📌 На вокзалах в Петербурге, Петрозаводске, Твери и Выборге появились «верстовые столбы».

📍 На подвижных элементах арт-объекта размещены карта страны с обозначением локации города, исторические факты о регионе и железнодорожном вокзале, а также QR-код со ссылкой на аудиоэкскурсию проекта «Вокзалы России».

#новости_рынка
https://www.dp.ru/a/2025/02/26/na-vokzalah-v-peterburge

🍒Электронная торговая площадка Praktis.lot, разработанная компанией Setl Tech (входит в холдинг Setl Group), стала победителем «Битвы IT-решений для повышения эффективности строительства».

🍄 Решение было признано лучшим на основании голосования жюри: представителей Главстрой Санкт-Петербург, ГК «Основа», ИГ «Абсолют», Группы ЦДС, ФСК Family, – и в открытом голосовании зрителей. Теперь площадка включена в реестр решений, рекомендованных Альянсом Цифровых Лидеров России.

#членГУД #новости_рынка
https://nsp.ru/40860-elektronnaya-tendernaya-ploshhadka-praktislot-pobedila-v-bitve-it-resenii

​📌 Законы, вступающие в силу в марте.

1 Утвержденная форма договора подряда для ИЖС с использование эскроу-счетов.

2 Повышение надежности систем теплоснабжения.
✦ Расширен перечень субъектов, которые должны обеспечивать готовность к отопительному периоду.
✦ Вводится обязанность для муниципалитетов, теплоснабжающих и теплосетевых организаций иметь согласованный план действий по ликвидации аварий.
✦ Появятся критерии надежности теплоснабжения потребителей.
✦ Станут обязательными резервные системы теплоснабжения. Они позволят при аварии оперативно подключиться к другой системе.

3 Обязанность строительства соцобъектов.
С марта в договоры о КРТ будет включаться перечень объектов коммунальной, транспортной,социальной инфраструктур. Также в решении о КРТ будут указываться расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности такими объектами.

4 Дома нужно будет регистрировать сразу после постройки.
Объекты ДДУ застройщики будут регистрировать сами, в электронном виде. Собственники зданий и сооружений должны будут оформить права собственности или аренды ЗУ, на которых расположены эти объекты, если они принадлежат государству или муниципалитету. Также закрепляется использование зданий, сооружений и земельных участков по назначению.

5 Меняются условия процедуры торгов по аренде и продаже госземель.
Сокращаются сроки отдельных процедур. Например, срок размещения извещений об аукционе и подписания итоговых договоров уменьшится до 10 рабочих дней сейчас (30 дней).

6 Начнет действовать норма о том,что сведения о площади помещения из ЕГРН имеют приоритет при расхождении данных об общей площади жилого помещения, которая используется для расчета платы за ЖКУ.

#новости_рынка

Елена Бодрова, исполнительный директор РГУД, на канале Бизнес FM. О новых стандартах отделки квартиры.

🏡 С 1 марта 2025 г. в договор долевого участия (ДДУ) можно вносить условие о соответствии отделки стандарту застройщика вместо технических регламентов. Соответствующие поправки ранее были внесены в закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

#членГУД #новости_рынка
https://realty.ria.ru/20250301/ddu-2002272341.html

🚀 Полномочный представитель РГУД в г. Челябинске и Челябинской области Валентин Корытный, основатель и директор консалтинговой компании «Дан-Ритейл» и компании «Дан-Девелопмент» (Челябинск), выпускает книгу «Инвестор 2.0».

Это гид по инвестициям в недвижимость. В этой книге он делится инструментами, которые
помогут как новичкам, так и профессионалам ориентироваться в мире инвестиций.

#членГУД

🏡 На рынке загородной недвижимости Петербурга и Ленобласти отмечается дефицит высококлассных объектов.

По итогам 2024 года объём предложения на первичном рынке высококлассной загородной недвижимости составил 187 лотов в 13 коттеджных посёлках элитного класса и 649 лотов в 29 посёлках бизнес-класса.

Основной объём предложения в этом сегменте сосредоточен в Выборгском районе Ленобласти.

#новости_рынка иллюстрация zalesye-residence
https://clck.ru/3GhvXE

На рынке по-прежнему недостаточно и ликвидности, и ликвидных активов
Таким мнением поделился заместитель гендиректора УК «РВМ Капитал» Алексей Володарский в интервью РА Эксперт.

📎«Мы варимся в узком кругу российских инвесторов, при этом наблюдаем массу примеров резких колебаний цен в акциях второго эшелона. Но все это происходит во многом вследствие геополитических ограничений, которые сложно прогнозировать. Правда, после недавних переговоров между президентами России и США появилась надежда на свет в конце тоннеля. С одной стороны, в нашем сегменте управления недвижимостью высокая ключевая ставка ограничивает спрос на ЗПИФы недвижимости, поскольку денежный рынок выбирает сейчас основную ликвидность.

Кроме того, ставка ограничивает и запуск строительства новых объектов, соответственно, снижается объем предложения для инвестиции на ближайшее время. С другой стороны, растущая инфляция и серьезное снижение вакансии в коммерческой недвижимости, возникновение дефицита площадей в отдельных сегментах, например, в складах, ведут к повышению арендных ставок и цен на объекты. В такой непростой ситуации важно правильно распорядиться активами, прогнозируя и предвосхищая в какой-то мере дальнейшие движения на рынке. Наш опыт позволяет это сделать».

RWM Capital

🎧 Стратегическим партнером по управлению жилыми и коммерческими объектами компании COLDY стала компания MOSS с 10-летним опытом в гостеприимстве уровня 5 звезд. Команда MOSS будет управлять тремя жилыми проектами COLDY: комплексом апартаментов бизнес-класса N’ICELOFT, премиальным ЖК «Дом 7 Даниловский» и клубным домом класса де-люкс «Хамовники12». А также займется управлением коммерческими объектами, входящими в портфель компании.

#членГУД #новости_рынка
https://clck.ru/3GkiQr

🌿 ДОМ.РФ совместно с Российским союзом туриндустрии при поддержке Министерства экономического развития РФ разработает национальный стандарт по устойчивому туризму. Росстандарт включил соответствующую заявку госкомпании в план национальной стандартизации.

🌱 Новый ГОСТ Р будет направлен на стандартизацию экологически и социально ответственного подхода в туризме и станет инструментом для оценки «зелёных» объектов индустрии гостеприимства, создав условия для предоставления государственной поддержки.

#новости_рынка
https://дом.рф/media/news/dom-rf-razrabotaet-natsionalnyy-standart-po-ustoychivomu-turizmu/

​🎯 Мероприятия Гильдии на Международном Жилищном конгрессе в Сочи

✦ 08.04.2025. Мастер-класс «Законодательные изменения на земельном рынке 2025». Ведущий: Юридическая фирма VEGAS LEX
https://rgud.ru/events/master-klass-zakonodatelnye-izmeneniya-na-zemelnom-rynke-2025/

✦ 08.04.2025. Мастер-класс «Топ-5 ошибок отельера на стадии строительства и реновации». Ведущие: «ПроОтель» (Краснодар) и Uniqroom группа VALO (Санкт-Петербург).
https://rgud.ru/events/master-klass-top-5-oshibok-otelera-na-stadii-stroitelstva-i-renovatsii/

✦ 09.04.2025. Клуб управляющих компаний 2025. Университет «Сириус», Зал «ПРОТОКОЛ».
https://rgud.ru/events/klub-upravlyayushchikh-kompaniy-2025/

✦ 09.04.2025. Конференция «Трансформация рынка коммерческой недвижимости: битва за доходность. Инсайты». Конференц-зал №3.
https://rgud.ru/events/konferentsiya-transformatsiya-rynka-kommercheskoy-nedvizhimosti-bitva-za-dokhodnost-insayty/

✦ 10.04.2025. Конференция «Лаборатория туристских кластеров: инвестиции в курортную недвижимость». Зал ОКТО.
https://rgud.ru/events/konferentsiya-laboratoriya-turistskikh-klasterov-investitsii-v-kurortnuyu-nedvizhimost/

✦ 11.04.2025. Бизнес-тур «Горный кластер: актуальные инвестиции в гостиничную недвижимость Красной поляны». Отель Green Flow, экоотель «Материя», апарт-отель «Бланк Хилл бай Адаманд Резорт» 4*.
https://rgud.ru/events/biznes-tur-gornyy-klaster-aktualnye-investitsii-v-gostinichnuyu-nedvizhimost-krasnoy-polyany/

💚 В феврале 2025 года специалисты подразделения «Управление строительными проектами» Группы SRG приступили к строительному контролю ремонтных работ в торгово-деловом центре «Галерея Актер» в Москве.

❤️ На 5-6 этажах здания будет создано сервисное пространство от Pridex Spaces - Multispace Tverskaya. Общая площадь проекта – 2300 кв.м. Пространство рассчитано на 400 рабочих мест. Ремонтные работы планируется завершить в июле 2025 г.

#членГУД #новости_рынка

🏁 Компания «Спектрум» получила положительное заключение по проверке сметной стоимости объекта аэровокзального комплекса в Мурманске, успешно пройдя государственную экспертизу (ГГЭ).

🍒 В рамках проекта «Спектрум» выступает в роли ЕРСМ-подрядчика. ЕРСМ (Engineering, Procurement, and Construction Management) – модель работы, при которой Заказчик выбирает единого комплексного исполнителя для управления строительством. Это снижает риски и временные затраты, благодаря глубокому понимаю проекта.

#членГУД #новости_рынка

🌊 УК «Термы», основанная Юрием Бычковым, владельцем франшизы «Городские термы», разработала концепцию нового аквакомплекса площадью более 9 тыс. кв.м в Москве.

🏊 Особенностью нового проекта станет двухэтажный бассейн. Закрытая зона нового комплекса займет 5,3 тыс. кв.м, открытая — 3,15 тыс. кв.м. Одновременно аквакомплекс сможет принимать 900 посетителей.

#членГУД #новости_рынка
https://clck.ru/3GpaeY

🔔 Минстрой РФ вычислил рыночную цену жилья в Челябинской области. Она составила 86,463 руб./кв.м на 2-й квартал. Валентин Корытный, гендиректор компании «ДАН-Недвижимость» и полномочный представитель РГУД в г. Челябинске и Челябинской области, заметил, что цены могут различаться в городах и районах, однако определяемый министерством индикатор решает свои задачи.

💡 «Для покупателей и продавцов недвижимости мы готовим анализ инвестиционной привлекательности объекта. Участникам рынка важно понимать, насколько выгодна сделка на конкретном адресе и в рамках определенного периода. А госорганам нужен ориентир, который поможет решать социальные задачи: например, предоставлять субсидии льготникам на приобретение квадратных метров», — рассказал URA.RU Корытный.

#новости_рынка фото manhetten74
https://m.ura.news/news/1052898268