Банк “Траст” травит жителей Новороссийска

Росприроднадзор подал в суд на цементный завод “Атакайцемент”, которым владеет “Траст”, по факту выброса цементной пыли. Было проведено расследование, в результате которого выяснилось, что выбросы превышали допустимые нормы в два раза. За это завод лишь получил предписание об исправлении нарушений.

Подконтрольные “Трасту” организации уже не в первый раз вредят людям и экологии. Под Челябинском “Трастовская” птицефабрика “Здоровая ферма” выбрасывала в реку куриные потроха.

​​Минстрой отметил сокращение выдачи ипотеки в России на 10%

"Мы видим пока снижение ипотечного кредитования на 10%, но мы прекрасно понимаем: все, что выдается сегодня - это тем, кто пришел за ипотекой полтора – два месяца назад", - заявил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин в ходе онлайн-конференции Сбербанка. Он отметил, что задачей Минстроя является обеспечение эффективной ставки по проектному финансированию, которая в свою очередь зависит от скорости наполнения эскроу-счетов.

Застройщики должны видеть потенциал рынка для того, чтобы получать новые разрешения на строительство и открывать проектное финансирование. Стасишин уточнил, что сейчас на рынке действует разрешений на 156 млн кв. м. Потенциал оценивается еще в 223 млн кв. м.

Дом по программе реновации притесняет автомобилистов и пешеходов

В июле в районе Соколиная гора Фонд реновации начал строительство 24-этажного дома на 165 квартир для переселения в него людей из аварийных домов. Вот только проект, который должен улучшить жизнь людям, уже пятый месяц ее только портит.

Сейчас по двору возле ул. Гаражная вл. 3 может проезжать только спецтехника, ведь выезд для обычных автомобилей там забаррикадирован. Больше ни для кого там места не хватает, даже для обычных пешеходов, которым нужно идти по грязи, чтобы пропустить грузовик.

К пешеходам возле этого объекта у строителей не самое хорошее отношение. Месяц назад весь тротуар был залит грязью и долгое время это никто не убирал.

Полонский раскритиковал современную стройотрасль

На форуме «Город. Человек. Будущее», который проходил 17 ноября, владелец строительной компании Mirax Group Сергей Полонский прервал выступление заместителя гендиректора “ДОМ.РФ” Дениса Филиппова и начал тираду о том, что сейчас в России никто не умеет строить дома и вообще застройщики «испортили Москву, которая была десять лет назад».

К слову, в 2017 году его обвинили в хищении средств дольщиков, за что он получил 5 лет и тут же прямо из зала суда вышел на свободу по истечению срока давности обвинения. Не зря два года в Камбодже скрывался.

В центре Москвы сносится дом 1917 года

В Басманном районе сносится небольшой дом на Гарнденевском переулке, построенный в 1917 году. Жители несколько раз останавливали работу при помощи полиции, но строители неумолимы в своем желании разрушить историческую постройку. Изначально объект даже не был огорожен, только спустя время поставили заборчики ради безопасности автомобилистов и пешеходов. Эти заграждения ставились настолько наспех, что строители даже забыли передвинуть электросамокат, если это, конечно, не личный транспорт одного из рабочих.

Движение “Архнадзор” выяснило, что заказчик работ - Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы в лице первого заместителя начальника Госинспекции по недвижимости Боброва Ивана Владимировича.

В Санкт-Петербурге на Кронверкском проспекте вот так решили проблему разрушающихся балконов. Судя по фото, деревянные бруски в состоянии держать на себе бетонные блоки, но как долго? Будем надеяться, что проблемой займутся раньше чем деревяшки сломаются под тяжестью балконов или найдется какой-нибудь шутник-лесоруб.

🤷‍♀️Количество мигрантов на московских стройках снизилось более чем вдвое — Собянин

Ранее он призвал привлекать на стройки больше россиян.

Марат Хуснуллин возглавит новую госкомпанию, созданную для оказания услуг в сфере недвижимости и пространственных данных🌐

Публично-правовая компания «Роскадастр» призвана оптимизировать госуправление в сфере земли и недвижимости и обеспечить выполнение госпрограммы по созданию национальной системы пространственных данных.

В неё объединят 4 подведомственных Росреестру организации:
➖ФГБУ «ФКП Росреестра»;
➖ФГБУ «Центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных»;
➖АО «Роскартография»;
➖АО «Ростехинвентаризации — БТИ».

Теперь любые государственные сведения, имеющие привязку к территории, будут находится в управлении «Роскадастра». Кроме того, он будет предоставлять эти сведения заинтересованным лицам, в том числе и застройщикам.

📌Таким образом, новая компания займется цифровизацией всех пространственных данных в РФ, а также обеспечит государству выполнение полного комплекса услуг в сфере земли и недвижимости.

По программе реновации намечена новая цель

Москва в ближайшие годы планирует наращивать темпы строительства жилья, в том числе и увеличивать количество квартир по программе реновации. Об этом сообщил глава Стройкомплекса Андрей Бочкарев.

"В течение пяти лет мы планируем возвести примерно 5,5 миллиона квадратных метров нового жилья. Это более тысячи современных домов и удобных домов, которые смогут принять новоселов", – заявил он.

Судя по уже имеющимся показателям, план вполне выполним. За этот неполный год уже был введен почти 1 млн кв. метров по программе реновации.

На Волгоградском проспекте горит хостел

Пожару присвоен второй уровень сложности. Площадь возгорания - 120 кв. метров. На данный момент спасателям удалось вытащить из здания 15 человек.

Девелопер “Резиденции Сколково” сядет на 6 лет

Для владельца девелоперской компанией “Раст” Михаила Оглоблина гособвинитель просит 6 лет колонии. Его обвиняют в хищении 201 млн рублей в процессе строительства элитного ЖК “Резиденция Сколково”.

Расследование этого дела началось еще в апреле 2017 года. Поводом стало обращение гендиректора ООО «Группа "Абсолют"» Андрея Косолапова, чья компания являлась заказчиком строительства ЖК “Резиденция Сколково”. Было заявлено о хищении средств.

В 2018 году Оглоблин уже был судим за уклонение от налогов на 269,5 млн руб. Однако суд, сославшись на объявленную Госдумой в связи с 70-летием Победы в Великой Отечественной войне амнистию, не только освободил Михаила Оглоблина от назначенного наказания (два года условно), но и вообще снял с него судимость. Будем надеяться, что на этот раз ему все просто так с рук не сойдет.

Все важные комментарии и сообщения Минстроя за прошедшую неделю:

⬜️Замминистра Стасишин рассказал о динамике строительства во время онлайн-конференции Сбербанка. По его словам, на данный момент градостроительный потенциал оценивается в 223 миллиона квадратных метров. За первые десять месяцев 2021 года в России выдали разрешения на строительство 156 миллионов квадратных метров жилья.

⬜️"РосКапСтрой" при Минстрое России провел работы по техническому обследованию самостроев республики Дагестан — их выявлено около пятисот, почти все расположены в Махачкале.
Начался снос незаконно построенных жилых многоэтажных домов. Некоторые уже заселены людьми. Как быть с такими проблемными домами, сейчас решают в городской администрации.
"Администрации муниципалитетов совместно с застройщиками или собственниками должны подать иски в суд для узаконивания таких самовольных строений и ввода их в эксплуатацию", — прокомментировали в Минстрое Дагестана.

⬜️Новосибирские чиновники продали под жилую застройку часть озера и убрали водоем с карты. Однако в Минстрое убеждены, что чиновники действовали на основании имеющихся документов и не обязаны выезжать на место для проведения проверок.
Махинации с территорией прилегающей к озеру Серебряному затруднили доступ к старым домам и вызвали недовольство у жителей села — один из них обратился в суд, чтобы оспорить разрешение на строительство. В суде не признали местного жителя стороной конфликта.

⬜️Напоследок, краткая сводка сообщений главы Минстроя Ирека Файзуллина за последние семь дней:
🗣 Минстрой уже внес в правительство предложения по сокращению инвестиционно-строительного цикла на 30% путем сокращения списка обязательных процедур до 32 штук.
🗣 Сроки устранения аварий на объектах ЖКХ сократились на четверть.
🗣 Минстрой РФ планирует провести инвентаризацию объектов ЖКХ за 3-4 месяца.

Минстрой России в 2022 году намерен продолжать работу над законопроектом об апартаментах, а также рассчитывает распространить механизм проектного финансирования на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и сократить требования к проектным декларациям застройщиков.

Подробнее:
https://realty.ria.ru/20211119/minstroy-1759768574.html

Группа ЛСР экс-сенатора Андрея Молчанова, выкупившая в Сочи гостиницу «Приморская», добилась в суде снятия охранного статуса с одного из корпусов отеля.
Два корпуса гостиницы общей площадью 20 тыс. кв. м изначально были признаны объектом культурного наследия «Госпиталь времен Великой Отечественной войны». Одно здание построено в 1936 году, другое — в 1963 году. Владелец гостиницы обратился в управление госохраны объектов культурного наследия Краснодарского края и указал на то, что второе здание было возведено гораздо позже и с него надо снять охранный статус. Чиновники отказали ЛСР в этом, ссылаясь на запись в Росреестре. Теперь суд обязал Росреестр исправить эту ошибку.
Ранее Андрей Молчанов заявлял, что историческое здание «Приморской» в классическом стиле будет реконструировано, а на месте пристроек, не относящихся к памятнику культуры, будет возведен пятизвездочный гостиничный комплекс на 1,4 тыс. мест стоимостью 21 млрд руб.

Промнебезопасность @promNEBEZ специально для Белой каски @belaya_kaska

За минувшую неделю в России при выполнении строительных работ погибло не менее четырех человек.

📍 17 ноября на двоих строителей, выполнявших ремонтные работы в подвале московского ТЦ "На Беговой", обрушилась часть стены и строительные леса. У одного из рабочих травма позвоночника, у второго травма головы.

📍 В Новосибирске 18 ноября оборвалась люлька с тремя строителями, возводившими ЖК "Расцветай на Обской" (застройщик ГК "Расцветай"). Один из пострадавших скончался до приезда скорой, второй умер уже в больнице. Врачи продолжают бороться за жизнь последнего выжившего.

📍 В Одинцовском городском округе Подмосковья 19 ноября завалило грунтом двоих рабочих, которые укладывали трубы водоснабжения в траншею. Оба мужчины погибли на месте.

❗️Ставки дошли до пика: аренда жилья дорожает по всей России

Из-за ажиотажного спроса собственники взвинтили цены на съемное жилье в городах-миллионниках – ставки этой осенью подскочили на 10-15%

Кто несет ответственность за назревающий социальный взрыв в Екатеринбурге?

В районе Красноселье Екатеринбурга разгорается настоящий конфликт между местными активистами и компанией "Атомстройкомплекс" Валерия Ананьева. Владелец фирмы намерен построить жилой комплекс “АРТ. Город Парк" на месте занесенной в красную книгу Березовой рощи.

Местные развесили по периметру рощи плакаты с лозунгами в духе "Вырубка берез запрещена!", "Атомстройкомплексу вход воспрещен!", "Березовая роща под охраной народа!". Также они провели акцию, в ходе который выстроились в ряд в знак протеста против незаконной вырубке полувекового леса.

В этом деле олигарха поддерживает Верховный суд и госкорпорация “ДОМ.РФ”. Верховный суд ранее занял сторону девелопера, отменив итоги всех предыдущий заседаний, результатом которых было решение о сохранении Березовой рощи. Теперь иски о защите леса придется пересматривать. “ДОМ.РФ” внес свою лепту еще в прошлом году, оспорив запрет на вырубку Березовой рощи.

Этот запрет установил апелляционный суд Санкт-Петербурга. Было установлено, что градостроительный регламент противоречит Генплану Екатеринбурга, который имеет большую юридическую силу. Верховный суд же доказал, что Градостроительный регламент на зеленые зоны не распространяется.

Очевидно, что в сложившимся конфликте виноват не только Валерий Ананьев и его строительная компания, но и Верховный суд, всячески пытающийся дать право "Атомстройкомплексу" на застройку своего элитного жилого комплекса именно на месте Березовой рощи. Подливает масло в огонь и “ДОМ.РФ” своим стремлением оспорить запрет на вырубку леса.

Сергей Кононыхин назначен новым руководителей Аппарата Национального объединения проектировщиков.

Такое решение принял Совет НОПа на своем очередном заседании 18 декабря.

Оганес Григорян выкупил штаб-квартиру Русского славянского банка

Гендиректор московской гостиницы «Пекин» и член совета директоров сочинского отеля «Жемчужина» Оганес Григорян на торгах выкупил 4300 кв. м площади Русского славянского банка возле метро “Сухаревская”. Сумма сделки составила 470 млн рублей.

Григорян может действовать в интересах собственников АО «Гостиничный комплекс «Жемчужина», говорят два консультанта, работавших с этой компанией. В этом году она закрыла сделку по приобретению у подконтрольной группе ВТБ компании «Галс-девелопмент» гостиницы «Пекин» у ст. м. «Маяковская». Сумма сделки составила 4,8 млрд рублей. Так что скорее всего на месте штаб-квартиры Русславбанка скоро могут появиться элитные апартаменты.

Мэр Уфы попытался опровергнуть слухи о застройке «А-кафе»

На встрече, посвященной 450-летию Уфы, мэр города Сергей Греков пообещал, что власти не будут застраивать место снесенного «А-кафе» жилыми высотками. Правда, что будет на этой территории - он не сказал.

В начале ноября начался снос клуба «А-кафе», в котором раньше отдыхала чуть ли не вся элита города. С 2017 года здание пустовало и было принято решение его снести. Столичная мэрия заявила о строительстве ЖК на месте клуба. Разрешение на строительство уже выдано предпринимательнице Татьяне Уваровой. Кто это - доподлинно неизвестно. Коммерсант сообщает, что Уварова - лишь номинальный собственник объектов, а сделка якобы проводилась в интересах крупного уфимского застройщика СУ-10.

⬜️Минстрой облегчил отступление от правил землепользования и застройки при строительстве сетей и реновации жилья.

⬜️Собянин в одну ночь поменял номера и трассы городских маршрутов. Это решение призвано сократить время в пути.

⬜️В Москве 52% кредитов по программе семейная ипотека взяли семьи с первым ребёнком

⬜️Владелец фирмы "Атомстройкомплекс" намерен построить жилой комплекс “АРТ. Город Парк" на месте занесенной в красную книгу Березовой рощи.

⬜️Самозанятые смогут использовать маткапитал для первого взноса по ипотеке в ВТБ

⬜️С начала года в России признали долгостроями свыше 300 домов, в результате чего появилось около 12 тысяч обманутых дольщиков.

⬜️Девелопер “Резиденции Сколково” Михаил Оглоблин может сесть на 6 лет, его обвиняют в хищении 201 млн рублей в процессе строительства элитного ЖК “Резиденция Сколково”.