НАВИГАЦИЯ ПО КАНАЛУ
Привет уважаемый читатель!
1️⃣ Этот канал о культурном наследии человека с
2️⃣ Часто выступаю на конференциях, нумеруя каждую презентацию. Текущий номер -
3️⃣ Ниже, список более
ТЕГИ
#ГенМастер@VerkhPRO✔️ о генеральном и мастер-планировании
#градостроительство@VerkhPRO✔️ общие вопросы градостроительства
#устойчивость@VerkhPRO✔️ теория и практика устойчивого развития территорий
#ценность@VerkhPRO✔️ о социально-экономической ценности наследия
#капитализация@VerkhPRO✔️ вопросы экономики, стоимости и капитализации ОКН
#позиционирование@VerkhPRO✔️ про позиционирование наследия в социально-экономических и градостроительных процессах
#зоны_охраны@VerkhPRO✔️ о зонах охраны и территориях ОКН
#система_наследия@VerkhPRO✔️ вопросы развития системы сохранения и продвижения наследия
#около_наследия@VerkhPRO✔️ новости и методики смежных с наследием отраслей
#красивое✔️ интересное, красота и эстетика
#юмор@VerkhPRO✔️ смешное
#наше✔️ работы или проекты, где я или мои коллеги принимали непосредственное участие
#развитие ✔️ предлагаемые изменения норм и практик
#нормативное ✔️ законы, методики, требования госохраны ОКН и градостроительства
#методическое ✔️
ЗНАЧИМЫЕ ПОСТЫ
✔️ Список сокращений в наследии и градостроительстве
✔️ Изменения Положения о зонах охраны (пост1 & пост2)
✔️ Позиционирование наследия (вводной пост, уточняющий пост)
✔️ Наследие как НЕ инвестиционный лот
✔️ О Генпланах и мастер-планах. И о новой системе территориального планирования.
ОПЫТ
Зоны охраны:
- Казань
- Тула
- Оренбург
- Самара
- Сахалинская обл.
- Орск (Оренбургская обл.)
- Бугуруслан (Оренбургская обл.)
- Каргополь (Архангельская обл.)
- Клин (Московская обл.)
- Московская область (более 80 проектов зон охраны ОКН)
- Воскресенск - частично (Московская область)
- Селения Гоор и Кахиб (республика Дагестан)
- Евпатория -центральная часть города (республика Крым)
- Владивосток (единичные объекты)
- Объекты ЮНЕСКО - Новодевичий монастырь, Церковь Воскресения в Коломенском (Москва), Церковь Покрова на Нерли (Владимирская область)
- Астрахань(частично)
Достопримечательные места:
- Объекты ЮНЕСКО - Петергофская дорога, Дудергофские высоты (Ленинградская область)
- Севастополь (корректировка)
Исторические поселения:
- Оренбург
- Орехово-Зуево (Московская обл.)
- Егорьевск (Московская обл.)
- Болгар, Билярс, Мамадыш (республика Татарстан)
Иные виды документации:
- Отраслевые разделы в Генеральных и Мастер-планах, проектах планировок территорий
- Историко-культурные исследования, визуально-ландшафтные анализы, Разделы, обосновывающие меры по обеспечению сохранности ОКН,
- Проекты приспособления к современному использованию ОКН.
Привет уважаемый читатель!
20 летным опытом в отрасли. Я работаю на стыке градостроительства, сохранения наследия и устойчивого развития территорий. 50. Начинал о своих проектах, потом - проблемы законодательства, далее - об устойчивости, сейчас о социальных ценностях и позиционировании наследия. Пришло время поделиться с Вами интересным и взглядом изнутри. 100.Проектов, где я был руководителем авторского коллектива. Такой опыт должен способствовать корректной экспертизе и пониманию реальных проблем сохранения наследия🙂ТЕГИ
#ГенМастер@VerkhPRO
#градостроительство@VerkhPRO
#устойчивость@VerkhPRO
#ценность@VerkhPRO
#капитализация@VerkhPRO
#позиционирование@VerkhPRO
#зоны_охраны@VerkhPRO
#система_наследия@VerkhPRO
#около_наследия@VerkhPRO
#красивое
#юмор@VerkhPRO
#наше
ЗНАЧИМЫЕ ПОСТЫ
ОПЫТ
Зоны охраны:
- Казань
- Тула
- Оренбург
- Самара
- Сахалинская обл.
- Орск (Оренбургская обл.)
- Бугуруслан (Оренбургская обл.)
- Каргополь (Архангельская обл.)
- Клин (Московская обл.)
- Московская область (более 80 проектов зон охраны ОКН)
- Воскресенск - частично (Московская область)
- Селения Гоор и Кахиб (республика Дагестан)
- Евпатория -центральная часть города (республика Крым)
- Владивосток (единичные объекты)
- Объекты ЮНЕСКО - Новодевичий монастырь, Церковь Воскресения в Коломенском (Москва), Церковь Покрова на Нерли (Владимирская область)
- Астрахань(частично)
Достопримечательные места:
- Объекты ЮНЕСКО - Петергофская дорога, Дудергофские высоты (Ленинградская область)
- Севастополь (корректировка)
Исторические поселения:
- Оренбург
- Орехово-Зуево (Московская обл.)
- Егорьевск (Московская обл.)
- Болгар, Билярс, Мамадыш (республика Татарстан)
Иные виды документации:
- Отраслевые разделы в Генеральных и Мастер-планах, проектах планировок территорий
- Историко-культурные исследования, визуально-ландшафтные анализы, Разделы, обосновывающие меры по обеспечению сохранности ОКН,
- Проекты приспособления к современному использованию ОКН.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Верховский PRO наследие
PRO сокращения в канале
Когда подписчик-застройщик указал на непонятные сокращения, я подумал, что он про ЕГРОКН. Но когда это же сказал эксперт по историко-культурной экспертизе, но в отношении иных сокращений, я понял - надо что-то делать. Представляю:…
Когда подписчик-застройщик указал на непонятные сокращения, я подумал, что он про ЕГРОКН. Но когда это же сказал эксперт по историко-культурной экспертизе, но в отношении иных сокращений, я понял - надо что-то делать. Представляю:…
АНОНС
🕑 Новое - хорошо забытое старое.
Убеждаюсь в этом, когда в руки попадают "старые" методические проработки и проекты.
Собрал несколько таких книжек и скоро сделаю по ним обзоры.
А пока - посмотрите какая графика🫰 🫰 🫰
Следите за каналом⚡️
#ГенМастер@VerkhPRO
#система_наследия@VerkhPRO
🕑 Новое - хорошо забытое старое.
Убеждаюсь в этом, когда в руки попадают "старые" методические проработки и проекты.
Собрал несколько таких книжек и скоро сделаю по ним обзоры.
А пока - посмотрите какая графика
Следите за каналом
#ГенМастер@VerkhPRO
#система_наследия@VerkhPRO
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Мастер-план. В поисках идеального.
По мотивам сюжета канала Среда для жизни. ДОМ.РФ
В чем разница с Генпланом❓ Знакомый вопрос❓
🔴 Размышляя об этом, мы упускаем, что Генеральный план действительно остается нереализуемой тоской, а мастер-план имеет риск превратиться в набор модных, но шаблонных картинок.
🔴 При этом, методическое развитие идет в фарватере басни Крылова о музыкантах. Предложение о Едином документе собирает трио, а с учетом РНГП - квартет, но не 🔧 настраивает инструмент🎸 у каждого.
📉 Генеральный план игнорировал главный в наше время вопрос PRO деньги. А еще был статичным, что обуславливалось уровнем технологий. Сбор ИРД, их анализ и формирование границ функциональных зон были сложными и долгими с точки зрения техники процессами.
⛄️ Но все изменилось.
🔹Геоаналитика, 🔹BIM, 🔹различные виды моделирования, 🔹ИИ, 🔹оценка тональности - позволяют делать документ Генерального плана не год, а вести его в онлайн режиме.
🎮 🚀 🪐 Современный уровень технологий и запрос на создание оптимальной системы должны способствовать становлению принципиально
✔️ новой системы территориального планирования.
Где будет сведен воедино функционал Генплана, ПЗЗ, Мастер-плана, РНГП.
❔ Можно и нужно обсуждать требования и состав такой системы.
На мой взгляд, она должна выглядеть так:
✔️ Единый цифровой документ💻 , существенно дополняющий функционал ИСОГД. Содержит Положения о целеполагании, моделировании, мониторинге и подсистемы мастер-планирования.
Состав подсистем:
1️⃣ Подсистема определения ценностей - человек, район, город - регион. Обеспечивается их связанность, интеграция в ЕГРН и стандарты городской среды
2️⃣ Подсистема целевых показателей. Формируются тоже как разноуровневые, увязываются с ценностями. Есть функционал трансляции на территории. и архитектурно-планировочные образования.
3️⃣ Подсистема моделирования. По отраслям, территориям, перспективным срокам, объемам инвестиций, организационно-правовым моделям. Итерационный анализ моделируемых процессов по целям и ценностям. Основная альтернатива статичному функциональному зонированию и мероприятиям по размещению объектов регионального значения. Необходима для исключения ситуации когда мероприятия Генплана отдельно, а реализуемые программы - отдельно.
4️⃣ Подсистема моделирования технологических изменений и новых трендов.
5️⃣ Подсистема взаимодействия с жителями. Все аспекты взаимодействия с жителями привязаны к реализуемым объектам и территориям. Развитие через инициативы и компетенции жителей.
6️⃣ Подсистема анализа bigdata. Геоаналитика на основе данных о финансовых операциях жителей и организаций. Ретроспективный финансовый анализ территорий.
#ГенМастер@VerkhPRO
По мотивам сюжета канала Среда для жизни. ДОМ.РФ
В чем разница с Генпланом❓ Знакомый вопрос❓
🔹Геоаналитика, 🔹BIM, 🔹различные виды моделирования, 🔹ИИ, 🔹оценка тональности - позволяют делать документ Генерального плана не год, а вести его в онлайн режиме.
Где будет сведен воедино функционал Генплана, ПЗЗ, Мастер-плана, РНГП.
На мой взгляд, она должна выглядеть так:
✔️ Единый цифровой документ
Состав подсистем:
#ГенМастер@VerkhPRO
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Выпускаю обещанный обзор забытого старого, которое вполне может быть новым.
РЕКОНСТРУКЦИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ, 1976 г.
👍 Основной вывод: - это на 70% готовый Мастер-план исторического поселения!!
Выполненный, что неудивительно, под руководством Гутнова Алексея Эльбрусовича (Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана г. Москвы). https://yangx.top/genplan_institute
📚 Это на вид скромная, квадратная, почти карманная книжка на 86 страниц.
Но очень интересная.
В этом посте основные иллюстрации
🔜 А в следующем - разбор состава и содержания.
#ГенМастер@VerkhPRO
#система_наследия@VerkhPRO
РЕКОНСТРУКЦИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ, 1976 г.
Выполненный, что неудивительно, под руководством Гутнова Алексея Эльбрусовича (Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана г. Москвы). https://yangx.top/genplan_institute
Но очень интересная.
В этом посте основные иллюстрации
#ГенМастер@VerkhPRO
#система_наследия@VerkhPRO
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
РЕКОНСТРУКЦИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ, 1976 г.
Разбор состава и содержания.
РАЗДЕЛ I
1⃣ Выделены три основных направления развития
1️⃣ Функциональная структура (я бы сказал функционально - пространственная)
2️⃣ Транспортно-коммуникационный каркас
3️⃣ Городской ландшафт
2⃣ По каждому направлению собраны проблемы и решения. Причем в виде взаимосвязанных матриц. Где у одной проблемы может быть несколько решений и наоборот. Ровно такая же матрица делается в современных мастер-планах.
3⃣ Сами проблемы и решения фактически идентичны современным. Единственно, "не зашло" активное поземное строительство и функциональное зонирование центра.
4⃣ По каждой матрице есть увязанная с ней основная схема (не всегда идеально реализуется в современных мастер-планах).
5⃣ Есть общий раздел по ТЭПам развития территорий. Must have для современных мастер-планов
РАЗДЕЛ II
1⃣ Сформированы четыре экспериментальных предложения по реконструкции отдельных участков. Как сейчас сказали бы - пилотные проекты. Проработаны очень детально.
РАЗДЕЛ III
1⃣Обобщение опыта экспериментального проектирования. Научные рекомендации и выводы. Тут самое интересное - визуализация проектных предложений. Где на фрагменте территории графически показываются принципы ее развития и как они работают в совокупности.
Мы тоже задумали сделать подобное в отношении режимов и регламентов в зонах охраны ОКН. А она уже есть.
2⃣ Плюс блок-схема как эти принципы связаны между собой.
✔ В итоге, предложения по реконструкции центральной части Москвы, руководитель темы - Гутнов Алексей Эльбрусович, вполне могут быть основой для разработки современных мастер-планов.
✔Особенно - по стройности структуры и академичности доказательной базы.
#ГенМастер@VerkhPRO
#система_наследия@VerkhPRO
Разбор состава и содержания.
РАЗДЕЛ I
1⃣ Выделены три основных направления развития
2⃣ По каждому направлению собраны проблемы и решения. Причем в виде взаимосвязанных матриц. Где у одной проблемы может быть несколько решений и наоборот. Ровно такая же матрица делается в современных мастер-планах.
3⃣ Сами проблемы и решения фактически идентичны современным. Единственно, "не зашло" активное поземное строительство и функциональное зонирование центра.
4⃣ По каждой матрице есть увязанная с ней основная схема (не всегда идеально реализуется в современных мастер-планах).
5⃣ Есть общий раздел по ТЭПам развития территорий. Must have для современных мастер-планов
РАЗДЕЛ II
1⃣ Сформированы четыре экспериментальных предложения по реконструкции отдельных участков. Как сейчас сказали бы - пилотные проекты. Проработаны очень детально.
РАЗДЕЛ III
1⃣Обобщение опыта экспериментального проектирования. Научные рекомендации и выводы. Тут самое интересное - визуализация проектных предложений. Где на фрагменте территории графически показываются принципы ее развития и как они работают в совокупности.
Мы тоже задумали сделать подобное в отношении режимов и регламентов в зонах охраны ОКН. А она уже есть.
2⃣ Плюс блок-схема как эти принципы связаны между собой.
✔ В итоге, предложения по реконструкции центральной части Москвы, руководитель темы - Гутнов Алексей Эльбрусович, вполне могут быть основой для разработки современных мастер-планов.
✔Особенно - по стройности структуры и академичности доказательной базы.
#ГенМастер@VerkhPRO
#система_наследия@VerkhPRO
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Устойчивость и опросы жителей
Примечание: Ниже пойдет речь об устойчивости Проектных решений Мастер-планов, сформированных на основе предложений жителей.
Новостные ленты о начале разработки мастер-планов обычно выглядят так:
✔ Поделитесь своими идеями на платформе
✔ Мнения жителей при разработке мастер плана будет учтено..
✔ Мнение жителей о необходимых преобразованиях ляжет в основу...
⚡Но!
Если мы говорим об устойчивости, то кроме
что сделать❓,
необходимо понимать как сделать❓
и кто сделает❓
В этом разрезе становится понятно, что сервильные опросы в стиле "чего изволите" - отвечают далеко не на все вопросы⁉💯
Конечно, можно предусмотреть конкретные мероприятия по реализации, но устойчивость проектных решений будет выше🚀 , если они не будут зависеть от конкретного решения ОИВ или канала финансирования.
Для этого, необходимо вспомнить о подходах
"развития через человека" ,
увязать проектные решения мастер плана ещё и с:
✔ инициативами жителей
✔ запросами жителей на получение или развитие важных для города компетенций.
Если мы спросим жителей не только о том,
🔹что они хотят❓,
🔹но и на что они готовы ради этого (или в чем им помочь)⁉,
то сможем понимать как повысить их роль в городском развитии.
⚠ К примеру, если мы узнаем, что в городе Х человек хотят быть предпринимателями и пройти соответствующие курсы. Или кто-то хочет делать бизнес по изготовлению уличной мебели... Это же не лишняя информация чтобы сделать городскую систему устойчивее.
© Если Вам нравятся мои тексты - ставьте пожалуйста реакции. Это помогает продвигать канал и понимать, что именно интересно.
#устойчивость@VerkhPRO
#ГенМастер@VerkhPRO
Примечание: Ниже пойдет речь об устойчивости Проектных решений Мастер-планов, сформированных на основе предложений жителей.
Новостные ленты о начале разработки мастер-планов обычно выглядят так:
✔ Поделитесь своими идеями на платформе
✔ Мнения жителей при разработке мастер плана будет учтено..
✔ Мнение жителей о необходимых преобразованиях ляжет в основу...
⚡Но!
Если мы говорим об устойчивости, то кроме
что сделать❓,
необходимо понимать как сделать❓
и кто сделает❓
В этом разрезе становится понятно, что сервильные опросы в стиле "чего изволите" - отвечают далеко не на все вопросы⁉💯
Конечно, можно предусмотреть конкретные мероприятия по реализации, но устойчивость проектных решений будет выше
Для этого, необходимо вспомнить о подходах
"развития через человека" ,
увязать проектные решения мастер плана ещё и с:
✔ инициативами жителей
✔ запросами жителей на получение или развитие важных для города компетенций.
Если мы спросим жителей не только о том,
🔹что они хотят❓,
🔹но и на что они готовы ради этого (или в чем им помочь)⁉,
то сможем понимать как повысить их роль в городском развитии.
⚠ К примеру, если мы узнаем, что в городе Х человек хотят быть предпринимателями и пройти соответствующие курсы. Или кто-то хочет делать бизнес по изготовлению уличной мебели... Это же не лишняя информация чтобы сделать городскую систему устойчивее.
© Если Вам нравятся мои тексты - ставьте пожалуйста реакции. Это помогает продвигать канал и понимать, что именно интересно.
#устойчивость@VerkhPRO
#ГенМастер@VerkhPRO
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Культура как гудвилл исторических городов или
позиционирование и социальная ценность наследия 🌍
И причем тут Яндекс🤔⁉️
В финансовом мире гудвилл отражает нематериальные активы компании: репутацию, клиентскую лояльность, бренд и управленческие компетенции, которые формируют её рыночное преимущество. У креативных компаний гудвил находится в районе 20-30% от стоимости компаний. 📊
✔️ А если мы говорим о городе с креативной экономикой, то у него тоже есть свой гудвилл. Эго культура, идентичность традиции, исторический опыт. И они повышают "стоимость". города. в целом. 💰
✔️ Именно так нужно позиционировать и рассматривать наследие. В том числе, в мастер-планах исторических городов. И это еще один пример социальной ценности наследия. 🌟
Методик для работы с гудвилл компаний очень много. 📚 Они могут апробироваться и для городов. 🌐 Исторический город должен экономически рассчитываться иначе, чем как по стандартным ТЭПам застройки. 🔄
Для справки. 📈 По данным на 2023 год, гудвилл «Яндекса» составляет 143,8 млрд рублей, или 39% всех активов компании. 💵 На картинке к посту - выручка и прирост по сегментам* группы за 9 м. 2024 г., млрд руб. 📉
© Если Вам нравятся мои тексты - ставьте пожалуйста реакции. 👍 Это помогает продвигать канал и понимать, что именно интересно. 📢
#ценность@VerkhPRO
#ГенМастер@VerkhPRO
позиционирование и социальная ценность наследия 🌍
И причем тут Яндекс🤔⁉️
В финансовом мире гудвилл отражает нематериальные активы компании: репутацию, клиентскую лояльность, бренд и управленческие компетенции, которые формируют её рыночное преимущество. У креативных компаний гудвил находится в районе 20-30% от стоимости компаний. 📊
✔️ А если мы говорим о городе с креативной экономикой, то у него тоже есть свой гудвилл. Эго культура, идентичность традиции, исторический опыт. И они повышают "стоимость". города. в целом. 💰
✔️ Именно так нужно позиционировать и рассматривать наследие. В том числе, в мастер-планах исторических городов. И это еще один пример социальной ценности наследия. 🌟
Методик для работы с гудвилл компаний очень много. 📚 Они могут апробироваться и для городов. 🌐 Исторический город должен экономически рассчитываться иначе, чем как по стандартным ТЭПам застройки. 🔄
Для справки. 📈 По данным на 2023 год, гудвилл «Яндекса» составляет 143,8 млрд рублей, или 39% всех активов компании. 💵 На картинке к посту - выручка и прирост по сегментам* группы за 9 м. 2024 г., млрд руб. 📉
© Если Вам нравятся мои тексты - ставьте пожалуйста реакции. 👍 Это помогает продвигать канал и понимать, что именно интересно. 📢
#ценность@VerkhPRO
#ГенМастер@VerkhPRO
А что PRO наследие в Генеральных планах большинства городов?
🕰 Некоторое время назад я провел мини-исследование и сделал мини-открытие⚡️ ⚡️ ⚡️
Если кратко - содержательного в материалах Генеральных планов PRO наследие очень мало📉.
Конечно, в этом есть и наша вина👎 . Понимание правильного приходит не сразу.
❕ Корректно было бы обновить результаты исследования, но не думаю, что что-то сильно изменилось.
Итого внутри Генпланов нашлось 4 вида материалов:
✔ Выкопировки положений из 73-ФЗ. Как будто кто-то хотел напомнить кому-то о требованиях по госохране ОКН.🤘
✔ Перечни ОКН. Вероятно, для напоминания о наличии ОКН. Так как учетная функция по ОКН у единого реестра, а не у Генплана.
✔ Красивые слова о важной роли ОКН в нашей жизни. Кто же будет против всего хорошего? 😁
✔ Мероприятия по формированию системы госохраны (установление зон охраны, разработка проектов зон охраны, вопросы реставрации и т.д.).. Самое полезное, но опять же про регулятивную составляющую🗡 , а не про развитие..
⚡️ Конечно, в Генеральных планах основное - это функциональное зонирование и предложения по размещению объектов регионального значения. Но в составе обосновывающих материалов - формировать подходы к сохранению наследия не запрещается. Оптимально - на основе подходов устойчивого развития. Плюс позиционирование наследия - прежде всего.
Мастер-план менее формализован по своему составу. И должен послужить хорошим примером для развития Раздела по наследию в Генеральных планах. Или Раздела в каком то ином будущем документе территориального и мастер планирования.
#ГенМастер@VerkhPRO
#система_наследия@VerkhPRO
🕰 Некоторое время назад я провел мини-исследование и сделал мини-открытие
Если кратко - содержательного в материалах Генеральных планов PRO наследие очень мало📉.
Конечно, в этом есть и наша вина
Итого внутри Генпланов нашлось 4 вида материалов:
✔ Выкопировки положений из 73-ФЗ. Как будто кто-то хотел напомнить кому-то о требованиях по госохране ОКН.
✔ Перечни ОКН. Вероятно, для напоминания о наличии ОКН. Так как учетная функция по ОКН у единого реестра, а не у Генплана.
✔ Красивые слова о важной роли ОКН в нашей жизни. Кто же будет против всего хорошего? 😁
✔ Мероприятия по формированию системы госохраны (установление зон охраны, разработка проектов зон охраны, вопросы реставрации и т.д.).. Самое полезное, но опять же про регулятивную составляющую
Мастер-план менее формализован по своему составу. И должен послужить хорошим примером для развития Раздела по наследию в Генеральных планах. Или Раздела в каком то ином будущем документе территориального и мастер планирования.
#ГенМастер@VerkhPRO
#система_наследия@VerkhPRO
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Интеграция социальной ценности наследия
Как я писал выше, социальная ценность наследия это то, как наследие может и должно участвовать в текущих и перспективных городских процессах.
Но одно дело выявить и понять эту ценность, а другое- "перезапустить" социально-экономические процессы так, что б они использовали её потенциал.
В этом плане важно понимание того, что
© культура воздействует на человека, а не на отрасли.
То есть если мы хотим использовать потенциал социальной ценности наследия, то один их оптимальных подходов -
✔формировать развитие территорий через развитие человека.
Как это можно сделать❓
✔ Моделировать желаемое социально-экономическое состояние территории через то, какими должны быть мотивации, компетенции и ценности её жителей.
Примеры - в карточках выше.
#ГенМастер@VerkhPRO
#устойчивость@VerkhPRO
Как я писал выше, социальная ценность наследия это то, как наследие может и должно участвовать в текущих и перспективных городских процессах.
Но одно дело выявить и понять эту ценность, а другое- "перезапустить" социально-экономические процессы так, что б они использовали её потенциал.
В этом плане важно понимание того, что
© культура воздействует на человека, а не на отрасли.
То есть если мы хотим использовать потенциал социальной ценности наследия, то один их оптимальных подходов -
✔формировать развитие территорий через развитие человека.
Как это можно сделать❓
✔ Моделировать желаемое социально-экономическое состояние территории через то, какими должны быть мотивации, компетенции и ценности её жителей.
Примеры - в карточках выше.
#ГенМастер@VerkhPRO
#устойчивость@VerkhPRO
Верховский PRO наследие
Самара, что дальше?
Мероприятия устойчивого развития исторического поселения.
Они же мастер-план, в современной трактовке законодательства.
В мае 2023 года проведен конкурс: "Выполнение НИР на тему "Концепция устойчивого развития исторического поселения города Самары".
Срок выполнения работ (согласно ТЗ) - 10.12.24.
Дополнительно, проведен отдельный конкурс на экспертизу Концепции. Итого имеем:
Риски
✔️ Отсутствие общественного обсуждения концепции противоречит подходам устойчивого развития;
✔️ Ровно как и отсутствие работ по вовлечению жителей;
✔️ Результаты проведенной экспертизы Концепции не публичны и не обсуждаются;
✔️ Концепция разрабатывалась как НИР, а не НПД. В дальнейшем это может быть основанием к отсутствию требований по её реализации;
✔️ Разрабатывалась Концепция, а не "перечень мероприятий по устойчивому развитию", предусмотренный требованиями п.3 ст.60 73-ФЗ. Концепция всегда дальше от реализации чем мероприятия.
✔️ Концепция разрабатывалась одним ВУЗом, а экспертировалась другим. Что тоже не способствует ее устойчивости и "разноплановости".
Хорошее
✔️ Концепция должна быть выполнена на высоком уровне, так как согласно критериям, высшая оценка в конкурсе отдавалась научному коллективу, где одновременно должно работать не менее трех докторов наук и не менее семи кандидатов наук. При этом, ими за последние 5 лет должно было быть выполнено не менее 10 публикаций, включенных в РИНЦ.
✔️ Существенная часть мероприятий и подходов устойчивого развития, а также документации исторического поселения были ранее разработаны по другому Госконтракту.
Конечно, такие документы должны разрабатываться и обсуждаться максимально открыто.
Тут вспоминаются слова:
"Планы - ничто, планирование - всё".
Устойчивость документу придает подход, когда планирование рассматривается как процесс в который вовлечены все заинтересованные стороны. За счет этого, прорабатывается максимально широкий круг вопросов, а не удобных или кажущихся актуальными проектировщику.
Возможно, так и будет в Самаре. Но это не точно.
О подходах устойчивого развития я пишу на канале в целом и под тегами:
#устойчивость@VerkhPro
#капитализация@VerkhPro
#развитие@VerkhPro
Плюс, должны быть установлены требования к град.регламентам в границах исторического поселения. Которые будут шире территориально, будут отрабатывать визуальные раскрытия, а также потенциально смогут донастроить отдельные требования объединенной зоны охраны.
© Если Вам нравятся мои тексты, ставьте реакции - это помогает понимать, что именно Вам интересно. И делитесь с друзьями - это помогает развивать канал.
#система_наследия@VerkhPRO
#ГенМастер@VerkhPRO
Мероприятия устойчивого развития исторического поселения.
Они же мастер-план, в современной трактовке законодательства.
В мае 2023 года проведен конкурс: "Выполнение НИР на тему "Концепция устойчивого развития исторического поселения города Самары".
Срок выполнения работ (согласно ТЗ) - 10.12.24.
Дополнительно, проведен отдельный конкурс на экспертизу Концепции. Итого имеем:
Риски
✔️ Отсутствие общественного обсуждения концепции противоречит подходам устойчивого развития;
✔️ Ровно как и отсутствие работ по вовлечению жителей;
✔️ Результаты проведенной экспертизы Концепции не публичны и не обсуждаются;
✔️ Концепция разрабатывалась как НИР, а не НПД. В дальнейшем это может быть основанием к отсутствию требований по её реализации;
✔️ Разрабатывалась Концепция, а не "перечень мероприятий по устойчивому развитию", предусмотренный требованиями п.3 ст.60 73-ФЗ. Концепция всегда дальше от реализации чем мероприятия.
✔️ Концепция разрабатывалась одним ВУЗом, а экспертировалась другим. Что тоже не способствует ее устойчивости и "разноплановости".
Хорошее
✔️ Концепция должна быть выполнена на высоком уровне, так как согласно критериям, высшая оценка в конкурсе отдавалась научному коллективу, где одновременно должно работать не менее трех докторов наук и не менее семи кандидатов наук. При этом, ими за последние 5 лет должно было быть выполнено не менее 10 публикаций, включенных в РИНЦ.
✔️ Существенная часть мероприятий и подходов устойчивого развития, а также документации исторического поселения были ранее разработаны по другому Госконтракту.
Конечно, такие документы должны разрабатываться и обсуждаться максимально открыто.
Тут вспоминаются слова:
"Планы - ничто, планирование - всё".
Устойчивость документу придает подход, когда планирование рассматривается как процесс в который вовлечены все заинтересованные стороны. За счет этого, прорабатывается максимально широкий круг вопросов, а не удобных или кажущихся актуальными проектировщику.
Возможно, так и будет в Самаре. Но это не точно.
О подходах устойчивого развития я пишу на канале в целом и под тегами:
#устойчивость@VerkhPro
#капитализация@VerkhPro
#развитие@VerkhPro
Плюс, должны быть установлены требования к град.регламентам в границах исторического поселения. Которые будут шире территориально, будут отрабатывать визуальные раскрытия, а также потенциально смогут донастроить отдельные требования объединенной зоны охраны.
© Если Вам нравятся мои тексты, ставьте реакции - это помогает понимать, что именно Вам интересно. И делитесь с друзьями - это помогает развивать канал.
#система_наследия@VerkhPRO
#ГенМастер@VerkhPRO
base.garant.ru
Статья 60. Градостроительная, хозяйственная и иная деятельность в историческом поселении. Федеральный закон от 25.06.2002 N 73…
Статья 60. Градостроительная, хозяйственная и иная деятельность в историческом поселении. 1. Градостроительная, хозяйственная и иная деятельность в историческом поселении должна осуществляться при условии обеспечения сохранности объектов культурного наследия…
Новые теги на канале
Делаю канал удобнее. Теперь, легко можно найти все материалы на нужную тему. Я убрал такие теги как "развитие", "методическое", "нормативное" и т.д - которые скорее говорили о форме, а не о содержании.
А оставшиеся, перебил так, чтобы они четко обозначали предметную область публикации.
Можно читать или переслать сразу всю проблематику., а не отдельные статьи по теме.
#ГенМастер@VerkhPRO ✔️о генеральном и мастер-планировании
#градостроительство@VerkhPRO ✔️общие вопросы градостроительства
#устойчивость@VerkhPRO ✔️теория и практика устойчивого развития территорий
#ценность@VerkhPRO ✔️о социально-экономической ценности наследия
#капитализация@VerkhPRO ✔️вопросы экономики, стоимости и капитализации ОКН
#позиционирование@VerkhPRO ✔️про позиционирование наследия в социально-экономических и градостроительных процессах
#зоны_охраны@VerkhPRO ✔️о зонах охраны и территориях ОКН#
#система_наследия@VerkhPRO ✔️вопросы развития системы сохранения и продвижения наследия
#около_наследия@VerkhPRO ✔️новости и методики смежных с наследием отраслей
#красивое ✔️интересное, красота и эстетика
#юмор@VerkhPRO ✔️смешное
#наше@VerkhPRO ✔️работы или проекты, где я или мои коллеги принимали непосредственное участие
Отменяемые теги:
#развитие ✔️ предлагаемые изменения норм и практик
#нормативное ✔️ законы, методики, требования госохраны ОКН и градостроительства#методическое ✔️
Делаю канал удобнее. Теперь, легко можно найти все материалы на нужную тему. Я убрал такие теги как "развитие", "методическое", "нормативное" и т.д - которые скорее говорили о форме, а не о содержании.
А оставшиеся, перебил так, чтобы они четко обозначали предметную область публикации.
Можно читать или переслать сразу всю проблематику., а не отдельные статьи по теме.
#ГенМастер@VerkhPRO ✔️о генеральном и мастер-планировании
#градостроительство@VerkhPRO ✔️общие вопросы градостроительства
#устойчивость@VerkhPRO ✔️теория и практика устойчивого развития территорий
#ценность@VerkhPRO ✔️о социально-экономической ценности наследия
#капитализация@VerkhPRO ✔️вопросы экономики, стоимости и капитализации ОКН
#позиционирование@VerkhPRO ✔️про позиционирование наследия в социально-экономических и градостроительных процессах
#зоны_охраны@VerkhPRO ✔️о зонах охраны и территориях ОКН#
#система_наследия@VerkhPRO ✔️вопросы развития системы сохранения и продвижения наследия
#около_наследия@VerkhPRO ✔️новости и методики смежных с наследием отраслей
#красивое ✔️интересное, красота и эстетика
#юмор@VerkhPRO ✔️смешное
#наше@VerkhPRO ✔️работы или проекты, где я или мои коллеги принимали непосредственное участие
Отменяемые теги:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM