Склад здорового человека
Покажу еще один объект из вчерашней премии. Он, правда, не стал победителем, но дошел до финала и лично меня сильно впечатлил.
GLP Alfalink- Токио, Япония. Это такой многофункциональный производственно-складской комплекс. Владелец - одна из крупнейших логистический компаний мира GLP. Но это мало что объясняет, поскольку вполне могли построить и обычные коробки с проездами вокруг. Ан-нет же.
/Склады без заборов и охранников. ALFALINK - это линейка складских комплексов у компании. Суть линейки в том, что склад - это не просто склад. Это открытый хаб, производственная цепочка из резидентов и шэринг решений. Если на практике, то товарищи решили, что строить склад за высоким забором, потом нарезать площади и сдавать в аренду - это скучно и вообще прошлый век. В итоге 680 тыс квм (в этом проекте) включают в себя - склады, заправки, производственные мощности и общественное пространство.
/Делиться всем со всеми. Одна из концепция проекта - быть хабом. Вот они и работают хабом. Например, сам комплекс владеет парком грузовиков, которые могут быть забронированы арендаторами через приложение. Поверх этого - привычные уже общие сервисы по найму сотрудников и своя консьерж-система у GLP.
/Бизнес не пострадал. Комплекс состоит из 4 корпусов. Самый маленький - 90 тыс, крупнейший - 300 тыс. Два из них - сдаются целиком, а два - в мелкой нарезке. В аренду сдавали площади от 3 тыс до 50 тыс. В итоге к открытию 30 арендаторов заняли весь комплекс.
/Просто "Круг" . Кроме обычных функций, кампус включает в себя общественное пространство в форме круга. В это пространство можно выйти из любого склада. Внутри - рестораны и столовые, детский сад, магазин, учебные классы и конференц-залы. Доступ есть и у сотрудников логистического центра и у местных жителей. Чтобы не останавливаться только на этом объекте, крышу одного из складов превратили частично в общедоступную смотровую площадку.
/Склад как общественный центр. У комплекса свое приложение, доступное как арендаторам, так и жителям прилегающих районов. Кроме получения пропусков и бронирования столовой для сотрудников склада, здесь есть функционал для жителей. Бронирование общественных пространств (учебные классы, большой газон в центре), афиша мероприятий в Круге, вакансии в самом центре. Еще на территории есть спортивная площадка, она и для работников и для соседей. Ее бронировать тоже можно через приложение.
/Арт-директор проекта. Чтобы уж окончательно порвать со скучным складским нутром, в проект позвали известного дизайнера Kashiwa Sato. Он делал концепцию, нейминг, логотип и дизайн Круга.
P.S. Смотришь на эти картинки и в какой-то момент понимаешь, что склад тут не то что лишний, но вроде как вполне нормальная декорация для обычного городского пространства - лужайки, кафе, дорожки. А не вот это вот "забор, шлагбаум и охранник"....
#urbanlogistics
Покажу еще один объект из вчерашней премии. Он, правда, не стал победителем, но дошел до финала и лично меня сильно впечатлил.
GLP Alfalink- Токио, Япония. Это такой многофункциональный производственно-складской комплекс. Владелец - одна из крупнейших логистический компаний мира GLP. Но это мало что объясняет, поскольку вполне могли построить и обычные коробки с проездами вокруг. Ан-нет же.
/Склады без заборов и охранников. ALFALINK - это линейка складских комплексов у компании. Суть линейки в том, что склад - это не просто склад. Это открытый хаб, производственная цепочка из резидентов и шэринг решений. Если на практике, то товарищи решили, что строить склад за высоким забором, потом нарезать площади и сдавать в аренду - это скучно и вообще прошлый век. В итоге 680 тыс квм (в этом проекте) включают в себя - склады, заправки, производственные мощности и общественное пространство.
/Делиться всем со всеми. Одна из концепция проекта - быть хабом. Вот они и работают хабом. Например, сам комплекс владеет парком грузовиков, которые могут быть забронированы арендаторами через приложение. Поверх этого - привычные уже общие сервисы по найму сотрудников и своя консьерж-система у GLP.
/Бизнес не пострадал. Комплекс состоит из 4 корпусов. Самый маленький - 90 тыс, крупнейший - 300 тыс. Два из них - сдаются целиком, а два - в мелкой нарезке. В аренду сдавали площади от 3 тыс до 50 тыс. В итоге к открытию 30 арендаторов заняли весь комплекс.
/Просто "Круг" . Кроме обычных функций, кампус включает в себя общественное пространство в форме круга. В это пространство можно выйти из любого склада. Внутри - рестораны и столовые, детский сад, магазин, учебные классы и конференц-залы. Доступ есть и у сотрудников логистического центра и у местных жителей. Чтобы не останавливаться только на этом объекте, крышу одного из складов превратили частично в общедоступную смотровую площадку.
/Склад как общественный центр. У комплекса свое приложение, доступное как арендаторам, так и жителям прилегающих районов. Кроме получения пропусков и бронирования столовой для сотрудников склада, здесь есть функционал для жителей. Бронирование общественных пространств (учебные классы, большой газон в центре), афиша мероприятий в Круге, вакансии в самом центре. Еще на территории есть спортивная площадка, она и для работников и для соседей. Ее бронировать тоже можно через приложение.
/Арт-директор проекта. Чтобы уж окончательно порвать со скучным складским нутром, в проект позвали известного дизайнера Kashiwa Sato. Он делал концепцию, нейминг, логотип и дизайн Круга.
P.S. Смотришь на эти картинки и в какой-то момент понимаешь, что склад тут не то что лишний, но вроде как вполне нормальная декорация для обычного городского пространства - лужайки, кафе, дорожки. А не вот это вот "забор, шлагбаум и охранник"....
#urbanlogistics