Какой поворот! Миноритарный акционер «Интеко» пытается через суд наложить запрет на продажу «Трастом» бизнеса «Интеко». Судя по всему, за миноритарием стоят люди, близкие к прежнему владельцу компании — Микаилу Шишханову, у которого и с «Трастом», и с АСВ — владельцем банка — свои счеты.
8 ноября 2021 года окружной суд кипрской запретил «Трасту» проводить назначенный на 16 ноября аукцион по продаже пакета акций АО «Интеко» до разрешения спора любым другим способом отчуждать, обременять, передавать третьим лицам, изменять номинальную стоимость и количество акций, составляющих уставный капитал девелопера. Постановление суда вынесено по иску Morden, бенефициарного владельца «Интеко». По разным данным за этим офшором стоят люди Микаила Шишханова, который в свое время выкупил «Интеко» у ее основательницы Елены Батуриной, а потом вынужден был отдать этот бизнес, как и другие активы, «Трасту» после банкротства своего Бин-банка.

🍀🌱🌿В Москве зреет крупный скандал с благоустройством природных территорий. Против и горожане, и экологи. У каждой из сторон свои доводы. Сейчас объясним.

Москвичей, которые против благоустройства Битцевского леса и парка «Покровское-Стрешнево» поддержали экологи — Московское городское общество защиты природы, «Гринпис России», Центр охраны дикой природы, WWF России и общественная экологическая организация ЭКА. Они выступили против объявленного мэром Сергеем Собяниным проекта благоустройства особо охраняемых природных территорий Москвы. На это мэрия готова выделить из бюджета около 28 млрд руб.

Вот доводы экологов:
Столичные природные территории, которые относительно мало затронуты хозяйственным воздействием, незаменимы для обеспечения экологической безопасности населения. Без них невозможно устойчивое развитие Москвы, они формируют более комфортный микроклимат в городе, очищают загрязненный городской воздух, сохраняют биоразнообразие, которое признается важнейшим показателем состояния окружающей среды. Любое же антропогенное вмешательство — замена деревьев на «зеленые насаждения паркового типа», устройство декоративных газонов вместо лугового разнотравья средней полосы России и строительство объектов — ослабит защитные свойства природных экосистем.

Доводы мэрии:
Благоустройство особо охраняемых природных территорий в городе необходимо, что москвичи могли пользоваться ими, что актуально в пандемию. Чиновники ссылаются на международных экспертов, считающих, что во время пандемии горожанам необходимо больше находиться на открытом воздухе и на природе. Если мэрия действительно вняла этим словам, то при последующих жестких локдаунов власти города тогда не должны запрещать горожанам гулять в парках, как это было весной прошлого года, когда москвичам не могли даже из дома выйти.

За офшором Morden, которая пытается заблокировать банку "Траст" продажу "Интеко", стоит бывший президент компании Олег Солощанский, сообщают "Ведомости". Он долго крутился вокруг бывшей владелицы девелопера Елены Батуриной, а потом продолжал возглавлять «Интеко», когда компания принадлежала Микаилу Шишханову. Также СМИ указывают, что сама Morden называет своим бенефициаром бизнесмена Руслана Валитова. Человек с такими же как у него инициалами является бизнес-партнером госкорпорации «Ростех» и сына главы Росгвардии Романа Золотова. Возможно, Солощанский смог привлечь людей с ресурсом для решения вышеупомянутой проблемы, либо продал или передал им свою потенциальную долю в «Интеко», предполагают диванные эксперты рынка недвижимости. Время покажет – правы ли они.

Между тем, «Траст» уже заявил, что никаких уведомлений о блокировке продажи «Интеко» не получал.

Нас ждет еще много неожиданностей в медийном поле вокруг продажи "Интеко".

Не успел вице-мэр Андрей Бочкарев заявить, что «Экспоцентр» у «Москва-Сити» исчерпал свою выставочную функцию, как тут же объявились желающие его застроить. Сообщается, что застройкой этой площадки интересуется «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева. Скорее всего, «Экспоцентру» нужен админресурс Нисанова, который позволит согласовать застройку территории более ликвидной недвижимостью, чем выставочные площади. «Экспоцентр» уже подавал в градостроительно-земельную комиссию при мэрии документы на застройку участка, но 23 сентября ему было отказано. Однако это не значит, что власти города совсем запретят менять функциональное назначение «Экспоцентра».

Сам выставочный комплекс может переехать ближе к аэропорту Внуково. Такие планы мэрия озвучивала еще в 2015 году. Тогда предполагалось, что на 105 га построят 800 тыс. кв. м выставочных площадей. Глава департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин сообщил, что под комплекс по-прежнему рассматривается площадка во Внуково, а его будущая площадь составит уже 300 тыс. кв. м.

Главарх Москвы Сергей Кузнецов считает, что архитектура этого будущего жилого комплекса в Сосенском в Новой Москве имитирует айсберг и скалы. Пять раз посмотрели, просили даже святых духов заставить нашу фантазию разгуляться. Но ни скал, ни айсберга мы не увидели.

Центробанк признал очевидное: повышение регулятором ключевой ставки привело к росту ставок по ипотеке.

Изменение с лета этого года условий льготной ипотеки (ставка была повышена с 6,5% до 7%, а максимальный лимит для всех регионов был установлен в размере 3 млн руб.) сократил спрос на покупку жилья в новостройках по всей стране всего на 10%, подсчитал ЦИАН на базе данных Росреестра.

В начале ноября из-за локдауна рост недельной инфляции замедлился. В годовом выражении на конец октября расчетный уровень снизился с 8,14 до 8,06%. Аналитики ПСБ прогнозируют, что если инфляция замедлится еще на некоторое время, то запланированное на декабрь решение ЦБ о ключевой ставке будет щадящим. Ну такой слабый оптимизм, конечно.

Живя даже в премиальном ЖК в Москве, как, например, в «Прайм парке» от «Оптима Девелопмент» в районе Динамо, есть риск испачкаться в нечистотах из унитаза в собственной квартире. Инженерия в доме сделана так, что в любой момент может хлынуть говнопоток, что подтверждается видео, присланным нам жителями ЖК. А сегодня в «Прайм парке» произошло еще одно серьезное ЧП: жители комплекса, по их же словам, полдня оказались заблокированными на своих этажах, так как лифты перестали работать, а двери на лестничную площадку автоматически закрытыми. Самое печальное, как выяснили на личном опыте резиденты ЖК, купившие там квартиры, кстати, за бешенные деньги, выйти из этажа нельзя, используя тревожную кнопку «Пожар». Это даже не сюр, а потенциальный ЖК-убийца. В случае реального пожара, жители окажутся заблокированы в горящем доме. Интересно, понимает ли это застройщик?