📣Новости по 4 домам, которые признали аварийными

Речь про дома из списка-701 — на Войкова, 15а, Герцена, 9, Белинского, 17 и Красноармейской, 79. Здания должны были ремонтировать по региональной программе капремонта, но заказанная фондом экспертиза вдруг «увидела» на объектах износ выше 70%. При этом жильцы с этой оценкой категорически не согласны.

Я обратилась к «ТомСойерФесту», мы объединили усилия и добились встречи с мэром Махиней. Он поручил провести еще одну экспертизу, которую жители ждут до сих пор — процедуры идут небыстро.

Между тем жители написали письма чиновникам, потому что устали ждать. И напомнили, что Махиня обещал прозрачную процедуру повторной оценки состояния домов. В частности, люди хотят привлечь как сторонних наблюдателей представителей ТГАСУ, которым доверия больше, чем экспертам по конкурсу.

Я долго просила мэрию дать комментарий и вот наконец получила:

«Деньги на проведение повторной экспертизы домов поступили, сейчас специалисты районной администрации заканчивают подготовку документов для проведения аукциона и заключения контракта, это будет сделано в ближайшее время. В аукционе может принять участие любая организация, соответствующая требованиям, в том числе и ТГАСУ.

В случае, если жильцы желают, чтобы независимые эксперты наблюдали за работой подрядной организации, то это возможно, предварительно обсудив условия сотрудничества с районной администрацией по телефону 56-05-97.

Кроме того, просим жителей принять участие в проведении экспертизы, обеспечив доступ сотрудников в необходимые квартиры по запросу».

На фото Романа Петрушина — дом на Белинского, 17. Отремонтированный по крессовской программе, но внезапно ставший аварийным по мнению экспертов. Надеюсь, повторное обследование эти выводы опровергнет

🗣 Это, по мнению мэра Томска, поможет привлечь к восстановлению деревянного зодчества больше инвесторов.

В 2023 году уже наблюдался всплеск интереса инвесторов к муниципальному проекту «Дом за рубль», сообщил Дмитрий Махиня в своем отчете перед депутатами городской Думы.

По итогам 2021 года в аренде находилось 32 дома, к началу 2023 года – уже 52. В первом полугодии еще 8 объектов обрели потенциальных инвесторов. К настоящему времени 12 домов восстановлены.

- Несмотря на эти положительные моменты, считаю, необходимо внести новый импульс в эту программу. Пришло время для предоставления инвесторам-арендаторам возможности выкупа восстановленного дома в собственность. Сейчас прорабатываем условия такого механизма, - отметил Дмитрий Махиня.

Напомним, униципальный проект «Дом за рубль» предполагает передачу объектов в аренду на 49 лет на льготных условиях. От арендаторов-инвесторов требуется восстановить дома согласно техническому заданию в течение шести лет со дня подписания договора аренды. После заключения договора арендатор платит 100% размера арендной платы, определившейся по результатам торгов за объект; но при этом в течение двух лет пользуется льготной арендной платой за земельный участок (0,001% от кадастровой стоимости земельного участка). После разработки и согласования проектной документации стоимость аренды здания сокращается до 10%, а льгота по земле продлевается ещё на 3 года. По итогам выполнения ремонтных работ и ввода объекта льготы по земле продлеваются на весь оставшийся срок аренды, а за здание устанавливается оплата – 1 рубль в год.

#отчёт_мэра

📣 По сообщению администрации Ленинского района, объявлен аукцион для поиска подрядной организации, которая восстановит сгоревший дом по ул. Войкова, 22. На ремонт планируется потратить порядка 10 млн рублей, включая строительный контроль. На эти средства рабочие должны будут, в том числе, восстановить кровлю и тамбур. Заявки принимаются до 4 июля.

ℹ️ Напомним, пожар произошел в трехэтажном деревянном доме 24 сентября. В здании находится 9 квартир, больше всего помещения пострадали на втором и третьем этаже. Жители дома просили не признавать здание аварийным и не расселять их. Тогда по поручению мэра Томска Дмитрия Махини была проведена повторная экспертиза и специалисты стали искать возможность восстановить сгоревшее жилье. Жители, зарегистрированные в здании, получили все положенные по закону выплаты после пожара, в этом им помогла районная администрация – для жителей проводили консультации и помогали собрать документы.

- В контракт мы заложили 90 дней для выполнения работ. Когда дом восстановят, люди смогут вернуться в свои квартиры, - сказал глава администрации Ленинского района Андрей Дорош.

#Ленинский_район