Удивительное рядом!
Казалось бы, что заставляет Совет дома держаться за свою псевдовласть, если никакой работы он не проводит?
Председатель Совета МКД сложил свои полномочия еще в 2021г., а из 5 членов совета осталось номинально только 2 ( 1-н сменил квартиру, а 2-е написали отказ от участия в работе в Совете). Отчетных собраний ни разу за 2 года не проводилось!
Но этот Совет яростно противостоит новому, активному ядру, сложившемуся из собственников и заинтересованных в привидении дома в порядок.
Вывод только один, желание навредить своему дому!
Зачем? А тут создается впечатление о далеко идущих планах: подведение дома под реновацию (может быть?).
Как объяснить, что в 2018г. этот дом, стоящий на 1-й линии Садового кольца не вошел в программу Департамент капитального ремонта «Наша улица»? Как получилось, что в этом сталинском доме 1957г. строительства на протяжении 15 лет не проводился ремонт кровли, подъездов, пожарного водопровода…, а в годовых Отчетах за содержание и ремонт выставлялись суммы в 13-15 миллионов?
Но собрались активные собственники и стали заниматься домом. Навели порядок в подвале, добились проведение текущего ремонта в подъездах и сами его контролировали, добились выделение по городской программе замены подъездных дверей и пластиковых окон в подъездах, сделали из унылого и грязного двора уютный, ухоженный дворик с цветами и клумбами…
Но вместо поддержки и благодарности получили ярое сопротивление и агрессивные нападки старого состава Совета дома.
Удивительно, но так бывает.
Вчера во дворе д.5/9 по ул.Садовая-Черногрязская мы наблюдали подобное противостояние.
Активная группа жителей инициировала Общее собрание собственников. В повестке дня утверждение работ и ответственных по капитальному ремонту. В этом дома уже начинается капитальный ремонт кровли. Заходит подрядчик. Но ответственных нет!
Кто будет контролировать работы не понятно!
Активисты предлагают свои кандидатуры. Уже сейчас вникают в проектно-сметную документацию, пишут особое мнение на ПСД, добиваются изменений в проекте. Буквально на днях с боем заставили подрядчика заменить присланный бракованный материал для обрешётки.
Но старый Совет не сдается!
Проводит агитацию среди жителей!
Сеет раздор и страх!
Дошло до того, что жителей пугают поджогом автомобилей.
Но активисты не сдаются!
Они готовы сражаться за свой дом!
На очную часть собрания их пришел поддержать муниципальный депутат СД Округа Басманный Pavel Ivanov. Он закреплён за этим домом и будет курировать проведение капитального ремонта.
Депутат рассказал жителям о предстоящих трудностях КР, сообщил о необходимости иметь активных и знающих ответственных по кап.ремонту и обнадежил в своей поддержке на всех стадиях ремонта. Уже сейчас активист дома Елена Данько прстрянно с ним на связи. Только благодаря этому удалось предотвратить несогласованное с жителями подписание открытия ремонта.
Но старый Совет не успокаивается!
Чего только не инкриминируют активистам…
Призывают жителей бойкотировать общее собрание и не голосовать!
К чему это приведет?!
К отсутствию контроля за подрядчиком и безобразному ремонту!
А это плачевно скажется на состоянии всего дома!
Хочется напомнить крылатое и мудрое выражение: Когда в товарищах согласья нет, на лад их дело не пойдёт!
Уважаемые соседи, подумайте о судьбе Вашего дома!
Не идите на поводу сплетням и домыслам!
Разговоры о страшных «коммерсантах», желающих захватить дом и устроить на крыше бассейн должны дать Вам понять, что идет акция устрашения и инсинуаций!
Какой бассейн на крыше, когда на чердаке осенью уже водопад от дождя?
А старому составу Совета дома и лично Гурочкиной Людмиле Павловне хочется пожелать только одного: хватить будоражить дом! Хватит разносить сплетни! Дайте дорогу тем кто хочет и может работать на благо дома!
#общее_собрание #Капитальный_ремонт #Самоуправление #Соседи
Казалось бы, что заставляет Совет дома держаться за свою псевдовласть, если никакой работы он не проводит?
Председатель Совета МКД сложил свои полномочия еще в 2021г., а из 5 членов совета осталось номинально только 2 ( 1-н сменил квартиру, а 2-е написали отказ от участия в работе в Совете). Отчетных собраний ни разу за 2 года не проводилось!
Но этот Совет яростно противостоит новому, активному ядру, сложившемуся из собственников и заинтересованных в привидении дома в порядок.
Вывод только один, желание навредить своему дому!
Зачем? А тут создается впечатление о далеко идущих планах: подведение дома под реновацию (может быть?).
Как объяснить, что в 2018г. этот дом, стоящий на 1-й линии Садового кольца не вошел в программу Департамент капитального ремонта «Наша улица»? Как получилось, что в этом сталинском доме 1957г. строительства на протяжении 15 лет не проводился ремонт кровли, подъездов, пожарного водопровода…, а в годовых Отчетах за содержание и ремонт выставлялись суммы в 13-15 миллионов?
Но собрались активные собственники и стали заниматься домом. Навели порядок в подвале, добились проведение текущего ремонта в подъездах и сами его контролировали, добились выделение по городской программе замены подъездных дверей и пластиковых окон в подъездах, сделали из унылого и грязного двора уютный, ухоженный дворик с цветами и клумбами…
Но вместо поддержки и благодарности получили ярое сопротивление и агрессивные нападки старого состава Совета дома.
Удивительно, но так бывает.
Вчера во дворе д.5/9 по ул.Садовая-Черногрязская мы наблюдали подобное противостояние.
Активная группа жителей инициировала Общее собрание собственников. В повестке дня утверждение работ и ответственных по капитальному ремонту. В этом дома уже начинается капитальный ремонт кровли. Заходит подрядчик. Но ответственных нет!
Кто будет контролировать работы не понятно!
Активисты предлагают свои кандидатуры. Уже сейчас вникают в проектно-сметную документацию, пишут особое мнение на ПСД, добиваются изменений в проекте. Буквально на днях с боем заставили подрядчика заменить присланный бракованный материал для обрешётки.
Но старый Совет не сдается!
Проводит агитацию среди жителей!
Сеет раздор и страх!
Дошло до того, что жителей пугают поджогом автомобилей.
Но активисты не сдаются!
Они готовы сражаться за свой дом!
На очную часть собрания их пришел поддержать муниципальный депутат СД Округа Басманный Pavel Ivanov. Он закреплён за этим домом и будет курировать проведение капитального ремонта.
Депутат рассказал жителям о предстоящих трудностях КР, сообщил о необходимости иметь активных и знающих ответственных по кап.ремонту и обнадежил в своей поддержке на всех стадиях ремонта. Уже сейчас активист дома Елена Данько прстрянно с ним на связи. Только благодаря этому удалось предотвратить несогласованное с жителями подписание открытия ремонта.
Но старый Совет не успокаивается!
Чего только не инкриминируют активистам…
Призывают жителей бойкотировать общее собрание и не голосовать!
К чему это приведет?!
К отсутствию контроля за подрядчиком и безобразному ремонту!
А это плачевно скажется на состоянии всего дома!
Хочется напомнить крылатое и мудрое выражение: Когда в товарищах согласья нет, на лад их дело не пойдёт!
Уважаемые соседи, подумайте о судьбе Вашего дома!
Не идите на поводу сплетням и домыслам!
Разговоры о страшных «коммерсантах», желающих захватить дом и устроить на крыше бассейн должны дать Вам понять, что идет акция устрашения и инсинуаций!
Какой бассейн на крыше, когда на чердаке осенью уже водопад от дождя?
А старому составу Совета дома и лично Гурочкиной Людмиле Павловне хочется пожелать только одного: хватить будоражить дом! Хватит разносить сплетни! Дайте дорогу тем кто хочет и может работать на благо дома!
#общее_собрание #Капитальный_ремонт #Самоуправление #Соседи
ВКонтакте
Департамент капитального ремонта
Добро пожаловать на официальную страницу Департамента капитального ремонта города Москвы. Департамент капитального ремонта города Москвы разрабатывает и реализует государственные программы в сфере благоустройства городской среды, общественных пространств…
Председатель Совета дома 5/9 по ул. Садовая-Черногрязская Елена Данько делится приятными моментами:
Отшумела, отгуляла яркая широкая Масленичная неделя.
Масленица – один из самых веселых праздников в году, который отмечается по всей России. Он отражает вековые традиции, бережно хранимые и передаваемые из поколения в поколение. Это недельный праздник с хороводами, румяными блинами, песнями, плясками, играми, посвященный прощанию с зимой и встрече весны. Каждый день Масленицы имеет свое название и значение.
На веселый Разгуляй праздновали жители Басманного района Масленицу в саду Баумана звонкими песнями и яркими хороводами, веселыми конкурсами и народными забавами.
А на золовкины посиделки Масленицу праздновали на Покровском бульваре, д.14/5. В этом доме уже пять лет Совет дома поддерживает традицию собираться жителям дома и праздновать Масленицу, провожать зиму и встречать весну ! Взрослым пообщаться приятно и детям поиграть вместе весело, да еще стол щедро накрыт с румяными блинами, различными угощениями и ароматным чаем из самовара! И соседей по району приглашают разделить радость праздника.
По примеру наших гостеприимных соседей с Покровского бульвара , члены Совета дома ул. Садовая-Черногрязская, д.5/9 в этом году подготовили и провели добрый праздник Масленицы для жителей дома. И блинами румяными угощались со сметаной и вареньями всякими разными и душистым чаем, и сладостей всяких разных отведали под народные звонкие песни! И чудесный ароматный глинтвейн всем желающим наливали! Очень здорово, что соседи объединились и нашли время для общения друг с другом, а кто-то пришел познакомиться!
И так приятно было, что и маленькие жители нашего дома пришли с блинами, приготовленными своими руками! А еще соседи пришли с большой тыквой, выращенной собственными руками , разделили и раздали всем желающим. Пять часов за угощением и разговорами , радостью общения и веселыми рассказами, пожеланиями добра и скорейшей весны и тепла , пролетели незаметно.
Спасибо всем за праздник и искренность чувств! Давайте поддерживать эту чудесную традицию- праздновать Масленицу- праздник щедрости, гостеприимства, добра и единения , всем домом или домами!
#Масленицы #СамыйДружныйДом #Соседи
Отшумела, отгуляла яркая широкая Масленичная неделя.
Масленица – один из самых веселых праздников в году, который отмечается по всей России. Он отражает вековые традиции, бережно хранимые и передаваемые из поколения в поколение. Это недельный праздник с хороводами, румяными блинами, песнями, плясками, играми, посвященный прощанию с зимой и встрече весны. Каждый день Масленицы имеет свое название и значение.
На веселый Разгуляй праздновали жители Басманного района Масленицу в саду Баумана звонкими песнями и яркими хороводами, веселыми конкурсами и народными забавами.
А на золовкины посиделки Масленицу праздновали на Покровском бульваре, д.14/5. В этом доме уже пять лет Совет дома поддерживает традицию собираться жителям дома и праздновать Масленицу, провожать зиму и встречать весну ! Взрослым пообщаться приятно и детям поиграть вместе весело, да еще стол щедро накрыт с румяными блинами, различными угощениями и ароматным чаем из самовара! И соседей по району приглашают разделить радость праздника.
По примеру наших гостеприимных соседей с Покровского бульвара , члены Совета дома ул. Садовая-Черногрязская, д.5/9 в этом году подготовили и провели добрый праздник Масленицы для жителей дома. И блинами румяными угощались со сметаной и вареньями всякими разными и душистым чаем, и сладостей всяких разных отведали под народные звонкие песни! И чудесный ароматный глинтвейн всем желающим наливали! Очень здорово, что соседи объединились и нашли время для общения друг с другом, а кто-то пришел познакомиться!
И так приятно было, что и маленькие жители нашего дома пришли с блинами, приготовленными своими руками! А еще соседи пришли с большой тыквой, выращенной собственными руками , разделили и раздали всем желающим. Пять часов за угощением и разговорами , радостью общения и веселыми рассказами, пожеланиями добра и скорейшей весны и тепла , пролетели незаметно.
Спасибо всем за праздник и искренность чувств! Давайте поддерживать эту чудесную традицию- праздновать Масленицу- праздник щедрости, гостеприимства, добра и единения , всем домом или домами!
#Масленицы #СамыйДружныйДом #Соседи
ВКонтакте
Елена Данько
Посмотрите ее профиль ВКонтакте!
Новый год настает!
Осталось буквально 2 дня и мы окажемся в 2025г.!
Как же готовятся наши соседи к празднованию Нового года?
Пост от председателя Совета дома 5/9, ул. Садовая-Черногрязская Елены Данько:
Новый Год - волшебный, сказочно красивый и добрый праздник уже стоит на пороге. Наступило время для подарков родным и любимым людям. Улицы украсились праздничной новогодней подсветкой, а на елочных базарах витает аромат хвойных иголок.
По сложившейся традиции жители дома 5/9 по ул.Содовая-Черногрязская , все вместе и взрослые и дети, подготовились к встрече Нового года и постарались создать праздничное настроение : украсили яркими гирляндами козырьки входных групп и ограду детской площадки. Павел Львович пришел с дочкой и внучками и три поколения этой семьи украсили елку, теперь она радует всех сиянием нарядных новогодних шаров и еловых шишек. Жители нашего дома Татьяна и Ирина каждый год обновляют дизайн, благодаря их идеям украшена детская площадка. Наш сосед Константин несколько лет подряд с помощью помощников из жителей закрепляет елочные гирлянды над входами в подъезды, этот процесс уже настолько отлажен, что проходит четко и быстро.
Входы в технические помещения украсил елочными гирляндами наш бессменный помощник , сотрудник управляющей компании ГБУ «Жилищник Басманного района» Мурат Айдаров.
Спасибо всем нашим неравнодушным активным жителям и сотрудникам Управляющей организации за участие в украшении дома и двора.
Мы поздравляем всех с наступающим праздником и желаем мира, добра, душевной радости и сердечного тепла! Пусть рядом всегда будут родные и близкие люди, а в доме уют и взаимопонимание. Пусть у каждого останутся приятные воспоминания уходящего года, а Новый год принесет много открытий и радостных событий!
Желаем , чтобы наши дома были ухоженными и надежными, а дворы зелёными и красивыми, улицы чистыми и безопасными, памятники старины и архитектуры бережно хранимы. Желаем, нашему Басманному району, его жителям мира и благоденствия!
Совет дома 5/9 ул. Садовая-Черногрязская.
#НовыйГод #Соседи #Москва_Новогодняя
Осталось буквально 2 дня и мы окажемся в 2025г.!
Как же готовятся наши соседи к празднованию Нового года?
Пост от председателя Совета дома 5/9, ул. Садовая-Черногрязская Елены Данько:
Новый Год - волшебный, сказочно красивый и добрый праздник уже стоит на пороге. Наступило время для подарков родным и любимым людям. Улицы украсились праздничной новогодней подсветкой, а на елочных базарах витает аромат хвойных иголок.
По сложившейся традиции жители дома 5/9 по ул.Содовая-Черногрязская , все вместе и взрослые и дети, подготовились к встрече Нового года и постарались создать праздничное настроение : украсили яркими гирляндами козырьки входных групп и ограду детской площадки. Павел Львович пришел с дочкой и внучками и три поколения этой семьи украсили елку, теперь она радует всех сиянием нарядных новогодних шаров и еловых шишек. Жители нашего дома Татьяна и Ирина каждый год обновляют дизайн, благодаря их идеям украшена детская площадка. Наш сосед Константин несколько лет подряд с помощью помощников из жителей закрепляет елочные гирлянды над входами в подъезды, этот процесс уже настолько отлажен, что проходит четко и быстро.
Входы в технические помещения украсил елочными гирляндами наш бессменный помощник , сотрудник управляющей компании ГБУ «Жилищник Басманного района» Мурат Айдаров.
Спасибо всем нашим неравнодушным активным жителям и сотрудникам Управляющей организации за участие в украшении дома и двора.
Мы поздравляем всех с наступающим праздником и желаем мира, добра, душевной радости и сердечного тепла! Пусть рядом всегда будут родные и близкие люди, а в доме уют и взаимопонимание. Пусть у каждого останутся приятные воспоминания уходящего года, а Новый год принесет много открытий и радостных событий!
Желаем , чтобы наши дома были ухоженными и надежными, а дворы зелёными и красивыми, улицы чистыми и безопасными, памятники старины и архитектуры бережно хранимы. Желаем, нашему Басманному району, его жителям мира и благоденствия!
Совет дома 5/9 ул. Садовая-Черногрязская.
#НовыйГод #Соседи #Москва_Новогодняя
ВКонтакте
Елена Данько
Посмотрите ее профиль ВКонтакте!
Может ли собственник использовать поэтажную площадку перед своей входной дверью для складирования мусора?
Однозначно - нет!
Общедомовое имущество: площадки, лестницы, этажные холлы, межлестнечные площадки.
Согласно п. 3.2.16 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 общедомовое имущество не должны быть местом хранения и размещения мусорных пакетов. Так же на перечисленных площадках запрещается размещать бытовые вещи, оборудование, инвентарь, стройматериалы и другие предметы.
Санитарные нормы также не допускают захламление, загрязнение подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений (п. 133 СанПиН 2.1.3684-21).
За нарушение санитарных требований к эксплуатации жилых помещений предусмотрен штраф в размере от 500 до 1 000 рублей (ст. 6.4 КоАП РФ).
Если Ваш сосед повадился выставлять на площадку мешки с мусором, то Вы в праве обратиться в Роспотребнадзор и даже в суд.
Недавним Решением Нагатинского суда по делу №02-4052/2023 от 04 мая 2023 г. было предписано собственнику одной из квартир освободить приквартирный холл в МКД от посторонних предметов (убрать шкаф). Суд посчитал, что своими действиями ответчик нарушил права всех нанимателей и собственников, проживающих на данном этаже многоквартирного дома на проживание в многоквартирном доме, соответствующим всем требованиям, предъявляемым к общему имущества многоквартирного дома. Согласно пп. «К» п.23 Правил пожарной безопасности, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 25.04.2015г. №390 устраивать на лестничных клетках, поэтажных холлах (коридорах) кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить вещи, мебель и горючие материалы запрещено.
Суд вынес Решение освободить приквартирный холл в МКД от посторонних предметов (убрать шкаф) и взыскать с ответчика в пользу истца понесенные расходы по оплате государственной пошлины.
Поэтому хранение посторонних предметов и мусорных пакетов на площадке перед своей дверью чревато!
#МКД #ЖКХ #Обшедомовое_имущество #Соседи
Однозначно - нет!
Общедомовое имущество: площадки, лестницы, этажные холлы, межлестнечные площадки.
Согласно п. 3.2.16 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 общедомовое имущество не должны быть местом хранения и размещения мусорных пакетов. Так же на перечисленных площадках запрещается размещать бытовые вещи, оборудование, инвентарь, стройматериалы и другие предметы.
Санитарные нормы также не допускают захламление, загрязнение подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений (п. 133 СанПиН 2.1.3684-21).
За нарушение санитарных требований к эксплуатации жилых помещений предусмотрен штраф в размере от 500 до 1 000 рублей (ст. 6.4 КоАП РФ).
Если Ваш сосед повадился выставлять на площадку мешки с мусором, то Вы в праве обратиться в Роспотребнадзор и даже в суд.
Недавним Решением Нагатинского суда по делу №02-4052/2023 от 04 мая 2023 г. было предписано собственнику одной из квартир освободить приквартирный холл в МКД от посторонних предметов (убрать шкаф). Суд посчитал, что своими действиями ответчик нарушил права всех нанимателей и собственников, проживающих на данном этаже многоквартирного дома на проживание в многоквартирном доме, соответствующим всем требованиям, предъявляемым к общему имущества многоквартирного дома. Согласно пп. «К» п.23 Правил пожарной безопасности, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 25.04.2015г. №390 устраивать на лестничных клетках, поэтажных холлах (коридорах) кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить вещи, мебель и горючие материалы запрещено.
Суд вынес Решение освободить приквартирный холл в МКД от посторонних предметов (убрать шкаф) и взыскать с ответчика в пользу истца понесенные расходы по оплате государственной пошлины.
Поэтому хранение посторонних предметов и мусорных пакетов на площадке перед своей дверью чревато!
#МКД #ЖКХ #Обшедомовое_имущество #Соседи