Внучка Джейн_Джекобс
9.61K subscribers
1.04K photos
3 videos
519 links
🌆Простыми словами о городах и их экономике

🗞Обзоры научных публикаций о городах
📚Урбан-рецензии на фильмы и книги
🗣Новости из жизни городов
👼🏼Урбанистика для детей

▪️Предложения о сотрудничестве @VnuchkaDDbot
加入频道
Разрешения на строительство в сиднейском центральном квартале будут выдавать только зданиям с нулевым энергобалансом. Ввести это правило планируют с 2026 года для офисов, гостиниц и жилых многоэтажек.
И что? Всё-таки экология дело совместное и межрегиональное. Интересно, какой эффект от одного района в одном городе можно получить?

#австралия #сидней #экология

https://www.smh.com.au/national/nsw/city-of-sydney-s-ambitious-plan-for-net-zero-buildings-from-2026-20210315-p57ay3.html
Креативные отрасли в малых и средних городах Австралии

Обнаружилось легкое аналитическое (ну, а какое еще в последний день каникул?) чтиво про креативные отрасли в малых и средних городах Австралии. Март 2022 года. Не то чтобы там есть какие-то великие открытия. Но зато собрался неплохой пул из кейсов.

Город Джералдтон (37 тыс человек):
/ продюсерское агентство, работающее по всему региону, которое открыло sharing-студию в городе
/ креативный хаб Pollinators - коворкинг, стартап-академия, программы обучения для школьников по экологии и т.д.


Город Бендиго (100 тыс человек)
/ керамическая фабрика с широкой туристической и ивент-программой, антикварной лавкой, музеем, магазинами и студиями местных художников, программой резидентства для керамистов.

Город Фримантл (32 тыс человек)
/Кооперативный дом, построенный художниками для самих себя, включающих арендное жилье, студии
/ Компания, занимающаяся заполнением пустующих помещений в городе интересными/креативными/локальными бизнесами

Городское поселение Намбор (11 тыс человек)
/ бывшая станция скорой помощи, превращенная в арт-центр

Город Олбери (50 тыс человек)
/Цирковая школа/училище для детей и молодежи - готовят артистов для Cirque du Soleil

И еще нашелся агрегатор пустых пространств, курируемый департаментам по креативным делам штата Виктория. Можно арендовать пространство на любой вкус и цвет - от галереи до помещений под съемки и поп-ап магазины. Началась история в Мельбурне в 2008 году и к 2020 раскатали на весь штат.

Полный текст тут.

#креативныеотрасли #австралия #отчетыурбаниста
Как в Мельбурне финансируют инфраструктурное строительство в дальних пригородах

Для тех, кому некогда читать - короткий мультик про это.

В 2010 году в Градкодексе Штата Виктория появилась новая сущность - территории роста (growth areas). Это 7 муниципалитетов на дальней периферии Мельбурна.

За любой участок земли, находящий в границах этих территорий, нужно заплатить взнос на инфраструктуру (Growth Areas Infrastructure Contribution). Платится он при делении участков, при любой сделке с землей или при получении разрешения на строительство. Можно рассчитаться деньгами, можно - землей или выполнением работ по созданию инфраструктуры. Платится взнос по утверждаемой каждый год ставке за гектар.

Собранные деньги попадают в два фонда - Транспортный фонд и Инфраструктурный фонд. Первый тратит деньги на строительство ж/д станций, автобусных хабов, обслуживание автобусами первые пять лет, строительство парковок или выкуп земли под будущие дороги. Второй фонд - на создание школ и д/с, пожарных станций, станций скорой помощи, полицейскийх участком и судов, открытых пространств, спортивной инфр-ры. Тут - карта с проектами, созданными за счет фондов.

Потратить деньги можно только в границах того муниципалитета, где собирался взнос.


В общем, борются товарищи с жилой застройкой в полях без инфраструктуры...

#австралия #девелопмент
От Бельгии до Казахстана и далее везде

Мой недавний пост про программу обновления школ в Бельгии обрел продолжение у ребят из EdDesign Mag.
Получилось интересно и прямо в мировом масштабе - и Казахстан, и США и Австралия.

Мораль такова: мало кто может эту штуку провернуть исключительно за бюджетный счёт. Уж слишком много денег нужно разом потратить на школы.

P.S. кому-то на целую главу в ВКР (дипломной работе) мы точно уже насобирали материала...

#школы #бельгия #казахстан #сша #австралия
Жилье вместо футбола

Использование старых стадионов - вечная головная боль владельцев. Задачку решают по-разному, но мои любимые сюжеты - про жилье. Лондонский пример более-менее известный, а я тут наткнулась на сюжет из австралийского Мельбурна.

/ "Арктический" стадион без ветки. Построили стадион в 1974 году на 72 тыс зрителей ( это почти Лужники). Так как это сильно не в центре города, планировали построить до стадиона ж/д ветку, но не сложилось. Зато сложилась парковка на 25 тыс машиномест. С этим объектом все было не слава богу. Из-за розы ветров на нем было постоянно холодно, за что он был в народе назван "арктическим".
/К 2000-м стал лишним в городе. Новых стадионов стало больше, содержать их все было тяжело. До Waverley ездить было далековато, поле уступало более современным по качеству, к комфорту тоже были претензии. В общем решили продавать.
/Продали ради нового стадиона. Собственник - Австралийская футбольная лига - продала стадион и прилегающие земли девелоперу не просто так. Полученные от продажи вложили в новый стадион - на территории бывшего порта Мельбурна. По условиям контракта покупатель должен был сохранить открытый доступ на 15% территории (это 12 га).
/За год до продажи стадиону придали статус наследия. Ценный объект, память о прежней жизни, большое мозаичное панно. Продажа застройщику привела к сокращению объекта охраны. Теперь - только сам овал поля и остатки трибуны.
/Жилье вместо трибун и парковки. Весь проект рассчитан на 1,5 тыс. домов. Память места сохранена в расположении улиц и кварталов. Публичные участки пустили под парк, спортивные площадки и даже искусственное озеро. Из общественного транспорта (хаха) тут только автобус. При этом все дома - с гаражами.
/Футбол остался. Хотя трибун почти нет, на поле до сих пор тренируется футбольная команда, внутри сохраненной секции у них музей, раздевалки и административные помещения.

#мельбурн #австралия #стадионы