После очередной поверке индивидуальных приборов учёта (ИПУ) холодной и горячей воды больше ходить в УО и относить Свидетельство о поверке не нужно!
Апелляционная Коллегия Верховного Суда РФ от 01.09.2022 г. № АПЛ22-283 по делу № АКПИ22-161 определила: «приведённые выше изменения в статью 13 Закона об обеспечении единства измерений вступили в силу 24 сентября 2020 г. Следовательно, с этой даты подпункт "д" пункта 34 Правил в оспариваемой части не соответствует части 4 статьи 13 Закона об обеспечении единства измерений, что в силу пункта 1 части 2 статьи 215 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации является основанием для удовлетворения административного иска".
А все началось с обыденного случая, собственник проверил свои ИПУ. Организация, которая делала поверку этих счетчиков, в обязательном порядке, обусловленном лицензией, внесла данные в ФГИС «АРШИН» - портал Федеральной государственной информационной системы Росстандарта, на котором находится ЭЛЕКТРОННЫЙ РЕЕСТР поверок всех средств измерения, в том числе учета поверок бытовых счетчиков воды.
Но сотрудники УО, не получив от собственника бумажную версию Свидетельства поверки начали начислять собственнику потребление воды по завышенному тарифу.
Сотрудники УО не приняли во внимание, что 24 сентября 2020 г. вступила в силу новая редакция части 4 статьи 13 Федерального закона от 26 июня 2008 г. N 102-ФЗ "Об обеспечении единства измерений", которой изменён порядок подтверждения факта проведения поверки средств измерений (приборов учёта) и предусмотрено, что результаты поверки средств измерений подтверждаются не свидетельством о поверке (или иными документами), а сведениями о результатах поверки средств измерений, включёнными в Федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений (ФГИС "Аршин"), которые являются необходимым и достаточным доказательством проведения поверки прибора учёта».
Апелляционная Коллегия Верховного Суда РФ поддержала это утверждение и вынесла решение.
Поэтому в ГБУ «Жилищник» мы больше по этому поводу не ходим!
#ЖКХ #ИПУ #Поверка_ИПУ

Нам это надо!!!
Павел Степура, известный эксперт по ЖКХ, главный редактор портала Дом и Двор: ЖКХ, капремонт, тарифы, сообщества предлагает всем желающим повысить свою грамотность в знаниях по жилищно-коммунальномым начислением и контролю по содержанию многоквартирного дома собственниками на
очных курсах практических занятий «Лекторий ЖКХ от А до Я» (программа «Московское долголетие»)

«Очно, с 17 сентября для активных москвичей старшего возраста в рамках программы «Московское долголетие» при поддержке НИУ ВШЭ начну проводить новый офлайн цикл практических занятий «Лекторий ЖКХ от А до Я».

Для тех, кто пользуется возможностями столичной программы «Московское долголетие»:
если у вас есть желание разобраться что происходит в вашем доме, откуда появляются цифры в платежках за ЖКУ и как добиваться качественных жилищных и коммунальных услуг, то приглашаю вас записаться на этот курс практических занятий «Лекторий ЖКХ от А до Я».
Занятия будут проходить очно, 1 раз в неделю по вторникам, начало в 11:00.

Начало занятий — 17.09.2024 г., и они будут проходить по адресу: ул.Старая Басманная, д.21/4 (НИУ ВШЭ), аудитория Л-105.

Чтобы стать участником офлайн-занятий, необходимо подать заявку на участие в центрах Московского долголетия, офисах госуслуг «Мои документы», а также дистанционно на сайте mos.ru или написать в WhatsApp по тел. 8-926-427-75-36.

Название группы: "Финансовая и правовая грамотность, личная безопасность" в НИУ ВШЭ. Код группы: G-02143490. Если при регистрации на mos.ru возникнут проблемы, то пишите по указанному выше телефону.

Для посещения при себе необходимо обязательно иметь карту Москвича.

#ЖКХ #ПавелСтепура #МосковскоеДолголетие

Порочный круг…
Альтернативой решения проблем по содержанию и ремонту многоквартирного дома порталу «Наш город» является обращение в Единый Диспетчерский Центр (ЕДЦ) по телефону: 8 495 539 53 53.
Как сообщает один из активистов общественной организации Басманное самоуправление Елена Мартынова, активно пользующая этой функцией, «из 10 заявок в ЕДЦ реально выполняется одна, в лучшем случае две, а все остальные как правило закрываются без проведения работ, НО в установленные регламентом сроки.
До создания ЕДЦ жители звонили в свои районные ОДС и оставляли свои заявки напрямую дежурному диспетчеру районной ОДС. И именно районная ОДС контролировала выполнение заявок эксплуатационным участком. На сегодня такой функции контроля у районных ОДС по видимому нет, работа дежурных диспетчеров ОДС с заявками заключается только в том, чтобы передать полученную от оператора ЕДЦ заявку на эксплуатационный участок и закрыть заявку в установленные регламентом сроки. А контроль за работой по заявкам полностью отдан эксплуатационным участкам - сам делаю и сам себя контролирую. Отсюда такая плачевная ситуация по выполнению заявок от жителей.
Как выходить из этой тупиковой ситуации ни ГБУ, ни Управы, ни Префектуры не задумываются.
На настоящий момент задуманная цепочка: житель - заявка - ЕДЦ - ОДС - Эксплуатационный участок - житель-не работает!
Хотели как лучше, а получилось как всегда!»
Жители обращались к Сергею Собянину и Правительству Москвы,
писали в ГБУ «Жилищник Басманного района» с просьбой провести служебную проверку по закрытию заявок без выполнения работ, но в ответ получили ответы, что работы будут выполнены в течение ближайших 2- недель- месяца.
Есть аналогичный ответ с обещаниями из Префектура ЦАО г. Москвы.
Тогда для кого и для чего установлены регламентные сроки выполнения работ по заявкам?
Как всегда много вопросов, а ответов нет!
Может быть депутат 8 созыва МГД Максим Джетыгенов возьмет это в работу?
Но пока Максим Михайлович не сообщает жителям 45 Избирательного Округа, от которого он с таким триумфом избрался, свою электронную почту для отправки обращений.
Ждём и надеемся на активную работу нового народного избранника!
#ЖКХ #ЕДЦ #МэрСобянин #ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #МаксимДжетыгенов

Иногда стабильность удручает…
В данном случае постоянное пребывание в анти-лидерах по количеству поданных заявок на портал Портал «Москва Наш Город» Управляющей Организации ГБУ «Жилищник Басманного района» заставляет делать неутешительные выводы.
Почему Префектура ЦАО г. Москвы и Управа Басманного района города Москвы не предпринимают никаких организационных действий по налаживанию работы данной УО?
Как следует расценивать жителям этого района опубликованные статистические данные ТГ-канала «Районная аналитика Москвы», в котором приведены неутешительные цифры:
по итогам обращений на портал «Наш город» за 7 месяцев 2024г. Басманный район опять на 1-м месте!
Из расчета обращений москвичей на 1000 жителей количество жалоб с января по июль 2024г. насчитывается 239!
По сравнению с другими районами ЦАО это выглядит устрашающе!
В Пресненском районе за этот период подано 140 обращений на 1000 жителей, а в Тверском районе- 127.
Такая пагубная тенденция длится уже больше 1,5 года.
Что же нас ждет зимой?
Страшно представить!
ГБУ «Жилищник» на настоящий момент ощущают катастрофическую нехватку дворников, уборочная техника изношена, а механизированные средства уборочной техники не используются, поэтому у москвичей есть только одна надежда - климат изменится и снегопадов не будет.
Ждём вечного лета, господа!…
#ЖКХ #РайоннаяАналитика #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона

Павел Степура ведет просветительскую работу!
Вновь, но уже оф-лайн, этот известный эксперт ЖКХ, главный редактор портала Дом и Двор: ЖКХ, капремонт, тарифы, сообщества собирает активных собственников для обучения на курсах «ЖКХ от А до Я». Эти лекции Павел Иванович читает по программе проекта Правительства Москвы Московское долголетие.
Вчера 17.09.2024г. состоялось 1-е занятие этого курса.
Собравшиеся активные собственники ознакомились с перечнем 12 блоков, которые им предлагается изучить: что входит в состав общедомовой собственности; как избирается Совет дома и какие у него функции; как правильно читать единый платкжный документ(ЕПД)…
Все это поможет москвичам, посетившим эти курсы, нести обоснованные и необходимые расходы по содержанию и ремонту своего многоквартирного дома и грамотно коммуницировать с Управляющей Организацией.
Так же Павел остановится на особенностях организации ЖКХ в Москве, а это действительно «государство в государстве», т.к. Московское Правительство иными своими Постановлениями в корне противоречит Федеральным Законам.
Единственный минус этих лекций в том, что обучение могут пройти только люди преклонного возраста (пенсионеры), имеющие социальную карту москвича. Всем остальным доступ на эти лекции закрыт.
Павел Степура ждёт активных собственников уже получивших социальную карту москвича каждый вторник в 11.00 в лектории Л-105 в НИУ ВШЭ по адресу: ул. Старая Басманная, д.21/4. Продолжительность занятий 1 час.
#МоскрвскоеДолголетие #ЖКХ #ПавелСтепура

Депутат ГД РФ, зам.председателя комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству и зам. председателя комиссии по обеспечению жилищных прав граждан Светлана Разворотнева опубликовала сообщение, что с 30 сентября 2024г. московское региональное отделение партии «Единая Россия» совместно с комплексом городского хозяйства города Москвы запускает новый проект - Московская школа ЖКХ.
«Он представляет собой курс обучения по вопросам ЖКХ, который включает в себя лекции, семинары и практические занятия. Лекции будут проходить один раз в 2 недели дистанционно».
Но по желанию в административных округах можно посещать лекции очно. Для этого до 30 сентября надо зарегистрироваться по ссылке: https://forms.yandex.ru/u/66e93bb8d0468815092…
Как сообщает депутат Разворотнева: о времени и месте проведения занятий в округах можно узнать в отделениях партии «Единая Россия» в административных округах.
1-я лекция будет посвящена общему имуществу многоквартирного дома, правилам его содержания и возможностям использования.
#ЖКХ #МосковскаяШколаЖКХ #ЕдинаяРоссия

Сегодня четверг и мы продолжаем публикации в рубрике «Ревизорро ЖКХ».
Сегодня представляем к обозрению «художественно»-малярные работы по окраске фасада д.25, стр.1, ул. Старая Басманная, выполненные сотрудниками эксплуатационного участка N 5, которым руководит Махмуд Магометович Зулкиплиев.
Собственник этого дома сделал заявку через ЕДЦ по покраске фасада.
Работы были проведены.
Вот комментарии собственника:
«Это опять Жилищник, в рекомендациях необходимости нет. Если вам нужна НЕкачественная, максимально ГРЯЗНАЯ работа, плиз, обращайтесь в Жилищник Басманного района, сделают максимально быстро и с удовольствием. В Жилищнике Басманного района по другому НЕ работают».
Комментарии излишни…
#МКД #ЖКХ #МЖИ #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона

Как сообщают жители д.6, стр.1 на Елизаветинском пер.:
Вчера 3 октября 2024г. на базе ГБУ «Жилищник Басманного района» состоялся ежегодный, традиционный смотр техники и сотрудников данной Управляющей Организации и их готовности к предстоящему зимнему периоду 2024-2025г.
На встрече присутствовали зам.префекта ЦАО О.В. Соболев, Глава Управы Басманного района И.В. Лесных, руководство ГБУ «Жилищник Басманного района». Судя по машинам на этом смотре были так же сотрудники ОАТИ г. Москвы.
База ОДХ вместе с техникой, которую судя по словам Главы Управы Басманного района Ирины Васильевны Лесных, должна быть перенесена на Елизаветинский пер., д. 10, до сих пор находится по адресу д.6, стр.3, Елизаветинский пер. в непосредственной близи от жилого дома 6, стр.1.
Жители дома с 7 утра в очередной раз почувствовали все прелести этого соседства!
Около 1000 человек собрались на этой базе, все тротуары и подъезды к дому были заставлены самокатами и машинами, которые были припаркованы под запрещающими знаками.
Весь состав ГБУ «Жилищник Басманного района» был собран на базе. Дворники, уборщики, сантехники, электрики… были одеты в оранжевую форму и, судя по всему, создавали видимость набранных на зимние работы кровельщиков. После этого «парада» форму у этих статистов попытались вернуть, но многие оставили себе, понимая что это единственная возможность получить хорошее зимнее обмундирование.
Людей пытались пропускать дозировано через проходную, устроив давку и неразбериху. Дошло до того, что сотрудники УО начали перелезать через забор!
Весь этот шум и гам наблюдали жители злополучного жилого дома 6, стр.1.
Возникает вопрос: кому нужна эта показуха?
Префектуре ЦАО?
Что можно увидеть на этой встрече?
Укомплектованность кровельщиками?
Но на официальном сайте в графе «вакансии» эта позиция значится в наличии.
Обозрение ручных электрических снегоуборочных машин?
Так это надо смотреть по применению на дворовых территориях. То что выставлено на этом смотре не показатель к применению во дворах района.
Вывод: состоялось очередное красивое мероприятие, о котором будет доложено в Правительство Москвы и зам.мэра Петру Павловичу Бирюкову.
На деле все гораздо печальнее.
Дворников, уборщиц, технический персонал оторвали от дел.
Жителей д.6, стр.1 по Елизаветинскому пер. потревожили. Но пресс-релиз по готовности Басманного района к зиме получил красочные фото.
Это видимо того стоило!
#ЖКХ #Подготовка_к_зиме #ПетрБирюков #ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона

Депутат ГД РФ Светлана Разворотнева сообщила о прекрасной новости: на совещании, на котором присутствовал зам. Председателя Государственной Думы РФ А.В. Гордеев, было принято решение об отмене обязанности председателям Советов домов выплачивать взносы со своих вознаграждений за общественную работу.
Как разъяснила депутат Разворотнева, председатели Советов домов, не заключившие трудовые или гражданско-правовые договоры с Управляющими Организацтями, «будут избавлены отдавать более половины своего небольшого вознаграждения на налоги и сборы».
Естественно, что данное вознаграждение может быть выплачено только после принятии решения о вознаграждении председателя Совета дома на Общем Собрании Собственников.
Но остается вопрос о внесении изменений в Налоговый Кодекс РФ, т.к. многие председатели Советов домов являются пенсионерами и если не внести поправки в НК РФ, то они лишаются индексации, т.к. получают статус «работающего пенсионера», а это минус около 5000 руб.
Мы очень надеемся, что все правовые вопросы будут урегулированы и активные жители дома- председатели Советов домов наконец получат хоть небольшую денежную компенсацию за свои труды и потраченное время на благо своих домов.
#ЖКХ #ГДРФ #СветланаРазворотнева

Прекрасная инициатива!
Депутат муниципального Округа Замоскворечье Денис Давыдов в своем обращении к жителям Москвы https://vk.com/wall404456663_1087 сообщил о прекрасной инициативе, которая воплощена в этом районе. По инициативе председателя комиссии по ЖКХ в СД Округа Замоскворечье Дениса Евгеньевича Давыдова был создан чат в ТГ-канале «Народный контроль Замоскворечья» куда вошли неравнодушные жители, представители Управы, ГБУ «Жилищник района Замоскворечья», Мослифт, различные подрядные организации, которые заключили Договоры на предоставление коммунальных услуг собственникам МКД в этом районе.
Все это дает возможность незамедлительно доносить возникшие вопросы и проблемы до непосредственных исполнителей и стараться их решить.
Активисты общественной организации Басманное самоуправление обращаются к Главе муниципального Округа Басманный Виктору Мейеру, который взаимодействует с жителями района в режиме 24/7 (https://vk.com/wall-214279932_2482), подхватить эту инициативу и организовать подобный чат «Народный контроль Басманного района». Думаем эта инициатива будет прекрасным подарком нашему президенту Владимиру Владимировичу Путину в день его рождения! #ПрезидентРФ #ЖКХ #СоветМуниципальныхдепутатовБасманный #ВикторМейер #марафонСлужение77

Очередной выпуск рубрики «Ревизорро ЖКХ» посвящен водосточным трубам!
Как готовили и сдавали дом 11, стр.1 на Чистопрудном бульваре непонятно- водосточная система находится в отвратительном не приемлемом состоянии.
А именно : отсутствие отмётов, неправильная состыковка частей водосточной трубы, вследствие чего вода стекает на крышу пристройки. Водосточная труба не закреплена должным образом с помощью креплений на фасаде, а привязана проволочкой к дереву! Желоба на свесах кровли частично разрушены, соответственно, вода не попадает в приёмную воронку , соответственно , мокнут и разрушаются стены жилого дома.
Техник мастерского участка N 1 УО ГБУ «Жилищник Басманного района» еще пару месяцев назад делал заявку на склад для ремонта и установки частей водосточной системы, но нет на складе водосточных труб нужного диаметра.
Любопытно, начальник участка N 1 Роман Слепов об этом в курсе? Он понимает, что дом разрушается? Он знает, что на складе не выполняются заявки его сотрудников по получению комплектующих материалов для водосточных труб?
Сколько еще надо ждать всяких разных запчастей со склада, чтобы наши дома были приведены в порядок, были готовы к осенним дождям? Чтобы наши дома были подготовлены к осенне зимнему периоду не только на бумаге, а реально на деле?
Судя по состоянию наружней водосточной системы д.11, стр.1 на Чистопрудном бульваре мы со всей ответственностью заявляем, что дом и к весне-лету забыли подготовить…
Нет, дорогие ( оплачиваемые собственниками ежемесячно по ЕПД ) сотрудники ГБУ « Жилищник Басманного района», так не пройдет!
Держим руку на пульсе дома!
Мосжилинспекция же обратит внимание на этот дом!
#ЖКХ #МКД #ПрефектураЦАО #МЖИ #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона