Forwarded from ЖИВОЙ СОКОЛ (инфоканал)
ФОРУМ О КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ
15 июля 2023 года в 12:00 по адресу: ул. Бакунинская, д. 74-76, корп. 2 (метро Бауманская) состоится форум о капитальном ремонте.
Вас будут ждать спикеры с авторскими лекциями, интерактивные станции и презентация канала и Чат-бота по ЖКХ.
Регистрация тут:
forms.gle/yrTUKYAdt8Gawdmh8.
Источник: т/к "ЖКХ-Фест "Азбука капитального ремонта".
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖКХ
#важно
15 июля 2023 года в 12:00 по адресу: ул. Бакунинская, д. 74-76, корп. 2 (метро Бауманская) состоится форум о капитальном ремонте.
Вас будут ждать спикеры с авторскими лекциями, интерактивные станции и презентация канала и Чат-бота по ЖКХ.
Регистрация тут:
forms.gle/yrTUKYAdt8Gawdmh8.
Источник: т/к "ЖКХ-Фест "Азбука капитального ремонта".
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖКХ
#важно
МОЖНО ЛИ ПЕРЕСЧИТАТЬ КВАРТПЛАТУ ЗА ВРЕМЯ ОТПУСКА?
Да, но в большинстве случаев перерасчётакоснется только вывоза мусора.
Если вы зарегистрированы в квартире и не живете в ней более 5 дней, можно пересчитать:
- плату за вывоз мусора независимо от того, как она формируется: от количества метров или жильцов;
- за газ, свет и воду — если нет счётчиков и технической возможности их установить.
❗️ Не пересчитывается плата за отопление и коммунальные услуги для общедомовых нужд.
Подавать на перерасчёт – до отъезда или в течение 30 дней после возвращения.
Необходимые документы:
- заявление в управляющую компанию со сроками и ФИО каждого отсутствующего;
- подтверждение отсутствия в квартире, например, билеты, счёт из гостиницы, командировочное удостоверение, справка из санатория;
- если нет счётчиков — акт об отсутствии технической возможности их установить.
Срок перерасчёта
Не более 6 месяцев, при более долгом отсутствии заявление можно продлить. День отъезда и приезда в перерасчёт не входят.
Более подробно:
- как оформить субсидию на коммунальные услуги: t.me/gosuslugi/541;
- могут ли долги за коммуналку списывать у зарегистрированных в квартире: t.me/gosuslugi/557.
Источник: т/к "Госуслуги".
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖКХ
#важно
Да, но в большинстве случаев перерасчётакоснется только вывоза мусора.
Если вы зарегистрированы в квартире и не живете в ней более 5 дней, можно пересчитать:
- плату за вывоз мусора независимо от того, как она формируется: от количества метров или жильцов;
- за газ, свет и воду — если нет счётчиков и технической возможности их установить.
❗️ Не пересчитывается плата за отопление и коммунальные услуги для общедомовых нужд.
Подавать на перерасчёт – до отъезда или в течение 30 дней после возвращения.
Необходимые документы:
- заявление в управляющую компанию со сроками и ФИО каждого отсутствующего;
- подтверждение отсутствия в квартире, например, билеты, счёт из гостиницы, командировочное удостоверение, справка из санатория;
- если нет счётчиков — акт об отсутствии технической возможности их установить.
Срок перерасчёта
Не более 6 месяцев, при более долгом отсутствии заявление можно продлить. День отъезда и приезда в перерасчёт не входят.
Более подробно:
- как оформить субсидию на коммунальные услуги: t.me/gosuslugi/541;
- могут ли долги за коммуналку списывать у зарегистрированных в квартире: t.me/gosuslugi/557.
Источник: т/к "Госуслуги".
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖКХ
#важно
Управляющая организация не выполняет уборку мест общего пользования (подъезд) и придомовую территорию согласно договору управления.
Как составить акт о не выполнении работ согласно графика уборки, чтобы был произведён перерасчёт за услугу содержание ж/ф?
В силу ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство РФ устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
Согласно ч. 2 ст. 192 ЖК РФ под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимаются выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несёт ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
В силу пп. «а» п. 16 Правил №491 (утв. ПП РФ от 13.08.2006 г.) надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений в том числе путём заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.
С учётом изложенного, управляющая организация многоквартирного дома обязана обеспечивать надлежащее содержание общего имущества многоквартирных домов с соблюдением обязательных требований, непосредственно закреплённых или вытекающих из Правил №491.
В соответствии с п. 15 Правил №491 факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ отражается в соответствующем акте, который является основанием для уменьшения размеры платы собственников за содержание жилого помещения. Указанный акт составляется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам для составления акта непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (утв. ПП РФ от 6.05.2011 г. №354).
Так, в случае обнаружения факта некачественного предоставления услуг собственник должен передать данную информацию в аварийно-диспетчерскую службу управляющей организации. Диспетчер производит фиксацию сообщения и согласовывает время проведения проверки качества оказания услуги. Данная проверка проводится с участием представителя управляющей организации, результаты проверки оформляются актом об обнаружении выявленных нарушений.
Пп. 109 Правил №354 гласит, что указанный акт должен содержать дату и время проведения проверки, перечень выявленных нарушений, методы выявления нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества услуги. Акт проверки составляется в количестве экземпляров по числу заинтересованных лиц, участвующих в проверке, подписывается такими лицами (их представителями), 1 экземпляр акта передаётся потребителю, второй экземпляр остаётся у исполнителя, остальные экземпляры передаются заинтересованным лицам. В подтверждение факта наличия нарушений к акту могут прилагаться результаты видео- и фотофиксации, при этом результаты съёмки должны содержать сведения о дате и времени их производства.
При уклонении кого-либо из заинтересованных участников проверки от подписания акта проверки такой акт подписывается другими участниками проверки и не менее чем 2 незаинтересованными лицами и председателя совета многоквартирного дома при наличии.
Источник: mkd-expert.ru.
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖКХ
#важно
Как составить акт о не выполнении работ согласно графика уборки, чтобы был произведён перерасчёт за услугу содержание ж/ф?
В силу ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство РФ устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
Согласно ч. 2 ст. 192 ЖК РФ под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимаются выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несёт ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
В силу пп. «а» п. 16 Правил №491 (утв. ПП РФ от 13.08.2006 г.) надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений в том числе путём заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.
С учётом изложенного, управляющая организация многоквартирного дома обязана обеспечивать надлежащее содержание общего имущества многоквартирных домов с соблюдением обязательных требований, непосредственно закреплённых или вытекающих из Правил №491.
В соответствии с п. 15 Правил №491 факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ отражается в соответствующем акте, который является основанием для уменьшения размеры платы собственников за содержание жилого помещения. Указанный акт составляется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам для составления акта непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (утв. ПП РФ от 6.05.2011 г. №354).
Так, в случае обнаружения факта некачественного предоставления услуг собственник должен передать данную информацию в аварийно-диспетчерскую службу управляющей организации. Диспетчер производит фиксацию сообщения и согласовывает время проведения проверки качества оказания услуги. Данная проверка проводится с участием представителя управляющей организации, результаты проверки оформляются актом об обнаружении выявленных нарушений.
Пп. 109 Правил №354 гласит, что указанный акт должен содержать дату и время проведения проверки, перечень выявленных нарушений, методы выявления нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества услуги. Акт проверки составляется в количестве экземпляров по числу заинтересованных лиц, участвующих в проверке, подписывается такими лицами (их представителями), 1 экземпляр акта передаётся потребителю, второй экземпляр остаётся у исполнителя, остальные экземпляры передаются заинтересованным лицам. В подтверждение факта наличия нарушений к акту могут прилагаться результаты видео- и фотофиксации, при этом результаты съёмки должны содержать сведения о дате и времени их производства.
При уклонении кого-либо из заинтересованных участников проверки от подписания акта проверки такой акт подписывается другими участниками проверки и не менее чем 2 незаинтересованными лицами и председателя совета многоквартирного дома при наличии.
Источник: mkd-expert.ru.
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖКХ
#важно
Forwarded from ЖИВОЙ СОКОЛ (инфоканал)
КАК ПРОШЁЛ ДЕПУТАТСКИЙ ДЕСАНТ НА СОКОЛЕ
Вечером 14 июля 2023 года Светлый проезд посетили депутат Мосгордумы Сергей Савостьянов, лидер движения «Левый Фронт» Сергей Удальцов, председатель Совета депутатов муниципального округа Сокол 2017-2022 Николай Степанов и другие представители штаба кандидата в мэры Москвы Леонида Зюганова.
На Повестке дня были два вопроса:
🚙 судьба ГСК «Маёвец»;
🚜 перенос базы ГБУ "Жилищник Сокол".
Территория «Маёвца» уникальный пример, когда жители отстояли своё право на эксплуатацию гаражей. Да, их не снесли, как многие аналогичные, но тоже пытались.
К сожалению, состояние ГСК далеко от идеального. Не вооруженным глазом видно, что требуется обновление.
Владельцы гаражей поддержали идею реновации – многоуровневый паркинг с СТО (шиномонтажем, автомойкой и другими необходимым для обслуживания автомобиля сервисами), который может гармонично дополнить облик Сокола.
Депутат Сергей Савостьянов отметил, что парковочные места должны передаваться городом в собственность владельцам ныне существующих гаражей, по аналогии с реновацией жилого фонда.
Эту острую и актуальную для многих районов тему предложили обсудить в августе на городской конференции.
А что же с базой Жилищника?
Есть ответы чиновников о её переносе на ул. Зорге и есть ответы, что переезда не будет.
Правда где-то посередине или снова обещания вновь переобещать.
Штаб кандидата в мэры столицы взял вопрос на контроль, и хотел бы учесть пожелания местных жителей.
Соколяне, куда по вашему мнению лучше вывести базу спецтехники?
Предлагайте варианты!
#Сокол
#ЖивойСокол
#депутатЛеонидЗюганов
#депутатСергейСавостьянов
#СергейУдальцов
#депутатСтепанов 2017-2022
#вернёмБудущее
#КПРФ
#ЖилищникОпасноДляСокола
#важно
Вечером 14 июля 2023 года Светлый проезд посетили депутат Мосгордумы Сергей Савостьянов, лидер движения «Левый Фронт» Сергей Удальцов, председатель Совета депутатов муниципального округа Сокол 2017-2022 Николай Степанов и другие представители штаба кандидата в мэры Москвы Леонида Зюганова.
На Повестке дня были два вопроса:
🚙 судьба ГСК «Маёвец»;
🚜 перенос базы ГБУ "Жилищник Сокол".
Территория «Маёвца» уникальный пример, когда жители отстояли своё право на эксплуатацию гаражей. Да, их не снесли, как многие аналогичные, но тоже пытались.
К сожалению, состояние ГСК далеко от идеального. Не вооруженным глазом видно, что требуется обновление.
Владельцы гаражей поддержали идею реновации – многоуровневый паркинг с СТО (шиномонтажем, автомойкой и другими необходимым для обслуживания автомобиля сервисами), который может гармонично дополнить облик Сокола.
Депутат Сергей Савостьянов отметил, что парковочные места должны передаваться городом в собственность владельцам ныне существующих гаражей, по аналогии с реновацией жилого фонда.
Эту острую и актуальную для многих районов тему предложили обсудить в августе на городской конференции.
А что же с базой Жилищника?
Есть ответы чиновников о её переносе на ул. Зорге и есть ответы, что переезда не будет.
Правда где-то посередине или снова обещания вновь переобещать.
Штаб кандидата в мэры столицы взял вопрос на контроль, и хотел бы учесть пожелания местных жителей.
Соколяне, куда по вашему мнению лучше вывести базу спецтехники?
Предлагайте варианты!
#Сокол
#ЖивойСокол
#депутатЛеонидЗюганов
#депутатСергейСавостьянов
#СергейУдальцов
#депутатСтепанов 2017-2022
#вернёмБудущее
#КПРФ
#ЖилищникОпасноДляСокола
#важно
Forwarded from ЖИВОЙ СОКОЛ (инфоканал)
…Хочется верить, что кража забора именно 24 июня 2023 года оказалась совпадением, и никто не хотел под шумок урвать последнее. Но управа и Жилищник умудрились настроить против себя добрую половину жителей двора, доказав, причём письменно, что данное слово не держат, т.е. говоря на языке 90х «за базар не отвечают».
Впереди сентябрьские выборы, кресла чиновников могут оказаться очень шаткими, в интересах власти – диалог с жителями, учёт мнений, выполнение обещаний, а не игра в напёрстки, что очень огорчает.
И ещё большой и постоянный вопрос жителей Сокола – а кто, собственно, те люди, которым виднее какой проект выбрать, как сформировать бюджет. По нашему единому мнению все чиновники, принимающие решения о судьбе чего-либо в нашем прекрасном Соколе, должны в нём и жить: пользоваться общественным транспортом, инфраструктурой, школами и поликлиниками. Может, именно тогда они начнут принимать решения в пользу жителей, а не для создания видимости бурной деятельности, что в итоге выливается в безрезультатную возню и откровенное вредительство.
Возмущённые жители Алабяна-12/Панфилова-2.
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
#МещеряковаВОтставку
#важно
Впереди сентябрьские выборы, кресла чиновников могут оказаться очень шаткими, в интересах власти – диалог с жителями, учёт мнений, выполнение обещаний, а не игра в напёрстки, что очень огорчает.
И ещё большой и постоянный вопрос жителей Сокола – а кто, собственно, те люди, которым виднее какой проект выбрать, как сформировать бюджет. По нашему единому мнению все чиновники, принимающие решения о судьбе чего-либо в нашем прекрасном Соколе, должны в нём и жить: пользоваться общественным транспортом, инфраструктурой, школами и поликлиниками. Может, именно тогда они начнут принимать решения в пользу жителей, а не для создания видимости бурной деятельности, что в итоге выливается в безрезультатную возню и откровенное вредительство.
Возмущённые жители Алабяна-12/Панфилова-2.
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
#МещеряковаВОтставку
#важно
Forwarded from ЖИВОЙ СОКОЛ (инфоканал)
ВОРОТА УЖЕ НА МЕСТЕ!
Не прошло и нескольких часов с момента публикации материала о экспроприации управой и Жилищником ворот у жителей Алабяна-12/Панфилова-2 и вот, ворота уже на месте!
Что повлияло на возврат – наш материал, массовые обращения возмущённых жителей на портал "Наш город", уже не важно, главное мы должны все понять, что только вместе, только одним фронтом мы справимся с мещеряковыми и ему подобными чужаками, уничтожающими наш любимый Сокол!
Хочется верить, что после сентябрьских выборов, мэр не продлит контракт с Мещеряковым и должность главы управы для него останется максимальным верхом карьеры.
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
#МещеряковаВОтставку
#важно
Не прошло и нескольких часов с момента публикации материала о экспроприации управой и Жилищником ворот у жителей Алабяна-12/Панфилова-2 и вот, ворота уже на месте!
Что повлияло на возврат – наш материал, массовые обращения возмущённых жителей на портал "Наш город", уже не важно, главное мы должны все понять, что только вместе, только одним фронтом мы справимся с мещеряковыми и ему подобными чужаками, уничтожающими наш любимый Сокол!
Хочется верить, что после сентябрьских выборов, мэр не продлит контракт с Мещеряковым и должность главы управы для него останется максимальным верхом карьеры.
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
#МещеряковаВОтставку
#важно
Forwarded from ЖИВОЙ СОКОЛ (инфоканал)
ЖИЛИЩНИК-ЛЕСОРУБ
Житель Сокола через Чат-бот нашего канала сообщил:
"На улице Врубеля за последние несколько лет срубили практически все деревья.
Когда-то улица была очень зелёной и в жару можно было укрыться в тени.
Сейчас вся улица голая, осталось ещё пару практически засохших больных деревьев, которые, судя по всему, тоже скоро срубят.
Когда планируется восстановление и высадка новых деревьев?"
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
#важно
Житель Сокола через Чат-бот нашего канала сообщил:
"На улице Врубеля за последние несколько лет срубили практически все деревья.
Когда-то улица была очень зелёной и в жару можно было укрыться в тени.
Сейчас вся улица голая, осталось ещё пару практически засохших больных деревьев, которые, судя по всему, тоже скоро срубят.
Когда планируется восстановление и высадка новых деревьев?"
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
#важно
Forwarded from ЖИВОЙ СОКОЛ (инфоканал)
ДОКОЛЕ БУДЕМ СПОТЫКАТЬСЯ О МЭРСКУЮ ПЛИТКУ?!
Житель Сокола через Чат-бот нашего канала сообщил:
"В таком "разобранном" виде трамвайная остановка "МЦК Стрешнево" находится уже не первый месяц.
Доколе будем спотыкаться о мэрскую плитку?!".
#Сокол
#ЖивойСокол
#транспорт
#важно
Житель Сокола через Чат-бот нашего канала сообщил:
"В таком "разобранном" виде трамвайная остановка "МЦК Стрешнево" находится уже не первый месяц.
Доколе будем спотыкаться о мэрскую плитку?!".
#Сокол
#ЖивойСокол
#транспорт
#важно
Forwarded from ЖИВОЙ СОКОЛ (инфоканал)
ДЕПУТАТСКИЙ ДЕСАНТ НА СОКОЛЕ
Команда "Живого Сокола" получила сигнал жителей – и мы вновь высылаем на Сокол ДЕПУТАТСКИЙ ДЕСАНТ! 🚨
В едином дворе дома 12 по улице Алабяна и дома 2 по улице Панфилова никак не завершат благоустройство: исторические заборы сняли и не вернули, детскую площадку обновили, но не улучшили, спортивную площадку сократили, земля перепахана и не засеяна травой, лавочки и урны с мая не могут вернуть на место.
24 августа 2023 года в 19:00 ждём всех активных и неравнодушных соколян на встречу с депутатами Московской городской Думы в центре единого двора Алабяна-12/Панфилова-2.
Подробно расскажем и покажем «работу» нашей Управы и Жилищника.
Мы же обещали устроить им холодный душ! 🚿
Команда "Живого Сокола".
#Сокол
#ЖивойСокол
#КПРФ
#вернёмБудущее
#депутатЛеонидЗюганов
#ЖКХ
#благоустройство
#ЖилищникОпасноДляСокола
#МещеряковаВОтставку
#важно
Команда "Живого Сокола" получила сигнал жителей – и мы вновь высылаем на Сокол ДЕПУТАТСКИЙ ДЕСАНТ! 🚨
В едином дворе дома 12 по улице Алабяна и дома 2 по улице Панфилова никак не завершат благоустройство: исторические заборы сняли и не вернули, детскую площадку обновили, но не улучшили, спортивную площадку сократили, земля перепахана и не засеяна травой, лавочки и урны с мая не могут вернуть на место.
24 августа 2023 года в 19:00 ждём всех активных и неравнодушных соколян на встречу с депутатами Московской городской Думы в центре единого двора Алабяна-12/Панфилова-2.
Подробно расскажем и покажем «работу» нашей Управы и Жилищника.
Мы же обещали устроить им холодный душ! 🚿
Команда "Живого Сокола".
#Сокол
#ЖивойСокол
#КПРФ
#вернёмБудущее
#депутатЛеонидЗюганов
#ЖКХ
#благоустройство
#ЖилищникОпасноДляСокола
#МещеряковаВОтставку
#важно
Forwarded from ЖИВОЙ СОКОЛ (инфоканал)
О ЗАКРЫТИИ ТРАВМПУНКТА
Один из близких к району Сокол «взрослый» травматологический пункт на Пулковской улице закрывается с сентября на капитальный ремонт вместе со всей поликлиникой ориентировочно на 1,5 года.
Травматологическая помощь будет оказываться по адресу: ул. Смольная, д. 53/55.
Помимо этого адреса, ближайшие к Соколу травмпункты расположены:
- Бескудниковский пер., д. 5, стр. 3;
- ул. Новая Башиловка, д. 14;
- ул. Саляма Адиля, д. 2/44, стр. 1 (больница #67).
#Сокол
#ЖивойСокол
#травмпункты
#важно
Один из близких к району Сокол «взрослый» травматологический пункт на Пулковской улице закрывается с сентября на капитальный ремонт вместе со всей поликлиникой ориентировочно на 1,5 года.
Травматологическая помощь будет оказываться по адресу: ул. Смольная, д. 53/55.
Помимо этого адреса, ближайшие к Соколу травмпункты расположены:
- Бескудниковский пер., д. 5, стр. 3;
- ул. Новая Башиловка, д. 14;
- ул. Саляма Адиля, д. 2/44, стр. 1 (больница #67).
#Сокол
#ЖивойСокол
#травмпункты
#важно
Forwarded from Соколиная Гора (Реальные Соколинцы)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Соколиная Гора (Реальные Соколинцы)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Соколиная Гора (Реальные Соколинцы)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM