Новости – одной строкой
1/ НЙ собирается с 2022 года разрешить отелям и офисам перепрофилироваться под жилье.
- И что? Город пытается решить проблему дефицита жилья, не строя жилье. Пандемия, работа на дому и сжимание турсектора тому способствуют. Как будет решаться вопрос с качеством этого жилья – вот вопрос
https://therealdeal.com/2021/01/20/state-proposes-zoning-override-for-commercial-to-resi-conversions/
2/ Жители США перетекают из мегаполисов на побережьях вглубь страны
- И что? Если что-то и помогает децентрализации, так это удаленная работа, а еще качество городской жизни там, куда уезжают. Вопрос в том, кто заменит отъезжающих и что будет с работниками сектора услуг в мегаполисах типа Сан-Франциско. Кстати, никогда не задумывалась, но компании по перевозке – нетривиальный источник данных о миграции.
https://www.uhaul.com/Articles/About/22746/2020-Migration-Trends-U-Haul-Ranks-50-States-By-Migration-Growth/
3/ В китайском Тайджоу предоставляют бесплатное жилье молодежи, которая не смогла найти работу на Тайване. А еще карьерные консультации и обучение предпринимательству.
- И что? Небольшой город пытается встроиться в миграционный поток талантливой молодежи. Не получилось устроиться на Тайване? Получится у нас. Милости простим. Конкуренция за человеческий капитал обостряется даже в Китае.
http://tz.zjol.com.cn/tzxw/202101/t20210131_22050080.shtml
#новости
1/ НЙ собирается с 2022 года разрешить отелям и офисам перепрофилироваться под жилье.
- И что? Город пытается решить проблему дефицита жилья, не строя жилье. Пандемия, работа на дому и сжимание турсектора тому способствуют. Как будет решаться вопрос с качеством этого жилья – вот вопрос
https://therealdeal.com/2021/01/20/state-proposes-zoning-override-for-commercial-to-resi-conversions/
2/ Жители США перетекают из мегаполисов на побережьях вглубь страны
- И что? Если что-то и помогает децентрализации, так это удаленная работа, а еще качество городской жизни там, куда уезжают. Вопрос в том, кто заменит отъезжающих и что будет с работниками сектора услуг в мегаполисах типа Сан-Франциско. Кстати, никогда не задумывалась, но компании по перевозке – нетривиальный источник данных о миграции.
https://www.uhaul.com/Articles/About/22746/2020-Migration-Trends-U-Haul-Ranks-50-States-By-Migration-Growth/
3/ В китайском Тайджоу предоставляют бесплатное жилье молодежи, которая не смогла найти работу на Тайване. А еще карьерные консультации и обучение предпринимательству.
- И что? Небольшой город пытается встроиться в миграционный поток талантливой молодежи. Не получилось устроиться на Тайване? Получится у нас. Милости простим. Конкуренция за человеческий капитал обостряется даже в Китае.
http://tz.zjol.com.cn/tzxw/202101/t20210131_22050080.shtml
#новости
The Real Deal
NYC Office-to-Residential Conversions Pitched in 2022 Budget
For the next five years, certain New York City building owners may be able to get around some local zoning rules to convert properties to residential use. One of the bills in the state’s proposed 2022 budget elaborates on Gov. Andrew Cuomo’s proposal to incentivize…
На Оксфорд-стрит в Лондоне вместо закрывающихся магазинов появятся рестораны и кинотеатры
И что? Пандемия принесла оффлайн ритейлу серьезные проблемы. Перепридумать пустеющие торговые коридоры - задача для мегаполисов на ближайшие годы.
#новости
https://www.cnbc.com/2021/02/09/londons-iconic-oxford-street-is-rethinking-retail.html
И что? Пандемия принесла оффлайн ритейлу серьезные проблемы. Перепридумать пустеющие торговые коридоры - задача для мегаполисов на ближайшие годы.
#новости
https://www.cnbc.com/2021/02/09/londons-iconic-oxford-street-is-rethinking-retail.html
CNBC
London’s iconic Oxford Street is rethinking retail as it deals with Covid-fueled closures
Main street is experiencing significant change as retailers close stores, customers move online and leisure activities take up more of our time.
Carrefour решил уплотнить застройку вокруг своих гипермаркетов
И что? Построенные изначально на окраинах городов гипермаркеты оказываются теперь внутри городской ткани. А значит земля, занятая сейчас парковочными полями, стала очень перспективной для развития.
#новости
https://france3-regions.francetvinfo.fr/pays-de-la-loire/loire-atlantique/nantes/nantes-un-nouveau-quartier-projete-par-carrefour-autour-de-son-hypermarche-de-la-beaujoire-1946776.html
И что? Построенные изначально на окраинах городов гипермаркеты оказываются теперь внутри городской ткани. А значит земля, занятая сейчас парковочными полями, стала очень перспективной для развития.
#новости
https://france3-regions.francetvinfo.fr/pays-de-la-loire/loire-atlantique/nantes/nantes-un-nouveau-quartier-projete-par-carrefour-autour-de-son-hypermarche-de-la-beaujoire-1946776.html
France 3 Pays de la Loire
Nantes : un nouveau quartier projeté par Carrefour autour de son hypermarché de la Beaujoire
Carrefour, la chaine de magasins, projette de construire à Nantes un ensemble immobilier pour réaliser autour de son hypermarché de la Beaujoire, un quartier éco-conçu, un lieu de vie urbain et durable.
В сжимающемся финском городе ищут идеального мэра и решают, кем он должен быть
И что? Весьма нетривиальный вопрос, кем должен быть мэр у города, который теряет население и бизнес - промоутером, вдохновителем, экономистом, лоббистом, проджект-менеджером, юристом или всеми сразу? Заполучить первоклассного управленца почти невозможно из-за финансовых ограничений. Хотя такой нужен тут более всего.
#новости
https://svenska.yle.fi/artikel/2021/02/06/en-inspirerande-ledare-eller-en-sparsam-ekonom-delade-asikter-om-hurudan
И что? Весьма нетривиальный вопрос, кем должен быть мэр у города, который теряет население и бизнес - промоутером, вдохновителем, экономистом, лоббистом, проджект-менеджером, юристом или всеми сразу? Заполучить первоклассного управленца почти невозможно из-за финансовых ограничений. Хотя такой нужен тут более всего.
#новости
https://svenska.yle.fi/artikel/2021/02/06/en-inspirerande-ledare-eller-en-sparsam-ekonom-delade-asikter-om-hurudan
svenska.yle.fi
En inspirerande ledare eller en sparsam ekonom – delade åsikter om hurudan stadsdirektör Jakobstad behöver (Från 2021)
Jakobstadsföretagare: Jag saknar ett synligt ledarskap.
Если город – услуга или сервис, почему у него не может быть тестового периода?
Так подумали в немецком городе Гёрлиц и создали программу «Город на пробу». 4 недели можно пожить и поработать в городе, а потом дать фидбек.
И что? Кастдев пришел и в урбанистику. Найдите целевую аудиторию и предложите попробовать свой «товар». А потом по итогам отзывов допилите предложение.
https://www.mdr.de/sachsen/bautzen/goerlitz-weisswasser-zittau/probewohnen-goerlitz-neuauflage-100.html
#новости
Так подумали в немецком городе Гёрлиц и создали программу «Город на пробу». 4 недели можно пожить и поработать в городе, а потом дать фидбек.
И что? Кастдев пришел и в урбанистику. Найдите целевую аудиторию и предложите попробовать свой «товар». А потом по итогам отзывов допилите предложение.
https://www.mdr.de/sachsen/bautzen/goerlitz-weisswasser-zittau/probewohnen-goerlitz-neuauflage-100.html
#новости
MDR
Görlitz wird "Stadt der Zukunft auf Probe"
Für ein paar Wochen einen neuen Wohn- und Arbeitsort ausprobieren: In Görlitz war dies vom Januar 2019 bis März 2020 möglich. Die Initiatoren zogen jetzt eine positive Bilanz und luden gleich zum nächsten Durchgang ein.
Мастер план про науку разрабатывает немецкий Дортмунд. И это уже вторая редакция подобного документа в городе, где каждый десятый - студент. В документе будет 4 направления - наукоград, нетворкинг, экономика знаний и город для экспериментов.
И что? Умная экономика диктует свои законы - просто мастер-планом уже сложно удивить кого-то в мире. А вот мастер-план про науку - вполне себе инструмент позиционирования.
https://www.windo.de/aktuell/nachrichten/nachrichten-single-view/?tx_ttnews%5Btt_news%5D=217&cHash=f20281a11a205b4b6c7a39737400b03e
https://www.nordstadtblogger.de/novellierter-masterplan-soll-den-wissenschaftsstandort-dortmund-noch-effizienter-und-attraktiver-machen/
#новости
И что? Умная экономика диктует свои законы - просто мастер-планом уже сложно удивить кого-то в мире. А вот мастер-план про науку - вполне себе инструмент позиционирования.
https://www.windo.de/aktuell/nachrichten/nachrichten-single-view/?tx_ttnews%5Btt_news%5D=217&cHash=f20281a11a205b4b6c7a39737400b03e
https://www.nordstadtblogger.de/novellierter-masterplan-soll-den-wissenschaftsstandort-dortmund-noch-effizienter-und-attraktiver-machen/
#новости
Nordstadtblogger
Novellierter Masterplan soll den Wissenschaftsstandort Dortmund noch effizienter und attraktiver machen - Nordstadtblogger
Bereits seit über zehn Jahren arbeiten in Dortmund Wissenschaft, Wirtschaft, Stadtgesellschaft, Kultur, Politik und Verwaltung gemeinschaftlich an der Profilierung Dortmunds als Wissenschaftsstadt. Mit dem „Masterplan Wissenschaft 2.0“ legen die beteiligten…
Война ритейлеров с городами США разворачивается из-за «thank you pay». Ритейлеры много зарабатывают в карантин, а больше всего рискует здоровьем персонал магазинов. Муниципалитеты встали на защиту интересов кассиров и продавцов – выпускают приказы об обязательных дополнительных выплатах персоналу. В итоге часть ритейлеров подчинилась, а часть – закрывает магазины под предлогом «нерентабельности».
И что? Ждем регулирования цен на гречку и масло. А если серьезно, то затяжной кризис – это чаще всего история про усиление роли государства, даже в самой свободной и рыночной Калифорнии.
https://www.brookings.edu/blog/the-avenue/2021/01/27/local-covid-19-hazard-pay-mandates-are-doing-what-congress-and-most-corporations-arent-for-essential-workers/
#новости
И что? Ждем регулирования цен на гречку и масло. А если серьезно, то затяжной кризис – это чаще всего история про усиление роли государства, даже в самой свободной и рыночной Калифорнии.
https://www.brookings.edu/blog/the-avenue/2021/01/27/local-covid-19-hazard-pay-mandates-are-doing-what-congress-and-most-corporations-arent-for-essential-workers/
#новости
Brookings
Local COVID-19 hazard pay mandates are doing what Congress and most corporations aren’t for essential workers
While the hazards of the pandemic have grown worse, hazard pay for most grocery workers expired months ago. But this is about to change.
Париж: новые объекты 2023 года
1/ Из ТЦ в eatertainment
Летом после редевелопмента открывается здание бывшего торгового центра Vill'Up.
Теперь вместо ТЦ здесь будет пространство в жанре "eatertainment". 25 тыс квм используют под боулинг, залы с игровыми автоматами (arcade rooms), батутный центр, поля для мини-гольфа, кинотеатры, концертный зал, иммерсивный театр, аэротрубу, 3000 квм квест-пространства, посвященного Бэтмену. 4000 квм - общепит.
И ни одного квм под торговлю, естественно.
2/ Плавучий центр фотоискусства
В 2019 году возле моста Инвалидов открылся плавучий арт-центр Fluctuart. Кафе, выставки современного искусства, концерты - все как надо)
И в мае открывается второй такой же проект - Quai de la Photo - 1000 квм - на другом конце центра города, возле моста Берси. Концепция пространства посвящена фотографии - выставки, курсы, воркшопы и т.д.
3/ Почти "Депо"
В здании бывших ремонтных ж/д мастерских открывается фуд-холл на 7500 квм. Основное отличие от нашего "Депо" - это не точечный проект в центре города, а часть большого проекта по комплексному развитию промышленного района (один из крупнейших в регионе - 100 га, 15 тыс жителей, 30 тыс рабочих мест) в северном пригороде Парижа Saint-Ouen.
#новости #париж
1/ Из ТЦ в eatertainment
Летом после редевелопмента открывается здание бывшего торгового центра Vill'Up.
Теперь вместо ТЦ здесь будет пространство в жанре "eatertainment". 25 тыс квм используют под боулинг, залы с игровыми автоматами (arcade rooms), батутный центр, поля для мини-гольфа, кинотеатры, концертный зал, иммерсивный театр, аэротрубу, 3000 квм квест-пространства, посвященного Бэтмену. 4000 квм - общепит.
И ни одного квм под торговлю, естественно.
2/ Плавучий центр фотоискусства
В 2019 году возле моста Инвалидов открылся плавучий арт-центр Fluctuart. Кафе, выставки современного искусства, концерты - все как надо)
И в мае открывается второй такой же проект - Quai de la Photo - 1000 квм - на другом конце центра города, возле моста Берси. Концепция пространства посвящена фотографии - выставки, курсы, воркшопы и т.д.
3/ Почти "Депо"
В здании бывших ремонтных ж/д мастерских открывается фуд-холл на 7500 квм. Основное отличие от нашего "Депо" - это не точечный проект в центре города, а часть большого проекта по комплексному развитию промышленного района (один из крупнейших в регионе - 100 га, 15 тыс жителей, 30 тыс рабочих мест) в северном пригороде Парижа Saint-Ouen.
#новости #париж
Hospitality ON
APSYS lance une nouvelle approche du loisir à La Villette
Avec 10 actifs en portefeuille, l’entreprise APSYS Group est avant tout familiale selon son président fondateur Maurice Bansay. Le groupe avait lancé en 2016 le projet Vill’Up mais sans rencontrer le succès anticipé.
Конец эпохи сувениров
Керамика, вина и сыры, украшения, одежда - в эпоху мировой логистики и доставки ехать куда-то ради сувениров становится все менее интересно. Заставить нас выйти из дома (а уж тем более - заморочиться с визами, билетами и т.д.) можно, предложив только что-то более интересное.
Чаще всего - это впечатления и опыт.
Красивый свежий пример - от Сингапура.
В сентябре ребята запустили новую туристическую кампанию "Made in Singapore".
Но только она не про сувениры, а про локальные эмоции, создаваемые для туристов (еда, развлечения, уход за собой, отдых на природе)
P.S.В общем, не предлагайте туристам оренбургские платки, предлагайте их связать вместе с местными умельцами))
#туризм #сингапур #новости
Керамика, вина и сыры, украшения, одежда - в эпоху мировой логистики и доставки ехать куда-то ради сувениров становится все менее интересно. Заставить нас выйти из дома (а уж тем более - заморочиться с визами, билетами и т.д.) можно, предложив только что-то более интересное.
Чаще всего - это впечатления и опыт.
Красивый свежий пример - от Сингапура.
В сентябре ребята запустили новую туристическую кампанию "Made in Singapore".
Но только она не про сувениры, а про локальные эмоции, создаваемые для туристов (еда, развлечения, уход за собой, отдых на природе)
P.S.В общем, не предлагайте туристам оренбургские платки, предлагайте их связать вместе с местными умельцами))
#туризм #сингапур #новости
Про туристический ритейл
Традиционно считается, что траты на покупки - это 4-5 место в структуре трат туриста. Они идут после трансфера, проживания, еды и развлечений. Но это не повод не заниматься вопросом. В конце концов, все это - деньги, которые туристы/посетители могут оставить у вас в городе. А еще это занятость для людей.
На прошлой неделе Аликанте (уж точно не новички в туристическом мире) выкатили План по активации и продвижению ритейла. Ознакомилась, делюсь находками.
Что обнаружили при анализе:
/ следите за демографией и размером семей. Каждый пятый житель - старше 65 лет, 56% населения - семьи из 1-2 человек
/ со сменой возрастной структуры меняются модели ритейл-потребления. С возрастом люди все меньше ходят в супермаркеты, выбираю локальные рыночки и магазины за углом
/ Ритейл может обслуживать не только ваших жителей и туристов.
Посетители Аликанте тратят на ритейл в 2 раза больше, чем туристы, ночующие в городе (в среднем - 4 ночи) - 215 млн евро против 108.
Что придумали:
/ Единое ритейл-приложение для всех магазинов города - под туристические цели и интересы. Нечто вроде маркетплейса
/ Платформу для местных продавцов - с новостями про субсидии, гранты, ваучеры и т.д. (тут - пример от Канарских островов)
/Программу поддержки выдающихся традиционных магазинов (готовый пример - от Севильи)
/Программу турваучеров - туристу просто дают ваучер на 100 евро, чтобы он потратил его в местных магазинах (пример - Валенсия)
Про другие ритейл-стратегии читайте : Генуя, Лондон, Антверпен
#ритейл #туризм #испания #аликанте #новости
Традиционно считается, что траты на покупки - это 4-5 место в структуре трат туриста. Они идут после трансфера, проживания, еды и развлечений. Но это не повод не заниматься вопросом. В конце концов, все это - деньги, которые туристы/посетители могут оставить у вас в городе. А еще это занятость для людей.
На прошлой неделе Аликанте (уж точно не новички в туристическом мире) выкатили План по активации и продвижению ритейла. Ознакомилась, делюсь находками.
Что обнаружили при анализе:
/ следите за демографией и размером семей. Каждый пятый житель - старше 65 лет, 56% населения - семьи из 1-2 человек
/ со сменой возрастной структуры меняются модели ритейл-потребления. С возрастом люди все меньше ходят в супермаркеты, выбираю локальные рыночки и магазины за углом
/ Ритейл может обслуживать не только ваших жителей и туристов.
Посетители Аликанте тратят на ритейл в 2 раза больше, чем туристы, ночующие в городе (в среднем - 4 ночи) - 215 млн евро против 108.
Что придумали:
/ Единое ритейл-приложение для всех магазинов города - под туристические цели и интересы. Нечто вроде маркетплейса
/ Платформу для местных продавцов - с новостями про субсидии, гранты, ваучеры и т.д. (тут - пример от Канарских островов)
/Программу поддержки выдающихся традиционных магазинов (готовый пример - от Севильи)
/Программу турваучеров - туристу просто дают ваучер на 100 евро, чтобы он потратил его в местных магазинах (пример - Валенсия)
Про другие ритейл-стратегии читайте : Генуя, Лондон, Антверпен
#ритейл #туризм #испания #аликанте #новости