Вчера 23.08.2024г. у кандидата в депутаты МГД по 45 Избирательному Округу (Арбат, Басманный, Красносельский, Мещанский, Тверской) Кирилл Охапкин состоялась очередная встреча с жителями двух домов по адресу: 1-й Смоленский пер., д. 22/10 и Смоленская площадь, д.13/21.
Во встрече участвовали активисты общественной организации Елена Гаврилова и Елена Данько.
Кирилл Охапкин благодарит всех жителей этих домов, которые пришли на встречу и поделились своими проблемами по насущным вопросам содержания и эксплуатации МКД и дворовых территорий.
А проблем как всегда много…
В д.22/10 по 1-му Смоленскому пер. недоработки Управляющей Организации ГБУ «Жилищник района Арбат» бросаются в глаза: неправильно установлены воронки наружного водостока, нет отмётов на водосточных трубах, на некоторых участках водостоки поломаны, из-за этого происходит намокание несущих стен фасада, образуется плесень;
в прдъезде на доске объявлений нет информации об Управляющей Организации, что является грубым нарушением для Государственная жилищная инспекция города Москвы;
неправильно произведены работы по отмостке МКД. В ходе благоустройства еще один слой асфальта положили на старую отмостку, тем самым подняв уровень отмостки, что привело к заливу приямков водой и намоканию фундамента МКД.
На дворовой территории так же были отмечены нарушения по укладки асфальта на дворовой территории. Уклон площадки перед домом был сделан неправильно, слив воды не выведен в ливневку и поэтому вода после проведения работ по благоустройству скапливается непосредственно перед входом в подъезд N2. Уверены, что Департамент капитального ремонта и заказчик работ УКРИС г.Москвы обязаны обратить на это внимание.
Жители дома обратили внимание на незаконную предпринимательскую деятельность собственника подвального помещения, который организовал хостел в подвале жилого дома, что запрещено законом №59-ФЗ от 15.04.2019, который вносит изменения в Жилищный кодекс РФ и запрещает размещение гостиниц в жилых домах.
Кирилл Охапкин и активисты БС разъяснили жителям как можно исправить ситуацию и куда обращаться с Заявлениями.
Но самое главное- это солидарность и объединение собственников МКД! Только совместными усилиями, при участии всех собственников можно решить все эти проблемы. Дом нуждается в постоянном и квалифицированном обслуживании. И только собственники смогут это обеспечить.
Уважаемые жители д.22/10, объединяйтесь!
Проводите Общие Собрания, принимайте верные решения и ваш дом преобразится!
P. S. По д.13/21 на Смоленской площади будет следующий пост… про этот дом стоит написать отдельно!
#Округ45 #ВыборыМГД #Арбат #ДКР #УКРИС #ГБУЖилищникАрбат
#Москва #Басманный #Красносельский #Мещанский #Тверской

23.08.2024 г. кандидат в депутаты МГД по 45 Избирательному Округу (Арбат, Басманный, Красносельский, Мещанский, Тверской) Кирилл Охапкин и активисты общественной организации Басманное Самоуправление Гаврилова Елена и Елена Данько встретились с жителями легендарного дома 13/21 на Смоленской площади.
Этот красивейший дом был построен архитектором Жолтовским в 1951г. и является Объектом Культурного Наследия г. Москвы. Нас встретила активный собственник этого дома Наталья. Мы познакомились с известным художником-монументалистом Олегом Тыркиным, у которого в этом доме, в знаменитой башенке, находится мастерская.
Все они крайне озабочены проблемой по сохранности этого уникального дома. С 2020 по 2022г. в этом многоквартирном доме проходил капитальный ремонт практически по всем системам (кроме кровли). Под контролем Департамент культурного наследия города Москвы были проведены работы по ремонту фасада и внутренней отделки прдъездов. Житель дома Наталья рассказала о нелегкой работе актива дома по сохранению исторического облика фасада. Были подняты документы мастерской Жолтовскрго, найдены эскизы и чертежи декоративных элементов портиков, арок, дверей… К сожалению не все удалось сохранить в ходе ремонта, проводимого подрядчиком Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ООО «Стройспецсила». Но дом тем не менее сдали. Но по прошествию 2 лет некачественные огрехи подрядчика дают о себе знать. Лепнина с карнизов начала падать, декоративные элементы на карнизе кровли пошли трещинами и начали осыпаться… Все это является не только печальным зрелищем, но представляет опасность для прохожих. Жители считают, что Мосжилинспекции необходимо обратить внимание на данные нарушения и направить рекламацию в адрес ФКР по вопросу некачественно проведанных работ по капитальному ремонту.
Так же нас поразила пыль и грязь в подъездах. Работы по уборке подъездов этого чудесного дома явно не проводятся по заявленному графику: 6 раз в неделю - мокрое подметание 1 и 2 этажей; 1 раз в неделю- мокрое подметание всего подъезда. Так же отсутствуют пожарные рукава в ПК. Любопытно, ГБУ «Жилищник района Арбат» уже сдал Паспорт готовности дома к зиме? Явно, что Акт перекатки пожарных рукавов и испытания внутридомового пожарного водопровода при отсутствии пожарных рукавов не может быть выдан в таком случае.
Кирилл Аркадьевич Охапкин и активисты БС поблагодарили жителя этого прекрасного дома Наталью за интересный рассказ о своем доме. Нам всегда ценно знакомство с активными москвичами и возможность поддерживать с ними связь. Обмен опытом, общность интересов и поддержка друг друга крайне важны!
Вместе мы сила!
#Округ45 #Арбат #ДомЖолтовского #ФКР #ДКН #МЖИ #ГБУЖилищникАрбат #Москва #Басманный #Красносельский #Мещанский #Тверской