Фабрика фейков в Шэньчжэне
То, что вы видите выше - небольшая деревня Дафен, находится внутри Шэньчжэня. Интересна она тем, что здесь возникает 60% мировой масляной живописи каждый год.
/ Все началось в 1989 году, когда в Дафен приехал художник из Гонконга. Тут были толпы народу, дешёвая недвижимость и близость к вновь открытым китайским границам. Он начал делать копии, нанял помощников и покатилось
/Сейчас в Дафене 8 тыс человек рисуют копии всего подряд - от Ван Гога до Рафаэля, от портретов Мао до картин Уорхола. Живут, где пишут. Пишут, где живут. Каждый день местные художники продают примерно 2700 картин как внутри страны, так и по всему миру. Картины продаются онлайн или через 1100 местных магазинов с живописью
/ Копирование выходит на новый уровень. Под давлением роста зарплат и туризма Дафен постепенно расширяет поле деятельности. Теперь тут есть 3d копирование картин и краткие курсы, на которых вас могут научить копировать. Заодно растет и оригинальный сегмент молодых китайских художников.
/Художественный музей тоже есть. Висят ли там копии или оригиналы - история умалчивает.
Тут - хорошая китайская документалка про деревню (нашла только с англ субтитрами)
В общем, креативная экономика в масштабах китайской индустрии.
#красиваяурбанистика #креативныеотрасли #китай #шэньчжэнь
То, что вы видите выше - небольшая деревня Дафен, находится внутри Шэньчжэня. Интересна она тем, что здесь возникает 60% мировой масляной живописи каждый год.
/ Все началось в 1989 году, когда в Дафен приехал художник из Гонконга. Тут были толпы народу, дешёвая недвижимость и близость к вновь открытым китайским границам. Он начал делать копии, нанял помощников и покатилось
/Сейчас в Дафене 8 тыс человек рисуют копии всего подряд - от Ван Гога до Рафаэля, от портретов Мао до картин Уорхола. Живут, где пишут. Пишут, где живут. Каждый день местные художники продают примерно 2700 картин как внутри страны, так и по всему миру. Картины продаются онлайн или через 1100 местных магазинов с живописью
/ Копирование выходит на новый уровень. Под давлением роста зарплат и туризма Дафен постепенно расширяет поле деятельности. Теперь тут есть 3d копирование картин и краткие курсы, на которых вас могут научить копировать. Заодно растет и оригинальный сегмент молодых китайских художников.
/Художественный музей тоже есть. Висят ли там копии или оригиналы - история умалчивает.
Тут - хорошая китайская документалка про деревню (нашла только с англ субтитрами)
В общем, креативная экономика в масштабах китайской индустрии.
#красиваяурбанистика #креативныеотрасли #китай #шэньчжэнь
Дефициту кадров посвящается
На прошлой неделе закончился европейский финал ULI Hines competition, а я обнаружила, что ни разу про него не рассказывала, хотя конкурс известный-заслуженный (пошел 22й сезон). В общем, исправляюсь
/Девелопер и профсообщество. В 2002 году международный инвестор в недвижимость Hines вместе с Urban Land Institute объявили конкурс для студентов в США. С тех пор он проводится каждый год, с 2020 - в Европе, с 2022 - запустили азиатский этап.
/Студенты отовсюду. За 20 лет только до финала в США дошли 40 вузов (а сколько еще не дошли). Лидер по количеству финалистов - Гарвард. На втором месте, кстати, не MIT и не Йель, а Технологический институт Джорджии. Так что это прямо смотр в масштабах страны. Каждый год в США подается 90-120 команд. В некоторых вузах участие в конкурсе засчитывается как учебная нагрузка. В Европе уже дважды победила ESSEC.
/Реальный кейс каждый год. Задание - предложить и обосновать (в том числе финансово) сценарий развития территории. Для местного - локации в США и Канада. Для Европы - Мадрид, Берлин, Лондон. Сюжеты разные: развитие участков вокруг пустующего стадиона, слияние и застройка двух крупных парковок в центре, покупка муниципалитетом участка под здание и т.д. Архив американских брифов - тут.
/Условия конкурса. Команда из 5 человек, минимум - 3 разные специальности (одна - обязательно НЕ архитектурная). Только магистры или выпускной курс бакалавриата. Первый раунд заочный. Выдается кейс, дальше за 15 дней нужно соорудить полноценный мастер-план участка с рендерами, планами, расчетными таблицами, графиками, финмоделью и т.д. Финалисты получают фидбек от жюри и один член каждой команды посещает территорию (все расходы на поездку покрывает организатор). После этого - финальная презентация очно, снова мастер-план, но с доработками. Пример от победителей 2019 года.
/Победителям - призы. Команда победителя - $50 тыс на всех. На команды финалистов - по $10 тыс. Кроме этого - ускоренный отбор в интернатуру в Hines, членство в ULI. В европейском пока пожиже - без денег.
/База победителей и финалистов - неважно, в каком году студент дошел до финала. Полная база данных по США - на сайте конкурса. В европейском варианте - все фамилии-имена-вузы финалистов тоже опубликованы. Опять же - фактически база потенциальных сотрудников, подрядчиков и т.д.
P.S. В общем, товарищи в Самолетах, Этажах, ПИКах, ФСК и т.д. - не благодарите за подсказку) Готова просто быть членом жюри)
Картинки - цитаты из работ финалистов
#кадры #uli
На прошлой неделе закончился европейский финал ULI Hines competition, а я обнаружила, что ни разу про него не рассказывала, хотя конкурс известный-заслуженный (пошел 22й сезон). В общем, исправляюсь
/Девелопер и профсообщество. В 2002 году международный инвестор в недвижимость Hines вместе с Urban Land Institute объявили конкурс для студентов в США. С тех пор он проводится каждый год, с 2020 - в Европе, с 2022 - запустили азиатский этап.
/Студенты отовсюду. За 20 лет только до финала в США дошли 40 вузов (а сколько еще не дошли). Лидер по количеству финалистов - Гарвард. На втором месте, кстати, не MIT и не Йель, а Технологический институт Джорджии. Так что это прямо смотр в масштабах страны. Каждый год в США подается 90-120 команд. В некоторых вузах участие в конкурсе засчитывается как учебная нагрузка. В Европе уже дважды победила ESSEC.
/Реальный кейс каждый год. Задание - предложить и обосновать (в том числе финансово) сценарий развития территории. Для местного - локации в США и Канада. Для Европы - Мадрид, Берлин, Лондон. Сюжеты разные: развитие участков вокруг пустующего стадиона, слияние и застройка двух крупных парковок в центре, покупка муниципалитетом участка под здание и т.д. Архив американских брифов - тут.
/Условия конкурса. Команда из 5 человек, минимум - 3 разные специальности (одна - обязательно НЕ архитектурная). Только магистры или выпускной курс бакалавриата. Первый раунд заочный. Выдается кейс, дальше за 15 дней нужно соорудить полноценный мастер-план участка с рендерами, планами, расчетными таблицами, графиками, финмоделью и т.д. Финалисты получают фидбек от жюри и один член каждой команды посещает территорию (все расходы на поездку покрывает организатор). После этого - финальная презентация очно, снова мастер-план, но с доработками. Пример от победителей 2019 года.
/Победителям - призы. Команда победителя - $50 тыс на всех. На команды финалистов - по $10 тыс. Кроме этого - ускоренный отбор в интернатуру в Hines, членство в ULI. В европейском пока пожиже - без денег.
/База победителей и финалистов - неважно, в каком году студент дошел до финала. Полная база данных по США - на сайте конкурса. В европейском варианте - все фамилии-имена-вузы финалистов тоже опубликованы. Опять же - фактически база потенциальных сотрудников, подрядчиков и т.д.
P.S. В общем, товарищи в Самолетах, Этажах, ПИКах, ФСК и т.д. - не благодарите за подсказку) Готова просто быть членом жюри)
Картинки - цитаты из работ финалистов
#кадры #uli
Urban Land
France's ESSEC Business School Wins the 2024 ULI Hines Student Competition – Europe
A team from ESSEC Business School in France has been named the winner in this year’s prestigious ULI Hines Student Competition – Europe. The results were announced by ULI and Hines, the global real estate investor, developer, and property manager, following…
10 этажей кафе, магазинов и хостелов в центре города
Я часто на лекциях показываю своим студентам, как стрит-ритейл осваивает не то что первые, но вторые и третьи этажи на торговых улицах, ползет вверх по зданиям, не имея достаточной площади внизу. Обычно я это показываю на примере Гонконга. Вот - новый пример из Хошимина.
В центре Хошимина стоит жилой дом. В нем почти никто не живет, а квартиры заняты магазинами и кафе. Уже 7 лет муниципалитет выдает предписания на вывод всего лишнего из жилых помещений. Формально в квартирах нельзя вести никакого бизнеса. Фото выше - это август 2023 года. Ну, в общем, вы поняли.
Как так получилось?
/Дом для политической элиты. Изначально это здание было построено для госслужащих. Квартиры по 120квм для чинов повыше, для средних - по 50 квм и без выхода на центральную улицу. Позже тут жили американские и вьетнамские офицеры, а начиная с 1975 года квартиры передавались работникам судоверфи Ba Son.
/Пустой дом в центре города. С 1980х жильцы начали разъезжаться, и к 1990 дом почти вымер. Из 100 квартир жилыми осталось около 20.
/Пешеходная улица Хошимина. В 2015 году улицу Nguyen Hue Avenue сделали пешеходной и начали развивать как центральную туристическо-прогулочную зону. Ремонт улицы был с перекрытием, гранитными плитами, ливневой, проводами под землей, озеленением - в общем все, как мы любим)
/Многофункциональный комплекс. В бывших квартирах разместился довольно пестрый набор арендаторов - мини-отели, выставки, кафе и магазинчики.
/Платный лифт. Изначально в здании не было лифта. Но когда случилось перерождение дома в комплекс кафе и магазинов, лифт пристроили. В связи с этим он платный - 5 тыс донгов (18 руб за раз). Вроде как кафе и магазины на верхних этажах должны компенсировать клиентам эти затраты.
Про историю дома есть небольшой ролик, и даже книга.
#вьетнам #хошимин #ритейл
Я часто на лекциях показываю своим студентам, как стрит-ритейл осваивает не то что первые, но вторые и третьи этажи на торговых улицах, ползет вверх по зданиям, не имея достаточной площади внизу. Обычно я это показываю на примере Гонконга. Вот - новый пример из Хошимина.
В центре Хошимина стоит жилой дом. В нем почти никто не живет, а квартиры заняты магазинами и кафе. Уже 7 лет муниципалитет выдает предписания на вывод всего лишнего из жилых помещений. Формально в квартирах нельзя вести никакого бизнеса. Фото выше - это август 2023 года. Ну, в общем, вы поняли.
Как так получилось?
/Дом для политической элиты. Изначально это здание было построено для госслужащих. Квартиры по 120квм для чинов повыше, для средних - по 50 квм и без выхода на центральную улицу. Позже тут жили американские и вьетнамские офицеры, а начиная с 1975 года квартиры передавались работникам судоверфи Ba Son.
/Пустой дом в центре города. С 1980х жильцы начали разъезжаться, и к 1990 дом почти вымер. Из 100 квартир жилыми осталось около 20.
/Пешеходная улица Хошимина. В 2015 году улицу Nguyen Hue Avenue сделали пешеходной и начали развивать как центральную туристическо-прогулочную зону. Ремонт улицы был с перекрытием, гранитными плитами, ливневой, проводами под землей, озеленением - в общем все, как мы любим)
/Многофункциональный комплекс. В бывших квартирах разместился довольно пестрый набор арендаторов - мини-отели, выставки, кафе и магазинчики.
/Платный лифт. Изначально в здании не было лифта. Но когда случилось перерождение дома в комплекс кафе и магазинов, лифт пристроили. В связи с этим он платный - 5 тыс донгов (18 руб за раз). Вроде как кафе и магазины на верхних этажах должны компенсировать клиентам эти затраты.
Про историю дома есть небольшой ролик, и даже книга.
#вьетнам #хошимин #ритейл
В цеху, в депо и на причале - библиотеки Стамбула
Последние годы город активно создаёт библиотеки, причем вместе с культурными центрами, кафе и всем положенным набором.
Истории у каждой библиотеки разные.
Где-то она случилась в рамках переосмысления индустриального наследия
/Газовый завод- 2021
/пороховой цех -2024
/насосная станция -2022
/хранилище - 2024
где-то перепридумывали сюжеты для причалов
/Мода - 2022
/Бешикташ - 2023,
/Кадыкей- 2023,
Ещё есть троллейбусное депо и целый дворец
Большинство проектов реализовано в рамках городских "марафонов". Сначала было 100 проектов за 100 дней, потом 150, текущая версия - 300 за 300. В рамках марафонов каждый день вводятся разные инфраструктурные объекты.
#стамбул #библиотеки #красиваяурбанистика
Последние годы город активно создаёт библиотеки, причем вместе с культурными центрами, кафе и всем положенным набором.
Истории у каждой библиотеки разные.
Где-то она случилась в рамках переосмысления индустриального наследия
/Газовый завод- 2021
/пороховой цех -2024
/насосная станция -2022
/хранилище - 2024
где-то перепридумывали сюжеты для причалов
/Мода - 2022
/Бешикташ - 2023,
/Кадыкей- 2023,
Ещё есть троллейбусное депо и целый дворец
Большинство проектов реализовано в рамках городских "марафонов". Сначала было 100 проектов за 100 дней, потом 150, текущая версия - 300 за 300. В рамках марафонов каждый день вводятся разные инфраструктурные объекты.
#стамбул #библиотеки #красиваяурбанистика