В общественную организацию Басманное самоуправление поступают заявки от жителей Басманого района о включению их многоквартирных домов в график комиссионных
проверок по соответствию выполненных работ по содержанию и ремонту общедомового имущесива с годовыми Отчетами, предоставленными Управляющими Организациями.
Как оказалась, УО Экологический фактор предоставляет годовые отчеты собственникам МКД без раскрытия информации по объемам, периодичности и стоимости за единицу измерения оказываемых услуг. Собственники в этих Отчетах могут ознакомиться только с наименованием услуг, оказанных УО в течении года и их стоимостью.
Исходя из жилищного законодательства, это допустимо, т.к. в Жилищном Кодексе не прописаны требования к форме и содержанию такого Отчёта. Форма годового Отчета, утвержденная приказом Минстроя РФ от 31.07.2014 № 411/пр в Приложении № 2 дана, как ПРЕДЛАГАЕМАЯ! И поэтому многие частные Управляющие Организации этим пользуются и не включают в Договор управления стандарт управления домами (пп. «з» п.4 Правил № 416), по которому управляющая организация должна представить собственникам отчёт об исполнении обязательств по управлению МКД с периодичностью и в объёме выполняемых работ.
Поэтому собственники должны провести Общее Собрание Собственников, в котором принять решение о форме годовых Отчетов УО и предоставлении информации по полному перечню работ и услуг, указанных в договоре управления МКД, с указанием их объемов в натуральном и стоимостном выражении и периодичности.
Уважаемые собственники, проводите ОСС и включайте вопросы о раскрытии информации по годовым Отчетам УО.
#ОтчетыУО #ЭкологическийФактор #РаскрытиеИнформацииЖКХ