Учредитель Ассоциация домов Басманного района Кирилл Ануфриев возмущен!
Работы по капитальному ремонту пожарного водопровода и мусоропровода в д. 11-13 на Гороховском переулке приняты!
Акты по приемке работ подрядной организацией Гбу-Жилищник-Басманного-Района размещены в системе ГИС ЖКХ. Вот только, как эти Акты были подписаны без участия ответственного от собственников по проведению КР Кирилл Ануфриева не понятно.
Активисты общественной организации Басманное самоуправление были в этом доме с комиссионной проверкой в декабре 2022г. Видели, что Кирилл постоянно контролирует проведение работ. На дом неоднократно выезжали руководители ГБУ «Жилищник Басманного района», в том числе зам.директора УО Балакирева Д.Ю. Поэтому абсолютно не понятно на что надеются Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, Государственная жилищная инспекция города Москвы, МосжилНИИпроект при подписании Акта приёмки систем без действующего ответственного по КР от собственников.
В ст. 189 ЖК РФ «Решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме» в п. 5 сказано: «В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме должны быть определены или утверждены:
лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты».
(часть 5 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ).
Кто и почему решил нарушить данное положение ЖК РФ будут выяснять правоохранительные органы.
А пока Кирилл Ануфриев сообщает:

https://yangx.top/adobra2020/482

Намедни выяснилось, что кто-то из участников процесса, а может и все, я имею ввиду капремонт в нашем доме и его подрядчика ГБУ Жилищник Басманного района, субподрядчика сназваниемктожегоупомнит, ФКР, его детище МОСЖИЛНИИПРОЕКТ, МЖИ и некоторых других.
Выяснилось, что среди принятых и сданных, хоть и не вовремя систем, по актам приняты еще не принятые и не сланные мусоропровод и пожарный водопровод, работы над которыми еще ведутся см. фото.
Кто мог подписать сдачу абсолютно не готового пожарного водопровода? Там ни шлангов, ни корзин к ним, шкафы еще в процессе развешивания!
Мне пишут в ответах приняты комиссией с моим участием. Но забывают, что я регулярно через ГИСЖКХ два года жалуюсь, что мусоропровода нет, а деньги с нас берут, как будто он есть.
Меня в эту гопкомпанию, принявшую лажу приписать не удастся, да и разговоры и переписки со всеми участниками процесса, даже конфиденциальные, я храню в надежном месте, подготовленные к отправке «если что» «самизнаетекуда».
#Капитальный_ремонт #ПравительствоМосквы #СергейСобянин #ПрокуратураМосквы #ФКР #МЖИ #Мосжилниипроект #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона

Нам пишет Ольга с Госпитального вала, д.3, корп.4:

🔥🔥🔥 Нешуточные страсти продолжают бушевать около дома 3 к4 на Госпитальном валу. Напомню, что сначала дом страдал от возведенных прямо перед домом венткамер БКЛ и от шума со стадиона, но в январе 2023 г дому проблемы еще усугубили, добавив шлагбаум дома 3 к7, благодаря которому количество парковочных мест около дома существенно сократилось, а вопрос до сих пор повис в воздухе, не смотря на обращения в Совет муниципальных депутатов Басманного района, депутатов, к Магомету Яндиеву, Олегу Леонову, в ДГИ Москвы, Префектуру ЦАО, Прокуратуру Басманного района. Постоянное пасование ответственности за происходящее
в итоге наконец вылилось во встречу муниципальных депутатов Виктора Мейера, Елены Лукиновой, Ирины Абаевой и депутата МГД Магомета Яндиева с жителями д 3 к4.
Второй блок вопросов повестки дня касался проблем содержания систем канализации дома и текущего ремонта, благополучно пропущенного УК Трэк и самовольным решением УК, смещенным на один год при отсутствии контроля и обходов муниципальными депутатами...

#парковка #МэрСобянин #ПравительствоМосквы #ДГИ #ОлегЛеонов #МагометЯндиев #ПрефектураЦАО #ПрокуратураМосквы #УправаБасманногорайона #СоветМунициальныхДепутатовБасманногорайона

Если после рассмотрения возражений против приемки услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, они не сняты членом(ами) комиссии их предъявившим(и), комиссией принимается решение об отказе в приемке услуг и (или) работ.
Таким образом Приказ ФКР деструктивно влияет на приемку работ, позволяя принимать некачественно и неполностью выполненные работы, принимать системы в неготовом либо неполностью готовом состоянии, несмотря на возражения собственников, нарушает норму, выраженную в Распоряжении Департамента капитального ремонта, а также нарушает Конституционные права граждан в части нарушения ст. 55 Конституции РФ и отмены прав граждан, так как отменяет возможность граждан через своего представителя влиять на решение комиссии.
Прошу принять меры прокурорского реагирования к вышеуказанному несоответствию Приказа ФКР Распоряжению ДКР и привести содержание Приказа ФКР в соответствие закону и подзаконным актам РФ, в частности действующему Распоряжению ДКР.
С уважением _________
..2023

#КапРемонт #ПравительствоМосквы #ПрокуратураМосквы #ДКР #ФКР #МосжилНИИпроект #МЖИ #МГД #МагометЯндиев #ПрефектураЦАО

Открытое письмо председателя Совета д.11/12, Гороховский пер., Кирилл Ануфриев в Департамент ЖКХиБ Москвы, Префектура ЦАО г. Москвы, Совет депутатов муниципального округа Басманный, Прокуратура Москвы, ГБУ «Жилищник Басманного района».

«Прошу рассмотреть вопрос о присвоении звания «Герой труда» уборщику дома Гороховский 11-13!
Согласно отчету ГБУ Жилищник Басманного района за 3 квартал, предоставленному в рамках исполнения договора управления через систему ГИС ЖКХ, уборщиком было вывезено за сентябрь (в июле-августе 2023 года мусоропровод не функционировал) 3 292,2 куба мусора из нашей мусорокамеры, находящейся в цоколе здания с использованием бункера на сумму 617 тысяч 700 рублей.
Ежедневно наш герой-стахановец вывозил по 109,74 кубических метров мусора, что превышает работу за 120 нормо-часов.
Согласно технологической карте операции: Удаление мусора из мусороприемной камеры, находящейся в цокольном этаже при помощи бункера уборщиком мусоропроводов, утвержденной РАСПОРЯЖЕНИЕм от 25 декабря 2013 г. № 05-14-415/3 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИХ КАРТ НА РАБОТЫ ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ (в ред. распоряжений ДЖКХиБ г. Москвы от 27.06.2014 № 05-14-194/4, от 10.11.2014 № 05-14-348/4, занимает 1,1 нормочаса.

Прошу также премировать за достигнутые результаты руководство нашего потрясающего суперуборщика:
начальника участка Романа Мидлера за внедрение прогрессивной системы уборки мусорокамеры,
директора ГБУ Максима Мартынова за проявление недюжинной фантазии в руководстве трудовым коллективом;
заместителя главы управы по ЖКХ Станислава Ставцева за постоянный контроль растущей производительности труда управляющих компаний района,
ну и конечно Главу Управа Басманного района города Москвы Ирину Лесных — только благодаря ее чуткому руководству стали возможны подобные результаты.

С уважением,
Кирилл Ануфриев, председатель совета МКД Гороховский 11-13, 05.11.2023г.»
#ПравительствоМосквы #ДЖКХ #ПрокуратураМосквы #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона

Вчера 22.11.2023г. заместитель Басманного межрайонного прокурора Евгений Борисович Понамарев и помощник межрайонного прокурора Иван Андреевич Чуриков провели прием граждан в ГБУ «Жилищник Басманного района».
Идея проведения встречи руководства Басманной прокуратуры в офисе Управляющей Организации «Жилищник» замечательная!
Вопросов к качеству обслуживания и содержания МКД у собственников всегда много и решать их с руководством ГБУ «Жилищник Басманного района» в присутствии представителей межрайонной прокуротуры довольно результативно.
От УО на приеме присутствовали 1-й зам.директора Балакирева Д.Ю. и зам.директора по общим вопросам Лиджаев С.Н.
Активисты общественной организации Басманное самоуправление не преминули воспользоваться этой возможностью.
Председатель Совета д.5/9, ул. Садовая-Черногрязская Елена Данько подала заявление на отсутствие предоставления Паспорта готовности дома к осенне-зимнему периоду 2023-2024г.
Данный документ, состоящий из 8 Актов готовности систем должны быть подписаны председателем Совета дома и размещены на портале «Дома Москвы».
Елена сообщила, что ее дом, со слов сотрудников УО, к зиме сдан, но данный Паспорт готовности к ОЗП она не видела и ознакомиться с ним на портале «Дома Москвы» невозможно, т.к. портал находится «в режиме стабилизации» (не работает). В системе ГИС ЖКХ эти документы так же не загружены.
Елена Данько попросила прокуратуру разобраться с данным нарушением.
Председатель ТСЖ «Земляной вал 23» Елена Гаврилова обратилась к зам.прокурора с денежным вопросом.
ТСЖ с февраля 2023г. не может получить оплату за содержание и ремонт с балансосодержателя нежилого помещения ОДС-10, которое расположено в д.23, стр.1, ул. Земляной вал и находится под оперативным управлением ГБУ «Жилищник Басманного района».
Зам.директора Балакирева Дина Юрьевна пояснила, что данный вопрос прорабатывается бухгалтерией и на следующей неделе деньги будут перечислены.
Такая оперативность порадовала собравшихся.
Все бы вопросы так решались!
Так же был озвучен вопрос по предоставлению Правлению ТСЖ структурной схемы
и схемы прокладки по фасаду, кровле и в машинных помещениях МКД с обозначение входа и выхода в здание слаботочных кабелей, принадлежащих ООО «СП «Практика», которая осуществляет диспетчиризацию лифтового оборудования многоквартирных домов нашего района.
Пояснение руководства ГБУ «Жилищник Басманного района» о том, что таких документов нет в наличии, не снимает необходимости разработать и утвердить новую схему прокладки телекоммуникационных сетей и предоставить ее Правлению ТСЖ.
Мы благодарим зам. Басманного межрайонного прокурора Евгения Борисовича Пономарева и помощника межрайонного прокурора Ивана Андреевича Чурикова за уделенное нам время и надеемся на установление законности наших требований и их решение.
#ПрокуратураМосквы #БасманнаяПрокуратура #ГБУЖилищникБасманногорайона

Роспотребнадзор Москва оправдывается!
Жители ул. Садовая-Черногрязская д.5/9 обратились в Управление Роспотребнадзора по г. Москве в ЦАО г. Москвы с заявлением о качестве атмосферного воздуха на данном участке улицы.
В ходе благоустройства в 2018г. по программе «Наша улица» по непонятной причине на этом участке Садового кольца не были высажены крупномерные деревья.
Жители этого дома обеспокоены экологической угрозой со стороны загрязнения воздуха в месте проживания.
Управление Роспотребнадзора по г. Москве проводит лабораторные исследования атмосферного воздуха в рамках программы социально-гигиенического мониторинга на территории города Москвы по маршрутным постам.
В ответе N 77-23/K-49460-2023 от 28.12.2023 заместитель руководителя Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве Игнатова Е.Н. фиксирует динамику загрязнения воздуха, а именно:
Сероводород - 0,006 в долях от критерия ВОЗ; взвешенные частицы РМ 10 - 0,062 в долях ПДК; взвешенные частицы РМ 2,5 - 0,019 в долях ПДК, что не превышает ПД, но считает, что раз Территориальным отделом доводы, изложенные в обращениях граждан, рассмотрены и «даны правомерные разъяснения на поставленные в обращениях вопросы», то функция Роспотребнадзора выполнена.
Но зам. руководителя данного Управления не учитывает то, что в соответствии с Положением об Управлении Роспотребнадзора по г. Москве, утвержденным приказом Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека от 22.06.2012 года Nº 643, Управление в пределах своей компетенции осуществляет и такую функцию как:
выполнению требований законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения и в области защиты прав потребителей, а также технических регламентов, государственный контроль (надзор) за соблюдением требований которых возложен на Федеральную службу.
В итоге создается парадоксальная картина, динамика роста загрязнения воздуха зафиксирована Роспотребнадзором, а выполнение соблюдения требований в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения не проводится.
Уверены, что правозащитник, общественный инспектор ДПиООС Виталий Кирюхин опротестует данный ответ через Прокуратура Москвы.
Очень надеемся, что к весне эта ведомственная переписка закончится и будет принято решение по посадке крупномерных деревьев на ул. Садовая-Черногрязская на против д.5/9.
#Озеленение #ПравительствоМосквы #Роспотребнадзор #ПрокуратураМосквы #ДПиООС

2 марта москвичей поставили перед трудным выбором: на портале мэра г.Москвы Сергея Собянина и Правительства Москвы mos.ru было опубликовано предложение ответить на вопрос о необходимости вырубки тополей в Москве, которая поможет избавиться от тополиного пуха. Вся эта акция задумана с очевидной целью провести тестовое голосование для проверки готовности сотрудников и оборудования к работе под высокой нагрузкой - при проведении он-лайн голосования выбора Президента РФ.
Как считают полит технологи данного тестирования: цель оправдывает средства.
Для проведения тестирования выбрана крайне острая проблема для нашего города: конфликт интересов экологов и жителей, которым мешает тополиный пух.
Вот что считает по поводу вынесения данного вопроса на общественное голосование вопроса по поводу уничтожения тополей в столице один из жителей нашего Басманного района Мария, известная своими многолетними достижениями по озеленению Буденовского городка:

Жителям города и мне пришли сообщения проголосовать/выбрать вопрос нужно ли вырубать тополя чтобы избавиться от пуха?
Варианты ответов: да, нет или пусть решат специалисты.
Справка от экологов:
1 тополь вырабатывает кислорода, как 40 хвойных деревьев «1 га тополей, как 40 га хвойных);
или как 6 дубов;
или 5 ясеней.
Кислорода, который выделяет 1 взрослое дерево за сутки, хватает для дыхания 3 человек за это же время.
Кроме того, тополь успешно увлажняет воздух вокруг себя, а благодаря клейким листьям удерживает пыль.
При этом аллергический реакции происходит не от самого пуха тополя, а на аллергены, которые к нему цепляется от цветущих растений, то есть тополь всего лишь переносчик. А учитывая, что в Москве цветущих злаковых почти не остается, т к. везде газон, то и аллергенов с каждым годом становится всё меньше.
При этом тополь быстро растёт и почти не болеет, устойчив заболеванием.
Совершенно очевидно, что такие действия, как вырубка деревьев – процесс законодательно регламентированный: ФЗ-7; 743-ПП (для города и Москвы).
Внесение подобных тем на тестовые голосования, как минимум противозаконны.
На основании вышеизложенного считаю, что Прокуратура Москвы должна проверить законность вынесения подобного голосования, которое противоречит действующему законодательству города Москвы.

По появившимся сообщениям:
"Голоса распределились практически поровну. С небольшим отрывом лидировал вариант "Тополя надо вырубать и высаживать на их место другие деревья". За него проголосовали 37% участников. При этом среди голосующих с помощью бумажного бюллетеня этот вариант пользовался большей популярностью, набрав 44%. На втором и третьем месте по популярности - "Решение надо оставить специалистам" и "Тополя не надо вырубать". Такие варианты выбрали 32% и 31% голосующих соответственно", - подвели итоги голосования в Общественном штабе по наблюдения за выборами в Москве. Об этом сообщает "Рамблер".
#Озеленение #Экология #ТополиныйПух #ПравительствоМосквы #СергейСобянин #ПрокуратураМосквы #ДПИОС

Как мы писали ранее https://vk.com/wall-211346083_3901 многих неравнодушных жителей Басманного района взволновало предложение Правительства Москвы проголосовать за вопрос о том, нужно ли вырубать тополя, чтобы избавиться от пуха.
К нам в он-лайн приемную общественной организации Басманное самоуправление обратилась активист из Буденовского городка Мария с заявлением направить соответствующее обращение в Прокуратуру Москвы о
законности вынесения подобного голосования, которое противоречит действующему законодательству города Москвы.
Помощник депутата ГД РФ, координатор общественной организации Кирилл Охапкин подал это заявление через Председателя ЦК КПРФ, руководителя фракции Компартии в Государственной Думе ФС РФ Геннадий Зюганов, который обратился в Прокуратура Москвы для рассмотрения доводов заявителя и, при необходимости,
применить меры прокурорского реагирования.
Мы очень надеемся, что Прокуратур г. Москвы Д.Г. Попов даст правовую оценку действиям Правительства Москвы по вынесению на голосования вопроса по вырубке тополей в столице.
#Экология #Тополя #ГеннадийЗюганов #ПравительствоМосквы #ПрокуратураМосквы

«Как тать в ночи» крадутся рабочие ГБУ «Жилищник Басманного района»
на Новую Басманную, д. 14, стр.1.
Любопытно зачем?
Для проведения текущего ремонта в жилом доме, который является Объектом Культурного Наследия федерального уровня.
Почему ночью?
Потому что днём этих горе-мастеров собственники этого исторического дома уже не пускают на порог!
И правильно делают!
То, что увидели вчера активисты общественной организации Басманное самоуправление, помощник депутата ГД РФ и координатор общественной организации Кирилл Охапкин и муниципальный депутат Округа Басманный Павел Иванов заставило понять яростное сопротивление жителей против этого так называемого «текущего ремонта».
А ведь все начиналось, как всегда прекрасно.
В дом зашли сотрудники Управляющей Организации и представитель отдела эксплуатации Тарасенко И.В. стал радужно рассказывать о прекрасном ремонте, который силами УО будет сделан в подъезде.
Ни дефектной ведомости, ни сметы предоставлено не было.
Естественно общее собрание по утверждению перечня работ собственниками УО так же не было проведено.
С февраля 2024г. работы начались.
Не укрыв плитку пола и красивые деревянные перила, которые жители установили в ходе капитального ремонта за свой счет, работы начались.
Ни каких приспособлений, кроме валика с длинной ручкой, у этих горе-рабочих не было.
А потолки в этом старинном здании 1896 года строительства доме более 4,5 метров. Поэтому дотянутся до потолка даже самому высокому человеку невозможно. Естественно подготовительные работы по очистке потолка и стен от скопления старой краски, нанесение шпаклевки на деформированные участки и очистита старых красочные слоев не проводились.
Потолок просто прокатали (где смогли достать) валиком.
Причем цвет краски эти маляры-«художники» выбирали произвольно, в одном месте серый, в другом грязно песочный.
Чем вызваны такие колористические «изыски» не понятно.
Стены так же были подвержены «ремонту»выборочно.
Там где были явные трещины и отслоения штукатурки, рабочие буквально замазали шпаклевкой. И ничего, что стены получились неровные с явным выпиранием места ремонта девиз «И так сойдет» сработал и на этот раз.
Косотуры тоже не обошел ремонт.
Штукатурка буквально была наляпана на откосы лестничных пролетов.Сверху все покрасили серой краской. Естественно выглядит все это крайне неаккуратно.
Жители, пережившие несколько месяцев грязь и хаос в своем подъезде, в ужасе!
Причем они на протяжении всего ремонта не безмолвствовали, били во все колокола, обращались в Департамент культурного наследия города Москвы,
Государственная жилищная инспекция города Москвы, ходили на прием к директору ГБУ «Жилищник Басманного района» Мартынову М.В., главному инженеру Гуслякову А.Н…
Но все без толку!
Ремонт якобы закончен.
Говорят была приемка этого «ремонта».
Вот только никто от жителей Акт окончания работ не подписал.
Но для ГБУ «Жилищник» это уже не проблема. Как при открытии работ никто не интересовался мнением собственников, так и в этот раз подпись жителей дома не понадобилась.
Из всего происходящего возникает вопрос: как же ремонтируют обычные дома, если ОКН федерального уровня подвергли такому надругательству!
Вопрос по качеству проведенных работ будет задан Префектура ЦАО г. Москвы и Прокуратура Москвы. Жители д.14, стр.1 по ул. Новая Басманная обратились к муниципальному депутату Павлу Иванову направить в вышестоящие и контролирующие органы обращения по созданию комиссионных проверок по проведению текущего ремонта в этом доме.
Очень надеемся, что данные обращения сыграют свою положительную роль и ГБУ «Жилищник Басманного района» найдет в себе силы сделать подъезд аккуратно и в соответствии с нормативами.
#ОКН #Текущий_ремонт #ПравительствоМосквы #ДКН #ПрефектураЦАО #ПрокуратураМосквы #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона