С прошлого года всем УК, ТСЖ и ЖСК в обязательном порядке было предписано при сдаче МКД к осенне-зимнему периоду и для подготовки Паспорта многоквартирного дома к отопительному сезону предоставить результат анализа воды из системы ГВС по показателям рН, мутности, цветности и присутствия железа в воде. Причем лаборатории для проведения данных исследований были обусловлены.
Естественно все они являлись дочерними фирмами МОЭК - ресурсоснабжающей организации, которая поставляет данную коммунальную услугу в наши дома.
Для Басманного района была названа лаборатория ООО «КРОНОС ГРУПП», которая располагается на 2-м Кабельном проезде, д.2Б.
Данная услуга возмездная - 995 руб. за 1 строение.
Как же проводятся эти анализы?
Моментально!
Это супер- экспресс анализ!
Воду можно не привозить!
Главное - оплаченный счет за услугу и бланк с готовым результатом у Вас в руках!
В Актах готовности дома к отопительному сезону штампы сотрудник так же поставит незамедлительно!
Вопрос: зачем все эти действия, если по факту никто из лаборатории ООО «КРОНОС ГРУПП» анализы не проводит? Только для сбора средств за неоказанную услугу?
Хочется обратиться к представителям Федеральная антимонопольная служба (ФАС России) обратить внимание на монополизацию рынка по проведению анализа воды из системы горячего водоснабжения. Если УО обязали проводить данные анализы, то почему за свои деньги Управляющие Опганизации и ТСЖ не могут самостоятельно выбрать лаборатории, в которых качественно проведут независимую экспертизу качества воды?
Собственник хотели бы за свои деньги иметь реальное представление о поставляемом ресурсе. Думаем это законное желание!
#45Округ #МКД #МОЭК #ФАС
Естественно все они являлись дочерними фирмами МОЭК - ресурсоснабжающей организации, которая поставляет данную коммунальную услугу в наши дома.
Для Басманного района была названа лаборатория ООО «КРОНОС ГРУПП», которая располагается на 2-м Кабельном проезде, д.2Б.
Данная услуга возмездная - 995 руб. за 1 строение.
Как же проводятся эти анализы?
Моментально!
Это супер- экспресс анализ!
Воду можно не привозить!
Главное - оплаченный счет за услугу и бланк с готовым результатом у Вас в руках!
В Актах готовности дома к отопительному сезону штампы сотрудник так же поставит незамедлительно!
Вопрос: зачем все эти действия, если по факту никто из лаборатории ООО «КРОНОС ГРУПП» анализы не проводит? Только для сбора средств за неоказанную услугу?
Хочется обратиться к представителям Федеральная антимонопольная служба (ФАС России) обратить внимание на монополизацию рынка по проведению анализа воды из системы горячего водоснабжения. Если УО обязали проводить данные анализы, то почему за свои деньги Управляющие Опганизации и ТСЖ не могут самостоятельно выбрать лаборатории, в которых качественно проведут независимую экспертизу качества воды?
Собственник хотели бы за свои деньги иметь реальное представление о поставляемом ресурсе. Думаем это законное желание!
#45Округ #МКД #МОЭК #ФАС
ВКонтакте
МОЭК - город нашего тепла!
ПАО «МОЭК» — единая теплоснабжающая организация Москвы. ПАО «МОЭК» обеспечивает централизованное отопление и горячее водоснабжение столицы в зоне действия ТЭЦ «Мосэнерго», собственных источников теплоснабжения, а также других объектов тепловой генерации,…
Forwarded from Александр Ищенко
Наиболее распространенная проблема, с которой ко мне обращаются жители многих домов на Пресне и в Хорошево-Мневниках — отсутствие должного обслуживания от ГБУ «Жилищник»
Не стала исключением встреча с жителями на улице Живописной, 9. У проживающих в этом доме накопилось немало вопросов к представителям управляющей компании:
❎ Во дворе много сухих деревьев, ветви которых опасно нависают над балконами, автомобилями и проводами ЛЭП.
❎ Подъезды убирают только по заявкам жителей, хотя по закону подрядчик должен это делать регулярно.
❎ В доме ощущается стойкий запах канализации.
❎ За придомовой территорией отсутствует должный уход — траву не подстригают, сухие листья не убирают, из-за чего появляются клещи.
❎ Зимой не чистили крышу дома и подъезда
По итогам встречи подготовил и направил письменное обращение в ГБУ «Жилищник района Хорошево-Мневники». Будем выяснять, на каких основаниях учреждение отказывается исполнять законные обязанности.
🌐 Alexandr_Ischenko
#москва #сзао #хорошевомневники #живописная #мкд #жилищник #ЖКХ #встречи #ИщенкоАлександр
Не стала исключением встреча с жителями на улице Живописной, 9. У проживающих в этом доме накопилось немало вопросов к представителям управляющей компании:
По итогам встречи подготовил и направил письменное обращение в ГБУ «Жилищник района Хорошево-Мневники». Будем выяснять, на каких основаниях учреждение отказывается исполнять законные обязанности.
#москва #сзао #хорошевомневники #живописная #мкд #жилищник #ЖКХ #встречи #ИщенкоАлександр
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В д. 7/21 по ул. Фридриха Энгельса Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 не выполняются!
Проверка многоквартирного дома к весенне-летней эксплуатации явно не проводилась силами сотрудников Управляющей Организации ГБУ «Жилищник Басманного района». Иначе, как могло получиться, что защитные решётки на водоотводных воронках внутреннего водостока, расположенные на мягкой кровли этого 12-этажного дома забиты илом и мусором. Мало того, герметичное примыкание этих воронок с кровлей вовсе отсутствует, а часть трубы внутреннего водопровода, расположенного на чердаке, установлена меньшего диаметра.
Все эти нарушения жители верхних квартир 4-го подъезда смогли ощутить при недавних ливнях, обрушившихся на Москву.
Потоки воды вылились в квартиры, нанеся существенный ущерб собственникам.
Естественно были вызваны сотрудники УО, составлены акты залития, проведена комиссионная проверка состояния внутреннего водоотвода и кровли в присутствии инспектора Государственная жилищная инспекция города Москвы, которая зафиксировала нарушения по содержанию и эксплуатации данных инженерных систем. В отношении УО ГБУ «Жилищник Басманного района» возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренным ч.2, ст.14.1.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях.
Хочется задать вопрос Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, почему при обследовании этого МКД и понимая, что внутренний водосток, отремонтированный в 2012г. и находящийся в плачевном состоянии поставлен на капитальный ремонт на 2030-2032г.? А кровля, на которой отсутствует герметичность кровельного покрытия, планируется к капитальному ремонту в далеком 2042-2044г.?
Где логика, господин Артур Львович Кискинов?
А пока из-за всей этой безалаберности и несоблюдения НПА у жителей растут на стенах ГРИБЫ и текут водопады по стенам.
Раз службы ЖКХ не работают, то придется собственникам самостоятельно принимать решение, проводить Общее Собрание Собственников и переносить работы по капитальному ремонту кровли и внутреннего водоотвода на более ранний срок.
Только так можно решить эту проблему!
А кандидат в депутаты МГД по 45 Избирательному Округу Кирилл Охапкин от своего имени обратится в Департамент ЖКХиБ Москвы и Префектура ЦАО г. Москвы с просьбой обязать УО ГБУ «Жилищник Басманного района» привести трубопровод внутреннего водоотвода в соответствии с проектом дома и утеплить его;
выполнить работы по герметизации в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей;
осуществить уборку чердака;
очистить защитные решетки над водоотводных воронках внутреннего водостока от грязи и мусора.
Очень надеемся, что данные работы будут выполнены силами УО и осень не окажется для собственников порой «разочарования».
#Округ45 #МКД #ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #ДЖКХ #ФКР #ГБУЖилищникБасманногорайона
Проверка многоквартирного дома к весенне-летней эксплуатации явно не проводилась силами сотрудников Управляющей Организации ГБУ «Жилищник Басманного района». Иначе, как могло получиться, что защитные решётки на водоотводных воронках внутреннего водостока, расположенные на мягкой кровли этого 12-этажного дома забиты илом и мусором. Мало того, герметичное примыкание этих воронок с кровлей вовсе отсутствует, а часть трубы внутреннего водопровода, расположенного на чердаке, установлена меньшего диаметра.
Все эти нарушения жители верхних квартир 4-го подъезда смогли ощутить при недавних ливнях, обрушившихся на Москву.
Потоки воды вылились в квартиры, нанеся существенный ущерб собственникам.
Естественно были вызваны сотрудники УО, составлены акты залития, проведена комиссионная проверка состояния внутреннего водоотвода и кровли в присутствии инспектора Государственная жилищная инспекция города Москвы, которая зафиксировала нарушения по содержанию и эксплуатации данных инженерных систем. В отношении УО ГБУ «Жилищник Басманного района» возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренным ч.2, ст.14.1.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях.
Хочется задать вопрос Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, почему при обследовании этого МКД и понимая, что внутренний водосток, отремонтированный в 2012г. и находящийся в плачевном состоянии поставлен на капитальный ремонт на 2030-2032г.? А кровля, на которой отсутствует герметичность кровельного покрытия, планируется к капитальному ремонту в далеком 2042-2044г.?
Где логика, господин Артур Львович Кискинов?
А пока из-за всей этой безалаберности и несоблюдения НПА у жителей растут на стенах ГРИБЫ и текут водопады по стенам.
Раз службы ЖКХ не работают, то придется собственникам самостоятельно принимать решение, проводить Общее Собрание Собственников и переносить работы по капитальному ремонту кровли и внутреннего водоотвода на более ранний срок.
Только так можно решить эту проблему!
А кандидат в депутаты МГД по 45 Избирательному Округу Кирилл Охапкин от своего имени обратится в Департамент ЖКХиБ Москвы и Префектура ЦАО г. Москвы с просьбой обязать УО ГБУ «Жилищник Басманного района» привести трубопровод внутреннего водоотвода в соответствии с проектом дома и утеплить его;
выполнить работы по герметизации в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей;
осуществить уборку чердака;
очистить защитные решетки над водоотводных воронках внутреннего водостока от грязи и мусора.
Очень надеемся, что данные работы будут выполнены силами УО и осень не окажется для собственников порой «разочарования».
#Округ45 #МКД #ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #ДЖКХ #ФКР #ГБУЖилищникБасманногорайона
ВКонтакте
ГБУ "Жилищник Басманного района"
ГБУ "Жилищник Басманного района" — организация, оказывающая услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов. В настоящее время в управлении находится 108 жилых домов. Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего…
Forwarded from Басманное самоуправление
Предлагаем отчет по заявкам через ЕДЦ (Единый Диспетчерский Центр г. Москвы), проведенный активистом общественной организации Басманное Самоуправление Еленой Мартыновой:
«За период с июля по сентябрь 2024 г в ЕДЦ по тел. 495 539 53 53 по нашему адресу было сделано 44 заявки, большинство из которых по тек.ремонту отдельных элементов фасада от покраски флагодержателя до восстановления плитки на цоколе/ крыльце.
По итогу из 44 заявок через ЕДЦ только ОДНА заявка была реально выполнена в установленный регламентом срок и закрыта. Все остальные заявки требовали повторных, часто многократных обращений, т.к. они закрывались без выполнения работ.
На письменные заявления в ГБУ «Жилищник Басманного района» провести служебную проверку по работе экспл.уч. 5 нач.учасика Зулкиплиев М.М. с заявками от населения ответа по существу обращений нет.
Закономерен вопрос - для кого существует вся эта многоступенчатая служба, которая работает с заявками, если по итогу такой печальный результат? Или может быть этот результат, когда из 44 заявок реально в срок выполняется ТОЛЬКО одна - это визитная карточка эксп.участка 5 ГБУ " Жилищник Басманного района", а на других участках с заявками все оОК?
Или может быть это только наш адрес попал с заявками в какую то аномальную зону и поэтому они сотрудниками участка 5 не выпооняются, вызывая лишь раздражение своими регламентыми сроками у нач.участка 5 Зулкиплиева М.М.?
Заявок, как и порталов бы не было и не только с нашего адреса, если бы работа ГБУ " Жилищника Басманного района" пл содержанию и текущему ремонту МКД была организована и велась на должном уровне.
А пока, жители вынуждены брать часть работы сотрудников эксплуатационных участков на себя, выявляя недочеты в их работе и пытаясь заставить сотрудников эти недочеты ликвидировать.
Во всяком случае по Ст.Басманной 25 стр.1 это так».
#МКД #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона
«За период с июля по сентябрь 2024 г в ЕДЦ по тел. 495 539 53 53 по нашему адресу было сделано 44 заявки, большинство из которых по тек.ремонту отдельных элементов фасада от покраски флагодержателя до восстановления плитки на цоколе/ крыльце.
По итогу из 44 заявок через ЕДЦ только ОДНА заявка была реально выполнена в установленный регламентом срок и закрыта. Все остальные заявки требовали повторных, часто многократных обращений, т.к. они закрывались без выполнения работ.
На письменные заявления в ГБУ «Жилищник Басманного района» провести служебную проверку по работе экспл.уч. 5 нач.учасика Зулкиплиев М.М. с заявками от населения ответа по существу обращений нет.
Закономерен вопрос - для кого существует вся эта многоступенчатая служба, которая работает с заявками, если по итогу такой печальный результат? Или может быть этот результат, когда из 44 заявок реально в срок выполняется ТОЛЬКО одна - это визитная карточка эксп.участка 5 ГБУ " Жилищник Басманного района", а на других участках с заявками все оОК?
Или может быть это только наш адрес попал с заявками в какую то аномальную зону и поэтому они сотрудниками участка 5 не выпооняются, вызывая лишь раздражение своими регламентыми сроками у нач.участка 5 Зулкиплиева М.М.?
Заявок, как и порталов бы не было и не только с нашего адреса, если бы работа ГБУ " Жилищника Басманного района" пл содержанию и текущему ремонту МКД была организована и велась на должном уровне.
А пока, жители вынуждены брать часть работы сотрудников эксплуатационных участков на себя, выявляя недочеты в их работе и пытаясь заставить сотрудников эти недочеты ликвидировать.
Во всяком случае по Ст.Басманной 25 стр.1 это так».
#МКД #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона
ВКонтакте
ГБУ "Жилищник Басманного района"
ГБУ "Жилищник Басманного района" — организация, оказывающая услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов. В настоящее время в управлении находится 108 жилых домов. Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего…
Forwarded from Басманное самоуправление
Неприятное соседство!
Активисты общественной организации Басманное самоуправление, проводя комиссионные проверки МКД, зачастую сталкиваются с жалобами жителей на засилие тараканов в многоквартирных домах. Зачастую это связано с некачественной уборкой мусорокамер и отсутствием проведения регулярных работ по обработке мест общего пользования средствами дезинсекции.
Надо знать, что каждая УО обязана заключить договор на абонентское обслуживание с Санитарно-эпидемиологической службой г. Москва.
Но зачастую УО чтобы сэкономить деньги заключает соглашение с СЭС , получают Акты проведённых работ, но по факту сами работы выполняются только на бумаге. Поэтому собственникам, озабоченным обилием тараканов в своих домах, надо запросить договор и прилагаемый график проверенных работ по МКД. И здесь уже надо выяснять проводились ли работы на самом деле, какими препаратом и какие участки были обработаны.
Так же следует запросить наличие лицензии у этой СЭС.
Вот какие требования по дезинсекции от контролирующих органов:
письмо Роспотребнадзора от 29.02.2024 № 09-2464-2024-40
- обследование 1 раз в месяц
- сама обработка по мере необходимости;
Минстрой разъяснял, что конкретные сроки должны устанавливаться и прописываться в Договоре Управления;
По Санин по 290-ПП УО должны обрабатывать места общего пользования 2 раза в год.
#МКД #Дезинсекция #Тараканы
Активисты общественной организации Басманное самоуправление, проводя комиссионные проверки МКД, зачастую сталкиваются с жалобами жителей на засилие тараканов в многоквартирных домах. Зачастую это связано с некачественной уборкой мусорокамер и отсутствием проведения регулярных работ по обработке мест общего пользования средствами дезинсекции.
Надо знать, что каждая УО обязана заключить договор на абонентское обслуживание с Санитарно-эпидемиологической службой г. Москва.
Но зачастую УО чтобы сэкономить деньги заключает соглашение с СЭС , получают Акты проведённых работ, но по факту сами работы выполняются только на бумаге. Поэтому собственникам, озабоченным обилием тараканов в своих домах, надо запросить договор и прилагаемый график проверенных работ по МКД. И здесь уже надо выяснять проводились ли работы на самом деле, какими препаратом и какие участки были обработаны.
Так же следует запросить наличие лицензии у этой СЭС.
Вот какие требования по дезинсекции от контролирующих органов:
письмо Роспотребнадзора от 29.02.2024 № 09-2464-2024-40
- обследование 1 раз в месяц
- сама обработка по мере необходимости;
Минстрой разъяснял, что конкретные сроки должны устанавливаться и прописываться в Договоре Управления;
По Санин по 290-ПП УО должны обрабатывать места общего пользования 2 раза в год.
#МКД #Дезинсекция #Тараканы
Сегодня четверг и мы продолжаем публикации в рубрике «Ревизорро ЖКХ».
Сегодня представляем к обозрению «художественно»-малярные работы по окраске фасада д.25, стр.1, ул. Старая Басманная, выполненные сотрудниками эксплуатационного участка N 5, которым руководит Махмуд Магометович Зулкиплиев.
Собственник этого дома сделал заявку через ЕДЦ по покраске фасада.
Работы были проведены.
Вот комментарии собственника:
«Это опять Жилищник, в рекомендациях необходимости нет. Если вам нужна НЕкачественная, максимально ГРЯЗНАЯ работа, плиз, обращайтесь в Жилищник Басманного района, сделают максимально быстро и с удовольствием. В Жилищнике Басманного района по другому НЕ работают».
Комментарии излишни…
#МКД #ЖКХ #МЖИ #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона
Сегодня представляем к обозрению «художественно»-малярные работы по окраске фасада д.25, стр.1, ул. Старая Басманная, выполненные сотрудниками эксплуатационного участка N 5, которым руководит Махмуд Магометович Зулкиплиев.
Собственник этого дома сделал заявку через ЕДЦ по покраске фасада.
Работы были проведены.
Вот комментарии собственника:
«Это опять Жилищник, в рекомендациях необходимости нет. Если вам нужна НЕкачественная, максимально ГРЯЗНАЯ работа, плиз, обращайтесь в Жилищник Басманного района, сделают максимально быстро и с удовольствием. В Жилищнике Басманного района по другому НЕ работают».
Комментарии излишни…
#МКД #ЖКХ #МЖИ #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона