 2019.
РОСКАП переименовается в «банк ДОМ РФ». Санацию заканчивают досрочно при помощи вложений акционера банка ДОМ РФ. Интересно то, что единственным акционером является государство. Обманутые дольщики, можно сказать, достраивают дома за свои же деньги. Шах и мат Мавроди.
ДОМ.РФ - строительная пирамида. Уже 25 лет из-за подобных схем рынок недвижимости рушится и приватизируется государством. Отличная система, весь АП доволен.
В декабре 2015 в рамках оздоровления ГК«СУ-155»(145 объектов) был назначен «Российский капитал»(РОСКАП)- это дочка Агентства по страхованию вкладов(АСВ). АСВ пачками отзывало лицензии банков, продавая их долги по заниженным ценам через подставные компании. РОСКАП в 2015 понёс убыток в 12,6 млрд руб.
Застройщик «СУ-155» в 2016 стал банкротом. На его место определили «РК Строй». Формально, эта фирма несет ответственность за достройку 145 жилых домов. Банк получил докапитализацию 18,9 млрд руб. через облигации федерального займа . В 2016 убыток РОСКАПа 6,3 млрд руб.
В конце 2017 Агенство ипотечного жилищного кредитования(АИЖК) скупает все акций РОСКАП стоимость сделки 84,14 млрд руб. взятые из казны. К тому времени на санацию банка было уже потрачено 130 млрд руб. АСВ докапитализирует РОСКАП на еще 54 млрд руб., за свою бесполезность. В 2017 г. Убыток Российского капитала по некоторым данным составил 29,8 млрд руб.
В 2018 АИЖК переименовываются в «ДОМ. РФ». Кроме названия и дизайна ничего не изменилось. РОСКАП молит о докапитализации для постройки 38 домов, только вот 18 из них уже введены в эксплуатацию. Миллиарды испарялись. Сроки сдачи переносятся с долгожданного конца 2018, на конец 2019.
РОСКАП переименовается в «банк ДОМ РФ». Санацию заканчивают досрочно при помощи вложений акционера банка ДОМ РФ. Интересно то, что единственным акционером является государство. Обманутые дольщики, можно сказать, достраивают дома за свои же деньги. Шах и мат Мавроди.
ДОМ.РФ - строительная пирамида. Уже 25 лет из-за подобных схем рынок недвижимости рушится и приватизируется государством. Отличная система, весь АП доволен.
Forwarded from Деконструктор
❗️Алексей, дольщик ЖК «Лайково»:
Вчера Дом.рф в очередной раз над нами поглумился сообщив как о само собой разумеющемся - сдвигах сроков сдачи домов ещё на пол-года и это без всякой гарантии что потом не последуют дальнейшие сдвиги. Без извинений! Никто вразумительно не ответил нашим активистам где наши 1100 ежедневно заявленных строителей и кто получает за них зарплату! У нас же информация что на нашем доме простаивает без работы подрядная организация "СП - менеджмент" , с которой не общается и которой не платит «Дом».
Никто вчера не счёл нужным обсудить с нами юридический вопрос о том, что нужно подписать к договорам дополнительные соглашения по сдаче домов в новые сроки с указанием компенсаций дольщикам в этой связи! Никто не рассказал кто будет нести ответственность за то что до сих пор не подписаны договоры с сетями!
И всем этим произволом и бардаком "руководит" уже облажавшийся ранее на всех постах товарищ Мутко. Классное ему "наказание" придумали за Родченкова - посадили в центр кормушки самой коррупционной организации в РФ. Сидит молча, ворует тихо. Деньги любят тишину....
❗️Поэтому, уважаемые, мы только вначале борьбы за наши права.
В очередной раз наш дольщик Сергей Никулин, которого нет в чате нашего дома, но который ранее готовил обращение в Совбез и другие обращения, написал письмо и Мутко (копия Путину).
Прошу Вас сегодня всех ознакомиться с предложенной редакцией и в случае согласия с ней подтвердить свою ранее отданную подпись за письмо в Совбез.
Нам нельзя останавливать борьбу не на день. Фонд считает что он нам предложил прекрасную альтернативу сотрудничества - ежемесячное общение, но мы это уже проходили. Если помните, то в предыдущий раз они быстро устали от такого общения и начали игнорировать нас даже на своей единственной линии.
Поэтому не стоит обольщаться что в этот раз будет всё иначе.
Текст письма выкладываю ниже 👇🏻
Вчера Дом.рф в очередной раз над нами поглумился сообщив как о само собой разумеющемся - сдвигах сроков сдачи домов ещё на пол-года и это без всякой гарантии что потом не последуют дальнейшие сдвиги. Без извинений! Никто вразумительно не ответил нашим активистам где наши 1100 ежедневно заявленных строителей и кто получает за них зарплату! У нас же информация что на нашем доме простаивает без работы подрядная организация "СП - менеджмент" , с которой не общается и которой не платит «Дом».
Никто вчера не счёл нужным обсудить с нами юридический вопрос о том, что нужно подписать к договорам дополнительные соглашения по сдаче домов в новые сроки с указанием компенсаций дольщикам в этой связи! Никто не рассказал кто будет нести ответственность за то что до сих пор не подписаны договоры с сетями!
И всем этим произволом и бардаком "руководит" уже облажавшийся ранее на всех постах товарищ Мутко. Классное ему "наказание" придумали за Родченкова - посадили в центр кормушки самой коррупционной организации в РФ. Сидит молча, ворует тихо. Деньги любят тишину....
❗️Поэтому, уважаемые, мы только вначале борьбы за наши права.
В очередной раз наш дольщик Сергей Никулин, которого нет в чате нашего дома, но который ранее готовил обращение в Совбез и другие обращения, написал письмо и Мутко (копия Путину).
Прошу Вас сегодня всех ознакомиться с предложенной редакцией и в случае согласия с ней подтвердить свою ранее отданную подпись за письмо в Совбез.
Нам нельзя останавливать борьбу не на день. Фонд считает что он нам предложил прекрасную альтернативу сотрудничества - ежемесячное общение, но мы это уже проходили. Если помните, то в предыдущий раз они быстро устали от такого общения и начали игнорировать нас даже на своей единственной линии.
Поэтому не стоит обольщаться что в этот раз будет всё иначе.
Текст письма выкладываю ниже 👇🏻
Собянин заявил, что график этапов переселения по программе реновации в Москве объявят до конца года
По его словам, весной прошли электронные слушания всех оставшихся проектов планировок кварталов реновации.
Программа реновации в Москве была утверждена 1 июня 2017 года после подписания Владимиром Путиным поправки к закону "О статусе столицы Российской Федерации" и утверждения Собяныным программы, в которую по итогам голосования среди жителей столицы, вошло более 5 тысяч домов (в основном пятиэтажные хрущевки).
По его словам, весной прошли электронные слушания всех оставшихся проектов планировок кварталов реновации.
Программа реновации в Москве была утверждена 1 июня 2017 года после подписания Владимиром Путиным поправки к закону "О статусе столицы Российской Федерации" и утверждения Собяныным программы, в которую по итогам голосования среди жителей столицы, вошло более 5 тысяч домов (в основном пятиэтажные хрущевки).
17 июля счетная палата выступила с заявлением о рисках переноса сроков решения проблем обманутых дольщиков. Были подняты вопросы о работе Минстроя, ДОМ.РФ и подконтрольным им фонда защиты прав дольщиков. В частности:
• Нет полной информации о количестве обманутых дольщиков. По экспертным оценкам их количество от 180 до 200 тыс. человек.
• Были затронуты проблемы финансирования. Фонд защиты прав дольщиков заявлял в январе 2020, что на достройку 3137 объектов нужно 686 млрд.руб. По закону, в 2020, фонду предусмотрено только 3 млрд руб.
• Затронута проблема расходования средств Фонда, полученных из федерального бюджета. Так, в 2018 году из предусмотренных 8 млрд рублей было использовано только 43,5 млн рублей, а в 2019 году – 8,11 млрд рублей из 43,56 млрд рублей. При этом заработная плата сотрудников Фонда значительно превышает среднюю по Москве.
Счетная палата часто заявляет о проблемах строительной отрасли, аргументированно. Жаль, что у структур, занимающихся их исправлением ничего не получается, даже когда им дают чёткие указания, что конкретно нужно исправить.
• Нет полной информации о количестве обманутых дольщиков. По экспертным оценкам их количество от 180 до 200 тыс. человек.
• Были затронуты проблемы финансирования. Фонд защиты прав дольщиков заявлял в январе 2020, что на достройку 3137 объектов нужно 686 млрд.руб. По закону, в 2020, фонду предусмотрено только 3 млрд руб.
• Затронута проблема расходования средств Фонда, полученных из федерального бюджета. Так, в 2018 году из предусмотренных 8 млрд рублей было использовано только 43,5 млн рублей, а в 2019 году – 8,11 млрд рублей из 43,56 млрд рублей. При этом заработная плата сотрудников Фонда значительно превышает среднюю по Москве.
Счетная палата часто заявляет о проблемах строительной отрасли, аргументированно. Жаль, что у структур, занимающихся их исправлением ничего не получается, даже когда им дают чёткие указания, что конкретно нужно исправить.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Почему Фонд защиты прав дольщиков частично ведет онлайн-трансляцию хода строительства в ЖК "Лесобережный", который достраивает за Urban Group?
Потому что вести полноценную трансляцию - дорого. 36 000 стоит. 10 часть заработной платы сотрудника московского офиса Фонда, на минуточку!
По закону организация обязана предоставлять только фотоотчет о ходе строительства, сообщили представители Фонда на встрече 17.07.2020 с инициативной группой ЖК "Лесобережный".
На той же встрече дольщикам объявили, что Фонд обновляет данные по достройке ЖК "Лесобережный". Старт выдачи ключей с января 2021-го переносится на лето 2021-го. Причина - неготовность коммуникаций, ускорить прокладку которых Фонд не может. Может администрация Красногорска, но к ней должны обращаться сами дольщики 🤷♀️.
Обнуление - повсюду. Даже в правилах работы по проблемным объектам.
(Протокол встречи - здесь, аудиозапись имеется в распоряжении редакции).
@novostroyman
Потому что вести полноценную трансляцию - дорого. 36 000 стоит. 10 часть заработной платы сотрудника московского офиса Фонда, на минуточку!
По закону организация обязана предоставлять только фотоотчет о ходе строительства, сообщили представители Фонда на встрече 17.07.2020 с инициативной группой ЖК "Лесобережный".
На той же встрече дольщикам объявили, что Фонд обновляет данные по достройке ЖК "Лесобережный". Старт выдачи ключей с января 2021-го переносится на лето 2021-го. Причина - неготовность коммуникаций, ускорить прокладку которых Фонд не может. Может администрация Красногорска, но к ней должны обращаться сами дольщики 🤷♀️.
Обнуление - повсюду. Даже в правилах работы по проблемным объектам.
(Протокол встречи - здесь, аудиозапись имеется в распоряжении редакции).
@novostroyman
Корректировка сроков
Гендиректор РАСК Алексеенко назвал ожидаемой корректировку сроков реализации нацпроекта по жилью. Путин поставил задачу к 2030 — увеличить объем строительства до 120 миллионов квадратных метров в год, а также улучшить жилищные условия минимум у пяти миллионов семей.
Жилищное строительство нацелено на внутренний спрос, обладает высокой капиталоемкостью и длинными инвестиционными циклами. Расширение горизонта планирования дает возможности для детальной проработки возможных путей развития отрасли, планомерного перехода всего рынка к работе по схеме с проектным финансированием.
Хуснуллин сообщал, что достичь показателя в 120 миллионов квадратных метров в год планируется к 2026-2027 году. Ввод жилья находится в прямой зависимости от уровня доходов населения и доступности ипотеки. Улучшая эти показатели, а также снижая себестоимость строительства, Россия вполне может достигнуть поставленных целей даже досрочно, ранее 2030 года.
Гендиректор РАСК Алексеенко назвал ожидаемой корректировку сроков реализации нацпроекта по жилью. Путин поставил задачу к 2030 — увеличить объем строительства до 120 миллионов квадратных метров в год, а также улучшить жилищные условия минимум у пяти миллионов семей.
Жилищное строительство нацелено на внутренний спрос, обладает высокой капиталоемкостью и длинными инвестиционными циклами. Расширение горизонта планирования дает возможности для детальной проработки возможных путей развития отрасли, планомерного перехода всего рынка к работе по схеме с проектным финансированием.
Хуснуллин сообщал, что достичь показателя в 120 миллионов квадратных метров в год планируется к 2026-2027 году. Ввод жилья находится в прямой зависимости от уровня доходов населения и доступности ипотеки. Улучшая эти показатели, а также снижая себестоимость строительства, Россия вполне может достигнуть поставленных целей даже досрочно, ранее 2030 года.
Forwarded from О чём говорят Бурлаковы
Принят закон о цифровых активах. Вы будете ими пользоваться?
Anonymous Poll
15%
планирую покупать цифровые акции, облигации, токенизированные активы
3%
сам думаю о выпуске цифровых инструментов на свой бизнес или имущество
10%
жду закона о цифровых валютах, чтобы легально использовать криптовалюты
2%
планирую запустить бизнес в сфере ЦФА или смежной
70%
меня этот закон в обозримой перспективе никак не затронет
Программа субсидирования ставок по ипотеке для покупки жилья в новостройках, запущенная в конце апреля, сегодня является ключевым фактором, определяющим восстановление рынка нового жилья и ипотеки, сообщил руководитель АЦ ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
Рыночные ставки по ипотеке сейчас составляют 8 - 8,5% — кредит по госпрограмме можно получить под 6 - 6,5%. В мае выдача кредитов по этой программе составила 70% от всей выдачи, а с учетом льготной ипотеки в ДФО, субсидируемые программы дают около 90% от всей ипотеки для покупки жилья в новостройках.
Рыночные ставки по ипотеке сейчас составляют 8 - 8,5% — кредит по госпрограмме можно получить под 6 - 6,5%. В мае выдача кредитов по этой программе составила 70% от всей выдачи, а с учетом льготной ипотеки в ДФО, субсидируемые программы дают около 90% от всей ипотеки для покупки жилья в новостройках.
Forwarded from На кухне у повара
ПИК начал перемещение водонапорной башни конца XIX века на ул. Складочная (территория бывшего завода «Борец») в рамках сохранения объектов культурного и исторического наследия. Помимо водонапорной башни будут перемещены и другие исторические объекты: фасадные элементы сборочного корпуса и модельная мастерская.
Работы проводятся совместно с архитектурными бюро и специализированными организациями. Процесс планируется завершить до конца года.
Проект “Шереметьевский” стал первым в Москве за последние 40 лет, в котором историческая архитектура в рамках жилого комплекса будет вписана в современную: башня, элементы фасадов и мастерская будут продуманно и аккуратно интегрированы в застройку микрорайона.
Работы проводятся совместно с архитектурными бюро и специализированными организациями. Процесс планируется завершить до конца года.
Проект “Шереметьевский” стал первым в Москве за последние 40 лет, в котором историческая архитектура в рамках жилого комплекса будет вписана в современную: башня, элементы фасадов и мастерская будут продуманно и аккуратно интегрированы в застройку микрорайона.
Девелопер MR Group начинает строить в "Москва-Сити" небоскребы за 20 миллиардов рублей
"Мы приступаем к строительству iCity, активная стадия стройки начнется в середине августа", - сказал коммерческий директор компании MR Group Александр Сурменев.
Сроки строительства бизнес-центра - 2020-2023 годы. Проектное финансирование предоставляет банк ВТБ. Площадь офисной части IСity составит 138 тысяч квадратных метров, зоны ритейла - почти 10 тысяч квадратных метров. Еще 10 тысяч квадратных метров в проекте отводится под коворкинг-пространство.
"Мы приступаем к строительству iCity, активная стадия стройки начнется в середине августа", - сказал коммерческий директор компании MR Group Александр Сурменев.
Сроки строительства бизнес-центра - 2020-2023 годы. Проектное финансирование предоставляет банк ВТБ. Площадь офисной части IСity составит 138 тысяч квадратных метров, зоны ритейла - почти 10 тысяч квадратных метров. Еще 10 тысяч квадратных метров в проекте отводится под коворкинг-пространство.
Forwarded from Просто о сметах
Тут недавно Марат Хуснуллин отчитывался по результатам работы за 6 мес.
Не нашли ничего про ценообразование, исполнение поручений про индексы, зарплату строителей. Реформа ценообразования - многолетняя головная боль всех его предшественников.
До прорыва здесь пока очень далеко, а с нарывом необходимо что-то делать.
В последнем интервью об этом тоже не говорили, штабы не собирали, с исполнителей не спрашивали: https://ria.ru/20200730/1575123954.html
«Кто быстрее из регионов приведет в порядок документы, тот быстрее и получит деньги» - хороший стимул, вот бы и с мотивацией регионов по ценообразованию, мониторингу, индексами также.
Цена стройки должна быть справедливой и достоверной. Пока же сваливаемся в цифровизацию, BIM и иже с ним прочие снипыхрипы.
Не нашли ничего про ценообразование, исполнение поручений про индексы, зарплату строителей. Реформа ценообразования - многолетняя головная боль всех его предшественников.
До прорыва здесь пока очень далеко, а с нарывом необходимо что-то делать.
В последнем интервью об этом тоже не говорили, штабы не собирали, с исполнителей не спрашивали: https://ria.ru/20200730/1575123954.html
«Кто быстрее из регионов приведет в порядок документы, тот быстрее и получит деньги» - хороший стимул, вот бы и с мотивацией регионов по ценообразованию, мониторингу, индексами также.
Цена стройки должна быть справедливой и достоверной. Пока же сваливаемся в цифровизацию, BIM и иже с ним прочие снипыхрипы.
РИА Новости
Марат Хуснуллин: Во второй половине года серьезно займусь проблемами ЖКХ
Прорыв – одно из тех слов, которые вице-премьер Марат Хуснуллин, курирующий в правительстве строительство, ЖКХ и региональное развитие, повторяет, подводя итоги РИА Новости, 28.07.2021
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Падение на ипотечном рынке Москвы
На 18% в годовом отношении просели ипотечные сделки на рынке новостроек столицы в первом полугодии 2020.
Если в январе-июне 2019 Росреестр зарегистрировал 21 829 ДДУ с привлечением кредитных средств, то за аналогичный период 2020 - зафиксировано 17 982 подобных ДДУ.
Второй квартал 2020 также дал спорный по своей успешности результат: 7 642 ДДУ с использованием ипотеки против 11 191 аналогичных ДДУ во 2-м квартале 2019 - падение на 33% в годовом отношении.
Общее снижение спроса 🤷♀️, говорит Игорь Майданов, руководитель управления Росреестра по Москве. #Ипотека
@novostroyman
На 18% в годовом отношении просели ипотечные сделки на рынке новостроек столицы в первом полугодии 2020.
Если в январе-июне 2019 Росреестр зарегистрировал 21 829 ДДУ с привлечением кредитных средств, то за аналогичный период 2020 - зафиксировано 17 982 подобных ДДУ.
Второй квартал 2020 также дал спорный по своей успешности результат: 7 642 ДДУ с использованием ипотеки против 11 191 аналогичных ДДУ во 2-м квартале 2019 - падение на 33% в годовом отношении.
Общее снижение спроса 🤷♀️, говорит Игорь Майданов, руководитель управления Росреестра по Москве. #Ипотека
@novostroyman
Forwarded from Filatoff Inc.
⚡️⚡️Вот это 💣
Гендиректор группы «Пионер» Леонид Максимов стал единственным акционером девелопера. С 30 июля ему принадлежат 100% акций девелопера: к нему перешла доля погибшего Андрея Грудина. Из слов представителя «Пионера» следует, что решение о сделке было принято еще весной 2020 г., то есть задолго до гибели Грудина. После получения согласия семьи она была закрыта.
https://www.vedomosti.ru/business/articles/2020/08/03/835875-sovladelets-gruppi-pioner-stal-ee-edinstvennim-aktsionerom
Гендиректор группы «Пионер» Леонид Максимов стал единственным акционером девелопера. С 30 июля ему принадлежат 100% акций девелопера: к нему перешла доля погибшего Андрея Грудина. Из слов представителя «Пионера» следует, что решение о сделке было принято еще весной 2020 г., то есть задолго до гибели Грудина. После получения согласия семьи она была закрыта.
https://www.vedomosti.ru/business/articles/2020/08/03/835875-sovladelets-gruppi-pioner-stal-ee-edinstvennim-aktsionerom
Ведомости
Акционер группы «Пионер» стал ее единственным владельцем
Решение о сделке было принято до гибели Андрея Грудина
Forwarded from ВЧК-ОГПУ
Совладелец ГК «Пионер» Леонид Максимов стал единственным владельцем 100 % «Пионера». Произошло это вскоре после очень странного самоубийства основателя «Пионера» Андрея Грудина. Именно доля Грудина и перешла Максимову. Объявлено, что сделка планировалась еще до самоубийства. Это вранье. Из предсмертной записки Грудина следует, что перед гибелью он вел переговоры о продаже «Пионера» Роману Авдееву. А потом самоубийство при странных обстоятельствах и записка, в которой Грудин, якобы просит развернуть сделку с Авдеевым и взять Максимову ГК целиком в свои руки. Максимов долго ждать не стал. Не прошло еще и 40 дней со дня смерти Грудина, как вся компания целиком оказалась у Максимова. Вот содержание записки: "Семье. Берегите себя и не повторите моих ошибок. У тебя есть генеральная доверенность (у Иванова).
Леня. Очень ценю тебя. Ты хороший партнер. Извини, что затеял все это с МКБ. Понимаю сейчас, что я не хочу продавать Пионер. Это часть меня. Без этого я не я. Разверни все назад! Это снимет большую кредитную нагрузку на Пионер и я надеюсь Вы будете работать дальше, а моей семье будешь платить посильные проценты. Простите меня, все".
Теперь немного расшифруем это послание. Леня- это Леонид Максимов второй совладелец «Пионера». А МКБ - это «Московский кредитный банк» Романа Авдеева.
Леня. Очень ценю тебя. Ты хороший партнер. Извини, что затеял все это с МКБ. Понимаю сейчас, что я не хочу продавать Пионер. Это часть меня. Без этого я не я. Разверни все назад! Это снимет большую кредитную нагрузку на Пионер и я надеюсь Вы будете работать дальше, а моей семье будешь платить посильные проценты. Простите меня, все".
Теперь немного расшифруем это послание. Леня- это Леонид Максимов второй совладелец «Пионера». А МКБ - это «Московский кредитный банк» Романа Авдеева.
Перенос истории
Девелоперская компания ПИК для строительства жилого комплекса на бывшей территории завода "Борец" в Бутырском районе Москвы начала перемещение на новое место водонапорной башни конца XIX века.
Компания реализует проект ЖК "Шереметьевский", обещая сохранить ценные исторические объекты.
"Помимо водонапорной башни будут перемещены и другие исторические объекты: фасадные элементы сборочного корпуса и модельная мастерская. Работы проводятся совместно с архитектурными бюро и специализированными организациями. Процесс планируется завершить до конца года"
ПИК – крупнейший российский девелопер жилья, поэтому их обещаний вполне достаточно властям Москвы для разрешения строительства.
Девелоперская компания ПИК для строительства жилого комплекса на бывшей территории завода "Борец" в Бутырском районе Москвы начала перемещение на новое место водонапорной башни конца XIX века.
Компания реализует проект ЖК "Шереметьевский", обещая сохранить ценные исторические объекты.
"Помимо водонапорной башни будут перемещены и другие исторические объекты: фасадные элементы сборочного корпуса и модельная мастерская. Работы проводятся совместно с архитектурными бюро и специализированными организациями. Процесс планируется завершить до конца года"
ПИК – крупнейший российский девелопер жилья, поэтому их обещаний вполне достаточно властям Москвы для разрешения строительства.
Forwarded from Арбитр.
ДОМ. РФ потратит более 31 млн. рублей на рекламу объектов недвижимости.
Заказчик хочет получить аналитику рынка рекламы, рекламную стратегию, а также анализ рекламы конкурентов.
Исполнитель будет размещать контекстную рекламу ДОМ. РФ, рекламу в соцсетях, рекламу в прайс-агрегаторах и не только.
Исполнитель разработает для заказчика ключевые запросы, по которым будет размещаться реклама, а также настроит рекламные компании и геотаргетинг.
В рамках рекламной кампании необходимо рекламировать объекты Ясино Парк, Sky House, а также недвижимость в Калуге, Ярославле, Костроме, Обнинске, Твери ещё в нескольких городах.
@ruarbitr
Заказчик хочет получить аналитику рынка рекламы, рекламную стратегию, а также анализ рекламы конкурентов.
Исполнитель будет размещать контекстную рекламу ДОМ. РФ, рекламу в соцсетях, рекламу в прайс-агрегаторах и не только.
Исполнитель разработает для заказчика ключевые запросы, по которым будет размещаться реклама, а также настроит рекламные компании и геотаргетинг.
В рамках рекламной кампании необходимо рекламировать объекты Ясино Парк, Sky House, а также недвижимость в Калуге, Ярославле, Костроме, Обнинске, Твери ещё в нескольких городах.
@ruarbitr
Причина возможной отставки министра строительства Якушева — Манера руководства вице-премьера Хуснуллина, что не подразумевает самостоятельность Якушева-министра. Хуснуллин работает в режиме постановки задач напрямую с замами министра, в результате чего два человека Собянина не уживаются в одной отрасли.
Вариант для Якушева — ректор Московского строительного университета? 4 августа он проинспектировал ВУЗ, но официально ему представили работу в Центре образовательных компетенций.
Самое интересное далее: центр создан всего 3 недели назад (из сотрудников, еще не успевших уйти в отпуск), а приказ о приеме Якушева появился только 3 августа, запретив проход всем, кроме руководства университета. Все сделано в настолько срочном порядке, что даже папку с документами о создании центра еще не успели убрать со стола. И это даже не говоря о старте работы комиссии Минобрнауки, созданной специально для «Подведения черты между прошлым руководством вуза и будущим». Для «Медведя Собянина» ничего не жалко.
Вариант для Якушева — ректор Московского строительного университета? 4 августа он проинспектировал ВУЗ, но официально ему представили работу в Центре образовательных компетенций.
Самое интересное далее: центр создан всего 3 недели назад (из сотрудников, еще не успевших уйти в отпуск), а приказ о приеме Якушева появился только 3 августа, запретив проход всем, кроме руководства университета. Все сделано в настолько срочном порядке, что даже папку с документами о создании центра еще не успели убрать со стола. И это даже не говоря о старте работы комиссии Минобрнауки, созданной специально для «Подведения черты между прошлым руководством вуза и будущим». Для «Медведя Собянина» ничего не жалко.
Forwarded from Арбитр.
Арбитражный суд г.Москвы привлёк к субсдиарной отвественности Александра Некрасова - бывшего зампреда и акционера АКБ «Легион».
Причём Александр Некрасов был привлечён к субсидиарной отвественности в рамках банкротства строительной компании «Асмато».
В процессе банкротства «Асмато» было установлено, что Некрасов является контролирующим лицом по отношению к компании.
Ранее с заявлением о привлечении к субсидиарной отвественности на сумму 8.8 млрд. рублей А.Некрасова и других контролирующих лиц АКБ «Легион» обратилось ГК «АСВ».
Сам Некрасов признан банкротом.
Кроме того в настоящее время ГСУ г.Москвы рассматривается вопрос о возбуждении уголовного дела в отношении Некрасова по факту мошенничества с объектами недвижимости.
@ruarbitr
Причём Александр Некрасов был привлечён к субсидиарной отвественности в рамках банкротства строительной компании «Асмато».
В процессе банкротства «Асмато» было установлено, что Некрасов является контролирующим лицом по отношению к компании.
Ранее с заявлением о привлечении к субсидиарной отвественности на сумму 8.8 млрд. рублей А.Некрасова и других контролирующих лиц АКБ «Легион» обратилось ГК «АСВ».
Сам Некрасов признан банкротом.
Кроме того в настоящее время ГСУ г.Москвы рассматривается вопрос о возбуждении уголовного дела в отношении Некрасова по факту мошенничества с объектами недвижимости.
@ruarbitr