Портфельный управляющий Евгений Жорнист про рынок рублёвых облигаций.

+ Возможные санкции и их последствия
+ Прогноз по ключевой ставке ЦБ РФ на 2019 г.
+ ОФЗ или корпоративные облигации?

https://telegra.ph/OFZ-ili-korporativnye-obligacii-12-03

#ПИФ_Облигации_плюс #БПИФ_Управляемые_облигации

​​Интервью с Евгением Жорнистом сегодня целиком посвящено ОФЗ:

- какую доходность по ОФЗ мы ожидаем получить в этом году?
- от чего будет зависеть результат?

читать текст интервью

Евгений Жорнист — управляющий фондом #ПИФ_Облигации_плюс

Главным фактором опережающего роста длинных госбумаг России с 2015 года было динамичное снижение ключевой ставки с 17% до 6,5%. Теперь рынок ждёт, что ключевая ставка замедлит снижение. Это значит, что ОФЗ не будут расти теми же темпами.

Вот как управляющий Евгений Жорнист распорядился активами клиентов, чтобы сохранить высокую доходность →

#ПИФ_Облигации_плюс #БПИФ_Управляемые_облигации

​Покупаем облигации девелоперов
Обратил внимание, что в нашем консервативном фонде #ПИФ_Облигации_плюс (AUM 38,6 млрд рублей) значительная доля средств инвестирована в облигации девелоперов и строительного сектора – целых 20%. Поговорил с управляющим фонда Евгением Жорнистом, разузнал, почему он верит в бумаги этого сектора, делюсь с вами.

Главные поинты:
1️⃣ Изменение регулирования отрасли привело к обязательству девелоперов работать через эскроу счета в связке с банками, что значительно снизило риски отрасли. Девелоперам сейчас в принципе всё равно, с какой скоростью продавать жилье. Если даже какая-то турбулентность на рынке недвижимости начнётся, то их финансирование это не ставит под сомнение, банки всё равно их финансируют, неважно, хорошие в моменте продажи или нет. Да, это влияет на ставку финансирования, но такого риска, как раньше, нет. Раньше нужно было в любом случае продавать квартиры, чтобы финансировать стройку, сейчас — нет. Сейчас финансирование идет от банков, а не от продажи квартир. Все деньги от продажи в новых проектах всё равно уходят на эскроу-счета.

2️⃣ Выросла прозрачность отрасли, потому что банки, которые финансируют проекты девелоперов, внимательно следят за всеми процессами. То есть появился дополнительный аудит от банков, потому что это их риски, они в этом напрямую заинтересованы. Поэтому риски мошенничества со стороны девелоперов тоже снизились.

3️⃣ Программа льготной ипотеки под 6,5% привела к росту спроса и цен на первичную недвижимость. Её продление до середины этого года поддержит уже и так сильный спрос на жильё, что благоприятно скажется на доходе девелоперов.

4️⃣ Доходность облигаций этой отрасли остаётся высокой. Учитывая, что риски снизились благодаря перечисленным факторам выше, Евгений считает, что рынок недооценивает бумаги этого сектора. Поэтому покупает их в портфель с достаточно большой долей.

Бумаги каких девелоперов покупаем?
Здесь добавлю, что от реформы отрасли выигрывают крупные застройщики, а мелкие будут постепенно уходить из бизнеса, поэтому бумаги крупных застройщиков выглядят привлекательнее. В фонде #ПИФ_Облигации_плюс Евгений держит облигации ПИК (5,8% фонда), ЛСР (3,85%), Самолёт (3,7%), Пионер (3,5%), Сэтл Групп (2,7%).

Алексей Климюк, @alfawealth_team

🗒 Конспект собрания. Часть 1.
Каждый понедельник у нас проходят внутренние собрания с портфельными управляющими и аналитиками. Обсуждаем главные события и сделки. Всегда записываю основные тезисы, потом глубже разбираюсь в самых интересных и публикую здесь. Подумал, почему бы не делиться с вами в числе прочего и этими конспектами, должно быть полезно.

Разобью конспект на две смысловые части:
1 Российские акции и облигации (RUB);
2 Иностранные акции и облигации (USD, EUR).

Сегодня публикую первую часть, завтра вторую.

Дмитрий Михайлов (управляющий, рублёвые акции)
— Финансовая отчётность металлургов за второй квартал вышла хорошей несмотря на введённые пошлины. Результаты НЛМК (#NLMK) и ММК (#MAGN) превысили ожидания рынка, показатели Северстали (#CHMF) вышли в рамках ожиданий.
— Строительные компании прекрасно отчитались. ПИК (#PIKK) и «Эталон» (#ETLN) показывают рост объёмов продаж и рост объёмов строительства. Учитывая крепкую ситуацию на рынке недвижимости, такие показатели нас не удивляют. «Эталон» сообщил о росте цен на недвижимость в Москве более чем на 30% за год. На этом фоне мы ждём хороших финансовых показателей от этих компаний.

Держим небольшой вес акций обеих компаний в фонде #ПИФ_Ликвидные_акции. Их облигации тоже любим: именно облигации девелоперов занимают самую большую долю в фонде #ПИФ_Облигации_плюс.

— Яндекс (#YNDX) — одна из крупных позиций фонда #ПИФ_Ликвидные_акции (10,3%) и фонда #ПИФ_Баланс (5,8%). Позитивно смотрим на акции Яндекса, ждём, что компания покажет высокие темпы роста своей выручки (отчитывается послезавтра). Дмитрий считает, что Яндекс не пострадает от повышения ключевой ставки, несмотря на то что это компания с высокой дюрацией.
— США договорились с ФРГ о проекте «Северный Поток — 2», по сути дав зелёный свет завершению проекта. Акции Газпрома (#GAZP) выросли на этой новости. Это здорово, потому что держим акции Газпрома c большим весом в фондах (11,6% в #ПИФ_Ресурсы, 10,0% в #ПИФ_Ликвидные_акции и 8,1% в #ПИФ_Баланс).

Евгений Жорнист (управляющий #ПИФ_Облигации_плюс, #БПИФ_Управляемые_облигации)
— ЦБ повысил ключевую ставку на 1% до 6,5%. Мы скорее рассчитывали на +0,5%.
— Согласно прогнозам ЦБ и аналитиков, ключевая ставка в России снизится до 5,5% на горизонте двух лет.
— Цены на длинные ОФЗ росли в преддверии поднятия ключевой ставки. Можно предположить, что причина роста цен в том, что долгосрочные инфляционные ожидания снижаются на фоне более жёсткой ДКП здесь и сейчас.
— Рынок корпоративных рублёвых облигаций почти не отреагировал на рост ставки. Фундаментальных причин для такого отсутствия реакции мы не видим. Евгений говорит, что причины неизвестны. Можно только строить догадки (например, что кто-то крупный из нерезидентов заходил на рынок и покупал).
— Инфляционные ожидания населения на пиках последних четырёх лет (источник — отчёт ЦБ).
— ЦБ повысил свой прогноз экономического роста (до 4,0–4,5%) и инфляции (до 5,7–6,2%) на этот год. Почему поменяли прогноз инфляции? Спрос растёт быстрее предложения во многих отраслях экономики, это приводит к росту цен.

Бонус: свежий видеообзор от Евгения (4 минуты)
https://www.youtube.com/watch?v=QdnzmIhFjCQ

Алексей Климюк, @alfawealth

​Рублёвые облигации падают в цене
В результате постепенного снижения цен большинство ОФЗ принесли чистый убыток своим холдерам с начала года.

Два примера для иллюстрации:
1. На графике ниже ОФЗ-26226 с погашением в 2026 году и купоном 7,95%. Они снизилась с 112,3% номинала в начале января до 99% сегодня (-11,8% в цене). С учётом купона результат с начала года YTD (year to date) отрицательный, около -5,9% от вложенных средств.
2. ОФЗ-25084 с погашением в октябре 2023 года и купоном 5,3% снизилась за тот же период со 101% номинала до 95% (-5,9% в цене). YTD тоже отрицательный, около -1,5%.

В корпоративных бумагах ситуациях получше, но тоже не радужная:
1. Высокодоходные ГТЛК-1Р03 с погашением в 2032 году и купоном 11% упала со 112% номинала до 104% (-7,1% в цене). За 10 месяцев купоном принесла около 8,2% на вложенный капитал, в итоге YTD total return приблизительно +1,1%.
2. Надёжная Роснефть-2Р04 с погашением в 2028 году и купоном 7,5% упала со 103,5% номинала до 98,5% (-4,8% в цене). YTD total return около +1,2%.

Для сравнения, фонд #ПИФ_Облигации_плюс показал положительную динамику с 1 янв по 29 окт. Предполагаю, результат с начала года оказался положительным за счёт высокой доли корпоративных бумаг + результата управления Евгения Жорниста [прочитайте дисклеймер: https://yangx.top/alfawealth/527].

Кривая доходностей ОФЗ уже стала инвертированной (доходность по 2-5 летним бумагам выше, чем по 5-7 летним, а по 5-7 летним выше, чем по 10-20 летним).

🔴 Почему цены падают? Тут ничего нового, всё те же факторы давят на цены, что и в начале года. Прокомментирую главное:

1️⃣ Инфляция в России с 19 по 25 октября составила 0,28%. На этом фонде годовая инфляция составляет уже 7,88%. Это много, естественно инвесторам это не нравится, негатив идёт и от нашей локальной инфляции, и от того, что происходит в мире (другие центральные банки тоже ужесточают денежно-кредитную политику). Глобальная инфляция влияет в том числе на наш рынок (в том числе потому, что мы импортируем глобальную инфляцию вместе с импортными товарами).

2️⃣ На прошлой неделе выступал директор департамента денежно-кредитной политики ЦБ Кирилл Тремасов. Сказал, что инфляция в РФ пока складывается ближе к верхней границе их собственного прогноза. Мы помним, что на прошлом заседании ЦБ очень сильно повысил ожидания по инфляции и теперь они составляют 7,4%-7,9%. А мы уже сейчас видим 7,9%. Это важно, потому что если инфляция находится у верхней границы ожиданий ЦБ, то очевидно высока вероятность, что ЦБ продолжит повышать ключевую ставку. И судя по падению цен облигаций, большинство инвесторов верят именно в этот сценарий по ставке.

3️⃣ При этом Тремасов говорит, что в первой половине следующего года ЦБ ожидает разворот инфляционных трендов: «Прогноз на следующий год остается неизменным – 4–4,5%. Мы видим, что в первой половине следующего года разворот инфляционных трендов начнет принимать устойчивый характер».

4️⃣ Минфин которую неделю не размещает ОФЗ с фиксированным купоном, чтобы не давить избытком предложения на цены уже обращающихся в рынке облигаций. Вместо этого размещает инфляционные линкеры, их номинал ежедневно индексируется на величину инфляции, взятую с трехмесячным лагом, при этом купон очень низкий. В выпуске ОФЗ 52004 он составляет 2,5% годвых в рублях. В общем, выпускает облигации, растущие при росте инфляции, но не выпускает облигации, падающие при росте инфляции.

О наших ожиданиях по ценам рублёвых облигаций + о нашей позиции в фондах #ПИФ_Облигации_плюс и #БПИФ_Управляемые_облигации напишу в ближайшее время.

Алексей Климюк, @alfawealth