Границы исторического поселения утверждены! 

Как сообщает Томский ВООПИиК, приказ Министерства культуры РФ № 1055 от 04.06.2024 г. «Об утверждении предмета охраны, границ территории и требований к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения федерального значения город Томск Томской области» зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации. 

Ознакомиться с документом можно по ссылке.

Подпишись на ТО👉👈

🗣 Определены подрядчики, которые будут проводить повторное обследование в домах, ранее признанных аварийными на ул. Войкова, 15а, Герцена, 9 и Красноармейская, 79. Ими стали ИП Шуруха М. А. (г. Санкт-Петербург) и ООО ЭКЦ «Техэкспертиза» (г. Тула). Об этом сообщают районные администрации.

Напомним, провести повторную экспертизу поручил мэр Томска Дмитрий Махиня после обращения жителей этих домов. Ранее здания были признаны аварийными на основании экспертизы, которую представил региональный фонд капремонта. Однако люди, которые там живут, не согласны с этим. Поэтому была организована встреча с мэром, где он выслушал доводы жителей и согласился с необходимостью проведения повторной экспертизы независимой организацией.

- По поручению мэра Томска все документы у нас наготове, сейчас пройдет процедура заключения контрактов, после этого эксперты сразу начнут обследование. Напоминаем жителям о просьбе помогать экспертам и пускать их во все помещения, которые требуются для проведения обследования, - сказали в администрации Кировского района Томска.

🤔 Повторное обследование аварийных домов: что тут не так?

Я много писала про дома из списка-701 на Войкова, 15а, Герцена, 9, Белинского, 17 и Красноармейской, 79. Они стояли в списке на капремонт по региональной программе, но в конце 2023 года их внезапно признали аварийными. Жители призвали на помощь общественников: к ситуации подключились я и «ТомСойерФест». Мы добились выезда мэра на объекты, и тот пообещал провести повторную экспертизу.

Вчера стали известны победители: ИП Шуруха М.А. (Санкт-Петербург) и ООО ЭКЦ «Техэкспертиза» (Тула). И вроде новость хорошая, но есть несколько странностей.

👀 Насколько я знаю, в торгах участвовали серьезные местные проектные организации, от которых можно было надеяться получить добросовестное и объективное исследование. В результате победителями на торгах оказались иногородние участники, о сотрудничестве которых с Томском ничего не известно.

👀Победители торгов сильно сбили цену. На каждый дом власти выделили по 750 тыс. рублей, в итоге по Войкова, 15а цена опустилась до 157 500 рублей, а по Герцена, 9 и Красноармейской, 79 цена упала с 1,5 млн до 290 539. Такое сильное снижение цены вызывает вопросы к будущим работам: а вы точно их нормально проведете? Понимающие в инструментальном обследовании люди говорят, что окончательная цена контракта абсолютно нереалистична.

👀 Мы бились за 4 дома, но конкурс проведен по 3: жители Белинского, 17 параллельно оспаривают решение межведомственной комиссии в суде. Тот должен назначить свою экспертизу. Прикол в том, что мэр сам просил людей подавать в суд на мэрию, якобы для соблюдения всех процедур. И теперь они судятся, но в мэрии решили: раз судятся, то мы не будем тратить бюджетные деньги на повторную экспертизу по их дому. Но вы же сами ее обещали для всех 4 домов. Вот и верь потом чиновникам…

👀 Мэр обещал жителям прозрачную повторную экспертизу, и люди в открытом письме на имя Махини просили привлечь в качестве независимых наблюдателей представителей ТГАСУ. В горадминистрации не были против, однако в районах про это слыхом не слыхивали, когда люди начали туда звонить. И сейчас особенно важно организовать это наблюдение — есть опасения по поводу того, как это все будет проходить при таком демпинге. Надеюсь, хотя бы здесь людей не обманут и помогут это все организовать.

❗И напоследок еще немного про демпинг. Спасибо «РИА Томск» за детали, которые подчеркивают всю странность прошедших торгов. Привожу цитату из их текста:

«По 44-му ФЗ, если исполнитель снизил начальную цену более чем на 25%, он обязан предоставить заказчику доказательства опыта проведения подобных работ. В обоих аукционах снижение составило более 80%.

По данным "СПАРК-Интерфакс", победители аукционов, ИП Шуруха М.А. и "Техэкспертиза", заключили множество контрактов, в основном на обследование конструкций зданий. "Техэкспертиза" в 2023 году заключила 14 контрактов на 31,9 млн рублей, ИП — 85 контрактов на 32,5 млн.

Всего "Техэкспертиза" участвовала в 1739 процедурах закупок, было заключено 209 контрактов, из которых 13 прекращено, а 11 — с неустойками. ИП с 2020 года участвовало в 251 процедуре, заключено 194 контракта, из которых 4 прекращено и 27 контрактов с неустойками».