Стало уже традицией, что к концу года Правительство Москвы преподносит москвичам очередной «подарок» - изменение ставок, цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги, вывоз ТКО и взносы в ФКР (Фонд капитального ремонта). Этот год не стал исключением.
6 декабря было подписано и опубликовано Постановление Правительства Москвы N 2797-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно- коммунальные услуги для населения».
С 01.01.2025г. на 31% увеличится оплата за содержание общего имущества для многоквартирных домов Москвы.
Плата за социальный наём для тех, кто ПОЛУЧАЕТ меры социальной поддержки, вырастет на 17%.
Цены на содержание жилых помещений в многоквартирных домах теперь не зависят от этажа проживания.
Публикуем цены с 1 января 2025 года в рублях за 1 кв.м помещения в месяц с учетом НДС:

1.1 с лифтом и мусоропроводом 45,99р (+31%)

1.2 с лифтом, без мусоропровода 41,50р (+31%)

1.3 без лифта, с мусоропроводом 38,54р (+31%)

1.4 без лифта, без мусоропровода 34,05р (+31%)

1.5 Жилые дома без одного или более видов удобств или с износом 60 процентов и более процентов, а также жилые помещения (квартиры), признанные в установленном порядке непригодными для проживания 17,72р (+31%)

Для многоквартирных домов постройки до 1953 года включительно к этим ценам применяется повышающий коэффициент 1,152, т.е. все эти цены нужно ещё увеличить на 15,2%.

Для наглядного примера:
стоимость за содержание и ремонт МКД со всеми удобствами, с лифтом, без мусоропровода, 1938 года строительства за 1 кв.м.:
с 01.01.2024 г. - 31.68 руб. (Постановление Правительства Москвы №2420-ПП от 08.12.2023);
с 01.01.2025г. - 47,81 руб. (Постановление Правительства Москвы №2729-ПП от 06.12.2024).

С полным текстом постановления Правительства Москвы от 06.12.2024 г. № 2797-ПП можно ознакомиться по этой ссылке: https://www.mos.ru/upload/documents/docs/8439/2797-PP-vbfd9.pdf

#ПравительствоМосквы #тарифыЖКХ #Москва

Помощь при проведении капитального ремонта!
Она у нас есть!
Еще в 2018г. Фонд "Институт экономики города"
опубликовал «Практическое пособие жилищному активисту: Дорожная карта капитального ремонта многоквартирных домов» и получил за эту работу Грант Мэра Москвы,
https://urbaneconomics.ru/KRkalendarIUE2019?ysclid=m4hy62chqn972609586
В этом пособии включены наглядные схемы действий активных собственников и Советов домов по подготовке и контролю проведения капитального ремонта, схемы взаимодействия с подрядчиками и ФКР, информационные, справочные материалы, методические рекомендации, примеры документов, формы для заполнения.
Конечно с 2018г. произошли некоторые изменения в законодательстве, в том числе в структуре контроля за проведением капитального ремонт. Технический контроль теперь осуществляет МосжилНИИпроект. Но в целом информация в этом пособии сохранила свою актуальность.
Но тем не менее назрела необходимость чтобы Департамент капитального ремонта
и Фонд капитального ремонта многоквартирных домов выступили с инициативой внести дополнения и изменения в эти «Практические пособия» в связи с изменениями в нормативно-правовых актах и законодательстве за прошедшие 5 лет.
Собственникам нужны актуальные рекомендации и доступный практический инструмент для использования в период подготовки и проведения капитального ремонта.
Собственникам необходима независимая и качественная консультационная помощь по вопросам капитального ремонта.
Надежды на грамотный тех.контроль со стороны МосжилНИИпроект нет никакого!
#КапРемонт #ПравительствоМосквы #ДКР #ФКР

28 ноября 2024г. прошла публикация о несанкционированном проведении земляных работ на участке по адресу: ул. Земляной Вал, д. 21/2-4, стр. 2.
https://vk.com/wall-211346083_5428
Для проведения силового кабеля Мосэнерго на городской территории были вырыты траншеи и оголены корни 3 деревьев (вишен).
Активисты общественной организации Басманное самоуправление обратились в ОАТИ города Москвы.
Нами был получен ответ:
«В ходе проведенного 28.11.2024 обследования выявлен факт ведения земляных работ без оформления разрешения, выданного уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы (далее - ордер (разрешение), аварийной телефонограммы, по факту выявленных нарушений в отношении начальника участка ГБУ города Москвы «Жилищник Басманного района» составлен протокол об административном правонарушении в соответствии с действующим законодательством».
Удивительно, почему заказчик данного несанкционированного разрытия городской территории не ответил за содеянное?
Почему к административной ответственности привлечен лишь представитель балансосодержателя данного земельного участка, а собственник нежилого здания, организовавшего эти несанкционированные работы, остался безнаказанным?
Радует одно, что на данный момент на указанном месте работы не ведутся, выполнена обратная засыпка траншей.
#Благоустройство #ПравительствоМосквы #ОАТИ #ГБУЖилищникБасманногорайона

Жители д.5/9, ул. Садовая-Черногрязская сообщают:
«Катастрофическая ситуация сложилась в Басманной районе!
Пришла зима, на улицах и дворах стало скользко. Как бы ни убирали тратуары и проезды, справиться с гололедом на 100% невозможно и с началом зимы начинаются падения и травмы.
Случилось нам вчера искать травмпункт для женщины, которая повредила руку, подскользнувшись на тратуаре. Опухшая, посиневшая рука причиняла нестерпимую боль. Всем домовым чатом искали ближайший травмпункт.
И что оказалось?
В нашем Басманном районе НЕТ травмпункта совсем!
В Протопоповском переулке -закрыто!
На Ладожской ул. - закрыто!
На Переведоновском переулке вместо городской поликлиники и травмпункта теперь находится медицинский центр Елены Малышевой, где посещение врача травматолога обойдется пострадавшему в 5400 руб.
В НИИ скорой помощи им.Н.В. Склифосовского на Грохольском, д.12 , куда ранее обращались жители, теперь табличка «травмпункт переехал на ул. Автозаводская….». Там же дали памятку, где указаны адреса травмпунктов на метро : м.Менделеевская, м.Динамо м.Сокольники и м. Бабушкинская.
На Мос.ру информация подтвердилась - НЕТ в Басманном районе работающих травмпунктов.
По телефону 103 дали адреса ближайших к нам работающих травмпунктов :
Ленинский проспект, д.10, к.10 и
Ул.Стромынка, д.7, к.2.

Раньше зимой при работающих травмпунктах ожидание приема в очереди занимало значительное время, особенно в зимний период.
А теперь представьте сколько времени вынужден будет отсидеть/ отстоять в очереди пострадавший , если количество работающих травмпунктов глобально сократилось.

Так что дорогие соседи по району, берегите себя, ходите осторожно, с медицинской помощью у нас в районе полная ж… .
Настоящая зима с морозами и снегопадами только началась!
Обращение к депутату МГД Максиму Михайловичу Джетыгенову направим, также направим запрос в Департамент здравоохранения Москвы (ДЗМ) на имя Хрипун А.И , хотя на положительно- позитивный ответ надежды мало, т.к. в связи с ремонтом поликлиник в 2023г. было закрыто 38% травмпунктов.
#ТравмпунктыМосквы #ПравительствоМосквы #ДЗМ #МГД

Внимание‼️
Общественная организация Басманное самоуправление объявляет начало записи на участие в проведении комиссионных проверок дворовых территорий в Басманном районе!
Начало проверок запланировано с 10.01.2025 г.
График комиссионных проверок будет составляться координатором БС Еленой Гавриловой.
Просьба писать на электронный адрес общественной приёмной БС: [email protected] или в сообщениях в группе VK «Басманное самоуправление»:
с указанием конкретного:
1) адрес дворовой территории;
2) желаемое время;
3) желаемой даты проверки;
4) Ф. И. О. инициатора проверки;
5) контактный телефон для связи.

График будет согласовываться до 27.12.2024г.
Все записавшиеся будут оповещены о дате и времени комиссионной проверки.

На обход дворовых территорий Басманного района приглашаем депутата ГД РФ Олег Леонов, депутата МГД Максима Джетыгенова, заместителя Префекта ЦАО Олега Соболева,
главу Управы Басманного района города Москвы] Ирину Лесных и ее заместителя Станислава Ставцева, Главу Муниципального округа Басманный Виктора Мейера, муниципальных депутатов муниципального округа Басманный и руководство ГБУ «Жилищник Басманного района».

С Нового года за работу!
Совместными усилиями сделаем наш район чище и комфортнее!
#УборкаДворов #ямоскрвскиеДворики #московская_зима #ПравительствоМосквы #ПрефектураМосквы #ОлегЛеонов #МаксимДжетыгенов #УправаБасманногорайона #СоветМуниципальныхДепутатовОкругаБасманный #ГБУЖилищникБасманногорайона

Флаги над городом!
Каждый праздник наша столица украшается флагами.
Это и красиво и патриотично.
Но мало кто из жителей столицы задумывался о том где обязаны размещаться государственные флаги нашей страны и города.
Для г.Москвы существует закон «О флаге города Москвы» от 11 июня 2003 года N 38, в котором говорится, что государственный флаги должны постоянно быть вывешены в столице на зданиях МГД, Правительства Москвы, Мосгорсудах и Арбитражных судах, Префектурах, Управах, в здании аппарата уполномоченного по правам человека, ОВД, учебных заведениях.
А вот для художественного оформления столицы в законе указано следующее:
Статья 7, п. 1. Флаг города Москвы вывешивается на зданиях (либо поднимается на флагштоках (мачтах), расположенных у фасадов зданий) организаций независимо от их организационно-правовой формы, а также на жилых домах в дни государственных праздников Российской Федерации и праздников города Москвы.
В законе не закреплена обязательная установка флагштоков на всех зданиях г. Москвы, в том числе и на фасадах многоквартирных домов.
Управляющая компания не имеет права устанавливать флагштоки на фасаде здания для вывески государственных флагов без одобрения собственников жилья, т.к. исходя из ст.36 ЖК РФ фасад является частью обще домового имущества, которым собственники распоряжаться только решением, принятым на Общем Собрании Собственников 2/3 голосов.
В Законе Российской Федерации «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»от 25.06.2002 N 73-ФЗ, изменение фасада зданий, являющихся объектами культурного наследия запрещено, исходя из Статья 35.1
Распространение наружной рекламы на объектах культурного наследия:
Не допускается распространение наружной рекламы на объектах культурного наследия.
Но в Постановлении Правительства Москвы от 11 сентября 2007 г. № 801-ПП "Об оформлении города Москвы в праздничные, памятные дни, дни проведения торжественных и иных мероприятий" для зданий ОКН сказано:
1.4. В случае если монтаж праздничного и тематического оформления предполагается в границах территорий объектов культурного наследия, их зон охраны, согласовывать концепцию праздничного и тематического оформления с Департаментом культурного наследия города Москвы.
Итак, флаги украшают нашу столицу, это красиво и торжественно, но вот установку флагштоков на фасадах многоквартирных домов должны согласовывать собственники, обязать их установить флагштоки на фасадах своих домов Правительство Москвы не имеет право, т.к. фасады МКД содержатся и обслуживаются из средств собственников.
#Флаги #МКД #ЖКРФ #ПравительствоМосквы

Предновогодняя суета накрыла столицу.
Многочасовые пробки в центре Москвы утомляют и раздражают.
И тем более странно и не вовремя отключения светофоров на ул. Бауманская, на перекрестке ул. Ольховская и Красносельская, а на ул. Старая Басманная светофоры горят желтыми огнями.
Что это, как не вредительство?!
Почему после проведённого недавнего благоустройства этих улиц появилась такая проблема, как отключение светофоров?
Может быть заказчик этих работ Департамент капитального ремонта, или исполнитель ГБУ «Автомобильные дороги» ответят на этот вопрос?
Мы очень надеемся, что Префектура ЦАО г. Москвы подключится к решению этой проблемы!
#ДорожнаяБезопасность #Светофоры #Благоустройство #ПравительствоМосквы #ДКР #ПрефектураЦАО #АвтодорЦАО #УправаБасманногорайона

Жители д.54, стр.1 на ул. Ставропольская в Люблино вынуждены встречать Новый год у «разбитого корыта»!
И все благодаря некачественному капитальному ремонту, который якобы завершился в этом доме.
Вот что сообщает председатель Совета этого дома Наталья Ширшова:
«В связи с чудовищной ситуацией, сложившейся в результате некачественного выполнения капитального ремонта по 12 системам общедомового имущества в доме 54 , кор. 1, по Ставропольской улице ( Люблино, ЮВАО) собственники были вынуждены обратиться с жалобой в Ассоциацию «Столица СРОС» к Генеральному директору Питерскому Леониду Юрьевичу.
25 декабря 2024 года состоялось внеплановое заседание Контрольного комитета Ассоциации « Столица СРОС» по вопросу рассмотрения жалобы.
Собственники настаивали на применении мер дисциплинарного воздействия в связи с нарушениями градостроительного законодательства к члену СРО АО «МОСГАЗ» в результате некачественного проведения капитального ремонта по адресу: Москва, ул. Ставропольская 54-1.
В комиссии приняли участие:
Председатель комиссии Питерский Леонид Юрьевич; члены контрольной комиссии: Горбоцевич И. А. Холилулина И. А., а так же представители АО «Мосгаз» Авраменко А. А., юрист Балабан Д. А.
Уполномоченный собственник по проведению капитального ремонта Ширшова Н. Н. представляла интересах собственников многоквартирного дома.
Но и здесь собственники не нашли поддержки!
По мнению Ширшовой Н. Н. контролирующим органом Ассоциацией «Столица СРОС» был нарушен регламент проверки, которая носила формальный характер: проверка на объекте не проводилась, представителя собственников и закрепленного депутата о проверке не уведомили.
Данная проверка противоречила фактическим обстоятельствам, заявление, что работы выполнены, безосновательны. Акты о приемке выполненных работ уполномоченным муниципальным депутатом и уполномоченным собственником не подписаны.
Конструктивного диалога на комиссии не было достигнуто. По мнению представителя собственников происходит преступное лоббирование интересов генерального подрядчика АО «Мосгаз» со стороны Ассоциации «Столица» СРОС.
Ниже выложена записать фрагмента видео-протокола, ведущегося на данной встрече».
В печальном настроении встречают Новый год собственники дом 54, стр.1 на ул. Ставропольская по вине подрядчика Фонд капитального ремонта многоквартирных домов.

#КапРемонт #ПравительствоМосквы #ДКР #ФКР #СРОСтолица

Общественная организация Басманное самоуправление закончило формирование графика комиссионных проверок дворовых территорий Басманного района.
Принять участие в нашей инициативе откликнулось 15 активных жителей района.
Нам заявлено для проверки 22 дворовые территории.
Проверки начинаются с 10 января 2025г. и завершатся 16 января.
Начало проверок в 10.00.
Инициаторы проверок, активисты БС составили график обходов и согласовали время и дату с каждым из обратившихся жителей.
График публикуем.
Депутаты ГД РФ и МГД Олег Юрьевич Леонов и Максим Джетыгенов получили обращения через официальные сайты ГД РФ и МГД.
Обращения с приглашением принять участие в комиссионных проверках передано каждому из муниципальных депутатов Совета депутатов муниципального округа Басманный через сотрудников аппарата Совета депутатов.
Через систему ГИС ЖКХ были отосланы обращения с приложением графиков обходов дворовых территорий зам. Префекта ЦАО Соболеву О.В. и зам. Главы Управы Басманного района города Москвы Станиславу Юрьевичу Ставцеву.
Директору Управляющей Организации ГБУ «Жилищник Басманного района» Максиму Вадимовичу Мартынову сегодня мы передадим данное обращение через канцелярию.
Уважаемые руководители ЦАО и Басманного района, жители надеются на Вашем участии в проверках содержания и уборки дворовых территорий Басманного района в зимний период 2025г.

График комиссионных проверок дворовых территорий Басманного района 2025г.

10.01.2025 (пятница):
10.00 ул. Новорязанская, д.30,32,36,38;
10.30 1-й Басманный пер., д.12;
11.00 ул. Новая Басманная, д.28, стр.1

13.01.2025 (понедельник):
10.30. Гороховский пер., д11-13;
11.00 Токмаков пер., д.23-15;
11.30 ул. Доброслободская, д.16, к.1,2,3.

14.01.2025 (вторник):
10.00 ул. Земляной вал, д.23, стр.1, 25, 27, стр.1,2;
10.30 ул. Земляной вал, д.21/2, стр.1
11.00 ул. Садовая-Черногрязская, д.5/9

15.01.2025 (среда):
10.00 ул. Жуковского, д.4/3;
11.00 ул. Машкова, д. 8-10;
ул. Чаплыгина, д. 15;
ул. Покровка, д. 37-39;
11.30 ул. Солянка, д.1/2, стр.1

16.01.2025 (четверг)
10.00 Старокирочный пер., д.14

#Московские_дворики #ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #ОлегЛеонов #МаксимДжетыгенов #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона

К Новому году мы все ждём подарков!
Но в Басманном районе жителей не радуют приятными сюрпризами!
Вот что сообщает Ольга из 7-го микрорайона:
‼️‼️‼️ На стадионе Металлург снова массовая вырубка столетних деревьев на ПК155 ЦАО. А ведь можно бы́ло вполне обойтись без вырубки даже при реконструкции стадиона. Когда же наступит конец этому эковарварству?
Активный житель с переулка Старокирочный Ирина с болью сообщает еще об одном экологическом преступлении у себя во дворе д. 14. Сотрудники Управляющей Организации ГБУ «Жилищник Басманного района» устроили варварское «кронирование» деревьев во дворе этого дома. Мало того, что с многолетних тополей были срезаны буквально все ветви, так еще ветвями были помяты и поломаны кусты и растения, бережно сохраняемые жителями.
Праздники начинаются невесело!
Уверены, что без вмешательства Департамента Природопользования и руководства Управа Басманного района города Москвы данные безобразия не прекратяться!
Даже в праздники жители на чеку и не дадут уродовать свой район!
Ждите жалоб, господа чиновники!
#Природоохрана #ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #ДПИООС #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона