​С «приветом» от Семеновича: на Цветному бульваре «ПИКнули»?

В центре Москвы на Цветном бульваре, разрушающийся дом продали вместе с жильцами. Покупателем может выступать ПИК близкая к Сергею Гордееву.

Как более 1,1 тыс. кв. м дома на Цветном бульваре, 21, строение 1 оказалось почти 17 лет назад продано в частные руки людьми, имеющими уголовное прошлое? Какое отношение к истории имеет девелопер, человек Павла Грудинина - Андрей Стреналюк и ГК «ПИК» Сергея Гордеева?

В редакцию The Moscow Post обратились жильцы многострадального дома на Цветном бульваре, о котором редакция рассказывала ранее.

Наталья Волкова сообщила, что по квартирам ходят потенциальные покупатели и задают жильцам вопрос, на каком основании те проживают в доме, выставленном на продажу.

Напомним, сам дом 1917 года постройки давно уже требует расселения, но власти делают вид, что всё нормально, и вместо другого пригодного жилья, предлагают ремонтировать этот. За деньги самих жильцов. Цинизм этой истории зашкаливает: в некоторых квартирах потолок уже подпёрли практически фонарным столбом, а на стенах огромные трещины, но чиновники делают вид, что всё в порядке, забрасывая жильцов отписками.

#СергейСобянин #СергейГордеев #АндрейСтреналюк

​Ну совсем Карапуть: девелопер Собянина Павел Тё готовит «бегство» в Париж

У разыскиваемого Киргизией по подозрению в финансировании ОПГ «Коли Киргиза» Павла Тё обнаружился роскошный «запасной аэродром» в Париже, под видом ипотеки на который из России могут выводить крупные суммы.

Интрига вокруг истории с объявлением в розыск в Киргизии владельца крупнейшего московского девелопера Capital Group Павла Тё, связанного с Сергеем Собяниным, набирает обороты. Пока эксперты строили версии, ударит ли это по репутации Тё и выдадут ли его другой стране, с сайта Госкомитета нацбезопасности Киргизии исчезло сообщение о нём. Тё успел договориться или же там отыграли назад, не известно.

Между тем The Moscow Post обнаружил у Тё и его семьи «запасной аэродром» в Париже - фирму, на которую в кредит, взятый у иностранного банка, приобретены как минимум три квартиры. В конце декабря 2023 года весь парижский актив Тё переоформил на супругу.

Тем временем в московском дивизионе Тё в марте 2024 года другому доверенному лицу девелопера была продана ликвидная фирма, которая может выступать некой платой за помощь в уводе «в тень» части будущих сделок.

Напомним, несколько дней назад появилось сообщение, что власти Киргизии разыскивают российского предпринимателя Павла Тё по подозрению в финансировании ОПГ Камчы Кольбаева, входившего в международную преступную группировку «Братский круг».

Кольбаев (он же «Коля Киргиз») занимался взяточничеством и торговлей людьми, в 2012 годы был включён в список крупнейших мировых наркобаронов. После его смерти в госсобственность изъяли дорогостоящие автомобили и более 850 объектов недвижимости, часть из которых им была незаконно отобрана, а часть – выведена из госсобственности.

Сообщалось, что Октябрьский суд Бишкека заочно арестовал Тё и тот объявлен в розыск для привлечения к уголовной ответственности.

Вот только уже сейчас с сайта Госкомитета нацбезопасности Киргизии исчезло сообщение о Тё. Неужели девелопер Собянина подёргал за свои связи и порешал вопрос? А если бы не удалось, то искать его можно было бы в Париже, где, как оказалось, уже несколько лет как заготовлен запасной аэродром?

#СергейСобянин #ПавелТе

Сегодня займемся арифметикой!
Предлагаем провести небольшое арифметическое действие:
108- 63= 45!
Именно 45 деревьев будет утрачено в Басманном районе за 2023 г.
Как сообщалось в посте https://vk.com/wall-211346083_4010 нами получен ответ от Совет депутатов муниципального округа Басманный, в котором сообщается адресный перечень объектов компенсационного озеленения на территории жилой застройки Басманного района города Москвы. В нем указано, что 63 дерева будет высажено на дворовых территориях в 2024г. в Басманном районе. Хотя в ответе УО ГБУ «Жилищник Басманного района» говорится:
«В рамках предоставления государственной услуги в соответствии с Административным регламентом ГКУ города Москвы «Дирекция
Мосприроды» (подведомственное Департаменту учреждение) проводятся натурные обследования территорий, по результатам которых в адрес ГБУ
«Жилищник Басманного района» в 2023 год выданы соответствующие заключения (порубочные билеты, предписания), регламентированные Правилами созлания, солержания и охоаны зеленых насажлений и природных сообществ горола Москвы» в количестве - 108 шт.»
Только за 1 год район лишился 45 деревьев!
Кто и как будет восполнять эту потерю не понятно.
На настоящий момент Департамент Природопользования лишен права проводить закупки и распределения зеленых насаждений в г. Москве.
Очень жаль, что объявленую мэром г. Москвы Сергей Собянин в 2016г., программу «Из лунки в лунку» закрыли.
Поэтому ежегодно районы Москвы недополучают утраченные после вырубки деревья, а высадка кустов взамен деревьев не дает восполнения кислорода в столице.
По программе благоустройства так же высадка зеленых насаждений не предусмотрена.
#Озеленение #ПравительствоМосквы #СергейСобянин #ДПиОС #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона #СоветмуниципальныхдепутатовОкругБасманный #ГБУЖилищникБасманногорайона

​Земельная «кубышка» Тё: девелопер Собянина продолжает скупку

Девелопер Собянина Павел Тё продолжает набивать свою земельную кубышку. В марте 2024 года он прикупил сразу две фирмы, у одной из которых за «душой» пара гектаров ликвидных земель в Москве, а в биографии другой - так любимые покупателем офшоры, бизнес-центр и деловые взаимоотношения с властями Москвы.

В бизнес-портфеле Павла Тё в марте 2024 года появились сразу две любопытные компании - ООО «РТГ-Активы» (ранее называлось «Ространсгаз») и ООО «ОСК «Хоумсклад».

Компания «РТГ-Активы» была приобретена 18 марта 2024 года у семьи Михайловых, глава которой, Евгений Михайлов, является владельцем спортивного ООО «Амг моторспорт».

Если верить итогам 2023 года, компания «РТГ-Активы» довольно скромная: выручка - 5,4 млн, чистая прибыль - 99 тыс. рублей. Казалось бы, зачем Павлу Тё приобретать такой сомнительный актив?

Но тут есть один занятный факт: до июля 2021 года «РТГ-Активы» владело АО «Технопарк «Гараж» (ранее - ЗАО «Антарис»). Бизнес-партнёром ООО по этому активу, среди прочих, был ни много, ни мало, а департамент имущества Москвы.

По адресу прописки АО находится бизнес-центр «Гараж», который ранее назывался «Технопарк «Гараж». Вероятно, он является основным активом АО. Кстати, ООО «РТГ-Активы» как раз-таки и прописано в этом бизнес-центре.

Примечательно: АО «Технопарк «Гараж» сдаёт в аренду помещения ГКУ «Центр организации дорожного движения правительства Москвы», заработав на этом за два года более 58,7 млн рублей.

Довольно примечателен у компании «РТГ-Активы» и директор Игорь Сугоняев.

В 2018-2021 году он как раз и был директором «Технопарка «Гараж», а сейчас также является руководителем ЗАО «УИИС», которое владеет зданием на улице Яузская, д. 10/2, стр. 4, общей площадью почти 330 кв. м. В самом здании расположен центральный тепловой пункт и разводящие теплосети, что осуществляют теплоснабжение и горячее водоснабжение сразу шести зданий.

А в декабре 2023 года тот же Сугоняев учредил и возглавил ещё один актив в том же бизнес-центре «Гараж» - АО «Управление и развитие недвижимости».

Возможно, в параметр сделки с Тё как раз и вошёл БЦ «Гараж» или его часть. Не удивимся, если в этой сделке Тё в очередной раз выступает лишь как прослойка, а актив с маржой будет перепродан или вовсе переоформлен на офшор.

Ведь, как мы помним, не только г-н Михайлов имел дела с офшорами, но и господин Тё не брезговал иметь тройку-другую кипрских юрлиц.

#ПавелТе #СергейСобянин

​С «приветом» от Семеновича: на Цветному бульваре «ПИКнули»?

В центре Москвы на Цветном бульваре, разрушающийся дом продали вместе с жильцами. Покупателем может выступать ПИК, близкая к Сергею Гордееву.

Как более 1,1 тыс. кв. м дома на Цветном бульваре, 21, строение 1 оказалось почти 17 лет назад продано в частные руки людьми, имеющими уголовное прошлое?

В редакцию обратились жильцы многострадального дома на Цветном бульваре, о котором редакция рассказывала ранее. Наталья Волкова сообщила, что по квартирам ходят потенциальные покупатели и задают жильцам вопрос, на каком основании те проживают в доме, выставленном на продажу.

Напомним, сам дом 1917 года постройки давно уже требует расселения, но власти делают вид, что всё нормально, и вместо другого пригодного жилья, предлагают ремонтировать этот. За деньги самих жильцов.

При этом две квартиры официально признали аварийными в 2020 году, но обращения в префектуру с требованием расселить их ничего не дали, везде - отказ.

Сам дом расположен в лакомом для застройщиков месте - практически центр Москвы. Более того, в рушащемся здании была прописана пара десятков компаний и среди них не мало работающих в сфере недвижимости. Вероятно, большинство фирм - это арендаторы.

Так может, вся эта ловкость рук и затевается для того, чтобы освободить участок под рассыпающимся домом для застройки? Цена земли в этом месте просто астрономическая, а уж какой навар будет после продажи «квадратов», так и представить сложно.

#СергейСобянин #АндрейСтреналюк #СергейГордеев

Реновация по-собянински: школа – под ковш экскаватора!

В Редакцию обратилась группа обеспокоенных родителей: власти Москвы собрались сносить сразу две школы - 664 и 1748, чтобы построить новый «муравейник». Речь идет о школах, расположенных в Восточном административном округе Москвы, а именно в поселке Восточный.

Таким образом, Редакция на своей памяти задает вопросы по сносу и объединению столичных школ ТРЕТЬЕМУ по счету министру образования Москвы, коим на сегодняшний день является Ирина Каклюгина, которая сменила на этом боевом посту Александра Молоткова. Еще раньше задавали эти животрепещущие вопросы Исааку Калине.

Но вопиющая ситуация со сносом сразу двух школ - № 664 и 1748 – в которых обучаются более 2 тыс. школьников, вообще никакому объяснению не поддается. Более того, одна из школ со своего «рождения» имеет плавательный бассейн.

Получается, дети и родители могут потерять не только любимую школу, но и занятия спортом прямо на месте - а потеря такого рода в мегаполисе типа Москвы дорогого стоит!

#ИсаакКалина #АлександрМолотков #ИринаКаклюгина #СергейСобянин

​От Нисанова до Хихинашвили: как растаскивали активы Мосгортранса

Активы государственного Мосгортранса от оруженосцев Нисанова в итоге частично перешли к олигарху Хихинашвили, который может иметь связи с украинским миллиардером Игорем Коломойским (входит в перечень террористов и экстремистов).

Жирный кусок московских земель под зданиями бывшего автокомбината спустя два года после громких торгов с подачи собянинского протеже, девелопера Года Нисанова, перекочевал в руки турецких девелоперов и жены олигарха Хихинашвили, который ранее мог иметь связи с украинским олигархом Игорем Коломойским (входит в перечень террористов и экстремистов).

Напомним, в 2022 году Мосгортранс с молотка пустил один из своих активов - ООО «Центр развития территорий» (ЦРТ), учреждённое за год до этого (вероятно, под предстоящую сделку). Основная ценность ЦРТ заключалась в активах - семи зданиях бывшего автокомбината общей площадью 15,7 тыс. кв. м на ул. Рогожский вал. Хотя, пожалуй, для покупателя основная ценность была в земле, на которой стоят данные здания, - участке общей площадью 24,5 тыс. кв. м.

Покупателем тогда стал некий Роман Агабабаев, который имел прямое отношение к девелоперу приближенному к мэру Собянину Году Нисанову.

ЦРТ тогда выкупили за 606,1 млн рублей, хотя уставный капитал фирмы был 606,75 млн рублей, и его нарастили чуть ли не за пару суток до сделки - с 1,56 млн рублей. Это как минимум намекает на балансовую стоимость переданных ЦРТ активов.

По факту же рыночная стоимость активов существенно выше, ведь ничего не мешает снести старые здания, а участок застроить коммерческой или жилой недвижимостью, которая в Москве на вес золота. Похоже, именно так и планируют сделать новые владельцы.

Продажа госактивов оказалась весьма прибыльным делом, вот только маржу с этих сделок получает отнюдь не бюджет, а разного рода приближённые к высоким чинам лица. Как, например, тот же Год Нисанов, давно и плотно обосновавшийся у столичной кормушки.

#СергейСобянин #ГодНисанов

​Воробьеву «подсобянят»: «Самолёт» и мэрия Москвы создали застройщика

Собянин поможет брату губернатора Воробьева со стройкой в столице?

Степень слияния столичных и подмосковных властей вышла на уровень сиамских близнецов: 8 мая 2024 года была создана строительная компания, владельцами которой являются юрлицо из дивизиона ГК «Самолёт», где выгодоприобретатель - брат губернатора Подмосковья Максим Воробьев, и «дочка» департамента горимущества Москвы.

По адресу прописки свежего застройщика оказалась зарегистрирована и «дочка» ГУП «Медицинский центр», проданная тихой сапой всё тому же Самолёту с «довеском» в виде дорогостоящего куска столичной земли.

Занятно: право собственности на участок было оформлено не на ГУП, а на департамент горимущества, с которым у Самолёта ныне общий бизнес. Так что, и в случае чего со сменой целевого назначения есть кому «подсобянить».

Складывается впечатление, что Собянин со своими оруженосцами решили за время нахождения при власти распродать по максимуму активов, для чего была разработана схема по выводу оных в свежесозданные ООО. И зачастую выходит, что покупателями становятся лица, приближённые к Собянину. Эдакая распродажа для своих?

#СергейСобянин #АндрейВоробьев #МаксимВоробьев

​Операция «ликвидация»: Сергей Собянин пытается успеть все распродать

Через коммерциализированное казённое предприятие, создавшее «дочернее» ООО, к земельной кормушке оказались допущены известные любимцы мэра из строительного сегмента - от ГК «Самолёт» с зашитым в нём интересом брата губернатора Подмосковья Максима Воробьева до основателя Capital Group Павла Тё.

Свою долю этого пирога получила также «Галс Девелопмент», что ранее была продана структурам ВТБ.

Напомним про весьма занимательный актив, созданный в мае 2024 года с участием «дочки» департамента горимущества Москвы и фирмы из дивизиона ГК «Самолёт», где выгодоприобретатель - брат губернатора Подмосковья Максим Воробьев и мать братьев Воробьевых.

То есть в очередной раз перепродавец Собянина г-н Тё оказался допущен к дорогостоящей кормушке, которую можно раздробить и перепродать частями с огромной маржой?

Складывается впечатление, что Собянин со своей командой за время нахождения во власти сформировал пул своих застройщиков, которым и сливают наиболее лакомые госактивы, прикрывая это приватизацией. Но порой от тех тендеров тянет откровенным душком...

#СергейСобянин #МаксимВоробьев #ПавелТе

​МиГ с барского плеча: Мащицких «подбодрили» за 30 млрд рублей?

Глава «Ростеха» Сергей Чемезов подарил своему другу Виталию Мащицкому территорию завода МиГ на Ленинградском шоссе. Сначала «Ростех» продал участок в 36 га мэрии Москвы за 30 млрд рублей, хотя частный инвестор предлагал 40 млрд. А затем уже мэрия под руководством Собянина продала эти же 36 га уже менее, чем за 1 млрд рублей.

Покупателем стала девелоперская группа Павла Те – давнего коррупционного любимчика мэрии. Вместе с ним застраивать площадку будут ГК «ПИК» Гордеева, ЛСР Молчанова, «МР Групп» Тимохина (т.е. все любимчики мэрии в сборе), и… компания Asterus.

Последняя ранее принадлежала «Ви Холдингу» Виталия Мащицкого. А теперь вот принадлежит супруге его сына Павла Мащицкого – Кариме Нигматуллиной-Мащицкой. Все вместе они будут строить там огромный жилой квартал. Все довольны, в минусе только государство, потерявшее на этих сделках от 29 до 39 млрд рублей.

#СергейЧемезов #ПавелМащицкий #РоманТимохин #АндрейМолчанов #ПавелТе #СергейСобянин

Чемезов подМиГнул Мащицкому?

Бывшая земля Ростеха через неоднозначную цепочку сделок могла уйти к семье олигарха Мащицкого, которая может быть связана как с Сергеем Чемезовым, так и с вице-премьером Маратом Хуснуллиным и родней премьер-министра Башкирии Андрея Назарова. По ходу цепочки где-то потерялись 34 млрд рублей.

С учётом, что у членов семьи Мащицких могут быть гражданство Израиля и паспорта Великобритании, не попахивает ли откуда-то попыткой вывода миллиардов?

Ранее мы уже рассказывали, как 36 га территории экс-завода МиГ, некогда принадлежавшего дивизиону Ростеха, прошли через цепочку вызывающих вопросы сделок. Изначально лот госкорпорация под руководством Сергея Чемезова попыталась продать за 40 млрд рублей, затем конкурс неожиданно отменили. Актив выкупила мэрия Москвы и, как вы понимаете, Сергей Собянин в этой сделке использовал не свои личные, а бюджетные деньги. Сделка состоялась в 2021 году за 35 млрд рублей. Можно было бы предположить, что надел продадут с высокой маржей для бюджета, ведь место «лакомое» для девелоперов? Но, как бы не так!

Лот выставили на торги, но продали по цене в 30 раз ниже той, что была уплачена «Ростеху». Этот факт до сих пор вызывает недоумение, жаль, что не у следователей.

Актив, оцениваемый Ростехом на 35-40 млрд рублей, сделав круг, и потеряв по пути где-то 34 млрд рублей, на финише «прикатился» к лицу, близкому к главе госкорпорации и чьи дети, вероятно, имеют иностранное гражданство. В таком ключе и прослойки, и сама цепочка играет уже новыми красками. Как нам кажется, в этой истории есть что проверить компетентным органам.

#СергейЧемезов #СергейСобянин #ВиталийМащицкий #ПавелТе

Цифровые технологии поддержат строителей в развале здравоохранения Москвы

Мэр Москвы Сергея Собянин отчитался в своем блоге об успехах в цифровизации столичного здравоохранения, в рамках которого тяжелые болезни будет искать искусственный интеллект с точностью в 95% и уже затем передавать пациентов специалистам.

IT-cфера в России действительно развивается хорошо, поэтому с точки зрения программной начинки все это работает, однако главное не это, а обслуживание населения. И вот здесь возникают большие вопросы. Номерки получить непросто, число медицинских учреждений ограничено, деньги на эти проблемы в бюджете есть, но качество услуг не коррелирует с объемом инвестиций. Повторяется история, которая складывалась в столице до пандемии и которая обернулась затем большими проблемами.

Зато мэрия ведет активную реновацию медицинской недвижимости и строит объекты в Новой Москве. Естественно, это делают проверенные застройщики, которые за последние годы установили плотные отношения с администрацией Собянина.

#СергейСобянин #МаратХуснуллин #МихаилГуцериев #СергейГордеев

Утилизационный сбор пересадит россиян на собянинский «Москвич»?

Минпромторг предложил зверское увеличение утилизационного сбора 70-85%, который сделает невыгодным параллельный импорт автомобилей. С одной стороны – это дело государственное, так поддерживается национальный производитель, с другой – с этим национальным производителем в стране дефицит, его попросту очень мало.

Российское производство автомобилей в течение 20 лет делало ставку на сборку западных машин с некоторой локализацией, которая по большей части носила недостаточный характер. В результате санкции привели к тому, что выпуск в стране схлопнулся. Остались только китайские автоконцерны, которые в период СВО и санкций не особенно стремятся в Россию. Возникает вопрос – зачем на таком фоне увеличивать утилизационный сбор?

А ответ очень простой - данное решение делает сверхвыгодным производством любых автомобилей под шильдиком Made in Russia даже в том случае, если в реальности завод собирает готовый импортный машинокомплект, как в случае с «Москвичом». Обратим внимание на то, что этот завод вместе с мэром Москвы Собяниным запускал бывший глава Минпромторга и нынешний его куратор в качестве вице-премьера Денис Мантуров. Круг, что называется, замкнулся.

Самое интересное, что все это происходит на фоне введения Правительством РФ процентов за удержание сверхвыплат по утилизационному сбору, чем могут воспользоваться по старым сделкам западные автокомпании, которые сегодня через налоги поддерживают Украину.

#ДенисМантуров #СергейСобянин #МаратХуснуллин #АнтонАлиханов

«Золотая» жила вице-мэра Ликсутова

Как навариваются многомиллиардные состояния на транспортных артериях Москвы.

Удивительный факт: городские автобусы в этот «аппендикс» массово не запустили, ходит раз 30-40 минут один единственный номер, зато все раздолье - маршруткам под номером 895: они отваливают от ТЦ «Принц-Плаза» каждый 10-15 минут. И катаются с «черной» кассой, а рулят этими маршрутками горе-водители, посланцы из бывших азиатских республик, которые в свободное от аварийного извоза время работают на просторах «Фуд Сити».

Пресс-служба вице-мэра Максима Ликсутова (он же - министр транспорта), вместо того, чтобы начать разбираться, куда уходят миллиарды из бюджета Москвы, стала «строить» журналиста The Moscow Post, пришедшего с неудобными вопросами.

Сколько же недополучает бюджет Москвы?

Этот вопрос адресуется службе экономической безопасности ФСБ, поскольку на два запроса пресс-служба г-на Ликсутова журналистам не ответила.

А ведь выручка на этом «алмазном» маршруте способна посоперничать с доходами «Фуд Сити» г-на Нисанова.

#СергейСобянин #МаксимЛиксутов

​В общаге с Павлом Тё: олигарх привлекает к работе бывших «уголовников»?

Ранее судимый за мошенничество в особо крупном размере гражданин Узбекистана Павел Те продолжает скупать столичную недвижимость. Накануне он подтянул к этому процессу свою давнюю соратницу, ранее судимую Ольгу Белостоцкую, которая стала собственником ряда зданий, имеющих историко-культурную ценность, на Большой Пироговской улице.

Белостоцкая также привлекалась к ответственности за коммерческий подкуп. Тогда она была одним из руководителей ТСН «Город Столиц», управляющей жилым фондом в районе «Москва-Сити». Казус же в том, что жилые дома в управление это ТСН получило в результате рейдерского захвата и подделок протоколов собраний собственников жилья – о чем эти самые собственники и заявили.

Однако, когда у тебя любовница вице-мэр Москвы Наталья Сергунина, жаловаться правоохранителям в Москве – дело неблагодарное и абсолютно бесполезное. Все перевели, и продолжают кошмарить и сегодня. Точно таким же мошеннически-коррупционным путем Капитал Групп Павла Те получает и госконтракты от столичной мэрии – в последнее время бизнесмен реализует несколько проектов по реновации, застраивает уничтоженные Собянином заводы, а его официальная супруга прыгает голышом на закрытых вечеринках московской богемы.

#СергейСобянин #НатальяСергунина #ТеПавел

​Мосгортранс уходит с молотка: Ликсутов пустил дело на поток

Мэр Москвы Сергей Собянин и его верный подручный, глава Дептранса Максим Ликсутов задумали слить весь имущественный комплекс «Мосгортранса» своим любимы девелоперам – в частности, хозяину MR Group Роману Тимохину. Именно последний будет застраивать территорию бывшего 5-го автобусного парка в Хорошево-Мневниках. Но он будет делать это не один.

Среди его партнеров обнаружились люди, близкие к офшорному олигарху Вадиму Мошковичу. Тому самому, которого давно пора признать иноагентом, а то и посадить – его сыночек в США инвестирует в компании, связанные с Пентагоном. Зато папа в России накладывает руку на государственное имущество – при полной поддержке московских чиновников.

Третьим, но не лишним в уравнении оказались люди из окружения главы «Сбербанка» Германа Грефа. Бывший вице-президент «Сбера» Александр Бондаренко успел поработать в MR Group, а теперь управляет ЗИПФами, в которые зашили активы Тимохина и других уважаемых людей. К ним у нас вопросов нет, зато есть вопрос к Собянину и Ликсутову – почему бы им сразу не продать олигархам всю Москву? С хорошей скидкой. За ними не заржавеет…

#СергейСобянин #ГерманГреф #МаксимЛиксутов #РоманТимохин #ВадимМошкович