♕ АО «Российский аукционный дом» занял первое место в рейтинге организаторов торгов портала «Торги России» по итогам 2024 года.

✔ РАД признан абсолютным лидером:
✦ по количеству активов, реализованных в рамках процедур банкротства – 1997 лота;
✦ по объему вырученных от продажи средств - 14,07 млрд руб.;
✦ а также по количеству привлеченных на торги участников и победителей.

📍 Компания заняла первое место в ТОП-20 организаторов торгов в России и продемонстрировала значительный отрыв от конкурентов по всем ключевым показателям рейтинга.

Рейтинг «Торги России» основан на агрегированных данных с электронных торговых площадок, работающих в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ №495 от 23 июля 2015 года, а также из Единого федерального реестра сведений о банкротстве.

#членГУД #новости_рынка

🔥 Петербургские власти планируют объединить 15 площадок по переработке отходов в экопромышленный парк. В производственных зонах построят перерабатывающие заводы.

📍 В качестве якорной зоны для создания парка чиновники хотят задействовать территорию завода «МПБО-2» в Янино и участок на Волхонском шоссе общей площадью 18,4 га. Еще 11 промышленных зон общей площадью около 60 га будут выделены в рамках партнерских площадок, которые потенциальные инвесторы смогут получить целевым назначением для деятельности, связанной с переработкой вторичных ресурсов.

#новости_рынка Фото: Пресс-служба Российского экологического оператора
https://rgud.ru/market-news/smolnyy-nameren-sozdat-v-peterburge-ekoprompark/

▶ Опубликован рейтинг застройщиков РФ по региональной экспансии в 2024 г., согласно данным ЕРЗ.

Первая четверка:
✦ ГК «Самолет», Москва, который вышел в 8 регионов
✦ GloraX, г. Санкт-Петербург – 5.
✦ ГК ЭНКО, Тюменская область – 4.
✦ DOGMA, Краснодарский край – 3.
В два региона вышли 9 компаний.

#новости_рынка
https://erzrf.ru/news/opublikovan-reyting-zastroyshchikov-rf-po-regionalnoy-ekspansii

Выданы первые ипотечные кредиты на ИЖС по начавшим действовать с 1 марта условиям с использованием эскроу

Банк ДOМ.PФ провел первые такие ипотечные сделки.

Кредиты на общую сумму около 28 млн рублей оформили пять семей в Подмосковье, Тюменской, Ростовской, Новосибирской областях и Краснодарском крае. Ещё 7 сделок на 50 млн рублей готовятся к подписанию в Челябинской, Ульяновской, Ростовской, Новосибирской областях, Подмосковье и Республике Татарстан.

@developers_policy

🌿 По данным Nikoliers, Казань с существенным отрывом лидирует по объёму нового складского предложения, если не учитывать Москву и МО и Санкт-Петербург. В прошлом году на неё пришлось почти 200 тыс. кв.м, в то время как в Саратове введено 140 тыс. кв.м, а в Краснодаре — 138 тыс. кв.м. Лидерство за столицей Татарстана останется и в 2025 году, по итогам которого в городе ожидается ввод 248 тыс. кв.м складской недвижимости.

Основные показатели 2024 года:
✦ 1201 тыс. кв.м — объём готового предложения;
✦ 198 тыс. кв.м — объём нового строительства;
✦ 80 тыс. кв.м — объём заключённых сделок аренды и продажи;
✦ 0,5% — доля вакантных площадей;
✦ 10 630 руб./ кв.м /год — средневзвешенная арендная ставка.

🌱 Среди крупнейших сделок, заключенных в 2023-2024 годах, превалирует BTS-аренда: два склада для компании OZON на 147 тыс. кв.м и 45 тыс. кв.м, 40 тыс. кв.м для «Деловых линий», а также 45 тыс. кв.м для Fix Price.

#членГУД #новости_рынка

🔥 Вебинар «ГУД-экспертиза: Инфраструктура жилого комплекса» можете посмотреть на странице Гильдии в Рутубе
https://rutube.ru/video/b429766187e33dccfd9debad116a1c09/

Спикеры и темы:
✦ Елена Гогоберидзе, PR-директор компании «БЕСТ-Новострой». Тема: Из чего складывается комфорт жилых комплексов
✦ Дмитрий Юдашкин, президент INST GROUP, председатель Комитета по спортивной инфраструктуре РГУД. Тема: Спортивная инфраструктура жилого комплекса.
✦ Илья Мочалов, генеральный директор, партнер компании «Илья Мочалов и Партнёры», председатель Экспертного совета по развитию общественных пространств. Тема: Общественные пространства жилых комплексов. Качественные изменения.

#новостьГУД

​☀ 3-4 апреля (четверг и пятница) состоится Забайкальский строительный форум в Чите.

▶ Центральным событием форума станет пленарное заседание «Региональное развитие в условиях турбулентности».

▶ В работе форума примут участие представители руководства региона, инвесторы, заказчики, банковские сотрудники, эксперты строительного сектора, общественные ассоциации.

Форум предоставит уникальную возможность:
✦ Ознакомиться с новыми требованиями и правилами ведения бизнеса от регуляторов и надзорных органов.
✦ Обсудить актуальные изменения рынка напрямую с заказчиками и инвесторами.
✦ Получить практические советы по внедрению цифровых технологий в работу вашего предприятия.
✦ Посетить объекты бизнес-тура и познакомиться с инфраструктурой Читы.
✦ Посетить мастер-классы по актуальным темам

☞ Подробнее программа 1-го дня: https://rgud.ru/events/ii-zabaykalskiy-stroitelnyy-forum-/
☞ Подробнее программа 2-го дня: https://rgud.ru/events/ii-zabaykalskiy-stroitelnyy-forum-vtoroy-den/

Организаторы: Российская гильдия управляющих и девелоперов, Союз Строителей Забайкальского края.

#новостьГУД

♨ Сразу несколько новостей из Калининграда.

▶ Астрономический бастион в Калининграде будет реконструирован. В здании планируется открытие музеев, ресторанов, арт-пространства. Общая площадь двух кирпичных двухэтажных зданий бастиона составляет более 2,3 тыс. кв.м. Власти Калининградской области в 2024 г. реализовали Астрономический бастион за 158,8 млн руб. Он имеет статус объекта культурного наследия регионального значения.
https://www.interfax-russia.ru/realty/news/astronomicheskiy-bastion-rekonstruiruyut-v-kaliningrade

▶ Старинный дом в Советске (бывш. Тильзит, Калининградская обл.), где останавливался в 1807 году император Александр I, получит статус объекта культурного наследия регионального значения.
https://www.interfax-russia.ru/realty/news/rezidenciya-aleksandra-i-v-kaliningradskoy-oblasti-poluchit-ohrannyy-status

▶ В Калининграде компания «СтройМонолитСервис» завершила строительство экспозиционно-образовательного корпуса «Планета Океан» для Музея Мирового океана. Сумма затрат на реализацию проекта превысила 3 млрд руб.
https://stroygaz.ru/news/biznes/raskryta-stoimost-stroitelstva-zdaniya-shara-planeta-okean-v-kaliningrade/


#новости_рынка

🎯 Михаил Мишустин, глава правительства РФ:
В конце прошлого года правительство утвердило стратегию пространственного развития страны.
Она предусматривает меры по расширению социальной, энергетической, транспортной
инфраструктуры в приоритетном порядке.
В рамках этой работы формируем перечень малых и крупных городов, по каждому из которых будет разработан мастер-план.
Такой важный документ предполагает упрощение градостроительных процедур и последующую
их реализацию.
Поэтому необходимо в ближайшее время завершить подготовку соответствующих изменений в законы и нормативную базу.

#новости_рынка
https://www.interfax-russia.ru/realty/news/rabota-nad-zakonodatelstvom-o-master-planah-zavershitsya-v-blizhayshee-vremya-mishustin

Приглашаем вас 3 и 4 апреля принять участие во 2-м Забайкальском строительном форуме — масштабном мероприятии, направленном на адаптацию строительного бизнеса к современным реалиям!
ПРОГРАММА ПЕРВОГО ДНЯ »»»
ПРОГРАММА ВТОРОГО ДНЯ »»»
Участие в ДЕЛОВОЙ ПРОГРАММЕ Забайкальского строительного форума БЕСПЛАТНОЕ. Предварительная регистрация - обязательна.
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ И ПРИЕХАТЬ В ЧИТУ »»»

Объем вывода новых проектов на рынок строящегося жилья продолжает падать.

По данным ЕИСЖС в феврале 2025 года были начаты работы в проектах на 2,47 млн. кв. м. Это на 31% меньше февраля прошлого года. Результаты запуска января-февраля 2025 года на 23% ниже аналогичного периода прошлого года.

Объем текущего строительства по итогам февраля 2025 находился на отметке 113,7 млн. кв. м.

@REBURG

🎯 ГК «Спектрум» получила высший балл в Рейтинге ответственного бизнеса ЭКГ (Экология, Социальная и Кадровая политика). Этот результат подтверждает, что ГК «Спектрум» создает качественную и безопасную среду для жизни и работы. Компания стремится к устойчивому развитию, внедряет передовые технологии, заботится о команде и активно участвует в социальных инициативах.

🔔 При составлении рейтинга учитывается уровень использования наилучших доступных технологий, качество социального пакета, реализация экологических и благотворительных проектов, социальные инвестиции в регионы присутствия.

#членГУД #новости_рынка

🏁 В стройотрасли выросло количество вакансий с переобучением. По итогам зимы 2024-2025 года количество вакансий с возможностью профессионального переобучения увеличилось на 47% по сравнению с аналогичным периодом годом ранее. Работодатели все чаще готовы инвестировать в обучение сотрудников, привлекая кандидатов без опыта или из смежных сфер.

#новости_рынка
https://rgud.ru/market-news/v-stroyotrasli-vyroslo-kolichestvo-vakansiy-s-pereobucheniem/

Ростов-на-Дону — один из ключевых логистических центров юга России. В 2024 г. установлен новый рекорд активности на рынке аренды и продажи недвижимости на ростовском складском рынке, согласно данным Nikoliers.

Среди крупнейших сделок, заключенных в 2023-2024 гг.:
✦ BTS-аренда склада для OZON на 53 тыс. кв.м;
✦ BTS-продажа склада площадью 22 тыс. кв.м для дистрибьютора товаров для дома, офиса и школы САМСОН;
✦ склады под аренду для X5 (14 тыс. кв.м) и «Золотого яблока» (12 тыс. кв.м).

Сравнение рынка Ростова-на-Дону с другими региональными складскими рынками, а также карта новых объектов — в файле.

#членГУД #новости_рынка

С 1 апреля за рекламу в интернете придется платить обязательный сбор

С 1 апреля 2025 года вступит в силу Федеральный закон от 26 декабря 2024 г. № 479-ФЗ с изменениями в Федеральном законе от 13 марта 2006 г. № 38-ФЗ «О рекламе». 

В чем суть

Вводятся обязательные отчисления за распространение рекламы в интернет-сети. 

Кто будет платить

Рекламораспространители и операторы рекламных систем, размещающие в Интернете рекламу для привлечение внимания потребителей, находящихся на территории РФ. В том числе блогеры, размещающие у себя рекламу. Однако реклама в рамках взаимопиара сбором не облагается.

Рекламодатели платить не будут, за исключением тех, кто заказывает контент у иностранных компаний или частных лиц.

Роскомнадзор опубликовал список зарубежных организаций, которые работают на территории РФ. Среди них: Телеграм, TikTok, Авиасейлс и другие. При работе с ними заказчику нужно самостоятельно удержать сумму сбора из вознаграждения и перевести в бюджет.

Сколько будут платить

Размер отчислений — 3% от квартального дохода, полученного от распространения интернет-рекламы, направленной на российского потребителя. 

Рассчитывать эти отчисления будет Роскомнадзор на основе информации о такой рекламе, передаваемой в ведомство в соответствии со ст. 18.1 Закона о рекламе. Он же будет следить за полнотой и своевременностью платежей.
 
Для ряда случаев предусмотрены исключения — освобождение от сбора.

@developers_policy  

Убыточный бизнес: как ликвидировать компанию и уволить сотрудников без проблем?

27 марта в 11:00 ведущие эксперты Адвокатского бюро «Качкин и Партнеры» проведут практический вебинар на
базе Ассоциаций «СРО «ОПСР» и «СРО «ОРПД», где разберут ключевые юридические нюансы ликвидации бизнеса и увольнения персонала.

Вас ждет подробный разбор реальных кейсов, подводных камней и стратегий, которые помогут минимизировать риски и избежать неприятных последствий.

Спикеры:
✅ Ольга Дученко – руководитель трудовой практики
✅ Юлия Загинайко – юрист корпоративной и арбитражной практики
Модератор - Владимир Гришанов, руководитель аппаратов правлений Ассоциаций «СРО «ОПСР» и «СРО «ОРПД»

Что разберем на вебинаре?
1. Ликвидация бизнеса:действительно ли она необходима? Альтернативные варианты закрытия компании.
2. Разбор финансовых обязательств: выплаты кредиторам, сотрудникам, собственникам бизнеса.
3. Передача имущества ликвидируемой организации: как не допустить ошибок?
4. Как избежать неожиданных долгов? Проблемы обнаружения имущества после ликвидации.
5. Увольнение персонала в связи с ликвидацией: процедура, уведомления, выплаты.
6. Какие ошибки могут привести к восстановлению на работе уволенного сотрудника?

Для кого этот вебинар?
Руководителей, собственников бизнеса, юристов, HR и финансовых директоров, которые хотят разобраться в нюансах ликвидационных процедур и избежать судебных разбирательств.

Присоединяйтесь, чтобы
получить готовые решения от ведущих экспертов.
🔗 Ссылка на мероприятие https://vk.com/video-226925181_456239163

Идея с рекомендацией запрета студий до 28 кв. м продолжает жить своей жизнью. Депутат законодательного собрания Санкт-Петербурга Андрей Рябоконь предлагает запретить выдачу семейной ипотеки на такие квартиры. Боль Санкт-Петербурга понятна. Этот рынок с пригородом всегда был лидером по числу микроквартир. Сегодня средняя площадь строящихся квартир в России – 49,1 кв. м, а в Ленинградской области лишь 40,7 кв. м. В Санкт-Петербурге не на много выше – 41,4 кв. м.

Но запрет – это крайняя мера, которая ломает те рамки, которые ранее были созданы самой законодательной и исполнительной властью. Рынку жилья давно не хватает гибкости. Депутаты и чиновники очень часто мыслят запретами и общими федеральными шаблонами, забывая про сложившиеся рыночные условия и региональную специфику.

Борьба за семейные форматы квартир была бы более эффективной не через запреты, а через стимулы. Для этого достаточно установить дифференцированную ставку по семейной ипотеке на разные категории квартир, с учетом площади. Низкая ставка для просторных квартир, высокая для компактных. Это было бы логично в контексте именно семейной программы. Но, возвращаясь к инициативе, которая обоснована «борьбой за демографию», она не решит проблему - во многих крупных городах страны уровень цен сопоставим или выше многих населенных пунктов Московской и Ленинградской области. Но в пригородах столиц доступная сумма кредита по семейной ипотеке 12 миллионов, а в регионах – только 6. Кому-то до сих пор кажется, что это логично.

Иллюстрация: Сергей Меренков "Познающие дерево"

@REBURG